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我也有管委會相關的疑問想請教:
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; N- u8 U# X( s7 z" g {( u1. 如果,社區的規約規定,管委會的主任委員、監察委員和財務委員等重要委員,必須由區
. d& g, @# f. f 分所有權人本人出任,不能委託親友。但是管委會選出主委、副主委和財委,實際上卻是
1 M8 z: h5 P; t& ?4 O9 g* e8 Y6 { 由他們的配偶主持會務和會議,而且簽到,但會議紀錄卻是當選人的名字.請問, 這些會議的決8 ~3 k. n% Q2 X
議,是否具有合法效益? 是否有法律責任?/ z9 a3 M. j0 `& Y1 k
; f+ i' ~( x+ R9 B i3 I1 ~2. 規約有規定重大修繕的限額,大多是十萬元,但相信很多社區的部分管理委員,根本不把! I' H+ Q% ?; ~! t! p1 C
規約當一回事.我住過一個社區,30萬的案子就分三張發票,更大金額的案子,就分成更多
. q4 }4 V' S$ \1 R# F/ o 筆,十幾萬的案子,管委會就直接做了,這樣的作法,到底有沒有違法? 小住戶究竟該怎麼
$ e( U! d9 M3 L. @* \/ i3 l* U; [0 ^ 自救? ; H3 l# G6 T3 Q. }8 ]# j: p$ L& d: i
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