好屋推薦~遠雄哈佛高樓~3面採光極美三房

臣均

詳細資料：(http://blog.yam.com/chenjun/article/36845477)
6 A: {$ H8 H6 i' r" q社區名稱：遠雄建設  哈佛
. ~3 X- x' c7 o) S( G0 q! _. L社區戶數：約820戶
8 I7 R1 o+ M# |5 ^$ |& E9 u. P: {路段：新北市樹林區學勤路27樓/27樓
總價：1090萬
單價：約24萬/坪
總坪數：44.68
建坪：44.68
主附建物：31.41
公設：13.27(30%)
. F9 G4 f, u9 b- `" ?( ]; G# e) R車位：另購
* T1 r- Z! {1 p格局：3/2/2

, r* `/ j; ?$ c" T; R( |
( i, u8 q2 M" p1.三面採光~
    看照片就知道光線很充足!! 白天都不用開燈，
    大部分房子都是單面採光，頂多兩面，這間是少有的三面喔^^!
2.方正格局~
: q; Y. T; ~6 x. C+ _3 F( n" z     如隔局圖所示，格局方正的好處就是通風順暢，光線可以平均照進室內
! z2 U+ u1 S# F. U8 ~3.浴廁皆有開窗~
/ {- ~( J# v. M5 ~8 v9 b     很多人尋尋覓覓就是希望浴廁能有開窗，可是因為格局配置的問題，
     大部分都只有一間廁所有開窗，本案兩間都有開窗，除了能讓光線充分照進來以外，
     也讓廁所通風舒適，減少潮溼霉味等困擾
$ Y5 N0 X' Y+ w$ t( S, i3 @4 _4.前後陽台~
     哈佛不是每個三房都有前陽台的規劃，這間是客戶指名度蠻高的戶別，多了跟戶外連結的陽台，
8 V3 F  e% P0 i    可以讓住家多點綠意，符合北大特區的樂活住宅
5.彈性選擇購買車位~
7 {2 z) O& C% F& `  K   本案可以單買房子，少了一百多萬的車位預算，
+ K: m' M% p$ D, F- R+ r   也可以另購車位
6.社區公設完善~
    溫水游泳池、健身房、兒童遊戲區、溫泉spa等，
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您在找北大特區優質的三房嗎???
# t3 z, G( g4 r+ v這間是您購屋必看的選擇，歡迎來電賞屋，請勿錯過

本案讓您在家像度假一般的舒適、
                          在社區像在飯店一般的享受、
) i1 P( t4 ]0 ^' a                          走出社區像走到公園一樣悠閒

dfman507

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推一下囉!+1

臣均

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$ \% R! l' o$ K0 p. v  ^
謝謝^^,
5 r/ ^3 o, O# u5 Q* ?
6 \5 s+ g  z+ c# ^1 ]剛剛有一個最新成交行情,隔壁的兩房成交650萬,28.9坪

lung640128

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# I( u/ P1 p5 N, R6 D7 p2 ?這是含車位的吧!! 請說明清楚, 以免誤導.

臣均

回覆 lung640128 的文章
# d$ P& c& M) H5 }$ Q  H) i
三房總價1090萬是不含車位的喔^^,車位須另購,謝謝詢問

洪阿民

臣均 發表於 2011-5-1 12:46
回覆 dfman507 的文章

謝謝^^,

隔壁的兩房成交650萬,28.9坪

請問650萬成交的這間兩房有無車位/裝潢？

lung640128

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' h: E; V6 ~9 N/ w! w我是指650萬成交那間......

臣均

回覆 洪阿民 的文章
* h' m/ p1 Q; B4 h) Q/ u
沒有車位,有簡單的裝潢
- ^3 y3 t6 ]7 O1 x3 Z
  o) q. ?( J- |, ~2 Yhttp://blog.yam.com/chenjun/article/36845434  <==這間

lung640128

& \( s: c( C3 t4 u/ T0 R' j回覆 臣均 的文章
+ F. A5 T- G* Z2 ?7 U6 O
我不相信, 1坪將近22.5萬, 上個月版友才成交哈佛2房1坪18.6萬, 隔不到1個月, 這間可以賣22.5萬??!!
" l" s2 K* Y  P4 r" U9 Z比京都.心六藝.北美館.耶魯都還貴, 中古屋比新的還貴, 很難說服別人.....
3 Z. M, ^& P# k+ l. H* j3 j要講也講個19~20萬, 比較不會讓人覺得太假......

臣均

回覆 lung640128 的文章

, Q: W( i' d( V- n恩...因為這間不是我們公司成交的,所以成交價是透過屋主告知的,
' N6 i/ `% J: v
: m5 U$ }1 {" y0 X1 C不過上個月我們公司有成交一間兩房沒車位635萬的,歡迎來店(電)查詢成交紀錄^^!