景觀戶三房$1000萬以下您相信嗎?

rickybobby

北大特區三房景觀戶
超級優質景觀戶~~
四季會館B棟高樓層
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isolationmarx

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輕鬆過生活

如果是33坪的物件
那開價也接近30萬了

junyi0118

坪數?????????

antia

rickybobby 發表於 2011-12-5 11:43
1 d& e5 n: g& u北大特區三房景觀戶
超級優質景觀戶~~
四季會館B棟高樓層

4 w! q( H1 d8 u7 p- o我也要PM

rickybobby

回復 antia 的帖子

6 F* _) Q  U' D3 }) U48坪左右(含車位唷)

antia

rickybobby 發表於 2011-12-9 09:25
回復 antia 的帖子

4 r6 H1 l2 q" p48坪左右(含車位唷)

2 O6 u3 _- n1 J: ]48坪是含車位嗎??權狀坪??

rickybobby

回復 antia 的帖子
4 C; L+ m- l) Y* R. A8 ^
是阿~
含車位+權狀+裝潢~

sugar100

rickybobby 發表於 2011-12-10 10:24
. Z0 {' L8 f+ G( Q& \7 r回復 antia 的帖子

! g$ F9 j3 B2 c) c& I4 M* V是阿~

4 p: v7 L0 S1 C  h2 k# [9 Z# \正常的算法應該是
9 I( l# J; k9 B將所謂48坪權狀1000萬元物件.先扣除約平面車位10坪約110萬元
也就是房屋38坪賣890萬元

所以開價是:房屋每坪賣約23.42元.另外平面車位10坪約110萬元
! G% H) \% D- {3 c; g6 b- V

rickybobby

回復 sugar100 的帖子

# k7 k9 s6 ~. N9 O& b  M1 H是阿~沒錯!!
大致上市這樣的算法唷
以後希望大家看房子的時候記住應該如何去算!!
- _1 b7 ?) e$ q1 b* R* w