請問大家

dolly7

請問大家，若社區停車位的天花板有漏水，
9 b- P$ c" l0 m) J究竟算不算是公共設施？應不應由管委會處理？
若社區總幹事要你自己找建商處理，你可以接受嗎？
請大家教我應如何處理？謝謝大家！

史莫莫

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# e2 K0 U) H/ c( q9 G+ Y5 F8 n
4 H9 K* x8 W) e- w5 E找管委會(總幹事屬物管公司依管委會指示辦事)

耐心

- K/ G# [+ }; J# n) |1 `
) C8 Z7 t" Q/ G& L7 U- ^找您那一樓的管委反應... 如果您愛車受到損壞可以歸因於不處理而導致.. 是可以告管委會的～

服務小弟

0 W6 i: k& @0 O# W& `# ]回覆 dolly7 的文章
& J4 r4 d9 ^, l8 N2 r5 {
. \. A/ N) R2 a: M; v" u3 X, C若社區停車位的天花板有漏水，是公共設施........管委會應負責處理......
5 X( W3 R; L4 }% p' [
若社區總幹事要你自己找建商處理.........

" t# W8 e3 O! K6 N- F" z; Q! v也許您的要求不合理..........雙方在溝通/態度上沒有交集........天氣熱又沒耐性........(成熟的物管人員應不太可能跟住戶硬碰硬)
: b& w$ {  x+ D5 g
如果不是上述的問題........單就總幹事的回應態度........應就有可議之處......(如果不是斷章取義的話..)
. u& H; U- m' t% u
通常交屋過了一年以上.........想再請建商出面修理........通常都是難上加難...
2 ?' h. g+ p$ b(尤其公設已完成點交........公基金已納入管委會帳戶...)

b1589

這應該是屬於管委會的事吧!!因為已經跟建商完成點交了

ETHUANG

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- k' h8 G$ {/ J- o* i6 G0 y
4 k* k3 j4 {; I7 G用頭髮想都知道是管委會要出面處理的事一看源頭問題出處啦
5 K5 y4 g/ S- H7 X

dolly7

謝謝大家！我會參考大家的意見，繼續找管委會處理。
8 V: [7 M& g+ J) x0 h3 Q+ v) C因為天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子送去洗都還很費力才能洗掉。
! N6 _  e" a' Q1 o% m* I/ C
對於我們社區的總幹事，已經不只這件事了，只能搖頭再搖頭，看起來就是很怕麻煩懶呼呼的樣子。

服務小弟

dolly7 發表於 2011-6-13 23:39
謝謝大家！我會參考大家的意見，繼續找管委會處理。
8 S& B/ U5 V+ ]( p因為天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子 ...

天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子送去洗都還很費力才能洗掉。
# p; M! q; c0 X& C
先拍照存證..........這可以要求管委會 用 公共意外責任險進行理賠.............保險公司可安排車廠進行鑑價及修護....
' ^; L8 B. g+ {5 u管委會要是發現執行單位的主管是那麼我行我素..........自然會叫物管公司撤換人員的,.........
$ h0 ]' Y* z+ i% v
話說......是那家的物管公司成員這麼待慢啊...........真好奇

文兒

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爛總幹事...........

andy826

完成公設點交, 當然找管委/物管. 但就算還沒點交, 物管也應當代為反應. 畢竟屬公設非私有