請問北大特區的租屋行情

diplomat_liu

, |/ Z" G" Y4 Z; Y0 t2 `9 O0 J: t我有個朋友~上週看了北大房子~有點心動~不過~打算買來投資出租,他問我~北大特區這裡的租屋行情以及好不好租~?阿~~我雖然住在這裡~但是還真不知道ㄟ~還請各位解惑~

阿彬

diplomat_liu 發表於 2011-8-29 16:33
我有個朋友~上週看了北大房子~有點心動~不過~打算買來投資出租,他問我~北大特區這裡的租屋行情以及好不好租 ...

兩房好像一萬到一萬二之間, 三房好像一萬五到一萬八之間...

# O: E. ?/ C7 M, Z: u: M8 H9 [0 K好像都要包管理費！ 老實說～以現在的價格, 租出去的報酬率不是很漂亮.

jye168588168

diplomat_liu 發表於 2011-8-29 16:33
7 R, ^: A7 I$ f0 z  S# U我有個朋友~上週看了北大房子~有點心動~不過~打算買來投資出租,他問我~北大特區這裡的租屋行情以及好不好租 ...

在北大來說
雅房3~5千
套房5~9千
8 @) T  b" {' q; F兩房、三房、四房 如果說要好租的話一萬五上下(含管、車)
如果超過一萬五這價錢老實說很難租出去
透天大約2~4萬
北大內要租房的大約都是小家庭或是學生
能負擔高價位的真的是少數

limingche

租屋投報率不是很水,但漲幅很驚人喔..
6 u, i3 H: L" z/ A現在進場絕對不是高點..因為後續還有三鶯線效應!!

LingXiong

買房子當包租公，不划算。

$ y+ l+ c! S! w- o8 v/ y買來不要裝潢，等兩年後再賣出，應該可以賺一筆。

jye168588168

如果要投資盡量是空物較好脫手
裝潢裝多了...
買屋的還會嫌

longhong2266

回復 LingXiong 的帖子
$ w3 u# ]/ u+ P) J/ U9 _' R4 o
我知道有鄰居三房租24000不含管理..兩房18000....

LingXiong

longhong2266 發表於 2011-8-29 17:15
回復 LingXiong 的帖子

' }3 N8 S1 @1 c7 [+ n我知道有鄰居三房租24000不含管理..兩房18000....

0 d1 ^, U) R  p; o' y+ S) k這個價格，合理。

ericchu

果然~~~我們這裡的租金行情比不上房價的漲幅啦~~~~

chhmaggie

longhong2266 發表於 2011-8-29 17:15
) B8 _7 u4 A  [& @, {! k- X回復 LingXiong 的帖子

9 K( w' X9 x2 ^% |/ C$ d6 W0 U% k我知道有鄰居三房租24000不含管理..兩房18000....

京都的租金行情這麼高?
我有認識的朋友租春城大砌, 2房租 11000, 3或4房租 15000,
這陣子搬到紫京城, 3房也是租1萬多而已 (不確定1萬多到哪裡...)
真難想像京都是附了多少家具及高檔裝潢,
" s2 h( T& V$ S6 V不然怎能出租到這種行情?
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