關於遠雄建案的一個問題

啊嗚

由於我找不到適合的版發問
所以po在這
4 c: f& K' i4 E  w  e若有不妥或違反規定
0 }1 h4 S5 `. N7 v+ o1 i9 c+ v還請刪除並見諒啦～～
# G2 u  P0 J: e! z/ G9 V; K3 S1 ]
我最近在北大看屋（透過仲介）
2 k0 _# Z4 l  [7 O# {4 L2 ~想請教一下住戶們
1 e! U/ U5 l. x: A0 a9 ~8 D以遠雄較貴的建案來說
若原屋主在預售時就跟建商退掉了所有的東西包括地磚、衛浴、廚具、隔間
也就是說整個就像是一個毛胚屋
這樣他當初的總價大概會便宜多少呢？
因為感覺這些東西若要自己加上去時是一筆不小的數目
0 u% q+ `9 d$ Q* J
希望能了解一下
好在考慮預算和談價上有個概念
+ J, x$ V) Q5 Q& k# I: N先謝謝囉！

阿布杜拉

1# 啊嗚
建商在興建時採購都是大批採購，價格一定很低，相對的若原屋主在工變時退掉，建商退的費用也很少。而屋主要再採購個人喜歡的款式，例如衛浴設備，那就會是市價而不是建商的採購價，兩者差蠻多的(同車款，警車和民車的差別)。

啊嗚

1# 啊嗚
建商在興建時採購都是大批採購，價格一定很低，相對的若原屋主在工變時退掉，建商退的費用也很少。而屋主要再採購個人喜歡的款式，例如衛浴設備，那就會是市價而不是建商的採購價，兩者差蠻多的(同車款， ...
+ Q+ @' Q" H/ u4 e/ }3 j7 W阿布杜拉 發表於 2010-5-28 06:07

: r. F" T1 }! P0 P6 v想再請問一下
+ H) H1 P: ^6 C8 u以碧連天為例
8 e) F- s7 v- \" D9 C原屋主退掉地磚、隔間、衛浴x3、房門、廚具
建商大概退多呢？
仲介的說法是只退二、三十萬
我是覺得好像應該沒那麼少..............
7 Q: H' Y  i: {, j謝囉！

ava

我退掉了一整間衛浴及一個浴缸，也才退一點點費用而已，剛開始看房子的時候也有看所謂的毛胚屋，算一算加上裝潢費用一坪高出市價很多，所以對所謂毛胚屋印象不好，才選擇遠雄建案

弘仔

當初買碧連天退掉2片門及1間房間的牆壁
及主臥浴室淋浴玻璃共退3萬多
" ?# S6 s" ]6 i( K' o4 h後來光淋浴玻璃就花了1萬8
真的不划算

foreseer

5# 弘仔


! }3 N! p; Q" o( L2 S. O$ h) v請問您淋浴玻璃是用甚麼規格的？
哪種玻璃、尺寸與厚度
$ o: W9 `0 ~7 W& t4 h我最近也想找  想參考一下

桂格

應該沒有退到2,30萬那麼多...

andy826

因為裝的時後是大量買進的. 所以退的話價格較低. 如果反悔想再裝, 卻無法以退價來計費. 畢竟你退的時候就白紙黑字簽了.

linlinlin

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6 D/ x& Z6 U% s- |) Z以遠雄較貴的建案來說
若原屋主在預售時就跟建商退掉了所有的東西包括地磚、衛浴、 ...
啊嗚 發表於 2010-5-28 01:05

你的目的何在呢
( u) E* C0 Q* `( a; N) ^+ p  u* a你應該是想要計算屋主的購屋成本吧
0 I) Q* n: C( A其實你知道屋主成本是多少.這並不重要
重要的是屋主想賣多少錢
5 E. t) A  I; I" {( }  H1 a/ k: b! w你想用多少錢買那間房屋
其他的都是用來塘塞想要成交房價的藉口罷了
一點都不重要

洪阿民

我之前看過幾間大學哈佛的毛胚屋
$ v0 @5 S) q& A/ s6 d  B據遠雄房仲的說法，他們「退料不退工」
這年頭應該是工比料貴囉