景觀戶三房$1000萬以下您相信嗎?

rickybobby

北大特區三房景觀戶
超級優質景觀戶~~
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如果是33坪的物件
9 b2 n+ I$ s3 Q+ L4 l; x那開價也接近30萬了

junyi0118

坪數?????????

antia

rickybobby 發表於 2011-12-5 11:43
北大特區三房景觀戶
超級優質景觀戶~~
$ a6 [9 [2 y# {+ u5 m( @四季會館B棟高樓層

我也要PM

rickybobby

回復 antia 的帖子
2 P6 m) G. u4 h/ A
2 z6 f! m3 _$ o* ?4 d: \6 \2 p& f48坪左右(含車位唷)

antia

rickybobby 發表於 2011-12-9 09:25
' y- B9 R& a2 o$ A0 c+ T- r2 O回復 antia 的帖子
0 d: @; F- ^( r: ]' J
# p- \& D9 g7 N6 V" s9 V- e& S# _48坪左右(含車位唷)

8 V8 X$ a  R& u3 r48坪是含車位嗎??權狀坪??

rickybobby

回復 antia 的帖子
- s. p& q5 {& d' C6 U
是阿~
含車位+權狀+裝潢~

sugar100

rickybobby 發表於 2011-12-10 10:24
回復 antia 的帖子
6 h3 E6 n) p) a4 P
. b( t- u( {8 M" s是阿~

: f6 [% ]2 o) \: w
正常的算法應該是
/ I0 i3 q* P( O! [$ o: X4 U將所謂48坪權狀1000萬元物件.先扣除約平面車位10坪約110萬元
' ?3 Y8 W: h9 O3 P' D3 a# E( S也就是房屋38坪賣890萬元
# m- V! Z1 b$ S$ t8 L3 R
* g8 Q5 G4 h, v* @# d0 h所以開價是:房屋每坪賣約23.42元.另外平面車位10坪約110萬元
7 J* q. I) V# F8 C+ K

rickybobby

回復 sugar100 的帖子

, h4 ]9 N9 H" ?& V' o6 Y! j是阿~沒錯!!
$ J/ H2 Y3 s$ p8 O, `  z2 ?# k大致上市這樣的算法唷
' X# e+ \. H3 J7 A+ w$ Q* s3 o以後希望大家看房子的時候記住應該如何去算!!