請問北大特區的租屋行情

diplomat_liu

* ~& r8 O4 r0 h' w6 r( I$ r
我有個朋友~上週看了北大房子~有點心動~不過~打算買來投資出租,他問我~北大特區這裡的租屋行情以及好不好租~?阿~~我雖然住在這裡~但是還真不知道ㄟ~還請各位解惑~

阿彬

diplomat_liu 發表於 2011-8-29 16:33
我有個朋友~上週看了北大房子~有點心動~不過~打算買來投資出租,他問我~北大特區這裡的租屋行情以及好不好租 ...

兩房好像一萬到一萬二之間, 三房好像一萬五到一萬八之間...
' e$ k8 B: Z( D) w7 D
好像都要包管理費！ 老實說～以現在的價格, 租出去的報酬率不是很漂亮.

jye168588168

diplomat_liu 發表於 2011-8-29 16:33
我有個朋友~上週看了北大房子~有點心動~不過~打算買來投資出租,他問我~北大特區這裡的租屋行情以及好不好租 ...

在北大來說
雅房3~5千
套房5~9千
# P+ D1 S. d  P; K: }& V8 \" E6 B% @兩房、三房、四房 如果說要好租的話一萬五上下(含管、車)
2 A8 Z1 Z  }! L. F: N如果超過一萬五這價錢老實說很難租出去
* Z) u6 B" t4 V0 H3 r3 b透天大約2~4萬
, C2 f- y9 t) c北大內要租房的大約都是小家庭或是學生
能負擔高價位的真的是少數

limingche

租屋投報率不是很水,但漲幅很驚人喔..
現在進場絕對不是高點..因為後續還有三鶯線效應!!

LingXiong

買房子當包租公，不划算。

買來不要裝潢，等兩年後再賣出，應該可以賺一筆。

jye168588168

如果要投資盡量是空物較好脫手
裝潢裝多了...
; A* R6 n( I3 d4 v9 a買屋的還會嫌

longhong2266

回復 LingXiong 的帖子

我知道有鄰居三房租24000不含管理..兩房18000....

LingXiong

longhong2266 發表於 2011-8-29 17:15
回復 LingXiong 的帖子
6 W. ?& K4 r# x! a3 A
- Z6 k. w% W% R; E. D我知道有鄰居三房租24000不含管理..兩房18000....

這個價格，合理。

ericchu

果然~~~我們這裡的租金行情比不上房價的漲幅啦~~~~

chhmaggie

longhong2266 發表於 2011-8-29 17:15
回復 LingXiong 的帖子
6 \/ n5 J- u5 t0 U3 p
; h6 r% U" e% ?2 M! J) W4 W我知道有鄰居三房租24000不含管理..兩房18000....

! Y7 m1 Q3 V$ s" H% ?京都的租金行情這麼高?
我有認識的朋友租春城大砌, 2房租 11000, 3或4房租 15000,
這陣子搬到紫京城, 3房也是租1萬多而已 (不確定1萬多到哪裡...)
/ P$ B" d; p) J8 ?真難想像京都是附了多少家具及高檔裝潢,
$ X. w4 K0 b% o不然怎能出租到這種行情?
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