關於遠雄建案的一個問題

啊嗚

由於我找不到適合的版發問
所以po在這
若有不妥或違反規定
還請刪除並見諒啦～～

我最近在北大看屋（透過仲介）
+ T+ k; b# A, v5 S  e' c, Z- c想請教一下住戶們
以遠雄較貴的建案來說
若原屋主在預售時就跟建商退掉了所有的東西包括地磚、衛浴、廚具、隔間
4 t2 q3 {# U5 o0 c也就是說整個就像是一個毛胚屋
這樣他當初的總價大概會便宜多少呢？
" N4 }, ^% r, N: b. m8 p因為感覺這些東西若要自己加上去時是一筆不小的數目

+ l1 e0 k( [, O! F# k) G& N希望能了解一下
, b/ H3 i" e# N* \9 z好在考慮預算和談價上有個概念
先謝謝囉！

阿布杜拉

1# 啊嗚
建商在興建時採購都是大批採購，價格一定很低，相對的若原屋主在工變時退掉，建商退的費用也很少。而屋主要再採購個人喜歡的款式，例如衛浴設備，那就會是市價而不是建商的採購價，兩者差蠻多的(同車款，警車和民車的差別)。

啊嗚

1# 啊嗚
# u% C/ P, V" T: Q建商在興建時採購都是大批採購，價格一定很低，相對的若原屋主在工變時退掉，建商退的費用也很少。而屋主要再採購個人喜歡的款式，例如衛浴設備，那就會是市價而不是建商的採購價，兩者差蠻多的(同車款， ...
阿布杜拉 發表於 2010-5-28 06:07

想再請問一下
8 \! W1 j2 G3 V- L9 ^2 M以碧連天為例
% a1 y, s2 ?4 p. X, |; ]2 X原屋主退掉地磚、隔間、衛浴x3、房門、廚具
7 V1 A" E  F' @) M* k& U# M- ]5 M建商大概退多呢？
仲介的說法是只退二、三十萬
+ `4 y6 S, I& ~' ^/ [3 _- u: J我是覺得好像應該沒那麼少..............
謝囉！

ava

我退掉了一整間衛浴及一個浴缸，也才退一點點費用而已，剛開始看房子的時候也有看所謂的毛胚屋，算一算加上裝潢費用一坪高出市價很多，所以對所謂毛胚屋印象不好，才選擇遠雄建案

弘仔

當初買碧連天退掉2片門及1間房間的牆壁
及主臥浴室淋浴玻璃共退3萬多
後來光淋浴玻璃就花了1萬8
, y" X. ^$ j4 G+ G/ a( X真的不划算

foreseer

5# 弘仔
( a8 _3 i/ ^, e
- ~* Z. G0 X/ ^* [) E% F. U. O1 g+ @
( O4 s7 l- z. z, a. T5 P請問您淋浴玻璃是用甚麼規格的？
哪種玻璃、尺寸與厚度
* j/ j+ `  r* i" Q3 R我最近也想找  想參考一下

桂格

應該沒有退到2,30萬那麼多...

andy826

因為裝的時後是大量買進的. 所以退的話價格較低. 如果反悔想再裝, 卻無法以退價來計費. 畢竟你退的時候就白紙黑字簽了.

linlinlin

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( G" g; J2 f9 ~我最近在北大看屋（透過仲介）
4 j' H' {" q% I( ]1 c' k5 F想請教一下住戶們
以遠雄較貴的建案來說
* p! c: ?! A0 \) z' b若原屋主在預售時就跟建商退掉了所有的東西包括地磚、衛浴、 ...
啊嗚 發表於 2010-5-28 01:05

7 }+ u# }  Q0 i% W" D8 E; ]+ W你的目的何在呢
你應該是想要計算屋主的購屋成本吧
其實你知道屋主成本是多少.這並不重要
( S$ P5 n/ q8 c' F% h重要的是屋主想賣多少錢
, t# C+ }- T' A$ |8 x你想用多少錢買那間房屋
其他的都是用來塘塞想要成交房價的藉口罷了
: m$ C+ T2 V/ c' {) k一點都不重要

洪阿民

我之前看過幾間大學哈佛的毛胚屋
6 ^* j4 o& W# V據遠雄房仲的說法，他們「退料不退工」
' m  B6 g" g6 |8 E" i4 S這年頭應該是工比料貴囉