請問下大雨之後，有人房子漏水的嗎？可以推薦好的抓漏...

小美小美

去年10月買的歐洲～
# T$ t9 X7 _4 m# a+ @! u( @今年2月入住，想不到這星期的大雨
6 c) r; y3 [! b+ u6 E$ ~/ v- {讓我們家主臥室窗戶旁的牆壁滲水進來了！！！！
牆壁的油漆也浮好幾個包
其中一個包就流出水來，在牆壁上一條溼溼的！！
( w+ s, K8 l: ]/ `2 ]4 y
嗚嗚嗚嗚～～～～～
當時買時晴天雨天都有特地看牆壁的啊！
想不到居然會漏水！！！ 好討厭～
5 r4 N4 D7 l+ B7 t  T好氣喔.....
4 X: o, B6 n  q! }' }5 E
: g. I( C# {! \2 ?8 v& W請問有人有推薦的功力好的抓漏師父嗎？
3 }! I; u; ]1 \0 t有沒有住歐洲系列的有這種問題啊？
2 g5 s* f  q# }2 [" n% n8 Z# B

andy1234

) I0 k; k. D; @2 Y7 u" e當初您購屋石有沒有簽漏水保固?
7 F6 d. }9 c+ P9 K8 I5 }6 W$ \. Y# J網路上有很多資訊..聽說新屋保固一年..二手屋半年..
! i0 |3 i/ Q7 [4 ?有些仲介保固1年到二年..

jason3533

您好:
7 F# o% {% h' a$ O% E1 R2 P        我也是住在歐洲之旅的住戶(F棟7F),並沒有出現這種情況
6 h6 v6 S2 I1 s) c- d& n        
3 \* w. g+ V2 A; F2 `         P.S 之前愛北大有人討論,請參考https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=51337#lastpost

不要問我

個人經驗，供您參考！
1 e8 {; F* f# o/ C6 v8 y( _& e一般非頂樓滲水(記得不是漏水)幾乎都是窗台邊滲入，

天氣好後，至少3天以上，等水泥牆乾後，去特力屋買防水塗劑(噴劑)，先作外，延著細縫塗(噴)上待乾即可。

再作內部，內部要先將油漆刮除，刮除面積大於原滲入面積，塗上防水塗劑，待乾即可

, o# S7 M& W  x至少可撐上2年不會再滲水。
. Q9 R6 M, _, \4 u
$ O; T# p# r& tDIY 1000~2000即可搞定

好運99

不要問我 發表於 2012-6-16 18:02
個人經驗，供您參考！
一般非頂樓滲水(記得不是漏水)幾乎都是窗台邊滲入，

  l/ N7 B0 W( ]1 o) K所以...如果窗戶外有雨遮的話，樓主的這情形是否可以減少?

不要問我

" h- [: z' u: M5 @; a
9 `3 ~* e. q$ G- ^# W) M6 t做雨遮，可以減少下雨時潑雨，
但窗台邊兩側，常會發生細微的裂縫
7 c" ^$ |  }: s0 J- y0 g# N雨水常會由此細縋滲水，造成壁癌或水泥漆「捧龜」等情形
3 t6 z0 q# f: c# q+ L2 y8 d4 f9 M因此滲水情形還不到打針的程度，所以才建議DIY，
這是小工程，沒多少錢，一般的師父都不太想接的。
" E8 N8 a% S% U0 a* q8 `/ d% Q2 b我自已用過很多房子，之後都沒有再發生滲水情形，才提供給大家參考
防水材料有很多種，特力屋現場都有影片教學，看一看就會了！
參考吧！

補充一下
5 D: f( c# j1 a. C: @" C「抓漏」 是水管破了才要找師父抓哪裡水管破了
「牆壁滲水、長壁癌」，是要做防水工程
2 J/ F5 w8 i' e+ B/ e% i參考吧！

小美小美

不要問我 發表於 2012-6-16 23:17
0 T5 N  \/ M' d* g% ]做雨遮，可以減少下雨時潑雨，
/ P3 C1 V7 \! e4 p) s  `/ ]7 |但窗台邊兩側，常會發生細微的裂縫
% ~5 p1 S# i; V2 J雨水常會由此細縋滲水，造成壁癌或水泥漆 ...

