請問下大雨之後，有人房子漏水的嗎？可以推薦好的抓漏...

小美小美

去年10月買的歐洲～
5 L& X/ ?- D7 B, U" i1 t今年2月入住，想不到這星期的大雨
  q7 m$ C8 W1 `) Q讓我們家主臥室窗戶旁的牆壁滲水進來了！！！！
/ M! V5 |5 ^1 J( y4 \牆壁的油漆也浮好幾個包
- R5 T* F  W7 P- G6 I6 p: T2 q其中一個包就流出水來，在牆壁上一條溼溼的！！

  V0 [& b* v' Z+ y" r3 P7 F1 v2 h8 r嗚嗚嗚嗚～～～～～
當時買時晴天雨天都有特地看牆壁的啊！
想不到居然會漏水！！！ 好討厭～
好氣喔.....
# K- r  D0 `( ?! M8 r$ [! q* s" p
- X% l7 E; }" f- ]" @! n請問有人有推薦的功力好的抓漏師父嗎？
" E1 k) A1 {) R% O+ r, f2 D5 t有沒有住歐洲系列的有這種問題啊？

andy1234

) |' s; U9 F5 s$ x1 Y
" m7 w/ G# V9 y7 K, |. ^% t+ i當初您購屋石有沒有簽漏水保固?
網路上有很多資訊..聽說新屋保固一年..二手屋半年..
7 X7 Q/ p/ h7 E' u- O9 l. L有些仲介保固1年到二年..

jason3533

您好:
( O2 O/ K' _" h1 g; V        我也是住在歐洲之旅的住戶(F棟7F),並沒有出現這種情況
  c1 @. w6 T+ W; |        
         P.S 之前愛北大有人討論,請參考https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=51337#lastpost

不要問我

1 Y# E* {" _+ Z+ g: W# q
個人經驗，供您參考！
一般非頂樓滲水(記得不是漏水)幾乎都是窗台邊滲入，

天氣好後，至少3天以上，等水泥牆乾後，去特力屋買防水塗劑(噴劑)，先作外，延著細縫塗(噴)上待乾即可。
, k; W) I2 P/ ~  ?# b0 l
再作內部，內部要先將油漆刮除，刮除面積大於原滲入面積，塗上防水塗劑，待乾即可

$ F5 ~# j% j# E. `: M+ U6 ]至少可撐上2年不會再滲水。
! q+ O- S& @  ?: N
# J3 o% Y0 T* Q# G! K3 l9 EDIY 1000~2000即可搞定

好運99

不要問我 發表於 2012-6-16 18:02
個人經驗，供您參考！
一般非頂樓滲水(記得不是漏水)幾乎都是窗台邊滲入，

所以...如果窗戶外有雨遮的話，樓主的這情形是否可以減少?

不要問我

1 b+ m6 F7 r- _, a3 y
做雨遮，可以減少下雨時潑雨，
. q0 v6 d: n5 }: k但窗台邊兩側，常會發生細微的裂縫
雨水常會由此細縋滲水，造成壁癌或水泥漆「捧龜」等情形
5 {! o7 m. S* o因此滲水情形還不到打針的程度，所以才建議DIY，
; S1 e# }/ h5 C) j這是小工程，沒多少錢，一般的師父都不太想接的。
我自已用過很多房子，之後都沒有再發生滲水情形，才提供給大家參考
防水材料有很多種，特力屋現場都有影片教學，看一看就會了！
參考吧！

" V1 k. i# f# N2 d& Y$ u/ Z補充一下
% Z% c. H( _$ z" ~「抓漏」 是水管破了才要找師父抓哪裡水管破了
% U5 d% S& a6 Q9 e, o8 l8 o「牆壁滲水、長壁癌」，是要做防水工程
參考吧！

小美小美

不要問我 發表於 2012-6-16 23:17
; O3 t4 m% ?5 }' c做雨遮，可以減少下雨時潑雨，
3 C8 o& W" @% [( l但窗台邊兩側，常會發生細微的裂縫
' e4 G8 Q% }! |( J" {雨水常會由此細縋滲水，造成壁癌或水泥漆 ...

