學勤路新建案2房低樓層不到570萬好掙扎......

Ketty

在北大看屋近一年,想買心目中的好房,但價錢總談不攏.
6 o- }# f( J' D) @+ Q& }+ F2個月前去看了這個case,但遇到一個讓我很不爽的代銷......嗯,不了了之
上週終於又燃起一線希望....去看了
代銷給我的是面中庭,背15F大樓(棟間應該有3M吧)的頂樓(我有懼高症)
18.9/P 有希望,我開17.5/P 可就打電話給我吧!......結果真的沒打給我
$ ~& `! I9 s$ s) Z昨天找仲介,去看了!低樓層面中庭背對一棟5層大樓,中間僅隔一道小防火巷
0 S% A+ X& ?. \( x' I2 P0 e當天太陽還蠻大的,但是照不進來,屋後更不用說的暗了,就是回了家就要開燈吧!
( M* {+ ^9 F$ u但是我口頭上開的價錢對方竟然可接受(26.19P+車位價)
5 O! N$ ~) q2 h* H  ?4 a這個價錢真的很吸引人
5 p) ~  s* {% s但是"家"見不得光,是蠻不舒服的一件事
! L& ?) C6 b# Q4 m6 {各位大哥大姊就給我一點建言吧!

魟魚

如果屋子有不夠亮的缺點，那就看是否有其他優點可蓋過那個缺點，明亮的問題可藉由裝潢來改善，可連帶看該屋是否通風，就看整體感覺了。

寧靜海

採光很重要，我買房子首重採光... 光線是否充足短期會影響心情，長期可能影響身體，我會為了採光增加預算，但不可能犧牲採光來成全預算...

ninehole

每個人在乎的點不一樣,
很難建議你甚麼~~
% [& Y& L8 d! ^4 V/ N  @# p我想到的缺點是兩房本來在格居的限制下,通風就會比較差,
2 u4 @6 ]8 w7 v如果又加上曬不到太陽,可能家裡面會容易潮濕發霉....
8 e. Y* ^* [. S5 u; P' d3 h不過優點是夏天可能比較涼爽

之乎者也

# m' B4 {/ ^# s8 r* O& H# j, R- D& W
* t. k, q2 V- }+ l3 M& J17.5/P，26.19P落差很大，採光跟西曬都要考慮
，浴室開窗通風也要考慮（沒開窗易生霉菌）

阿桃

以妳的描述來判斷似乎是北x館背桃子腳的物件，面中庭也就是面東，雖是低樓層，正午前應有機會曬到太陽才對，中午過後就沒辦法。好消息是不會西曬。建議妳上午再去看一次

阿桃

以妳的描述來判斷似乎是北x館背桃子腳的物件，面中庭也就是面東，雖是低樓層，正午前應有機會曬到太陽才對，中午過後就沒辦法。好消息是不會西曬。建議妳上午再去看一次

lung640128

回覆 Ketty 的文章

3 D, g; a# I5 |+ _. C個人覺得, 那間頂樓17.5W就已經是極限了, 不用加價了, 買不到就當做沒緣份算了.
& a- B; @! \9 N  P$ W/ Q1 |至於那間低樓層, 請想想最近麗寶世紀館為了曬衣服的事......
這間2房沒前陽台, 如果後陽台曬不到太陽, 那就千萬別買了, 不然就是砍到他見骨, 這間當初成交價可能是北美館裡最低的.

小方

光線不足除了會浪費照明電費外;在風水學上也似乎不妥;對於住的人會有心情上的影響;另濕氣容易發生也是須考量的因素之一;建議您放棄吧,房子那麼多倒不必拘泥於價格而讓自已委曲求全.

November

小方 發表於 2011-5-19 08:08
光線不足除了會浪費照明電費外;在風水學上也似乎不妥;對於住的人會有心情上的影響;另濕氣容易發生也是須考 ...

. Y8 o; m+ q" T+1, 同意

+ u; a; |/ ^% e* K+ |3 m1 r房子是住的, 是生活的
如果每天都感覺不舒服,  光想到美天都要開燈, 黑壓壓地, 那不是等同坐jail?