好屋推薦~遠雄哈佛高樓~3面採光極美三房

臣均

詳細資料：(http://blog.yam.com/chenjun/article/36845477)
$ |8 R/ c& v8 N  o1 x/ B社區名稱：遠雄建設  哈佛
社區戶數：約820戶
路段：新北市樹林區學勤路27樓/27樓
總價：1090萬
單價：約24萬/坪
9 C& S* c; X' ~: L, M總坪數：44.68
建坪：44.68
. [$ j3 _$ o# T! _, b( {4 s主附建物：31.41
公設：13.27(30%)
4 t" r: A5 i2 O/ L6 i車位：另購
格局：3/2/2
) M2 o# u2 J$ t! m( L* {0 f
, g# Y% a' P+ n: A4 P& H0 M
1.三面採光~
    看照片就知道光線很充足!! 白天都不用開燈，
    大部分房子都是單面採光，頂多兩面，這間是少有的三面喔^^!
$ ~0 y+ q' N: \) |  I9 L* A2 H2.方正格局~
     如隔局圖所示，格局方正的好處就是通風順暢，光線可以平均照進室內
3.浴廁皆有開窗~
: u2 \# j" ^* f     很多人尋尋覓覓就是希望浴廁能有開窗，可是因為格局配置的問題，
     大部分都只有一間廁所有開窗，本案兩間都有開窗，除了能讓光線充分照進來以外，
     也讓廁所通風舒適，減少潮溼霉味等困擾
4.前後陽台~
( q& s5 Z" R0 B1 M8 N- h1 Q( e     哈佛不是每個三房都有前陽台的規劃，這間是客戶指名度蠻高的戶別，多了跟戶外連結的陽台，
    可以讓住家多點綠意，符合北大特區的樂活住宅
5.彈性選擇購買車位~
   本案可以單買房子，少了一百多萬的車位預算，
9 i/ W0 M, q9 d! k+ a: b$ ~   也可以另購車位
, ?% H" n! i0 i6 Z/ ], d6.社區公設完善~
! @3 t2 n5 o5 ~* D% H1 K8 G. M    溫水游泳池、健身房、兒童遊戲區、溫泉spa等，
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% ?0 Z" x" b) \- h3 Q* l您在找北大特區優質的三房嗎???
這間是您購屋必看的選擇，歡迎來電賞屋，請勿錯過

+ o" j% g7 O8 x- q本案讓您在家像度假一般的舒適、
1 F/ A2 T7 [! e3 y' z# }2 ~                          在社區像在飯店一般的享受、
5 N4 M& [/ R9 V8 D5 \                          走出社區像走到公園一樣悠閒

dfman507

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4 y' }% s" o+ h1 ?
推一下囉!+1

臣均

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9 M' D' I  D5 x  K% R+ K謝謝^^,

2 r  R: S/ M3 r) X( H/ s  X剛剛有一個最新成交行情,隔壁的兩房成交650萬,28.9坪

lung640128

5 a& f# q6 m- _" s3 G2 `
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這是含車位的吧!! 請說明清楚, 以免誤導.

臣均

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三房總價1090萬是不含車位的喔^^,車位須另購,謝謝詢問

洪阿民

臣均 發表於 2011-5-1 12:46
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5 `; d7 j* b; J% X  Z( A
* Y1 d" P& i% [! ?+ ?( B- k謝謝^^,

隔壁的兩房成交650萬,28.9坪

" k$ m- f, d; G. X& ?請問650萬成交的這間兩房有無車位/裝潢？

lung640128

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% @) |. B% H+ w. A
9 d$ l9 Y5 `1 D6 I/ [我是指650萬成交那間......

臣均

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- ]* A% }2 ~0 G+ }$ U4 n' X- S! ?沒有車位,有簡單的裝潢
; G0 F/ E% {+ s9 E& x9 [9 K( x
http://blog.yam.com/chenjun/article/36845434  <==這間

lung640128

; q- o6 F3 y4 S. Y
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' w2 f0 V5 f) w7 z! P% f. [
我不相信, 1坪將近22.5萬, 上個月版友才成交哈佛2房1坪18.6萬, 隔不到1個月, 這間可以賣22.5萬??!!
) c2 k' ~1 B- r1 g5 {+ H% y) [比京都.心六藝.北美館.耶魯都還貴, 中古屋比新的還貴, 很難說服別人.....
" z  r4 y0 g, [5 q+ n% m/ J) l  [9 D/ T要講也講個19~20萬, 比較不會讓人覺得太假......

臣均

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5 J5 Q8 o  Z( n7 S: C
恩...因為這間不是我們公司成交的,所以成交價是透過屋主告知的,
" m& t, W, i6 R" M3 s  y4 I
/ b1 o$ m! L" U3 Y( J不過上個月我們公司有成交一間兩房沒車位635萬的,歡迎來店(電)查詢成交紀錄^^!