' k/ i/ M- L0 R' x/ V$ N! ^; p
感謝您的回應～
1 b0 Y& o" q# }) Y真是上了一課啊！太感謝了～
! C9 D1 a, @1 q1 p) ^那就先想辦法自己DIY看看好了.....
9 N' ~9 p" O' b" W9 Q
& X& x; R' [0 F: ~目前有畫紅色是有澎起來的、藍色是有細細水流出來

2 E) |: x! b* [4 M. n. C: W0 E3 s0 F
不過窗戶上方看起來像橫樑的
* i8 U5 ^2 e4 d6 T) U. \只是空空的木做（前屋主擋冷氣管線的）
不知道那邊有沒有必要拆掉？
; z* k0 D% n; d) z因為滲水是從牆壁和木做交界那邊
不知道木做後面的牆有沒有也滲水進來 > <
您隨意建議啦！做個參考！

另外這種社區大樓，好像是不能自己加裝雨遮出去的？
( F0 d( P0 l5 ]- P如果可以我好想裝喔.......
% x; j4 {( ^- _% Y/ v' L# `" ?因為窗戶外的一點點雨遮（也就是樓上窗戶旁放冷氣主機的突出）根本不夠用
: m  s' t0 i" E2 Q2 W& X) c9 v雨下得大點，沒關窗戶時，雨就噴進屋子裡了 =  =

好運99

小美小美 發表於 2012-6-17 00:45
; ~6 V; B9 e6 R' Y感謝您的回應～
真是上了一課啊！太感謝了～
$ P+ F9 [3 d/ K( J那就先想辦法自己DIY看看好了.....

現在住的這種新大樓當然不能自己加作雨遮啦，你們管委會一定不會准的
我只是從"不要問我"的解說，突然想到我和同社區的同事家不同的情況
我家這一棟的格局，窗戶是通通有大雨遮 (當然坪數也佔掉一些些)
我同事那棟的格局有一間房間是沒雨遮 (頭一探出去是整個懸崖峭壁的感覺，直視地面)
! m/ j. W: G) L5 C- }7 U) r1 J而且那面窗又剛好迎東南季風，雨量一多，也曾有牆壁滲水的現象
+ b2 V6 M; Y9 t- N6 d不過那時還在保固期，建商馬上就幫他們處理好了
到現在3年多，沒再聽她說有問題
/ D# l# s3 `; `5 Y& {2 g" f反觀我家格局，下再大的雨， 都淋不到窗戶，只是會被滴到外欄杆上的雨反濺有水滴
" r* f3 n& D# s4 h所以從沒遇過像他們家的問題
缺點就是，感覺室內坪數少了一些些~因為那個雨遮也算在坪數內
但我自己是覺得蠻有安全感的，下大雨時雨滴也不會直接打在窗戶上，既潮濕又吵

! J" `- n9 i) z% v希望樓主的問題等天氣變晴朗後，能順利解決

不要問我

假的裝潢樑，有維修孔可以看到裡面嗎？有可能細縫由上方延伸下來的，
1 B+ U/ j6 I/ u$ o" g1 }做外面的時候，稍微用小刷子清潔一下牆壁，再開始施做記得範圍要大一點(可大不可小)
★注意安全★
, _- W/ ~$ p5 f  I  `2 w$ B, ]只要外面做的好，裡面就不會滲水，
  J8 P6 B, W: t& ]: M做裡面只是補強，應不用拆除木作，太麻煩了，
; x) v( X7 T' q但要確認，木作上方是否真有裂縫，若有，外面施作範圍就一定要做高一點

小白熊

好運99 發表於 2012-6-17 02:06
現在住的這種新大樓當然不能自己加作雨遮啦，你們管委會一定不會准的
7 c8 Y9 ~( H6 @, \9 p1 A* o我只是從"不要問我"的解說，突然想 ...

果然有雨遮還是比較不會滲水啊
下雨天不在家也比較不用擔心沒關窗戶