好屋推薦~遠雄哈佛高樓~3面採光極美三房

臣均

詳細資料：(http://blog.yam.com/chenjun/article/36845477)
" d7 u. U, c  I1 V社區名稱：遠雄建設  哈佛
1 Q( K% H* S3 E+ l社區戶數：約820戶
路段：新北市樹林區學勤路27樓/27樓
! r0 Q( w. i6 J9 h/ M1 @' e" t總價：1090萬
單價：約24萬/坪
0 t8 A# v7 @' O總坪數：44.68
  S6 \* y3 w; y6 }" B# T7 V+ C建坪：44.68
) ^: `' ~/ n, s6 Q$ [主附建物：31.41
公設：13.27(30%)
車位：另購
7 N. [5 r) y9 F$ B格局：3/2/2


  F% j) @) V& Q3 Q5 p1.三面採光~
    看照片就知道光線很充足!! 白天都不用開燈，
4 s6 r) G( c$ I/ P' u/ t0 J    大部分房子都是單面採光，頂多兩面，這間是少有的三面喔^^!
; V" u+ \; l: Y# w2.方正格局~
     如隔局圖所示，格局方正的好處就是通風順暢，光線可以平均照進室內
$ W& @1 H0 I7 J) q% b* E% x0 W" Y4 ]4 v3.浴廁皆有開窗~
     很多人尋尋覓覓就是希望浴廁能有開窗，可是因為格局配置的問題，
     大部分都只有一間廁所有開窗，本案兩間都有開窗，除了能讓光線充分照進來以外，
" ]1 u# }6 I8 C* x" o     也讓廁所通風舒適，減少潮溼霉味等困擾
4.前後陽台~
- g8 z# J4 L4 t4 r% d) S/ ?9 p     哈佛不是每個三房都有前陽台的規劃，這間是客戶指名度蠻高的戶別，多了跟戶外連結的陽台，
; T1 B, B0 l' \1 ~; G- b; v" l    可以讓住家多點綠意，符合北大特區的樂活住宅
' A9 H3 d6 c/ J$ B- C8 g5.彈性選擇購買車位~
   本案可以單買房子，少了一百多萬的車位預算，
   也可以另購車位
6.社區公設完善~
, i* ]7 [! _! R% v3 \: {, Z# O    溫水游泳池、健身房、兒童遊戲區、溫泉spa等，
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7 [) P. M& b. y您在找北大特區優質的三房嗎???
+ c* s/ {) c' T- n. M% ~6 \這間是您購屋必看的選擇，歡迎來電賞屋，請勿錯過
+ O' u, Y# g9 L  }+ s. _
本案讓您在家像度假一般的舒適、
                          在社區像在飯店一般的享受、
                          走出社區像走到公園一樣悠閒

dfman507

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  T$ ]) p% \# E 推一下囉!+1

臣均

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. u4 Y8 {  {  V/ Z) b& J) s
謝謝^^,
$ ?! c. T3 Y- u- m( G1 {- {8 T5 L
剛剛有一個最新成交行情,隔壁的兩房成交650萬,28.9坪

lung640128

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( U# ]: \* T1 ]: l6 Z3 [% W
這是含車位的吧!! 請說明清楚, 以免誤導.

臣均

回覆 lung640128 的文章

三房總價1090萬是不含車位的喔^^,車位須另購,謝謝詢問

洪阿民

臣均 發表於 2011-5-1 12:46
# b( K) }  r4 ]7 b: G9 e8 I% H回覆 dfman507 的文章
9 g6 z2 M5 {* u) H, @) l
謝謝^^,

隔壁的兩房成交650萬,28.9坪

請問650萬成交的這間兩房有無車位/裝潢？

lung640128

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8 p* K! O' `2 K) k# \3 }我是指650萬成交那間......

臣均

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: H3 Z+ F9 \/ v0 `! u, S$ \6 |* V沒有車位,有簡單的裝潢

http://blog.yam.com/chenjun/article/36845434  <==這間

lung640128

( [3 M3 P* T, i. N/ J回覆 臣均 的文章
' g& @4 G3 k, T1 A$ Z8 r
, ]1 n8 u8 i( o" G: p我不相信, 1坪將近22.5萬, 上個月版友才成交哈佛2房1坪18.6萬, 隔不到1個月, 這間可以賣22.5萬??!!
/ b# s2 `7 S# }2 p比京都.心六藝.北美館.耶魯都還貴, 中古屋比新的還貴, 很難說服別人.....
- w/ D7 Q$ x+ q8 u要講也講個19~20萬, 比較不會讓人覺得太假......

臣均

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9 ^/ v- `+ o; h( z" i: n恩...因為這間不是我們公司成交的,所以成交價是透過屋主告知的,

不過上個月我們公司有成交一間兩房沒車位635萬的,歡迎來店(電)查詢成交紀錄^^!