好屋推薦~遠雄哈佛高樓~3面採光極美三房

臣均

詳細資料：(http://blog.yam.com/chenjun/article/36845477)
) V+ `/ E: c+ p% I社區名稱：遠雄建設  哈佛
社區戶數：約820戶
路段：新北市樹林區學勤路27樓/27樓
總價：1090萬
單價：約24萬/坪
. Z+ t) K2 {- q' f! N總坪數：44.68
* v$ ~7 H4 m1 I$ Y3 i5 f建坪：44.68
; ]' |$ h: w: v主附建物：31.41
& A- ]  n: x! Q公設：13.27(30%)
車位：另購
" ~' ~) O, m! Z& ?. N) L1 S格局：3/2/2

2 K  B' v: u) V& q2 q9 q
; U6 e, y7 T( m: S! \& ~1.三面採光~
$ \& }; D- o' Q/ \5 U    看照片就知道光線很充足!! 白天都不用開燈，
    大部分房子都是單面採光，頂多兩面，這間是少有的三面喔^^!
( e3 ^; \  P5 J9 P" U2.方正格局~
- A& f. g( I! @6 r: o     如隔局圖所示，格局方正的好處就是通風順暢，光線可以平均照進室內
3.浴廁皆有開窗~
/ V% }- f3 W% F+ k# [) }     很多人尋尋覓覓就是希望浴廁能有開窗，可是因為格局配置的問題，
     大部分都只有一間廁所有開窗，本案兩間都有開窗，除了能讓光線充分照進來以外，
     也讓廁所通風舒適，減少潮溼霉味等困擾
4.前後陽台~
     哈佛不是每個三房都有前陽台的規劃，這間是客戶指名度蠻高的戶別，多了跟戶外連結的陽台，
, ?& T. \. G6 r5 P' F    可以讓住家多點綠意，符合北大特區的樂活住宅
2 T9 d& y5 y; u5.彈性選擇購買車位~
0 a% u5 e) `5 X   本案可以單買房子，少了一百多萬的車位預算，
   也可以另購車位
7 C" N9 U& J6 E* C9 b6.社區公設完善~
    溫水游泳池、健身房、兒童遊戲區、溫泉spa等，
7 W* w1 L! k/ Q# i0 Y& q0 K# ~! J- Z------------------------------------------------------------------------------------------
; Q- b# Z0 E2 p+ a0 X您在找北大特區優質的三房嗎???
! Y4 c/ O) N- `5 _, T這間是您購屋必看的選擇，歡迎來電賞屋，請勿錯過
5 i8 G3 @& u; E
- P+ C5 n& r1 D本案讓您在家像度假一般的舒適、
8 @# h( y6 x* v                          在社區像在飯店一般的享受、
6 w6 p8 @8 w3 F* Y6 g( I& I9 n2 p                          走出社區像走到公園一樣悠閒

dfman507

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推一下囉!+1

臣均

回覆 dfman507 的文章
/ ~* `* m: f! O2 B8 M, i" e3 B
1 Z8 g- E- J3 z5 P; X) Q$ G謝謝^^,

- X; K+ G% k0 ^) V2 r. }  \. Z剛剛有一個最新成交行情,隔壁的兩房成交650萬,28.9坪

lung640128

7 j+ o, q& X- a8 \8 `8 [5 }- S
回覆 臣均 的文章
: m0 V' J) l" L
% ?+ w3 ?3 o% l這是含車位的吧!! 請說明清楚, 以免誤導.

臣均

回覆 lung640128 的文章
. D# U' z) m- |$ ^8 Y
; ~; B. u) M" Q% B6 r2 V三房總價1090萬是不含車位的喔^^,車位須另購,謝謝詢問

洪阿民

臣均 發表於 2011-5-1 12:46
: T5 g* j6 U' Z6 R& B回覆 dfman507 的文章
& P4 h3 U2 {) k( h7 Y. ], Q7 s
1 O3 f& A; @' m1 \  [謝謝^^,

隔壁的兩房成交650萬,28.9坪

請問650萬成交的這間兩房有無車位/裝潢？

lung640128

回覆 臣均 的文章
) u  X' J" U  V+ N- n
+ i; Q$ |7 N  v: o) B# _我是指650萬成交那間......

臣均

回覆 洪阿民 的文章

沒有車位,有簡單的裝潢
: K8 U; F' J# t
http://blog.yam.com/chenjun/article/36845434  <==這間

lung640128

  A6 N+ K9 p, f- L2 F3 Y9 L% k- C% N回覆 臣均 的文章

( O( f7 ?& l' I% h' A我不相信, 1坪將近22.5萬, 上個月版友才成交哈佛2房1坪18.6萬, 隔不到1個月, 這間可以賣22.5萬??!!
  j1 s( w; j, R5 }) v  n, g比京都.心六藝.北美館.耶魯都還貴, 中古屋比新的還貴, 很難說服別人.....
, _* ?9 a- s4 y+ T4 U0 f, P5 u& T要講也講個19~20萬, 比較不會讓人覺得太假......

臣均

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2 s- C7 Y; ]: E" |! g' a" b
# u8 q. G7 ^  v恩...因為這間不是我們公司成交的,所以成交價是透過屋主告知的,
) D( N- q' E  l0 ^. G
( y' i  W, L  q" t不過上個月我們公司有成交一間兩房沒車位635萬的,歡迎來店(電)查詢成交紀錄^^!