0 C* U9 i$ F4 ]1 j& _
' G* ]  Y1 @  d6 t, g7 }6 g感謝您的回應～
真是上了一課啊！太感謝了～
那就先想辦法自己DIY看看好了.....
2 V# N, T4 Z4 Q/ ]! K" T
, v1 j3 J. h4 m" L' C5 j3 `目前有畫紅色是有澎起來的、藍色是有細細水流出來


. k+ e1 [! O6 D- V: l- ~不過窗戶上方看起來像橫樑的
只是空空的木做（前屋主擋冷氣管線的）
不知道那邊有沒有必要拆掉？
% R8 y7 p) k1 Y% e* |因為滲水是從牆壁和木做交界那邊
不知道木做後面的牆有沒有也滲水進來 > <
& Q/ C1 K# s% y  D+ S  j您隨意建議啦！做個參考！
# @9 i% d' i1 N- T$ V  P& J' C1 \
另外這種社區大樓，好像是不能自己加裝雨遮出去的？
  X2 ^( s. h+ `( W+ h如果可以我好想裝喔.......
因為窗戶外的一點點雨遮（也就是樓上窗戶旁放冷氣主機的突出）根本不夠用
雨下得大點，沒關窗戶時，雨就噴進屋子裡了 =  =
3 J6 q$ |% R+ _" S4 U- ?* f! a

好運99

小美小美 發表於 2012-6-17 00:45
感謝您的回應～
9 f1 ~5 N9 l% Y4 J* ?3 y  h# x6 _真是上了一課啊！太感謝了～
那就先想辦法自己DIY看看好了.....

: V, @0 L% @2 H  S. F現在住的這種新大樓當然不能自己加作雨遮啦，你們管委會一定不會准的
4 u! z% @9 W! W2 G1 p( q我只是從"不要問我"的解說，突然想到我和同社區的同事家不同的情況
我家這一棟的格局，窗戶是通通有大雨遮 (當然坪數也佔掉一些些)
; z% H0 \; Y& W4 w& K* _" j我同事那棟的格局有一間房間是沒雨遮 (頭一探出去是整個懸崖峭壁的感覺，直視地面)
- |5 \2 d3 m" \9 I; y/ A而且那面窗又剛好迎東南季風，雨量一多，也曾有牆壁滲水的現象
不過那時還在保固期，建商馬上就幫他們處理好了
到現在3年多，沒再聽她說有問題
反觀我家格局，下再大的雨， 都淋不到窗戶，只是會被滴到外欄杆上的雨反濺有水滴
所以從沒遇過像他們家的問題
缺點就是，感覺室內坪數少了一些些~因為那個雨遮也算在坪數內
" O% m+ o3 e/ S7 v' \: r5 e但我自己是覺得蠻有安全感的，下大雨時雨滴也不會直接打在窗戶上，既潮濕又吵
. _$ |$ v  d* b$ ~
希望樓主的問題等天氣變晴朗後，能順利解決

不要問我

假的裝潢樑，有維修孔可以看到裡面嗎？有可能細縫由上方延伸下來的，
做外面的時候，稍微用小刷子清潔一下牆壁，再開始施做記得範圍要大一點(可大不可小)
. N$ n: n2 `+ X9 E7 y★注意安全★
只要外面做的好，裡面就不會滲水，
, B+ J- \# ?' d* b; ^) V做裡面只是補強，應不用拆除木作，太麻煩了，
/ g2 k, V4 U3 l但要確認，木作上方是否真有裂縫，若有，外面施作範圍就一定要做高一點

小白熊

好運99 發表於 2012-6-17 02:06
現在住的這種新大樓當然不能自己加作雨遮啦，你們管委會一定不會准的
我只是從"不要問我"的解說，突然想 ...

3 |+ w, |' Q/ D& }  c9 v果然有雨遮還是比較不會滲水啊
下雨天不在家也比較不用擔心沒關窗戶