請問北大特區的租屋行情

diplomat_liu

我有個朋友~上週看了北大房子~有點心動~不過~打算買來投資出租,他問我~北大特區這裡的租屋行情以及好不好租~?阿~~我雖然住在這裡~但是還真不知道ㄟ~還請各位解惑~

阿彬

diplomat_liu 發表於 2011-8-29 16:33
我有個朋友~上週看了北大房子~有點心動~不過~打算買來投資出租,他問我~北大特區這裡的租屋行情以及好不好租 ...

兩房好像一萬到一萬二之間, 三房好像一萬五到一萬八之間...

% {+ |* k9 D3 Y; [4 P好像都要包管理費！ 老實說～以現在的價格, 租出去的報酬率不是很漂亮.

jye168588168

diplomat_liu 發表於 2011-8-29 16:33
我有個朋友~上週看了北大房子~有點心動~不過~打算買來投資出租,他問我~北大特區這裡的租屋行情以及好不好租 ...

  ^0 v/ T0 \) l: ~, {; u0 p在北大來說
! f  z* e, w+ H' e4 w0 b3 L: I雅房3~5千
1 [& z1 W1 U1 P$ t套房5~9千
' l- p+ o% o: u) k兩房、三房、四房 如果說要好租的話一萬五上下(含管、車)
6 k2 u4 H' k* |! L' ~如果超過一萬五這價錢老實說很難租出去
7 p! l& C( J( p透天大約2~4萬
: r) J0 g& X$ H; f2 s0 L, [北大內要租房的大約都是小家庭或是學生
能負擔高價位的真的是少數

limingche

租屋投報率不是很水,但漲幅很驚人喔..
現在進場絕對不是高點..因為後續還有三鶯線效應!!

LingXiong

買房子當包租公，不划算。
7 m. ^- k: s# _! U2 W
. [$ R! G! G9 r3 |! V- m' f) n. q買來不要裝潢，等兩年後再賣出，應該可以賺一筆。

jye168588168

如果要投資盡量是空物較好脫手
裝潢裝多了...
買屋的還會嫌

longhong2266

回復 LingXiong 的帖子
; z# e0 E# \) ^: n
9 ^2 s: K6 D# O* Y5 s6 u! e7 Z我知道有鄰居三房租24000不含管理..兩房18000....

LingXiong

longhong2266 發表於 2011-8-29 17:15
回復 LingXiong 的帖子
* [) K7 y  e6 a7 j* s8 `
我知道有鄰居三房租24000不含管理..兩房18000....

4 I9 Y$ X/ {. g% H5 Q) A0 q這個價格，合理。

ericchu

果然~~~我們這裡的租金行情比不上房價的漲幅啦~~~~

chhmaggie

3 ]0 Y; u; f4 X( d9 O+ b1 d- c

longhong2266 發表於 2011-8-29 17:15
回復 LingXiong 的帖子

我知道有鄰居三房租24000不含管理..兩房18000....

京都的租金行情這麼高?
6 ^0 U. }3 Y$ b我有認識的朋友租春城大砌, 2房租 11000, 3或4房租 15000,
3 e. A) ]$ v  y9 [- ]* W這陣子搬到紫京城, 3房也是租1萬多而已 (不確定1萬多到哪裡...)
真難想像京都是附了多少家具及高檔裝潢,
: O: g* L* Q4 {6 }- h; k不然怎能出租到這種行情?
; \" @1 s6 ^4 x7 O' p