請問北大特區的租屋行情

diplomat_liu

3 u, H5 j" X+ F3 x' S9 U, Y4 z
9 b; P4 b; Z" _$ m' r$ G: w  K我有個朋友~上週看了北大房子~有點心動~不過~打算買來投資出租,他問我~北大特區這裡的租屋行情以及好不好租~?阿~~我雖然住在這裡~但是還真不知道ㄟ~還請各位解惑~

阿彬

diplomat_liu 發表於 2011-8-29 16:33
4 S) ^$ T. m) {* w4 l* N3 B我有個朋友~上週看了北大房子~有點心動~不過~打算買來投資出租,他問我~北大特區這裡的租屋行情以及好不好租 ...

兩房好像一萬到一萬二之間, 三房好像一萬五到一萬八之間...

好像都要包管理費！ 老實說～以現在的價格, 租出去的報酬率不是很漂亮.

jye168588168

diplomat_liu 發表於 2011-8-29 16:33
: V) }' f$ V" I6 p我有個朋友~上週看了北大房子~有點心動~不過~打算買來投資出租,他問我~北大特區這裡的租屋行情以及好不好租 ...

: f! U. |& G/ b/ d% S在北大來說
雅房3~5千
" W$ n6 Q: _, ]套房5~9千
$ V/ F* ~6 @* V& ^% f$ M兩房、三房、四房 如果說要好租的話一萬五上下(含管、車)
* C3 `0 t& q2 B/ K6 I如果超過一萬五這價錢老實說很難租出去
透天大約2~4萬
北大內要租房的大約都是小家庭或是學生
; J( d0 i, y& ]. ^8 M8 x能負擔高價位的真的是少數

limingche

租屋投報率不是很水,但漲幅很驚人喔..
: O- R' X& e2 o& G現在進場絕對不是高點..因為後續還有三鶯線效應!!

LingXiong

買房子當包租公，不划算。
( B1 X8 L( H" K  r
6 J! S1 \+ }3 I4 H. S買來不要裝潢，等兩年後再賣出，應該可以賺一筆。

jye168588168

如果要投資盡量是空物較好脫手
裝潢裝多了...
買屋的還會嫌

longhong2266

回復 LingXiong 的帖子

1 d$ h, c- _- g% m( e% ~我知道有鄰居三房租24000不含管理..兩房18000....

LingXiong

longhong2266 發表於 2011-8-29 17:15
回復 LingXiong 的帖子
' u' \) {# x6 L/ s" ]
6 P2 e" H! i' N3 ?9 v2 @  y我知道有鄰居三房租24000不含管理..兩房18000....

這個價格，合理。

ericchu

果然~~~我們這裡的租金行情比不上房價的漲幅啦~~~~

chhmaggie

, u& C( D' E  q" i. c: H

longhong2266 發表於 2011-8-29 17:15
; s  I% W& k3 Y: C: i回復 LingXiong 的帖子

我知道有鄰居三房租24000不含管理..兩房18000....

9 l9 ]8 G" s* _1 {% B8 r: L8 K京都的租金行情這麼高?
我有認識的朋友租春城大砌, 2房租 11000, 3或4房租 15000,
4 T9 `1 e$ f8 f( {. j/ l: h# m& M這陣子搬到紫京城, 3房也是租1萬多而已 (不確定1萬多到哪裡...)
7 Q4 D% n( J$ w3 E+ e真難想像京都是附了多少家具及高檔裝潢,
3 n5 V2 w$ n( h: E# \: x不然怎能出租到這種行情?