請問大家

dolly7

請問大家，若社區停車位的天花板有漏水，
究竟算不算是公共設施？應不應由管委會處理？
若社區總幹事要你自己找建商處理，你可以接受嗎？
9 k! }+ I, c, l, r請大家教我應如何處理？謝謝大家！

史莫莫

' C0 L' h" ~2 ]/ V# W
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找管委會(總幹事屬物管公司依管委會指示辦事)

耐心

  B! F( F6 p8 R) O. i. E
7 Z, c& v5 k7 E, R找您那一樓的管委反應... 如果您愛車受到損壞可以歸因於不處理而導致.. 是可以告管委會的～

服務小弟

6 T$ G5 |( [* \1 l回覆 dolly7 的文章
2 \4 U7 R: w5 ?! }9 ?9 _: N8 N9 y( Z
若社區停車位的天花板有漏水，是公共設施........管委會應負責處理......
8 W  K. i) X0 b' P5 w
( P# L4 y: u8 \: \1 o若社區總幹事要你自己找建商處理.........
! i0 G  I6 o; Q: Y
8 f! Z) r$ L- L+ W5 e* o' B也許您的要求不合理..........雙方在溝通/態度上沒有交集........天氣熱又沒耐性........(成熟的物管人員應不太可能跟住戶硬碰硬)

) z& S$ O+ p+ }) k# C如果不是上述的問題........單就總幹事的回應態度........應就有可議之處......(如果不是斷章取義的話..)

8 Z/ l8 e0 D1 g: \% I$ ?, H' g通常交屋過了一年以上.........想再請建商出面修理........通常都是難上加難...
(尤其公設已完成點交........公基金已納入管委會帳戶...)

" B/ U8 l( T" B% n" _4 m# y8 p

b1589

這應該是屬於管委會的事吧!!因為已經跟建商完成點交了

ETHUANG

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用頭髮想都知道是管委會要出面處理的事一看源頭問題出處啦

dolly7

謝謝大家！我會參考大家的意見，繼續找管委會處理。
6 b8 ]/ S1 d' ~  T# m- A因為天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子送去洗都還很費力才能洗掉。

9 a7 b8 z0 _! d) _對於我們社區的總幹事，已經不只這件事了，只能搖頭再搖頭，看起來就是很怕麻煩懶呼呼的樣子。

服務小弟

1 J0 K3 f+ _- b' n+ Y

dolly7 發表於 2011-6-13 23:39
謝謝大家！我會參考大家的意見，繼續找管委會處理。
因為天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子 ...

$ v) v0 ]) b$ F' {( G* e4 I4 S天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子送去洗都還很費力才能洗掉。
' n* o; G# b+ C5 r# v. B
先拍照存證..........這可以要求管委會 用 公共意外責任險進行理賠.............保險公司可安排車廠進行鑑價及修護....
管委會要是發現執行單位的主管是那麼我行我素..........自然會叫物管公司撤換人員的,.........
6 V$ `, K/ P7 ^: b# ?
- t7 L7 e4 o; O$ c話說......是那家的物管公司成員這麼待慢啊...........真好奇

文兒

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, y4 H8 e: A' P- R$ ~8 f' o0 ]
8 v, G% p7 ?/ Y. K2 m) V5 Q爛總幹事...........

andy826

完成公設點交, 當然找管委/物管. 但就算還沒點交, 物管也應當代為反應. 畢竟屬公設非私有