請問下大雨之後，有人房子漏水的嗎？可以推薦好的抓漏...

小美小美

去年10月買的歐洲～
今年2月入住，想不到這星期的大雨
! a- u1 o" x- G8 A1 m讓我們家主臥室窗戶旁的牆壁滲水進來了！！！！
牆壁的油漆也浮好幾個包
其中一個包就流出水來，在牆壁上一條溼溼的！！

4 z% R# d: C3 n嗚嗚嗚嗚～～～～～
3 I( {' q' K9 x當時買時晴天雨天都有特地看牆壁的啊！
0 q- L: {2 n0 _7 [, `; z. y; W& l想不到居然會漏水！！！ 好討厭～
好氣喔.....
) d& n. ^2 U' t* S; M
! }  w, D. L- u: `; W3 t6 j' g請問有人有推薦的功力好的抓漏師父嗎？
" x3 N; d! O, \) v1 q有沒有住歐洲系列的有這種問題啊？
7 u* v. [3 x" Z- U; W& H% Y

andy1234

當初您購屋石有沒有簽漏水保固?
" Q: `% f0 H" O網路上有很多資訊..聽說新屋保固一年..二手屋半年..
有些仲介保固1年到二年..

jason3533

您好:
: X0 V) z' z/ e6 v5 x! l        我也是住在歐洲之旅的住戶(F棟7F),並沒有出現這種情況
. z! X# o7 R' p: w9 M2 a- _        
* ~' w) y* W" Y7 m) z" W& s         P.S 之前愛北大有人討論,請參考https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=51337#lastpost

不要問我

6 Y7 h6 b- G6 X2 P8 w+ @5 W* R! |
$ k! f3 U, s1 N& h; P5 C5 Z個人經驗，供您參考！
6 L; c) X* `1 d/ x一般非頂樓滲水(記得不是漏水)幾乎都是窗台邊滲入，
- m; E5 D% s% k
( ]8 Z0 j/ G: m# j天氣好後，至少3天以上，等水泥牆乾後，去特力屋買防水塗劑(噴劑)，先作外，延著細縫塗(噴)上待乾即可。

1 X0 x9 d8 g% s1 q% ~5 M再作內部，內部要先將油漆刮除，刮除面積大於原滲入面積，塗上防水塗劑，待乾即可

至少可撐上2年不會再滲水。
# N  ^8 X: J8 p, Z
2 m# g9 _& M% n7 i4 W# R5 nDIY 1000~2000即可搞定

好運99

不要問我 發表於 2012-6-16 18:02
4 P$ `# y& E1 ~0 _6 B7 E9 }個人經驗，供您參考！
+ b* c* A* o) ]. T2 t* G: m一般非頂樓滲水(記得不是漏水)幾乎都是窗台邊滲入，

所以...如果窗戶外有雨遮的話，樓主的這情形是否可以減少?

不要問我

6 ?1 Z, ?+ c6 B" e9 D3 r做雨遮，可以減少下雨時潑雨，
5 z: K6 p$ e0 q# [6 r; N但窗台邊兩側，常會發生細微的裂縫
3 K- ^; Z" ^4 J0 }雨水常會由此細縋滲水，造成壁癌或水泥漆「捧龜」等情形
因此滲水情形還不到打針的程度，所以才建議DIY，
  A( a% R9 d+ Q& J5 d1 U7 y- ]# b9 M這是小工程，沒多少錢，一般的師父都不太想接的。
我自已用過很多房子，之後都沒有再發生滲水情形，才提供給大家參考
; c0 @# y9 v: ?) N5 c/ c/ S/ z/ x防水材料有很多種，特力屋現場都有影片教學，看一看就會了！
參考吧！

補充一下
5 K, e& e  E. q) s3 B; Z# ~# J" e2 O「抓漏」 是水管破了才要找師父抓哪裡水管破了
) ]: \6 G& s& z. W1 d, G「牆壁滲水、長壁癌」，是要做防水工程
2 x& k! V4 T6 i% ?4 B3 q6 i參考吧！

小美小美

不要問我 發表於 2012-6-16 23:17
做雨遮，可以減少下雨時潑雨，
0 B0 i7 a( H! M' x1 h% T但窗台邊兩側，常會發生細微的裂縫
雨水常會由此細縋滲水，造成壁癌或水泥漆 ...

