請問下大雨之後，有人房子漏水的嗎？可以推薦好的抓漏...

小美小美

去年10月買的歐洲～
  C3 F7 ~( A- B& X今年2月入住，想不到這星期的大雨
讓我們家主臥室窗戶旁的牆壁滲水進來了！！！！
牆壁的油漆也浮好幾個包
; e* l7 A! `& D3 H% z其中一個包就流出水來，在牆壁上一條溼溼的！！
; F* z% _1 w/ ?4 a5 m0 |- N/ E3 K
( [/ l; ^2 ]2 c9 A% V3 y" P$ S嗚嗚嗚嗚～～～～～
當時買時晴天雨天都有特地看牆壁的啊！
7 C4 h6 j! u8 K$ l想不到居然會漏水！！！ 好討厭～
好氣喔.....

( j$ P& g7 W/ M! ?8 u3 Y請問有人有推薦的功力好的抓漏師父嗎？
有沒有住歐洲系列的有這種問題啊？

andy1234

$ p5 Q5 U3 S2 C6 N" y5 i當初您購屋石有沒有簽漏水保固?
: t  g% \, S1 p  e, V網路上有很多資訊..聽說新屋保固一年..二手屋半年..
5 V: l- F+ N. `( p6 P9 e. O2 z有些仲介保固1年到二年..

jason3533

您好:
        我也是住在歐洲之旅的住戶(F棟7F),並沒有出現這種情況
" h4 O' v; s- k4 n# k        
         P.S 之前愛北大有人討論,請參考https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=51337#lastpost

不要問我

5 ?, x5 N/ Y5 i1 {. m個人經驗，供您參考！
% K" V" m7 d  z  x一般非頂樓滲水(記得不是漏水)幾乎都是窗台邊滲入，
! b" j5 U3 a- C
% |! n, e/ Y; T8 @& W! [天氣好後，至少3天以上，等水泥牆乾後，去特力屋買防水塗劑(噴劑)，先作外，延著細縫塗(噴)上待乾即可。

/ @0 B, o1 s& R+ X- j再作內部，內部要先將油漆刮除，刮除面積大於原滲入面積，塗上防水塗劑，待乾即可

至少可撐上2年不會再滲水。

5 b1 e6 Y3 m& r8 h7 V' @DIY 1000~2000即可搞定

好運99

不要問我 發表於 2012-6-16 18:02
+ k3 A) @1 V' \8 p- u個人經驗，供您參考！
一般非頂樓滲水(記得不是漏水)幾乎都是窗台邊滲入，

. l# ]  s$ e# V所以...如果窗戶外有雨遮的話，樓主的這情形是否可以減少?

不要問我

做雨遮，可以減少下雨時潑雨，
1 w! J0 w2 [; T7 c0 t" ]4 S但窗台邊兩側，常會發生細微的裂縫
/ w0 `4 u% D- ?1 B2 p. o雨水常會由此細縋滲水，造成壁癌或水泥漆「捧龜」等情形
: T" b3 a9 l. h2 F0 X" i因此滲水情形還不到打針的程度，所以才建議DIY，
這是小工程，沒多少錢，一般的師父都不太想接的。
8 Z0 g& k8 ]/ E; T2 L- G我自已用過很多房子，之後都沒有再發生滲水情形，才提供給大家參考
防水材料有很多種，特力屋現場都有影片教學，看一看就會了！
+ @. q; B/ @% r" W% L2 S參考吧！

# |" i, b; h! c: j+ v5 ^, E9 q: Z# K, W補充一下
: x$ S* T3 k0 m, F+ D「抓漏」 是水管破了才要找師父抓哪裡水管破了
「牆壁滲水、長壁癌」，是要做防水工程
參考吧！

小美小美

不要問我 發表於 2012-6-16 23:17
做雨遮，可以減少下雨時潑雨，
1 K8 J8 [6 ^# b6 O4 A但窗台邊兩側，常會發生細微的裂縫
雨水常會由此細縋滲水，造成壁癌或水泥漆 ...

