關於遠雄建案的一個問題

啊嗚

由於我找不到適合的版發問
所以po在這
7 k% E+ j7 t# t- W" b2 P* A若有不妥或違反規定
/ f0 H* U. v9 w還請刪除並見諒啦～～
( P* s5 f- v5 u
+ D- U/ G# ~9 X3 `我最近在北大看屋（透過仲介）
) L) \- y1 c. X, b+ f/ E想請教一下住戶們
以遠雄較貴的建案來說
/ h9 z+ v: c/ Z2 o; [: `若原屋主在預售時就跟建商退掉了所有的東西包括地磚、衛浴、廚具、隔間
也就是說整個就像是一個毛胚屋
這樣他當初的總價大概會便宜多少呢？
8 `+ T5 X+ H% P. ?/ e因為感覺這些東西若要自己加上去時是一筆不小的數目
! ~$ C7 m0 o2 L' c% @# D
希望能了解一下
好在考慮預算和談價上有個概念
先謝謝囉！

阿布杜拉

1# 啊嗚
建商在興建時採購都是大批採購，價格一定很低，相對的若原屋主在工變時退掉，建商退的費用也很少。而屋主要再採購個人喜歡的款式，例如衛浴設備，那就會是市價而不是建商的採購價，兩者差蠻多的(同車款，警車和民車的差別)。

啊嗚

1# 啊嗚
, y+ r0 I, S2 W% b$ {建商在興建時採購都是大批採購，價格一定很低，相對的若原屋主在工變時退掉，建商退的費用也很少。而屋主要再採購個人喜歡的款式，例如衛浴設備，那就會是市價而不是建商的採購價，兩者差蠻多的(同車款， ...
& `% i; `" L' k0 A3 S4 d阿布杜拉 發表於 2010-5-28 06:07

想再請問一下
以碧連天為例
# H1 k( g' h* H# l, Z原屋主退掉地磚、隔間、衛浴x3、房門、廚具
建商大概退多呢？
* u0 K' h# x$ r8 g  h2 H. _% D5 q仲介的說法是只退二、三十萬
6 ]% G- B4 f: q+ A- Q我是覺得好像應該沒那麼少..............
5 _2 s  I. Y* q( Y: ~6 k5 C! n" @謝囉！

ava

我退掉了一整間衛浴及一個浴缸，也才退一點點費用而已，剛開始看房子的時候也有看所謂的毛胚屋，算一算加上裝潢費用一坪高出市價很多，所以對所謂毛胚屋印象不好，才選擇遠雄建案

弘仔

當初買碧連天退掉2片門及1間房間的牆壁
- r7 o# E& K% K( v  U, Y及主臥浴室淋浴玻璃共退3萬多
% X0 l0 e6 \* g& X4 w) R後來光淋浴玻璃就花了1萬8
真的不划算

foreseer

5# 弘仔
8 L9 Q, d& B% N( m; z7 K7 w9 H) ?

請問您淋浴玻璃是用甚麼規格的？
哪種玻璃、尺寸與厚度
我最近也想找  想參考一下

桂格

應該沒有退到2,30萬那麼多...

andy826

因為裝的時後是大量買進的. 所以退的話價格較低. 如果反悔想再裝, 卻無法以退價來計費. 畢竟你退的時候就白紙黑字簽了.

linlinlin

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7 X3 s0 ]; k; j9 D' t我最近在北大看屋（透過仲介）
想請教一下住戶們
以遠雄較貴的建案來說
8 H& l7 ]- Z2 j2 }, s' e* a! U若原屋主在預售時就跟建商退掉了所有的東西包括地磚、衛浴、 ...
5 W# c; x# p/ {+ ^0 R# t# g啊嗚 發表於 2010-5-28 01:05

你的目的何在呢
你應該是想要計算屋主的購屋成本吧
7 [" j# b$ U9 K$ V* T" Y0 {9 M4 s其實你知道屋主成本是多少.這並不重要
$ N  g5 z  N- z$ F% |重要的是屋主想賣多少錢
你想用多少錢買那間房屋
其他的都是用來塘塞想要成交房價的藉口罷了
一點都不重要

洪阿民

我之前看過幾間大學哈佛的毛胚屋
. l6 B* J$ O7 \" M# N: u; L據遠雄房仲的說法，他們「退料不退工」
這年頭應該是工比料貴囉