價值與價格

zzzz3857

引用時報記者的報導
& ~0 \$ |" A1 p; T
黃鵬言希建議兔年購屋族的重點應放在房屋「價值」，而非房屋「價格」，
有些案子現在看起來很貴，但現在進場還是可以確保自己購買的房子既保值又相對增值的
6 r: |, ^! ^+ ]4 Z, G) O

在從事房仲的日子裡

) W9 l* b( K8 p  [5 U感覺上打轉的話題總是放在價格
2 L" g: a: ~3 L* s呵呵

midui

何謂增值?何謂保值?

不是以價格計算的增加嗎?

jasontai

知道她很有價值，但又如何知道她值哪個價格呢？完全不管它？買下去就對了嗎？

caxfox

好的區塊中最好的建案的最好的位置,至於價格,換算當地行情應該不難算出

J大

Value vs. Price
我想...
價格是一時的
價值是長遠的
1 v4 H6 y4 {1 a$ |

caxfox

在市場上的商品始終是有價格的

Lydia

我也很想買東西不看價格呀，
# J1 [1 k# y# u( J可惜我不是郭XX，
. }) p* p1 x3 {也不是樂透頭獎得主...

zzzz3857

價值
, R7 o) @! }+ I( d2 A" b! i買賣房地產現今大眾主要注重三個因素
% Q% I! q5 d% B5 m6 I& N- h! X
0 J" v9 i% s- \) a( b5 S. a( PA.交通    B.生活機能   C.學區問題
$ k7 [; C8 N: i* d' J# h
% P" ]! x9 Y0 \) d3 r從這三方面下去做評比

8 c' s) V" E0 s: c以北大為例
1 n/ M# j: \7 [* L% f8 |在現有條件正開發中的情形下，其實仲介銷售的是一個未來性
全端看規劃的方向與建案的市場對客戶做調查做分析

% {) d0 i  _0 B' X$ o. }而這些就是其價值的所在。

價格
9 s  U- E3 ~# ~0 w5 g7 k3 k很多與房仲接觸的客戶當中，其實大家都會感覺房仲在操作市場價格
不可否認現今北大的房價節節升高
- k1 U0 `8 D" l
8 y! @. F8 M5 u: U/ y8 M& d2 Y原因在於新建案的哄抬
在我跟各屋主徵求委託的時候，
6 Y0 k% x, A+ }1 J: \很多屋主會說新建案XXX現在都開多少在賣

在這樣的情況下導致早期建案也快速來到二字頭
變成了仲介亂開價亂抬價

. q: s( j, W1 M% {在此對於北大的房價，其實在政府打出多重打房的政策下
"漲"依舊，但或許其速度會減緩
1 k  a4 p' P% u. r7 W因為北大的機能只會"越來越好"
! z" u6 K! W% D
5 N6 L* S# u0 |! y1 S好的生活機能加上北大現有如此優質的環境
" p0 K: N% f! _/ X- P難保能在新北市第三圈中脫穎而出。
  r6 L* J' }; Z4 ?+ e
價格就在這些因素裡展現出來
, N& e! ]. T$ `. n& n至於未來成熟的北大
小弟在這裡試問各位住在北大的幸福屋主們
- G+ _$ [" F( b% Y您認為到時候的價格會在哪裡呢??????

小崴的爹

住的幸福，就是最大的價值了~~
- d& G$ i9 g4 q+ j

小學生

J大 發表於 2011-3-1 23:28
$ Y5 S7 [# f% T3 i8 jValue vs. Price
我想...
價格是一時的

: s& B( V- p/ l- g  i; Y沒錯...
- V9 K+ s7 y8 F4 }" X6 `- \當然還是要量力而為...