請問下大雨之後，有人房子漏水的嗎？可以推薦好的抓漏...

小美小美

去年10月買的歐洲～
9 ^  V4 @2 l2 k# p1 b今年2月入住，想不到這星期的大雨
讓我們家主臥室窗戶旁的牆壁滲水進來了！！！！
' C& o& k1 H. f+ ~/ R# h牆壁的油漆也浮好幾個包
其中一個包就流出水來，在牆壁上一條溼溼的！！

1 B9 L% q5 X$ Q7 {嗚嗚嗚嗚～～～～～
當時買時晴天雨天都有特地看牆壁的啊！
, ]! n1 W2 z/ ]1 |想不到居然會漏水！！！ 好討厭～
好氣喔.....
$ F# p( c1 c3 @9 \; A
請問有人有推薦的功力好的抓漏師父嗎？
有沒有住歐洲系列的有這種問題啊？
/ z& M+ |- v* n# x+ ?3 _

andy1234

2 q3 g& G2 c3 S/ ^3 y當初您購屋石有沒有簽漏水保固?
$ H2 X3 m8 ?3 c! _5 i網路上有很多資訊..聽說新屋保固一年..二手屋半年..
有些仲介保固1年到二年..

jason3533

您好:
0 y  G2 J' D( U# R- k  p        我也是住在歐洲之旅的住戶(F棟7F),並沒有出現這種情況
        
6 J* T- C! g) r4 m3 z/ F         P.S 之前愛北大有人討論,請參考https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=51337#lastpost

不要問我

2 T% ~8 b. H+ M個人經驗，供您參考！
1 @  ]/ O& U: L/ m; N一般非頂樓滲水(記得不是漏水)幾乎都是窗台邊滲入，
& F* C: O1 d" F: |3 `( Q" D8 |
天氣好後，至少3天以上，等水泥牆乾後，去特力屋買防水塗劑(噴劑)，先作外，延著細縫塗(噴)上待乾即可。

7 N, J0 o% P% `2 g5 l0 \再作內部，內部要先將油漆刮除，刮除面積大於原滲入面積，塗上防水塗劑，待乾即可

9 ]% F  U4 b# Q) L0 h: Q至少可撐上2年不會再滲水。
$ ?( w0 t% J4 O6 k: ^* Q
DIY 1000~2000即可搞定

好運99

不要問我 發表於 2012-6-16 18:02
/ L5 R0 e' d9 ]9 Y0 z  M+ l個人經驗，供您參考！
一般非頂樓滲水(記得不是漏水)幾乎都是窗台邊滲入，

. \- n' A+ M( d5 p* v" w7 l所以...如果窗戶外有雨遮的話，樓主的這情形是否可以減少?

不要問我

做雨遮，可以減少下雨時潑雨，
但窗台邊兩側，常會發生細微的裂縫
  I) f& j0 p0 M! H, ~0 }: v1 \雨水常會由此細縋滲水，造成壁癌或水泥漆「捧龜」等情形
2 a$ d6 C% t5 U3 D8 a因此滲水情形還不到打針的程度，所以才建議DIY，
這是小工程，沒多少錢，一般的師父都不太想接的。
我自已用過很多房子，之後都沒有再發生滲水情形，才提供給大家參考
( y$ w# O8 ~3 V* k9 n: l防水材料有很多種，特力屋現場都有影片教學，看一看就會了！
參考吧！

補充一下
「抓漏」 是水管破了才要找師父抓哪裡水管破了
4 U$ ?6 \" p# ^3 ?「牆壁滲水、長壁癌」，是要做防水工程
參考吧！

小美小美

不要問我 發表於 2012-6-16 23:17
% C& o0 O; }; U6 N0 I; A做雨遮，可以減少下雨時潑雨，
但窗台邊兩側，常會發生細微的裂縫
3 j# ]: b  ]" f4 j  r: L' M! t雨水常會由此細縋滲水，造成壁癌或水泥漆 ...

/ |/ _0 ?3 A1 D  n
感謝您的回應～
! L" l# K4 k/ Y* H真是上了一課啊！太感謝了～
那就先想辦法自己DIY看看好了.....

7 c0 U. M* K* g$ y- T目前有畫紅色是有澎起來的、藍色是有細細水流出來


不過窗戶上方看起來像橫樑的
只是空空的木做（前屋主擋冷氣管線的）
5 t! T- Q8 w( F$ u+ m. _. V& |/ V不知道那邊有沒有必要拆掉？
因為滲水是從牆壁和木做交界那邊
9 V- k3 z. G2 G, c: w不知道木做後面的牆有沒有也滲水進來 > <
您隨意建議啦！做個參考！

9 E; |3 N2 z6 j6 @8 o& g2 ?另外這種社區大樓，好像是不能自己加裝雨遮出去的？
如果可以我好想裝喔.......
; u* @8 C7 v* H" ~0 l# O因為窗戶外的一點點雨遮（也就是樓上窗戶旁放冷氣主機的突出）根本不夠用
雨下得大點，沒關窗戶時，雨就噴進屋子裡了 =  =
% ]0 ^! p2 T" W0 \
0 _3 n& i; n: R0 r

好運99

小美小美 發表於 2012-6-17 00:45
感謝您的回應～
0 W# A8 ?, x! u4 }6 `  R真是上了一課啊！太感謝了～
那就先想辦法自己DIY看看好了.....

" ]' q5 q3 A& |1 u, `9 S現在住的這種新大樓當然不能自己加作雨遮啦，你們管委會一定不會准的
我只是從"不要問我"的解說，突然想到我和同社區的同事家不同的情況
我家這一棟的格局，窗戶是通通有大雨遮 (當然坪數也佔掉一些些)
我同事那棟的格局有一間房間是沒雨遮 (頭一探出去是整個懸崖峭壁的感覺，直視地面)
而且那面窗又剛好迎東南季風，雨量一多，也曾有牆壁滲水的現象
8 h8 {: G9 W' w6 m( ?不過那時還在保固期，建商馬上就幫他們處理好了
到現在3年多，沒再聽她說有問題
: V! N% `2 @7 V) G( T反觀我家格局，下再大的雨， 都淋不到窗戶，只是會被滴到外欄杆上的雨反濺有水滴
所以從沒遇過像他們家的問題
& G+ W8 o" U& T+ K5 ~* Y; b缺點就是，感覺室內坪數少了一些些~因為那個雨遮也算在坪數內
但我自己是覺得蠻有安全感的，下大雨時雨滴也不會直接打在窗戶上，既潮濕又吵

2 |, q$ [" d5 c  w& m希望樓主的問題等天氣變晴朗後，能順利解決

不要問我

假的裝潢樑，有維修孔可以看到裡面嗎？有可能細縫由上方延伸下來的，
; A# u" K  z2 F, T- f% v+ u1 _# Q# Q做外面的時候，稍微用小刷子清潔一下牆壁，再開始施做記得範圍要大一點(可大不可小)
★注意安全★
只要外面做的好，裡面就不會滲水，
0 p6 s; C) |. e做裡面只是補強，應不用拆除木作，太麻煩了，
  l2 G7 V( q0 c- c. w' x但要確認，木作上方是否真有裂縫，若有，外面施作範圍就一定要做高一點

小白熊

好運99 發表於 2012-6-17 02:06
  Y& a* g4 |4 }- j現在住的這種新大樓當然不能自己加作雨遮啦，你們管委會一定不會准的
5 T3 e$ j/ @! D, y我只是從"不要問我"的解說，突然想 ...

5 u, Z3 t! y3 S果然有雨遮還是比較不會滲水啊
下雨天不在家也比較不用擔心沒關窗戶