1 x" Y0 L+ e1 W! m8 z# q
5 D- W  _" w: `4 j* _感謝您的回應～
* U/ w- l# v: @7 r& Y1 R真是上了一課啊！太感謝了～
  Y8 d, y2 H) w7 s6 C那就先想辦法自己DIY看看好了.....
& ~+ r: {8 _, P. T2 U- T
目前有畫紅色是有澎起來的、藍色是有細細水流出來


, b& L3 x- F4 U0 I$ X不過窗戶上方看起來像橫樑的
只是空空的木做（前屋主擋冷氣管線的）
不知道那邊有沒有必要拆掉？
) ~( p6 p/ X4 f, {* ^. {因為滲水是從牆壁和木做交界那邊
不知道木做後面的牆有沒有也滲水進來 > <
您隨意建議啦！做個參考！
  c6 m0 w) }: i# q# Q
% p" f; j$ E4 t0 P另外這種社區大樓，好像是不能自己加裝雨遮出去的？
5 Q3 \  \3 c% [7 v' P5 V2 m  H( \如果可以我好想裝喔.......
$ }& F% [% K1 d5 o* T; Q! P因為窗戶外的一點點雨遮（也就是樓上窗戶旁放冷氣主機的突出）根本不夠用
7 x1 S. \9 q2 Y4 ~. }5 m9 Q雨下得大點，沒關窗戶時，雨就噴進屋子裡了 =  =
+ F* w6 f0 b9 |) R- N2 I' `" g" J

好運99

小美小美 發表於 2012-6-17 00:45
感謝您的回應～
# x  E" T# G" `! n8 r/ a  x# e真是上了一課啊！太感謝了～
0 `9 Y9 q! [- Y2 y) \; K那就先想辦法自己DIY看看好了.....

現在住的這種新大樓當然不能自己加作雨遮啦，你們管委會一定不會准的
我只是從"不要問我"的解說，突然想到我和同社區的同事家不同的情況
我家這一棟的格局，窗戶是通通有大雨遮 (當然坪數也佔掉一些些)
我同事那棟的格局有一間房間是沒雨遮 (頭一探出去是整個懸崖峭壁的感覺，直視地面)
而且那面窗又剛好迎東南季風，雨量一多，也曾有牆壁滲水的現象
不過那時還在保固期，建商馬上就幫他們處理好了
) P  }9 k- V* w; i3 T2 M- R到現在3年多，沒再聽她說有問題
反觀我家格局，下再大的雨， 都淋不到窗戶，只是會被滴到外欄杆上的雨反濺有水滴
1 _( L& Q6 M9 g0 e: L  w" G2 u  C所以從沒遇過像他們家的問題
+ y4 @5 C" o8 N* H, t  m& X缺點就是，感覺室內坪數少了一些些~因為那個雨遮也算在坪數內
/ K, g6 J/ m; u# j" E8 G6 @- B但我自己是覺得蠻有安全感的，下大雨時雨滴也不會直接打在窗戶上，既潮濕又吵
' i7 `' Q9 ^2 g6 V& ^
( u$ b. G7 F9 t希望樓主的問題等天氣變晴朗後，能順利解決

不要問我

假的裝潢樑，有維修孔可以看到裡面嗎？有可能細縫由上方延伸下來的，
3 H, _0 x8 G8 F* S5 I4 l& O# F做外面的時候，稍微用小刷子清潔一下牆壁，再開始施做記得範圍要大一點(可大不可小)
★注意安全★
只要外面做的好，裡面就不會滲水，
' i0 Z2 n) h* L: P9 x做裡面只是補強，應不用拆除木作，太麻煩了，
但要確認，木作上方是否真有裂縫，若有，外面施作範圍就一定要做高一點

小白熊

好運99 發表於 2012-6-17 02:06
  e1 O3 F% u  u: x- w" b* i7 x現在住的這種新大樓當然不能自己加作雨遮啦，你們管委會一定不會准的
我只是從"不要問我"的解說，突然想 ...

果然有雨遮還是比較不會滲水啊
' m8 Q3 C6 t0 @' v. D8 C* Y- }# V- _6 e下雨天不在家也比較不用擔心沒關窗戶