好屋推薦~遠雄哈佛高樓~3面採光極美三房

臣均

詳細資料：(http://blog.yam.com/chenjun/article/36845477)
社區名稱：遠雄建設  哈佛
7 G5 B7 q& W( l# |7 X- ^社區戶數：約820戶
路段：新北市樹林區學勤路27樓/27樓
總價：1090萬
單價：約24萬/坪
# z/ B+ i6 R' a總坪數：44.68
/ s$ [6 s3 h' `" {! p0 q建坪：44.68
主附建物：31.41
公設：13.27(30%)
車位：另購
4 i5 Q6 O4 N1 s4 @" x. m3 _3 q格局：3/2/2


1.三面採光~
' ]$ J0 U8 ^5 j" B7 g  P# a    看照片就知道光線很充足!! 白天都不用開燈，
1 n9 ?8 ^  |0 B1 X& I* T    大部分房子都是單面採光，頂多兩面，這間是少有的三面喔^^!
2.方正格局~
7 D) F1 l) [7 `1 `     如隔局圖所示，格局方正的好處就是通風順暢，光線可以平均照進室內
3.浴廁皆有開窗~
$ J. c* ^: P0 ^1 C; o: M, t     很多人尋尋覓覓就是希望浴廁能有開窗，可是因為格局配置的問題，
     大部分都只有一間廁所有開窗，本案兩間都有開窗，除了能讓光線充分照進來以外，
     也讓廁所通風舒適，減少潮溼霉味等困擾
! W% G$ [7 @( k' `8 N) l" f2 v4.前後陽台~
: a+ Q- C' {  _7 p% c. I, t6 C. \     哈佛不是每個三房都有前陽台的規劃，這間是客戶指名度蠻高的戶別，多了跟戶外連結的陽台，
- Z0 c! L: p# A: B6 T4 E    可以讓住家多點綠意，符合北大特區的樂活住宅
5.彈性選擇購買車位~
   本案可以單買房子，少了一百多萬的車位預算，
   也可以另購車位
/ ^, ^! G7 F) j+ @7 |& z+ X  R6.社區公設完善~
    溫水游泳池、健身房、兒童遊戲區、溫泉spa等，
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; ^/ Y& X7 h9 H3 G( j$ v9 z- A# C您在找北大特區優質的三房嗎???
. F0 t; X' D: f& E這間是您購屋必看的選擇，歡迎來電賞屋，請勿錯過
  J- @& c8 j, k
% H% L1 c  t5 @, C0 k本案讓您在家像度假一般的舒適、
                          在社區像在飯店一般的享受、
                          走出社區像走到公園一樣悠閒

dfman507

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4 x! o$ J' @1 u; B3 W% d" i
推一下囉!+1

臣均

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1 [4 Z# F8 }% w# n' m9 n7 i謝謝^^,

剛剛有一個最新成交行情,隔壁的兩房成交650萬,28.9坪

lung640128

1 F* R9 h- f0 d回覆 臣均 的文章

; ~4 m' W( a4 e這是含車位的吧!! 請說明清楚, 以免誤導.

臣均

回覆 lung640128 的文章
; N, b5 a- i# y4 V5 K" {: @0 ]/ f; n
/ n% ?6 B3 b$ O0 Y+ ]4 y, j+ y三房總價1090萬是不含車位的喔^^,車位須另購,謝謝詢問

洪阿民

臣均 發表於 2011-5-1 12:46
回覆 dfman507 的文章

& d( B) @3 }( U1 N0 D. ?5 G3 w謝謝^^,

隔壁的兩房成交650萬,28.9坪

% a6 t) A6 n4 [+ A7 a/ ]' C% D( }# a請問650萬成交的這間兩房有無車位/裝潢？

lung640128

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我是指650萬成交那間......

臣均

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. L" m+ ]; M6 T# w# s; j9 K7 y
3 e0 I+ @& {% X沒有車位,有簡單的裝潢

http://blog.yam.com/chenjun/article/36845434  <==這間

lung640128

3 |0 z3 W  O& M! P5 r* r回覆 臣均 的文章

我不相信, 1坪將近22.5萬, 上個月版友才成交哈佛2房1坪18.6萬, 隔不到1個月, 這間可以賣22.5萬??!!
0 {' i  B8 y5 i; v比京都.心六藝.北美館.耶魯都還貴, 中古屋比新的還貴, 很難說服別人.....
' \) e) e5 n# k% u. o0 s要講也講個19~20萬, 比較不會讓人覺得太假......

臣均

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恩...因為這間不是我們公司成交的,所以成交價是透過屋主告知的,
& G2 o6 T% Q# v9 e
不過上個月我們公司有成交一間兩房沒車位635萬的,歡迎來店(電)查詢成交紀錄^^!