好屋推薦~遠雄哈佛高樓~3面採光極美三房

臣均

詳細資料：(http://blog.yam.com/chenjun/article/36845477)
, v) R6 s5 I0 V8 R社區名稱：遠雄建設  哈佛
社區戶數：約820戶
路段：新北市樹林區學勤路27樓/27樓
總價：1090萬
% _, D: ~0 [5 M% z' }5 L+ o單價：約24萬/坪
總坪數：44.68
8 W& d8 D* t; C: d: @3 s) v建坪：44.68
% t& m' A$ B/ x; _7 g主附建物：31.41
公設：13.27(30%)
- H& R3 ?  g  y) x$ p( Y6 h/ ^車位：另購
! p; p5 f6 [9 C! A# i0 ~5 b格局：3/2/2

% d& T4 A/ z5 n; Z" g
. E7 G; }: i! x, X; z1.三面採光~
    看照片就知道光線很充足!! 白天都不用開燈，
    大部分房子都是單面採光，頂多兩面，這間是少有的三面喔^^!
( X, ~+ d/ W5 t- b, x8 k8 g2.方正格局~
     如隔局圖所示，格局方正的好處就是通風順暢，光線可以平均照進室內
3.浴廁皆有開窗~
     很多人尋尋覓覓就是希望浴廁能有開窗，可是因為格局配置的問題，
     大部分都只有一間廁所有開窗，本案兩間都有開窗，除了能讓光線充分照進來以外，
- R. |$ X! r8 X" g2 ]7 v+ c% |% y     也讓廁所通風舒適，減少潮溼霉味等困擾
4.前後陽台~
     哈佛不是每個三房都有前陽台的規劃，這間是客戶指名度蠻高的戶別，多了跟戶外連結的陽台，
* U! M, y. b' Q: ^% F/ }% ~6 r; G    可以讓住家多點綠意，符合北大特區的樂活住宅
5.彈性選擇購買車位~
  }" J# ]8 `2 ^/ d1 g' t3 t4 C   本案可以單買房子，少了一百多萬的車位預算，
   也可以另購車位
, D  |2 u& V; e2 e6.社區公設完善~
    溫水游泳池、健身房、兒童遊戲區、溫泉spa等，
------------------------------------------------------------------------------------------
: C4 F7 m0 E0 j% k% }( s您在找北大特區優質的三房嗎???
& c! ~, r7 A$ Q% P2 M. |. ~這間是您購屋必看的選擇，歡迎來電賞屋，請勿錯過

本案讓您在家像度假一般的舒適、
                          在社區像在飯店一般的享受、
( S9 D- f0 P* w- |                          走出社區像走到公園一樣悠閒

dfman507

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: X( A$ t7 r, l! `
% P; f, l* m( s- I0 A/ |- m8 c 推一下囉!+1

臣均

回覆 dfman507 的文章

/ R/ I$ R. e6 o) P/ w+ W# l+ k謝謝^^,

6 D* P. ?0 i& a7 H3 D剛剛有一個最新成交行情,隔壁的兩房成交650萬,28.9坪

lung640128

, g0 q: x/ [" K9 p
) |3 j# `+ A  F1 h2 ~" S4 i回覆 臣均 的文章

  g" Z/ F4 A) `5 }這是含車位的吧!! 請說明清楚, 以免誤導.

臣均

回覆 lung640128 的文章
, ~2 d/ b# R; K9 W* k; V2 X
三房總價1090萬是不含車位的喔^^,車位須另購,謝謝詢問

洪阿民

臣均 發表於 2011-5-1 12:46
; y) y% J7 D6 U$ ~" X; Z: W& q回覆 dfman507 的文章
) o0 \/ R3 |1 H! {
謝謝^^,

隔壁的兩房成交650萬,28.9坪

請問650萬成交的這間兩房有無車位/裝潢？

lung640128

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! P- h# q* `- a& \9 J( n7 a
我是指650萬成交那間......

臣均

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& {: L& |6 C0 ]3 E- E; q1 Q, R沒有車位,有簡單的裝潢

http://blog.yam.com/chenjun/article/36845434  <==這間

lung640128

- g" t1 p$ q. {2 B回覆 臣均 的文章
2 |; j$ B: @/ A
我不相信, 1坪將近22.5萬, 上個月版友才成交哈佛2房1坪18.6萬, 隔不到1個月, 這間可以賣22.5萬??!!
比京都.心六藝.北美館.耶魯都還貴, 中古屋比新的還貴, 很難說服別人.....
; k! i; k- b0 t. i/ P% y要講也講個19~20萬, 比較不會讓人覺得太假......

臣均

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# b* D! s8 a0 m  G* e9 ]恩...因為這間不是我們公司成交的,所以成交價是透過屋主告知的,

1 u# E  }  r6 N不過上個月我們公司有成交一間兩房沒車位635萬的,歡迎來店(電)查詢成交紀錄^^!