價值與價格

zzzz3857

引用時報記者的報導

7 n8 @) \1 x" t$ A+ {2 g: c. a黃鵬言希建議兔年購屋族的重點應放在房屋「價值」，而非房屋「價格」，
有些案子現在看起來很貴，但現在進場還是可以確保自己購買的房子既保值又相對增值的
+ F. D" O; O, j8 c  [  M; L

3 y# {: J8 x% j7 w* n% X2 ^; \7 o在從事房仲的日子裡

感覺上打轉的話題總是放在價格
: N/ \! v6 s4 h4 c呵呵

midui

何謂增值?何謂保值?

  p- z7 J; c; H+ N不是以價格計算的增加嗎?

jasontai

知道她很有價值，但又如何知道她值哪個價格呢？完全不管它？買下去就對了嗎？

caxfox

好的區塊中最好的建案的最好的位置,至於價格,換算當地行情應該不難算出

J大

Value vs. Price
/ y) t% ]/ ~! l( ^2 i$ n我想...
價格是一時的
/ u3 ?. p( K$ G- i9 r2 w( s% M3 c價值是長遠的

caxfox

在市場上的商品始終是有價格的

Lydia

我也很想買東西不看價格呀，
3 h& R( P# i* ^! S" c1 ^可惜我不是郭XX，
- I9 M8 P: e. R& p" j, C. |也不是樂透頭獎得主...

zzzz3857

: }+ ]8 Q, E! S2 t6 G5 b1 `
價值
2 m: E3 l& v4 b' j0 E& K買賣房地產現今大眾主要注重三個因素
' {0 r9 z' [2 o/ ^* e2 w
8 c  S& I& @6 q- n+ G5 d7 b+ ]9 X. DA.交通    B.生活機能   C.學區問題

1 ?  ^" m: V! z6 l+ T0 R& `' [從這三方面下去做評比
" E; U9 N4 r6 P2 p0 s
以北大為例
在現有條件正開發中的情形下，其實仲介銷售的是一個未來性
/ r, E7 p6 e5 x9 A; x8 m9 K; l全端看規劃的方向與建案的市場對客戶做調查做分析
$ b1 y5 `1 J8 ~/ n9 f" k: i
. `3 q1 ]: f) ~6 }) O+ j1 H* o而這些就是其價值的所在。
9 Y) t; ?5 W' G0 i/ d! x
價格
& l3 M* N+ z2 _  A9 l9 B; H- p很多與房仲接觸的客戶當中，其實大家都會感覺房仲在操作市場價格
6 F2 s- h4 ]5 F; F不可否認現今北大的房價節節升高
5 f: K5 Z( S. {4 ~3 P8 s
- k1 W# Z$ x$ F, M* L原因在於新建案的哄抬
在我跟各屋主徵求委託的時候，
" X4 n9 o9 p8 }5 v很多屋主會說新建案XXX現在都開多少在賣
0 d4 |: D9 w$ n+ H+ z" r
在這樣的情況下導致早期建案也快速來到二字頭
9 U# |/ y* |8 B/ B1 J2 i變成了仲介亂開價亂抬價
( Y9 S+ o7 A5 S1 S$ L
* s/ S$ A2 ]+ X1 O4 G在此對於北大的房價，其實在政府打出多重打房的政策下
"漲"依舊，但或許其速度會減緩
4 ?! Y0 v  B% M# u因為北大的機能只會"越來越好"
( z" D+ ]/ |& [, h  y- E5 a+ ]' q- B
好的生活機能加上北大現有如此優質的環境
難保能在新北市第三圈中脫穎而出。

  m  A; U; x" m7 o" B- B1 Q5 K7 H價格就在這些因素裡展現出來
至於未來成熟的北大
小弟在這裡試問各位住在北大的幸福屋主們
您認為到時候的價格會在哪裡呢??????

8 q' p# j( w0 J1 s) f6 l

小崴的爹

住的幸福，就是最大的價值了~~

5 w! t5 w. J! t; Y) T, R

小學生

J大 發表於 2011-3-1 23:28
& x$ V$ T+ M8 O0 e0 Z4 M6 W! j/ tValue vs. Price
4 @' J9 t0 I4 k" _我想...
價格是一時的

沒錯...
當然還是要量力而為...