好屋推薦~遠雄哈佛高樓~3面採光極美三房

臣均

詳細資料：(http://blog.yam.com/chenjun/article/36845477)
社區名稱：遠雄建設  哈佛
4 M5 u* ^. B& B社區戶數：約820戶
路段：新北市樹林區學勤路27樓/27樓
5 r: j  k8 K1 o7 L5 t: L總價：1090萬
" G- V9 f2 _3 a/ w* Y# A單價：約24萬/坪
$ W+ u9 l% H+ ?6 {* g4 |5 o總坪數：44.68
3 S$ D+ i; Q8 E  y1 X# {+ v建坪：44.68
主附建物：31.41
4 I4 a$ I3 Z  d1 i& I3 d公設：13.27(30%)
車位：另購
格局：3/2/2
4 H9 @+ `2 M5 ]0 Z9 {7 q

1.三面採光~
    看照片就知道光線很充足!! 白天都不用開燈，
    大部分房子都是單面採光，頂多兩面，這間是少有的三面喔^^!
2.方正格局~
     如隔局圖所示，格局方正的好處就是通風順暢，光線可以平均照進室內
$ |: P+ C' G9 ?3.浴廁皆有開窗~
     很多人尋尋覓覓就是希望浴廁能有開窗，可是因為格局配置的問題，
7 l# ?% w% f& o4 a     大部分都只有一間廁所有開窗，本案兩間都有開窗，除了能讓光線充分照進來以外，
. a+ J$ c, z/ S4 |1 h# z     也讓廁所通風舒適，減少潮溼霉味等困擾
6 B  Z0 `7 o/ D4.前後陽台~
     哈佛不是每個三房都有前陽台的規劃，這間是客戶指名度蠻高的戶別，多了跟戶外連結的陽台，
    可以讓住家多點綠意，符合北大特區的樂活住宅
5.彈性選擇購買車位~
   本案可以單買房子，少了一百多萬的車位預算，
   也可以另購車位
4 U6 x; R% w! {! W. N: G/ F6.社區公設完善~
. L3 C* n1 x% @& V$ b    溫水游泳池、健身房、兒童遊戲區、溫泉spa等，
. i" D7 j1 a( K& d( V' k------------------------------------------------------------------------------------------
您在找北大特區優質的三房嗎???
這間是您購屋必看的選擇，歡迎來電賞屋，請勿錯過
; f+ O5 A/ H0 d6 ]' |0 L
本案讓您在家像度假一般的舒適、
                          在社區像在飯店一般的享受、
; _9 i7 |3 e7 }% A: t  z! A( d! ^                          走出社區像走到公園一樣悠閒

dfman507

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' n9 j$ q5 ~9 [+ N2 n/ p$ N
3 W1 o4 p+ V; s! S  f" O/ H 推一下囉!+1

臣均

回覆 dfman507 的文章
4 v7 a: |; H& G, `' M! r
/ p: K: i: u) o; E謝謝^^,
% w0 r  l) H* W; u3 A' v$ t
* Y0 I, z  {4 Q剛剛有一個最新成交行情,隔壁的兩房成交650萬,28.9坪

lung640128

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( m/ n5 V- b; `7 b
這是含車位的吧!! 請說明清楚, 以免誤導.

臣均

回覆 lung640128 的文章
* `6 f' P/ _$ w9 u" o* ?" [
. B: m" U: D0 u, U8 y4 ]2 Z三房總價1090萬是不含車位的喔^^,車位須另購,謝謝詢問

洪阿民

臣均 發表於 2011-5-1 12:46
' K0 `% I$ N8 b7 a' @) t) U! b9 z回覆 dfman507 的文章
3 Q) v  w2 e9 R; c" u0 _8 W
, D2 Y' v4 h2 l$ u謝謝^^,

隔壁的兩房成交650萬,28.9坪

* Z1 d6 ^& h# G" f5 ]請問650萬成交的這間兩房有無車位/裝潢？

lung640128

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8 n6 e# V' h! l8 ~; U我是指650萬成交那間......

臣均

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+ [0 d; M; v( M; j& P% D沒有車位,有簡單的裝潢
& S7 f# [2 y5 g
8 ]$ s$ v: {- f/ x. n6 a6 A/ L( K/ lhttp://blog.yam.com/chenjun/article/36845434  <==這間

lung640128

' c- d' T; T% t! i  u- K* y回覆 臣均 的文章
" c3 Z! r* y' ~
我不相信, 1坪將近22.5萬, 上個月版友才成交哈佛2房1坪18.6萬, 隔不到1個月, 這間可以賣22.5萬??!!
( ~# i) c" y, V: V; ?) u0 h( H比京都.心六藝.北美館.耶魯都還貴, 中古屋比新的還貴, 很難說服別人.....
, u6 G/ p/ J- Z3 e. v" n要講也講個19~20萬, 比較不會讓人覺得太假......

臣均

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6 X/ w8 O! Q# [) W7 s8 g$ H
# r6 T* S" w, I3 a! x% N- i恩...因為這間不是我們公司成交的,所以成交價是透過屋主告知的,
* l' p. [: S$ z5 c  j/ Q& M6 h
) X! I2 H& i* L$ l* S1 k* g- _( P0 l不過上個月我們公司有成交一間兩房沒車位635萬的,歡迎來店(電)查詢成交紀錄^^!