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我也有管委會相關的疑問想請教:
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; `+ b& M2 ?5 f1. 如果,社區的規約規定,管委會的主任委員、監察委員和財務委員等重要委員,必須由區3 w0 ]- ?* f8 l7 p2 ^7 E& w2 n
分所有權人本人出任,不能委託親友。但是管委會選出主委、副主委和財委,實際上卻是
/ U& M0 _+ Y* o# J. B1 b1 a 由他們的配偶主持會務和會議,而且簽到,但會議紀錄卻是當選人的名字.請問, 這些會議的決
0 R, n) J0 V1 K- j2 m3 ] 議,是否具有合法效益? 是否有法律責任?
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2. 規約有規定重大修繕的限額,大多是十萬元,但相信很多社區的部分管理委員,根本不把
; D8 g& c1 x3 Y& s/ S0 U0 F8 q# L# e 規約當一回事.我住過一個社區,30萬的案子就分三張發票,更大金額的案子,就分成更多' @& ~: ?& c: k$ B, W
筆,十幾萬的案子,管委會就直接做了,這樣的作法,到底有沒有違法? 小住戶究竟該怎麼
" d" L: P, J, B9 g# n 自救?
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