價值與價格

zzzz3857

引用時報記者的報導
$ x* ~) _7 J9 r' B$ C5 X; j
黃鵬言希建議兔年購屋族的重點應放在房屋「價值」，而非房屋「價格」，
有些案子現在看起來很貴，但現在進場還是可以確保自己購買的房子既保值又相對增值的
; I- Z! `/ Q  b/ h! }+ h

在從事房仲的日子裡

7 [* b% ^9 s* B: g% t感覺上打轉的話題總是放在價格
, c% X$ G: ^6 m2 E% o) L  b呵呵

midui

何謂增值?何謂保值?

! n; _6 V( n7 Z& B不是以價格計算的增加嗎?

jasontai

知道她很有價值，但又如何知道她值哪個價格呢？完全不管它？買下去就對了嗎？

caxfox

好的區塊中最好的建案的最好的位置,至於價格,換算當地行情應該不難算出

J大

Value vs. Price
  R0 P6 Y- h  G+ J我想...
價格是一時的
價值是長遠的
$ S+ R4 A: }; k6 P& `$ e

caxfox

在市場上的商品始終是有價格的

Lydia

我也很想買東西不看價格呀，
可惜我不是郭XX，
也不是樂透頭獎得主...

zzzz3857

價值
買賣房地產現今大眾主要注重三個因素

+ P( j6 G3 c# |, p0 b- w, iA.交通    B.生活機能   C.學區問題
8 H& a  i& M" L
3 q& L% B# c$ k' w( ^: N從這三方面下去做評比
* \+ k! U1 g& ^% s$ O
以北大為例
$ ]& w* E* d8 Y1 E, w/ C在現有條件正開發中的情形下，其實仲介銷售的是一個未來性
1 p* L- f3 G( {; m全端看規劃的方向與建案的市場對客戶做調查做分析
; U6 c! c3 K/ m7 w
而這些就是其價值的所在。

6 y9 [7 n/ ~; D7 _  D' }價格
很多與房仲接觸的客戶當中，其實大家都會感覺房仲在操作市場價格
, C9 b! m/ d2 Z- i5 @% J1 a& h不可否認現今北大的房價節節升高
* P( g3 K! \- U
$ R2 _' Z8 B/ s( B8 m原因在於新建案的哄抬
  t. a) @4 Y' N! e- ^4 Y在我跟各屋主徵求委託的時候，
4 [2 L$ c0 s" y; ?% \  E很多屋主會說新建案XXX現在都開多少在賣

在這樣的情況下導致早期建案也快速來到二字頭
變成了仲介亂開價亂抬價
& {" v) J4 T1 T
5 I7 A0 a8 o! ^( ]4 M在此對於北大的房價，其實在政府打出多重打房的政策下
  O% z# v5 g; h) N"漲"依舊，但或許其速度會減緩
因為北大的機能只會"越來越好"

  P$ j' U- E: u4 Z1 @3 P好的生活機能加上北大現有如此優質的環境
難保能在新北市第三圈中脫穎而出。

. O0 X* z' |; K7 n9 h& W& g& U8 o4 F價格就在這些因素裡展現出來
, Z+ ^  G1 b2 I; @9 Q至於未來成熟的北大
" U$ y! u9 H" w+ o* ?小弟在這裡試問各位住在北大的幸福屋主們
您認為到時候的價格會在哪裡呢??????

0 ^4 x4 S' N) `# n( g' Y

小崴的爹

住的幸福，就是最大的價值了~~
8 F4 G3 ~: _* p9 f+ A5 d/ G

小學生

J大 發表於 2011-3-1 23:28
0 V# }9 W$ D( Y% G. R: w' T% L+ FValue vs. Price
/ B- X& j1 n. q2 }# ~我想...
價格是一時的

5 u: o4 h5 y/ ^7 u" w3 ?沒錯...
( G4 t( u+ R+ I5 L4 x當然還是要量力而為...