請問大家

dolly7

請問大家，若社區停車位的天花板有漏水，
究竟算不算是公共設施？應不應由管委會處理？
若社區總幹事要你自己找建商處理，你可以接受嗎？
$ ^+ u8 t; t! O1 @& k/ n6 C請大家教我應如何處理？謝謝大家！

史莫莫

( ^7 f# K8 n8 w, J回覆 dolly7 的文章

1 z; d* G" D9 |2 k: r找管委會(總幹事屬物管公司依管委會指示辦事)

耐心

  G! S7 w5 h# d
找您那一樓的管委反應... 如果您愛車受到損壞可以歸因於不處理而導致.. 是可以告管委會的～

服務小弟

; f# {. g; j+ l( D
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/ D$ z! @5 Y5 ^! l; d% K, O/ Z2 f若社區停車位的天花板有漏水，是公共設施........管委會應負責處理......

  R- R9 `% ^2 K' F: z若社區總幹事要你自己找建商處理.........
1 |6 w7 `2 H* p2 ~
也許您的要求不合理..........雙方在溝通/態度上沒有交集........天氣熱又沒耐性........(成熟的物管人員應不太可能跟住戶硬碰硬)

' {4 {: l* i0 ~6 a如果不是上述的問題........單就總幹事的回應態度........應就有可議之處......(如果不是斷章取義的話..)

, ~- ?, T& v; V' x8 ?通常交屋過了一年以上.........想再請建商出面修理........通常都是難上加難...
(尤其公設已完成點交........公基金已納入管委會帳戶...)

b1589

這應該是屬於管委會的事吧!!因為已經跟建商完成點交了

ETHUANG

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# z0 X5 [* D  Z! A% B9 O
用頭髮想都知道是管委會要出面處理的事一看源頭問題出處啦

dolly7

謝謝大家！我會參考大家的意見，繼續找管委會處理。
0 g& W7 E9 W4 |, ?2 I" ?, J% @因為天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子送去洗都還很費力才能洗掉。
( c& E( R: f2 I* ~3 D# S8 E9 s* I9 P
+ y: c0 J/ h( A5 ]對於我們社區的總幹事，已經不只這件事了，只能搖頭再搖頭，看起來就是很怕麻煩懶呼呼的樣子。

服務小弟

dolly7 發表於 2011-6-13 23:39
" x* P! Q0 }+ C9 l謝謝大家！我會參考大家的意見，繼續找管委會處理。
因為天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子 ...

( F: \4 b: m% x* A. z  p- n
天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子送去洗都還很費力才能洗掉。

! `  y/ H; @* J/ ]; _5 s& V6 x% i- c先拍照存證..........這可以要求管委會 用 公共意外責任險進行理賠.............保險公司可安排車廠進行鑑價及修護....
# `& ~" |0 B6 `- v* |管委會要是發現執行單位的主管是那麼我行我素..........自然會叫物管公司撤換人員的,.........
& A9 E) x3 R/ i. h  k
話說......是那家的物管公司成員這麼待慢啊...........真好奇

文兒

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5 d6 Q2 Q8 ~- Q9 h" I
爛總幹事...........

andy826

完成公設點交, 當然找管委/物管. 但就算還沒點交, 物管也應當代為反應. 畢竟屬公設非私有