請問北大特區的租屋行情

diplomat_liu

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我有個朋友~上週看了北大房子~有點心動~不過~打算買來投資出租,他問我~北大特區這裡的租屋行情以及好不好租~?阿~~我雖然住在這裡~但是還真不知道ㄟ~還請各位解惑~

阿彬

diplomat_liu 發表於 2011-8-29 16:33
7 k2 w; S3 y3 c* L( K我有個朋友~上週看了北大房子~有點心動~不過~打算買來投資出租,他問我~北大特區這裡的租屋行情以及好不好租 ...

兩房好像一萬到一萬二之間, 三房好像一萬五到一萬八之間...
" n: b  _4 P. \; i+ d) S
$ {( w& t; M1 d* V1 B7 c好像都要包管理費！ 老實說～以現在的價格, 租出去的報酬率不是很漂亮.

jye168588168

diplomat_liu 發表於 2011-8-29 16:33
我有個朋友~上週看了北大房子~有點心動~不過~打算買來投資出租,他問我~北大特區這裡的租屋行情以及好不好租 ...

在北大來說
雅房3~5千
. f% P0 F* `( b1 R- P2 ?$ l套房5~9千
3 f  @! n3 m2 K8 `兩房、三房、四房 如果說要好租的話一萬五上下(含管、車)
( K2 F# i* ~# u- j7 T3 j- y, B如果超過一萬五這價錢老實說很難租出去
透天大約2~4萬
% C4 b. h1 s  s  e. g5 W8 L( Y& a7 C北大內要租房的大約都是小家庭或是學生
' ]# w- u4 L" O1 `# u  N0 _0 }能負擔高價位的真的是少數

limingche

租屋投報率不是很水,但漲幅很驚人喔..
現在進場絕對不是高點..因為後續還有三鶯線效應!!

LingXiong

買房子當包租公，不划算。
" q) d, o( B6 f6 N9 j2 D1 `+ J$ ^
買來不要裝潢，等兩年後再賣出，應該可以賺一筆。

jye168588168

如果要投資盡量是空物較好脫手
5 {" B2 [* S& k' D2 A裝潢裝多了...
) f$ N4 i; c- C' g3 L# }/ M買屋的還會嫌

longhong2266

回復 LingXiong 的帖子
8 j* x5 w( [! P- w% t' F
& J6 O4 [7 H# M5 s我知道有鄰居三房租24000不含管理..兩房18000....

LingXiong

longhong2266 發表於 2011-8-29 17:15
  T9 X% ?0 }5 y% {6 s回復 LingXiong 的帖子

我知道有鄰居三房租24000不含管理..兩房18000....

這個價格，合理。

ericchu

果然~~~我們這裡的租金行情比不上房價的漲幅啦~~~~

chhmaggie

longhong2266 發表於 2011-8-29 17:15
! `2 `" Z& o# A2 C, \8 z回復 LingXiong 的帖子
( _3 y& h! S2 u$ U
我知道有鄰居三房租24000不含管理..兩房18000....

& r9 o  Y2 W: l; f! ]: l- `9 M京都的租金行情這麼高?
我有認識的朋友租春城大砌, 2房租 11000, 3或4房租 15000,
這陣子搬到紫京城, 3房也是租1萬多而已 (不確定1萬多到哪裡...)
6 O) [2 R$ F% A' V) u7 B真難想像京都是附了多少家具及高檔裝潢,
不然怎能出租到這種行情?