# V$ v" |& X- P( s0 }7 Q
% u8 J0 y% V6 W2 n4 u$ N& `$ A7 i感謝您的回應～
真是上了一課啊！太感謝了～
1 v% o$ ]/ M' q! ~( t那就先想辦法自己DIY看看好了.....
. g3 @" h; `+ b5 E3 m# x
; H) d5 B' j7 j8 {目前有畫紅色是有澎起來的、藍色是有細細水流出來


: X( J# U6 J1 j9 t+ b* \6 m6 |不過窗戶上方看起來像橫樑的
只是空空的木做（前屋主擋冷氣管線的）
不知道那邊有沒有必要拆掉？
因為滲水是從牆壁和木做交界那邊
! S4 n3 I. X' [3 J) ?不知道木做後面的牆有沒有也滲水進來 > <
您隨意建議啦！做個參考！
8 [+ Q! H& f% p8 ]( Z3 ]4 Z
5 n2 K6 p0 P4 ~5 v0 j另外這種社區大樓，好像是不能自己加裝雨遮出去的？
如果可以我好想裝喔.......
因為窗戶外的一點點雨遮（也就是樓上窗戶旁放冷氣主機的突出）根本不夠用
雨下得大點，沒關窗戶時，雨就噴進屋子裡了 =  =
, d* f4 l  u' T9 \% Q/ s1 d

好運99

小美小美 發表於 2012-6-17 00:45
感謝您的回應～
  r3 i0 Q) u5 V3 A# A, B! l  m3 r- w真是上了一課啊！太感謝了～
+ z3 {" W4 I7 n0 ?0 K那就先想辦法自己DIY看看好了.....

現在住的這種新大樓當然不能自己加作雨遮啦，你們管委會一定不會准的
我只是從"不要問我"的解說，突然想到我和同社區的同事家不同的情況
我家這一棟的格局，窗戶是通通有大雨遮 (當然坪數也佔掉一些些)
8 r) N# Q7 W2 {3 X我同事那棟的格局有一間房間是沒雨遮 (頭一探出去是整個懸崖峭壁的感覺，直視地面)
2 ]2 T/ `' `/ [  r7 O/ E而且那面窗又剛好迎東南季風，雨量一多，也曾有牆壁滲水的現象
) D9 \; c8 C( Q不過那時還在保固期，建商馬上就幫他們處理好了
到現在3年多，沒再聽她說有問題
反觀我家格局，下再大的雨， 都淋不到窗戶，只是會被滴到外欄杆上的雨反濺有水滴
. B1 u" W) h3 z4 D) X1 \所以從沒遇過像他們家的問題
缺點就是，感覺室內坪數少了一些些~因為那個雨遮也算在坪數內
但我自己是覺得蠻有安全感的，下大雨時雨滴也不會直接打在窗戶上，既潮濕又吵

希望樓主的問題等天氣變晴朗後，能順利解決

不要問我

假的裝潢樑，有維修孔可以看到裡面嗎？有可能細縫由上方延伸下來的，
; r% T# q# u1 ^: @0 u! Q9 `1 u做外面的時候，稍微用小刷子清潔一下牆壁，再開始施做記得範圍要大一點(可大不可小)
★注意安全★
& ?& y8 Q, I1 E$ _! V6 V% V2 O只要外面做的好，裡面就不會滲水，
6 P  C6 n4 Y; M0 f: w做裡面只是補強，應不用拆除木作，太麻煩了，
" t" m: t9 F; |) n* T* Q但要確認，木作上方是否真有裂縫，若有，外面施作範圍就一定要做高一點

小白熊

好運99 發表於 2012-6-17 02:06
現在住的這種新大樓當然不能自己加作雨遮啦，你們管委會一定不會准的
我只是從"不要問我"的解說，突然想 ...

果然有雨遮還是比較不會滲水啊
) G1 d. t5 u5 x: v8 a下雨天不在家也比較不用擔心沒關窗戶