請問大家

dolly7

請問大家，若社區停車位的天花板有漏水，
8 u# j% [( ]+ F; J6 q究竟算不算是公共設施？應不應由管委會處理？
若社區總幹事要你自己找建商處理，你可以接受嗎？
請大家教我應如何處理？謝謝大家！

史莫莫

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4 E1 D8 k+ ~! _4 D0 Q7 x
找管委會(總幹事屬物管公司依管委會指示辦事)

耐心

- y. R2 p% J* k; d* {3 y& z找您那一樓的管委反應... 如果您愛車受到損壞可以歸因於不處理而導致.. 是可以告管委會的～

服務小弟

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- o) f: c: @/ {9 Y" d+ k1 K
若社區停車位的天花板有漏水，是公共設施........管委會應負責處理......

若社區總幹事要你自己找建商處理.........
' s7 Y/ P; c  c
也許您的要求不合理..........雙方在溝通/態度上沒有交集........天氣熱又沒耐性........(成熟的物管人員應不太可能跟住戶硬碰硬)
9 }; j1 r: ~: f# z
如果不是上述的問題........單就總幹事的回應態度........應就有可議之處......(如果不是斷章取義的話..)
2 H7 q; w& S' k) [1 n4 m; m- l
通常交屋過了一年以上.........想再請建商出面修理........通常都是難上加難...
(尤其公設已完成點交........公基金已納入管委會帳戶...)

b1589

這應該是屬於管委會的事吧!!因為已經跟建商完成點交了

ETHUANG

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# V, h- e, \" u' h/ s: N& {- d
, I' ?4 E; a6 @+ ]; [- x用頭髮想都知道是管委會要出面處理的事一看源頭問題出處啦

dolly7

謝謝大家！我會參考大家的意見，繼續找管委會處理。
# O% X( I; v5 e$ z* v3 B5 h因為天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子送去洗都還很費力才能洗掉。
. X' d. F* q& h# u% N" e! p
- r/ s# M( A% E/ p6 _+ r對於我們社區的總幹事，已經不只這件事了，只能搖頭再搖頭，看起來就是很怕麻煩懶呼呼的樣子。

服務小弟

dolly7 發表於 2011-6-13 23:39
謝謝大家！我會參考大家的意見，繼續找管委會處理。
( T1 y9 Y& a% r" A0 k4 N因為天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子 ...

天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子送去洗都還很費力才能洗掉。

0 @2 |% i8 Z: K, P0 X先拍照存證..........這可以要求管委會 用 公共意外責任險進行理賠.............保險公司可安排車廠進行鑑價及修護....
管委會要是發現執行單位的主管是那麼我行我素..........自然會叫物管公司撤換人員的,.........

話說......是那家的物管公司成員這麼待慢啊...........真好奇

文兒

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; U9 B7 ~" o7 a8 d+ x
爛總幹事...........

andy826

完成公設點交, 當然找管委/物管. 但就算還沒點交, 物管也應當代為反應. 畢竟屬公設非私有