請問北大特區的租屋行情

diplomat_liu

; s5 x. L$ F  G7 |$ \
; i4 @+ ^" M. n- x: I我有個朋友~上週看了北大房子~有點心動~不過~打算買來投資出租,他問我~北大特區這裡的租屋行情以及好不好租~?阿~~我雖然住在這裡~但是還真不知道ㄟ~還請各位解惑~

阿彬

diplomat_liu 發表於 2011-8-29 16:33
我有個朋友~上週看了北大房子~有點心動~不過~打算買來投資出租,他問我~北大特區這裡的租屋行情以及好不好租 ...

兩房好像一萬到一萬二之間, 三房好像一萬五到一萬八之間...

好像都要包管理費！ 老實說～以現在的價格, 租出去的報酬率不是很漂亮.

jye168588168

diplomat_liu 發表於 2011-8-29 16:33
' ^1 Z* J' X2 E我有個朋友~上週看了北大房子~有點心動~不過~打算買來投資出租,他問我~北大特區這裡的租屋行情以及好不好租 ...

在北大來說
雅房3~5千
套房5~9千
' l) u% G- k4 E. z: V9 V兩房、三房、四房 如果說要好租的話一萬五上下(含管、車)
如果超過一萬五這價錢老實說很難租出去
3 X' F0 T: [# S5 e透天大約2~4萬
' @* b; R: f+ u% b1 c$ `北大內要租房的大約都是小家庭或是學生
能負擔高價位的真的是少數

limingche

租屋投報率不是很水,但漲幅很驚人喔..
: ^8 y* ^/ \/ P! J& \4 K2 `現在進場絕對不是高點..因為後續還有三鶯線效應!!

LingXiong

買房子當包租公，不划算。

5 e, @2 p# e! I5 B' ?4 s2 }! A: h買來不要裝潢，等兩年後再賣出，應該可以賺一筆。

jye168588168

如果要投資盡量是空物較好脫手
( N. `' A% q6 }/ S$ ?2 s, o裝潢裝多了...
買屋的還會嫌

longhong2266

回復 LingXiong 的帖子

. Q7 x* `1 q: g我知道有鄰居三房租24000不含管理..兩房18000....

LingXiong

longhong2266 發表於 2011-8-29 17:15
回復 LingXiong 的帖子
' R7 h% A& Z5 D* X( \: U
  h- F2 I# c" j+ y我知道有鄰居三房租24000不含管理..兩房18000....

/ q9 P4 ^- Z7 k這個價格，合理。

ericchu

果然~~~我們這裡的租金行情比不上房價的漲幅啦~~~~

chhmaggie

longhong2266 發表於 2011-8-29 17:15
9 q0 c& r5 ^! F5 T* x! f0 Q回復 LingXiong 的帖子
; }/ S1 u  k: |) T# q
我知道有鄰居三房租24000不含管理..兩房18000....

9 A& d% T% J  }) g5 J1 k, \京都的租金行情這麼高?
我有認識的朋友租春城大砌, 2房租 11000, 3或4房租 15000,
這陣子搬到紫京城, 3房也是租1萬多而已 (不確定1萬多到哪裡...)
% v9 A) b9 @  w8 e4 Z$ i真難想像京都是附了多少家具及高檔裝潢,
( ^& U: ]* X) r& ~( r% e/ v不然怎能出租到這種行情?
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