關於遠雄建案的一個問題

啊嗚

由於我找不到適合的版發問
所以po在這
若有不妥或違反規定
還請刪除並見諒啦～～

我最近在北大看屋（透過仲介）
想請教一下住戶們
$ s3 }  W# ^$ {7 k3 W: W+ P% p以遠雄較貴的建案來說
若原屋主在預售時就跟建商退掉了所有的東西包括地磚、衛浴、廚具、隔間
4 k9 Y, h( m) W* j也就是說整個就像是一個毛胚屋
這樣他當初的總價大概會便宜多少呢？
因為感覺這些東西若要自己加上去時是一筆不小的數目
# T8 K( G0 B5 j: v' A
% ^  y) a& y  a; g$ E; K9 U希望能了解一下
: d# `4 s1 E( q: ?/ [/ F# m/ t2 M4 Y$ T好在考慮預算和談價上有個概念
先謝謝囉！

阿布杜拉

1# 啊嗚
建商在興建時採購都是大批採購，價格一定很低，相對的若原屋主在工變時退掉，建商退的費用也很少。而屋主要再採購個人喜歡的款式，例如衛浴設備，那就會是市價而不是建商的採購價，兩者差蠻多的(同車款，警車和民車的差別)。

啊嗚

1# 啊嗚
建商在興建時採購都是大批採購，價格一定很低，相對的若原屋主在工變時退掉，建商退的費用也很少。而屋主要再採購個人喜歡的款式，例如衛浴設備，那就會是市價而不是建商的採購價，兩者差蠻多的(同車款， ...
  f  C$ X8 x7 a8 ^2 ]9 Y阿布杜拉 發表於 2010-5-28 06:07

7 `* ~8 F9 U. ~0 [. `想再請問一下
以碧連天為例
原屋主退掉地磚、隔間、衛浴x3、房門、廚具
# l* o9 \3 E. y* K" `( N& O建商大概退多呢？
7 z+ o! q9 m0 T6 }3 c仲介的說法是只退二、三十萬
- h+ {6 P: P9 q+ }' Y% k3 k我是覺得好像應該沒那麼少..............
. e# a  X4 Q1 _# v$ Z/ M" i謝囉！

ava

我退掉了一整間衛浴及一個浴缸，也才退一點點費用而已，剛開始看房子的時候也有看所謂的毛胚屋，算一算加上裝潢費用一坪高出市價很多，所以對所謂毛胚屋印象不好，才選擇遠雄建案

弘仔

當初買碧連天退掉2片門及1間房間的牆壁
) k* F+ `. {1 J1 h' b: y3 u及主臥浴室淋浴玻璃共退3萬多
後來光淋浴玻璃就花了1萬8
, s8 }4 j! j- i9 h真的不划算

foreseer

5# 弘仔
6 |9 h5 f8 H8 |, E
" m* B& `, ~. K) l* c! ^8 l
請問您淋浴玻璃是用甚麼規格的？
% z9 c+ p" J, N; n/ m  }哪種玻璃、尺寸與厚度
2 H0 \, ]  [! l, ^9 r% y5 S1 x我最近也想找  想參考一下

桂格

應該沒有退到2,30萬那麼多...

andy826

因為裝的時後是大量買進的. 所以退的話價格較低. 如果反悔想再裝, 卻無法以退價來計費. 畢竟你退的時候就白紙黑字簽了.

linlinlin

由於我找不到適合的版發問
: a. o& g3 A$ z3 ?) P8 L所以po在這
' Y* ^4 `8 R  h! j+ G9 h$ R若有不妥或違反規定
還請刪除並見諒啦～～
5 p) n2 T0 u( A& U6 l0 |  P
我最近在北大看屋（透過仲介）
想請教一下住戶們
2 U- ^6 L5 p* S以遠雄較貴的建案來說
若原屋主在預售時就跟建商退掉了所有的東西包括地磚、衛浴、 ...
/ X9 e0 }$ v. {0 r* S& A" t+ m啊嗚 發表於 2010-5-28 01:05

你的目的何在呢
& c% L' B1 g; K7 P" @6 `你應該是想要計算屋主的購屋成本吧
6 v2 F+ }" g! o3 R其實你知道屋主成本是多少.這並不重要
重要的是屋主想賣多少錢
你想用多少錢買那間房屋
其他的都是用來塘塞想要成交房價的藉口罷了
# {' \, u7 S. u8 z5 r  f一點都不重要

洪阿民

我之前看過幾間大學哈佛的毛胚屋
據遠雄房仲的說法，他們「退料不退工」
這年頭應該是工比料貴囉