房貸利率哪間便宜？

kokocat

一定要到各家銀行的三峽分行才可以辦嗎？
請問有沒有哪位大大比較過，知道哪一家銀行的房貸利率最便宜呢？

北大見習生

我是在新莊元大辦的,比照政府首購優惠房貸
- D$ W5 p. }1 W$ }: U% `# Z8 h3 I土銀部份我問過,一定要在三峽分行辦才行
有的銀行可在居住地的分行辦也可以

owen

除了本身條件外，
其實都還可以再小談~~
) u; A( B2 f) E# X- u( f' @5 d供您參考~~

傑可

0 H: {6 }7 y# ]- d

kokocat 發表於 2011-4-14 08:59
( N3 O! [& z! h. i: a一定要到各家銀行的三峽分行才可以辦嗎？
, E' W: r) U* ^  o* B請問有沒有哪位大大比較過，知道哪一家銀行的房貸利率 ...

/ d2 F! b% V1 h3 s. m
問題一: 不一定
; N" {5 [' t# C1 G; Z# T我在原居住附近銀行辦理
( k4 b% I8 E$ w妳可到妳選好的銀行
& w  J; @) D5 c2 U+ w) T4 Z  E) d辦貸款時應該還沒交屋
( M8 c- R% L3 W: x- \% z& P銀行會與仲介連絡看屋(鑑價)
# w) V5 w- R5 q1 W
問題二: 不知
5 U( ^; C4 d6 I' v6 E因我是辦 公教貸款
( f! ]4 j  c) M2 ]" Q  ~* r: g& K利率從去年底至今已升息二次
當時申請七成沒問題

大耳朵

kokocat 發表於 2011-4-14 08:59
/ _! n4 v8 W+ W# {+ D, c, C一定要到各家銀行的三峽分行才可以辦嗎？
% U. ]3 a6 }5 R5 \5 F請問有沒有哪位大大比較過，知道哪一家銀行的房貸利率 ...

$ }; e" N! K3 a2 ~9 p9 k; Z建議您請仲介公司幫您尋找~~至少成數比較有機會滿足您需要的金額!!!
至於利率哪一間比較便宜~銀行會依據您個人負債比與償還能力去做評估喔!!

菲比

若剛成屋的房子你可以找建商有配何的優會方案,其實銀行若配合久往來的多信用良好貸款成數就會好一些,甚至難免買一點銀行商品給放款人員做業績,好像上頭交貸,相對成數及利率就會比市場一般好一點.~

kokocat

大耳朵 發表於 2011-4-14 09:17
' h  Y4 [, t) C7 q8 r% G建議您請仲介公司幫您尋找~~至少成數比較有機會滿足您需要的金額!!!
) X) ]  |! f* q; W6 _8 U" f至於利率哪一間比較便宜~ ...

聽說...（只是聽說喔～ ）...
聽說跟仲介配合的銀行，利率都不會太低，只是確定會幫你貸到款而已，而且還會另外收手續費？？

豬肉

這都是去年的事,請參考!
. `* b4 \* j; c4 s偶曾經找到"花X",號稱零利率,可隨借隨還,還有其他好康(可是忘記了).
問題是在交涉過程中,有發現有關利率的制定方式有學問,所以沒有交辦給"花X".
) W0 \9 q. \, G5 R2 l
& [$ l' z, t, P" P7 z當時利率都很低,各家條件都差不多,最後還是選擇平常最有往來的金融機構(最矮的那座山).
雖然它條件不是最優的,但也不是最差的...

& W3 Z5 k3 o; A4 b( Z還是建議貨比三家比較好!

大耳朵

8 B! ]3 R% X5 O+ J9 b6 w3 X

kokocat 發表於 2011-4-14 09:20
' K' G3 q) O, v; _2 I聽說...（只是聽說喔～ ）...
5 i( z. U) R& h* y6 u6 d( ?聽說跟仲介配合的銀行，利率都不會太低，只是確定會幫你貸到款而 ...

手續費????
0 m9 i: T2 I3 f/ ]! ^* d不論哪一家銀行~~我很肯定它們都有以下名目!!!
; {0 c0 N' R  _% y. N) x: P0 x+ Q帳戶管理費or經辦手續費or貸款設定費or零零總總費用～～並不是仲介找的銀行會額外收取費用！！
# Y& I; g- E2 c! Q亂收錢可是會吃官司的
: c  g+ _0 k8 q/ P) l6 j您可以比較看看

kokocat

豬肉 發表於 2011-4-14 09:22
這都是去年的事,請參考!
4 i& m& m) @5 F+ B5 o3 t5 z" J6 u偶曾經找到"花X",號稱零利率,可隨借隨還,還有其他好康(可是忘記了).
問題 ...

1 W; [( t7 W2 Y- G  s最矮的那座山......
" W% j; f/ P8 N2 I: n
6 Q' n; X: U4 w' R玉X？X山？