景觀戶三房$1000萬以下您相信嗎?

rickybobby

北大特區三房景觀戶
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如果是33坪的物件
那開價也接近30萬了

junyi0118

坪數?????????

antia

rickybobby 發表於 2011-12-5 11:43
北大特區三房景觀戶
超級優質景觀戶~~
4 `" D8 K, c( m四季會館B棟高樓層

( @: S+ j! c- }我也要PM

rickybobby

回復 antia 的帖子

48坪左右(含車位唷)

antia

rickybobby 發表於 2011-12-9 09:25
回復 antia 的帖子
7 |1 u  R: u1 l6 ~8 `
48坪左右(含車位唷)

0 K! X" k# o* s; t3 y+ a48坪是含車位嗎??權狀坪??

rickybobby

回復 antia 的帖子
4 h% I8 c6 a2 E# n
是阿~
含車位+權狀+裝潢~

sugar100

rickybobby 發表於 2011-12-10 10:24
回復 antia 的帖子

是阿~

" u0 i) b$ y* w& D& b# |正常的算法應該是
將所謂48坪權狀1000萬元物件.先扣除約平面車位10坪約110萬元
也就是房屋38坪賣890萬元
* S- s1 w, K( A) i0 F# v6 i( g
/ z# H  `) ?$ b8 W: K* b所以開價是:房屋每坪賣約23.42元.另外平面車位10坪約110萬元
% i7 E* q: U; `  g  T, m2 I3 V: r- J

rickybobby

回復 sugar100 的帖子
8 T' d' T8 n! c. C; R
是阿~沒錯!!
大致上市這樣的算法唷
7 K/ z& \3 ]# G$ p! g8 s, r  S# K% ^以後希望大家看房子的時候記住應該如何去算!!