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rickybobby

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如果是33坪的物件
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junyi0118

坪數?????????

antia

rickybobby 發表於 2011-12-5 11:43
北大特區三房景觀戶
( J" J* U3 @" U# Y; S  A超級優質景觀戶~~
四季會館B棟高樓層

4 L  P/ L$ {2 l7 i2 K: O我也要PM

rickybobby

回復 antia 的帖子

; Y' J7 _4 y0 ~; O# e48坪左右(含車位唷)

antia

rickybobby 發表於 2011-12-9 09:25
2 i+ u8 U8 o/ ]回復 antia 的帖子
& Y* ]5 K8 h$ h7 m# D6 P! V. e
$ y) `: `9 I8 s7 e  B3 s6 X; l48坪左右(含車位唷)

48坪是含車位嗎??權狀坪??

rickybobby

回復 antia 的帖子
% j5 h# |* }9 x
) g. F7 o" T8 \2 u是阿~
, k* \- W. _1 s& L3 T含車位+權狀+裝潢~

sugar100

2 W" r7 e; f$ t- `

rickybobby 發表於 2011-12-10 10:24
回復 antia 的帖子

是阿~

/ @$ ?; l0 T% }% }5 X& P/ J
正常的算法應該是
7 H; P9 R8 Q3 y1 m$ X將所謂48坪權狀1000萬元物件.先扣除約平面車位10坪約110萬元
) n* e9 |8 T2 u8 ]. v: D0 b, Y, H也就是房屋38坪賣890萬元
- c. X2 z+ u. F$ [4 C/ I3 H
所以開價是:房屋每坪賣約23.42元.另外平面車位10坪約110萬元
' W0 M* h2 m& D

rickybobby

回復 sugar100 的帖子
* a6 `6 [: O; d
是阿~沒錯!!
大致上市這樣的算法唷
$ ?! [2 u; Z. [, I" Z( j以後希望大家看房子的時候記住應該如何去算!!
/ p0 [) I4 M/ h, g+ R9 K9 R