景觀戶三房$1000萬以下您相信嗎?

rickybobby

北大特區三房景觀戶
超級優質景觀戶~~
四季會館B棟高樓層
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isolationmarx

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輕鬆過生活

如果是33坪的物件
0 D/ Z. I# B: k2 c. @那開價也接近30萬了

junyi0118

坪數?????????

antia

rickybobby 發表於 2011-12-5 11:43
# r: h* ?5 Z4 j8 D4 P北大特區三房景觀戶
超級優質景觀戶~~
四季會館B棟高樓層

  Q) I) T, I. Y/ q4 r. s我也要PM

rickybobby

回復 antia 的帖子
  E3 z6 S3 |( F. l
% e( [$ U% D/ |, W- ^! d# q48坪左右(含車位唷)

antia

rickybobby 發表於 2011-12-9 09:25
回復 antia 的帖子
8 G4 @! K4 G! U9 Q: F. `
1 C& Y3 U( ~5 l! Y0 {" V# H48坪左右(含車位唷)

48坪是含車位嗎??權狀坪??

rickybobby

回復 antia 的帖子
7 B+ j; a9 [  ~2 z
$ l& O7 ?& ^5 o5 x+ l6 v- C是阿~
含車位+權狀+裝潢~

sugar100

+ P7 R1 N" ^7 @

rickybobby 發表於 2011-12-10 10:24
回復 antia 的帖子

是阿~

2 F9 R( R+ ^$ Z% s
' \5 w! J4 U/ s' [' Q# p正常的算法應該是
4 N6 C  z# K5 d將所謂48坪權狀1000萬元物件.先扣除約平面車位10坪約110萬元
0 Q2 R) Z" k0 ]也就是房屋38坪賣890萬元

: ]1 q% p; N2 O6 E  l. P" }所以開價是:房屋每坪賣約23.42元.另外平面車位10坪約110萬元
; ~; T" N. |2 ]4 G) e

rickybobby

回復 sugar100 的帖子

是阿~沒錯!!
6 q8 _  h  V$ O# A% k大致上市這樣的算法唷
- C4 J; z# W/ h1 G以後希望大家看房子的時候記住應該如何去算!!