請問北大特區的租屋行情

diplomat_liu

" {( A3 ^3 O  e* w3 Z0 K我有個朋友~上週看了北大房子~有點心動~不過~打算買來投資出租,他問我~北大特區這裡的租屋行情以及好不好租~?阿~~我雖然住在這裡~但是還真不知道ㄟ~還請各位解惑~

阿彬

diplomat_liu 發表於 2011-8-29 16:33
9 }, j0 I! n/ l- a* u我有個朋友~上週看了北大房子~有點心動~不過~打算買來投資出租,他問我~北大特區這裡的租屋行情以及好不好租 ...

兩房好像一萬到一萬二之間, 三房好像一萬五到一萬八之間...
# W5 \: Q9 U7 Q% _8 a* w9 s
% Y8 K( F0 a8 D! S9 X& y* z; {- n好像都要包管理費！ 老實說～以現在的價格, 租出去的報酬率不是很漂亮.

jye168588168

diplomat_liu 發表於 2011-8-29 16:33
我有個朋友~上週看了北大房子~有點心動~不過~打算買來投資出租,他問我~北大特區這裡的租屋行情以及好不好租 ...

在北大來說
雅房3~5千
" j. j( V7 m) ^9 b4 t1 V* j) Y' W- e6 U套房5~9千
兩房、三房、四房 如果說要好租的話一萬五上下(含管、車)
如果超過一萬五這價錢老實說很難租出去
透天大約2~4萬
北大內要租房的大約都是小家庭或是學生
, _! U. P& v3 N, V. {/ }0 l3 z能負擔高價位的真的是少數

limingche

租屋投報率不是很水,但漲幅很驚人喔..
現在進場絕對不是高點..因為後續還有三鶯線效應!!

LingXiong

買房子當包租公，不划算。

$ O& ?* j  R* P( s3 j3 @買來不要裝潢，等兩年後再賣出，應該可以賺一筆。

jye168588168

如果要投資盡量是空物較好脫手
) m7 t5 y7 I1 P; e. Y裝潢裝多了...
買屋的還會嫌

longhong2266

回復 LingXiong 的帖子
- m0 y1 m( d) m
7 ^( z1 k$ ]" K  p& G3 \我知道有鄰居三房租24000不含管理..兩房18000....

LingXiong

longhong2266 發表於 2011-8-29 17:15
回復 LingXiong 的帖子
' f3 W* d$ v% P( @* F
我知道有鄰居三房租24000不含管理..兩房18000....

這個價格，合理。

ericchu

果然~~~我們這裡的租金行情比不上房價的漲幅啦~~~~

chhmaggie

longhong2266 發表於 2011-8-29 17:15
回復 LingXiong 的帖子
7 L. @3 z6 p/ {; L+ d: B
& k* r/ T7 P* l( u$ M  b我知道有鄰居三房租24000不含管理..兩房18000....

8 w5 K3 N/ H9 D/ [7 ^7 N1 Z. [8 ?
京都的租金行情這麼高?
$ T# R( m. k: i) L/ v8 [" v我有認識的朋友租春城大砌, 2房租 11000, 3或4房租 15000,
: C* j$ A( i8 S這陣子搬到紫京城, 3房也是租1萬多而已 (不確定1萬多到哪裡...)
真難想像京都是附了多少家具及高檔裝潢,
$ U" ]1 p( A' J  W. u. [) t( S不然怎能出租到這種行情?
+ j& i* {2 ?4 ]$ l' M