請問北大特區的租屋行情

diplomat_liu

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: q* b* U4 k/ |7 a# T- O我有個朋友~上週看了北大房子~有點心動~不過~打算買來投資出租,他問我~北大特區這裡的租屋行情以及好不好租~?阿~~我雖然住在這裡~但是還真不知道ㄟ~還請各位解惑~

阿彬

diplomat_liu 發表於 2011-8-29 16:33
: v+ q. T; y- n: [( @' }1 ]& e; M我有個朋友~上週看了北大房子~有點心動~不過~打算買來投資出租,他問我~北大特區這裡的租屋行情以及好不好租 ...

兩房好像一萬到一萬二之間, 三房好像一萬五到一萬八之間...

好像都要包管理費！ 老實說～以現在的價格, 租出去的報酬率不是很漂亮.

jye168588168

diplomat_liu 發表於 2011-8-29 16:33
我有個朋友~上週看了北大房子~有點心動~不過~打算買來投資出租,他問我~北大特區這裡的租屋行情以及好不好租 ...

4 [$ P* A. i  [( C$ J8 e在北大來說
雅房3~5千
6 N/ i: ~3 {1 i5 E3 H3 B! S$ w套房5~9千
兩房、三房、四房 如果說要好租的話一萬五上下(含管、車)
如果超過一萬五這價錢老實說很難租出去
透天大約2~4萬
北大內要租房的大約都是小家庭或是學生
能負擔高價位的真的是少數

limingche

租屋投報率不是很水,但漲幅很驚人喔..
, m  _- |. C5 H, l5 G9 f% d8 }8 l現在進場絕對不是高點..因為後續還有三鶯線效應!!

LingXiong

買房子當包租公，不划算。
" I, S# T" H6 i& R2 [
5 a8 {& Q$ M4 O0 `- J8 \* B. Q+ E) z3 P買來不要裝潢，等兩年後再賣出，應該可以賺一筆。

jye168588168

如果要投資盡量是空物較好脫手
/ [% L7 h2 d" I# ?  Q/ ]+ I2 o裝潢裝多了...
9 i8 R# v4 i$ d9 L買屋的還會嫌

longhong2266

回復 LingXiong 的帖子

* @! c4 K: R# Z3 g2 q我知道有鄰居三房租24000不含管理..兩房18000....

LingXiong

longhong2266 發表於 2011-8-29 17:15
" N% F# ?( p0 f& h回復 LingXiong 的帖子

) p# g- A, a" q$ d我知道有鄰居三房租24000不含管理..兩房18000....

4 e2 R/ ]1 i* L+ i# n, b這個價格，合理。

ericchu

果然~~~我們這裡的租金行情比不上房價的漲幅啦~~~~

chhmaggie

longhong2266 發表於 2011-8-29 17:15
$ x% ?, n* S2 h9 U回復 LingXiong 的帖子
2 a: W$ q/ h" X$ U  K2 X) @+ B& \
我知道有鄰居三房租24000不含管理..兩房18000....

京都的租金行情這麼高?
3 O- {, w$ j$ v- {7 {) H; K( A9 g; D我有認識的朋友租春城大砌, 2房租 11000, 3或4房租 15000,
7 {9 x8 B2 J8 Q* L: E/ }, e這陣子搬到紫京城, 3房也是租1萬多而已 (不確定1萬多到哪裡...)
真難想像京都是附了多少家具及高檔裝潢,
7 b/ }# H" B# Z( e5 M3 T9 e4 a! X1 P0 E不然怎能出租到這種行情?
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