好屋推薦~遠雄哈佛高樓~3面採光極美三房

臣均

詳細資料：(http://blog.yam.com/chenjun/article/36845477)
社區名稱：遠雄建設  哈佛
社區戶數：約820戶
路段：新北市樹林區學勤路27樓/27樓
總價：1090萬
- U. z( ~5 I, Z* L( b( d! [. P$ M$ w9 u單價：約24萬/坪
總坪數：44.68
3 a  {& ~! M7 m/ w. @+ p建坪：44.68
3 \; i4 W; l2 ], F' Y主附建物：31.41
公設：13.27(30%)
% A: k6 j/ {" Q車位：另購
* J  X, w5 J2 ^% P格局：3/2/2

) K( r3 E- h- v8 T* F& W- a4 I0 Z% g
1.三面採光~
8 d3 Z% F% N) q) |    看照片就知道光線很充足!! 白天都不用開燈，
3 `+ V, }: \$ K6 B# t" Y/ a- M    大部分房子都是單面採光，頂多兩面，這間是少有的三面喔^^!
6 V( O/ }+ `1 V3 G7 r' d2.方正格局~
+ Y1 |3 x2 \" P+ S; z8 `: c6 t; d     如隔局圖所示，格局方正的好處就是通風順暢，光線可以平均照進室內
3.浴廁皆有開窗~
     很多人尋尋覓覓就是希望浴廁能有開窗，可是因為格局配置的問題，
6 J, y; G" s; f: Q     大部分都只有一間廁所有開窗，本案兩間都有開窗，除了能讓光線充分照進來以外，
% A! s9 }# e, p1 X     也讓廁所通風舒適，減少潮溼霉味等困擾
3 O6 |) d3 m2 X" l: m5 l4.前後陽台~
' Z  v2 s: _3 u/ s+ I: J' G' ^' b/ [' S     哈佛不是每個三房都有前陽台的規劃，這間是客戶指名度蠻高的戶別，多了跟戶外連結的陽台，
    可以讓住家多點綠意，符合北大特區的樂活住宅
4 `/ u+ B" s  N/ |9 w5.彈性選擇購買車位~
1 k3 R+ P$ \: s2 N" ]3 ]   本案可以單買房子，少了一百多萬的車位預算，
! }2 f. F" x4 Y   也可以另購車位
( p/ Y( B8 ^3 R- ]5 G3 v9 q6.社區公設完善~
    溫水游泳池、健身房、兒童遊戲區、溫泉spa等，
------------------------------------------------------------------------------------------
您在找北大特區優質的三房嗎???
' m8 A% ^7 b( K2 P* R這間是您購屋必看的選擇，歡迎來電賞屋，請勿錯過

本案讓您在家像度假一般的舒適、
6 _0 }7 n' Z/ O0 Q; X                          在社區像在飯店一般的享受、
# ~3 S% w3 n! W8 e                          走出社區像走到公園一樣悠閒

dfman507

回覆 臣均 的文章
" c/ e' B+ C& c( v3 I# X
推一下囉!+1

臣均

回覆 dfman507 的文章
  U# E( q1 W6 p
4 L9 A7 a6 ]2 R9 p% `9 T謝謝^^,
7 R! j% J1 k: q6 d
剛剛有一個最新成交行情,隔壁的兩房成交650萬,28.9坪

lung640128

回覆 臣均 的文章
+ Y1 w# w' E% C& Y* ]8 r/ {5 ]9 G
. H) [4 U  S' \/ g6 t這是含車位的吧!! 請說明清楚, 以免誤導.

臣均

回覆 lung640128 的文章
% c+ j2 z; h) ]- w2 I1 l+ C- [
三房總價1090萬是不含車位的喔^^,車位須另購,謝謝詢問

洪阿民

臣均 發表於 2011-5-1 12:46
回覆 dfman507 的文章

謝謝^^,

隔壁的兩房成交650萬,28.9坪

& X, n7 Z% J  u6 l" _請問650萬成交的這間兩房有無車位/裝潢？

lung640128

回覆 臣均 的文章
1 ^' O# b$ a2 ~' G" s' u
( w3 }. [+ t+ o+ a$ G( C# H# l我是指650萬成交那間......

臣均

回覆 洪阿民 的文章
* H" y, l( _# u' q9 T
! V7 W1 @( Z, X沒有車位,有簡單的裝潢
' g1 a2 N( K9 I' n7 L6 F. K
7 n' c& C; V1 Ohttp://blog.yam.com/chenjun/article/36845434  <==這間

lung640128

回覆 臣均 的文章

我不相信, 1坪將近22.5萬, 上個月版友才成交哈佛2房1坪18.6萬, 隔不到1個月, 這間可以賣22.5萬??!!
5 G7 d( B, x: H' \" X$ |2 Z比京都.心六藝.北美館.耶魯都還貴, 中古屋比新的還貴, 很難說服別人.....
. U; J* i$ A0 C3 Z要講也講個19~20萬, 比較不會讓人覺得太假......

臣均

回覆 lung640128 的文章
1 n2 {0 F0 Q$ f( V; u) ]3 f5 B
* t: q4 o0 m# D恩...因為這間不是我們公司成交的,所以成交價是透過屋主告知的,

不過上個月我們公司有成交一間兩房沒車位635萬的,歡迎來店(電)查詢成交紀錄^^!