好屋推薦~遠雄哈佛高樓~3面採光極美三房

臣均

詳細資料：(http://blog.yam.com/chenjun/article/36845477)
$ z$ j, ^# }& Z2 a) m社區名稱：遠雄建設  哈佛
" X2 h: r, q: |1 X+ p社區戶數：約820戶
路段：新北市樹林區學勤路27樓/27樓
1 z: K- G5 b7 Q) Q( Y/ p- k* a總價：1090萬
單價：約24萬/坪
總坪數：44.68
建坪：44.68
9 _( A  C/ g# w+ a' z. G主附建物：31.41
公設：13.27(30%)
- ~; \' v" e$ D) H車位：另購
( i' K# Y, V8 n) n, {/ `2 T格局：3/2/2
; B' q4 l# N# Z- t" C2 f
8 d/ D4 F/ ?4 \
1.三面採光~
    看照片就知道光線很充足!! 白天都不用開燈，
    大部分房子都是單面採光，頂多兩面，這間是少有的三面喔^^!
2.方正格局~
0 I: N. c$ p, B* x7 V0 ?     如隔局圖所示，格局方正的好處就是通風順暢，光線可以平均照進室內
3.浴廁皆有開窗~
/ J1 a4 [% B$ o# V4 i1 L/ x     很多人尋尋覓覓就是希望浴廁能有開窗，可是因為格局配置的問題，
7 s1 p; ~) S; h6 {: ^/ E     大部分都只有一間廁所有開窗，本案兩間都有開窗，除了能讓光線充分照進來以外，
     也讓廁所通風舒適，減少潮溼霉味等困擾
0 Z! c* i$ u; E/ a9 n- B4.前後陽台~
     哈佛不是每個三房都有前陽台的規劃，這間是客戶指名度蠻高的戶別，多了跟戶外連結的陽台，
    可以讓住家多點綠意，符合北大特區的樂活住宅
5.彈性選擇購買車位~
   本案可以單買房子，少了一百多萬的車位預算，
   也可以另購車位
6.社區公設完善~
    溫水游泳池、健身房、兒童遊戲區、溫泉spa等，
------------------------------------------------------------------------------------------
5 N5 h* K+ s5 z0 i9 z8 w4 B您在找北大特區優質的三房嗎???
這間是您購屋必看的選擇，歡迎來電賞屋，請勿錯過
5 ]$ m) U" |: ?7 w8 \
, Q) a5 r% T& n4 c* Y9 g. f4 {本案讓您在家像度假一般的舒適、
3 d0 S' Z1 P& ^                          在社區像在飯店一般的享受、
                          走出社區像走到公園一樣悠閒

dfman507

回覆 臣均 的文章
' b" G/ h5 x0 F1 Z$ m! s/ b) u
推一下囉!+1

臣均

回覆 dfman507 的文章

9 k6 S; ?( q6 H' j; }) }, `. y謝謝^^,

剛剛有一個最新成交行情,隔壁的兩房成交650萬,28.9坪

lung640128

回覆 臣均 的文章
4 _' j# y$ V( W
, v7 P, M6 o7 ]1 w9 w& I' Y這是含車位的吧!! 請說明清楚, 以免誤導.

臣均

回覆 lung640128 的文章
1 v5 i# M) r& I! T) ^/ e
# K% T( H$ d, [0 O; C. ^7 w三房總價1090萬是不含車位的喔^^,車位須另購,謝謝詢問

洪阿民

臣均 發表於 2011-5-1 12:46
0 K) H/ X8 j& @4 C- X7 F: Y回覆 dfman507 的文章

- K1 m" p1 l( z' B謝謝^^,

隔壁的兩房成交650萬,28.9坪

, B8 [0 F# `$ r5 \- ?! W% R請問650萬成交的這間兩房有無車位/裝潢？

lung640128

回覆 臣均 的文章
, x, D" m* q8 g2 Y5 S; ^
9 a3 b% a4 ]$ P! S  Z! t- U3 Y) O我是指650萬成交那間......

臣均

回覆 洪阿民 的文章

沒有車位,有簡單的裝潢
( P0 ]- m  I* e" Y  U& z" r
- B' D7 n  p# `9 H3 b0 i+ Rhttp://blog.yam.com/chenjun/article/36845434  <==這間

lung640128

回覆 臣均 的文章
3 r! S6 Z9 B, d% v+ Q* o
, |; I" d5 G* z  o1 ~: S我不相信, 1坪將近22.5萬, 上個月版友才成交哈佛2房1坪18.6萬, 隔不到1個月, 這間可以賣22.5萬??!!
( Z2 U9 i8 O- Q1 @: B3 Q比京都.心六藝.北美館.耶魯都還貴, 中古屋比新的還貴, 很難說服別人.....
9 P- l& a) U, @( @% N6 H要講也講個19~20萬, 比較不會讓人覺得太假......

臣均

回覆 lung640128 的文章
8 e8 f( e, k& K' f
恩...因為這間不是我們公司成交的,所以成交價是透過屋主告知的,
( a3 B  `, F1 r- T* D
% w: j7 h( A2 e2 c& Z2 C6 Y不過上個月我們公司有成交一間兩房沒車位635萬的,歡迎來店(電)查詢成交紀錄^^!