請問北大特區的租屋行情

diplomat_liu

. Z! I% q& k4 ~我有個朋友~上週看了北大房子~有點心動~不過~打算買來投資出租,他問我~北大特區這裡的租屋行情以及好不好租~?阿~~我雖然住在這裡~但是還真不知道ㄟ~還請各位解惑~

阿彬

diplomat_liu 發表於 2011-8-29 16:33
我有個朋友~上週看了北大房子~有點心動~不過~打算買來投資出租,他問我~北大特區這裡的租屋行情以及好不好租 ...

兩房好像一萬到一萬二之間, 三房好像一萬五到一萬八之間...
& y2 G- f, z( n% F
好像都要包管理費！ 老實說～以現在的價格, 租出去的報酬率不是很漂亮.

jye168588168

diplomat_liu 發表於 2011-8-29 16:33
我有個朋友~上週看了北大房子~有點心動~不過~打算買來投資出租,他問我~北大特區這裡的租屋行情以及好不好租 ...

! a. ?! b* Y. {* v在北大來說
雅房3~5千
套房5~9千
兩房、三房、四房 如果說要好租的話一萬五上下(含管、車)
. s' p* {3 h3 C( v) B2 f如果超過一萬五這價錢老實說很難租出去
透天大約2~4萬
北大內要租房的大約都是小家庭或是學生
# N1 t8 X! s& {  o  n7 @% D1 E能負擔高價位的真的是少數

limingche

租屋投報率不是很水,但漲幅很驚人喔..
現在進場絕對不是高點..因為後續還有三鶯線效應!!

LingXiong

買房子當包租公，不划算。

買來不要裝潢，等兩年後再賣出，應該可以賺一筆。

jye168588168

如果要投資盡量是空物較好脫手
7 i- V! ~/ ^+ @裝潢裝多了...
: B( y) L0 t/ }) \買屋的還會嫌

longhong2266

回復 LingXiong 的帖子
1 r  f2 A6 D! J, B
我知道有鄰居三房租24000不含管理..兩房18000....

LingXiong

longhong2266 發表於 2011-8-29 17:15
回復 LingXiong 的帖子

4 w6 R) A! Z+ Z" Q+ D我知道有鄰居三房租24000不含管理..兩房18000....

這個價格，合理。

ericchu

果然~~~我們這裡的租金行情比不上房價的漲幅啦~~~~

chhmaggie

longhong2266 發表於 2011-8-29 17:15
回復 LingXiong 的帖子

$ d# z; x: k- O0 S3 r& R7 y我知道有鄰居三房租24000不含管理..兩房18000....

  K- N: v- n/ m, F; n$ ~$ s京都的租金行情這麼高?
3 U8 G3 W* }' Z& Q# f- n6 O我有認識的朋友租春城大砌, 2房租 11000, 3或4房租 15000,
0 V( K' S& S% q0 R這陣子搬到紫京城, 3房也是租1萬多而已 (不確定1萬多到哪裡...)
真難想像京都是附了多少家具及高檔裝潢,
' m+ K/ Y2 y- [- d' J不然怎能出租到這種行情?