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rickybobby

北大特區三房景觀戶
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如果是33坪的物件
那開價也接近30萬了

junyi0118

坪數?????????

antia

rickybobby 發表於 2011-12-5 11:43
' C8 k. w+ k' o) q( K北大特區三房景觀戶
超級優質景觀戶~~
5 r+ |- ]0 p/ ?, K8 o四季會館B棟高樓層

7 L" t5 s5 p1 ?7 J8 {, B我也要PM

rickybobby

回復 antia 的帖子
: D, B! y# |1 `8 l
48坪左右(含車位唷)

antia

rickybobby 發表於 2011-12-9 09:25
3 F0 [9 s* H" M2 T4 @回復 antia 的帖子
) ]0 l# f! D: d4 A8 c- ]
48坪左右(含車位唷)

, I+ {# c' t/ C# c48坪是含車位嗎??權狀坪??

rickybobby

回復 antia 的帖子

是阿~
含車位+權狀+裝潢~

sugar100

rickybobby 發表於 2011-12-10 10:24
回復 antia 的帖子
2 M3 \7 Z7 b& {' h2 c9 Z3 a
是阿~

正常的算法應該是
% a3 G+ ]3 |9 r4 V& ^3 h( D3 Q將所謂48坪權狀1000萬元物件.先扣除約平面車位10坪約110萬元
1 t. `+ x4 g& k- U9 ?' j也就是房屋38坪賣890萬元
9 Y2 A/ l! n6 {5 Y/ O& v
所以開價是:房屋每坪賣約23.42元.另外平面車位10坪約110萬元

rickybobby

回復 sugar100 的帖子

8 ?! v, B3 N( l是阿~沒錯!!
& ?7 {2 P2 Q( m0 R* G& _, S大致上市這樣的算法唷
以後希望大家看房子的時候記住應該如何去算!!
+ G9 F1 y; m- }4 r