價值與價格

zzzz3857

引用時報記者的報導
  a1 z7 ~: B8 _8 }$ T8 W8 [! r
黃鵬言希建議兔年購屋族的重點應放在房屋「價值」，而非房屋「價格」，
- r1 Q6 k# e3 X+ A有些案子現在看起來很貴，但現在進場還是可以確保自己購買的房子既保值又相對增值的
2 V. m9 u/ V+ k5 O

在從事房仲的日子裡
$ n( r+ p1 A! I2 E8 ^  t8 J' J' A; K6 q
* ?* e/ l" K, b, n# E感覺上打轉的話題總是放在價格
呵呵

midui

何謂增值?何謂保值?

不是以價格計算的增加嗎?

jasontai

知道她很有價值，但又如何知道她值哪個價格呢？完全不管它？買下去就對了嗎？

caxfox

好的區塊中最好的建案的最好的位置,至於價格,換算當地行情應該不難算出

J大

Value vs. Price
, S8 |" J0 m. H8 d8 l我想...
' Y' N  `! [7 f8 s' K4 l價格是一時的
# N" F+ x# D1 V4 G5 N價值是長遠的

caxfox

在市場上的商品始終是有價格的

Lydia

我也很想買東西不看價格呀，
7 k* F( O0 I- ^( ~1 o* g可惜我不是郭XX，
也不是樂透頭獎得主...

zzzz3857

  a7 c9 i; c. m! x8 O
% c, {- i) r% |6 k& z) ?價值
- |% \! V/ I6 O' ?買賣房地產現今大眾主要注重三個因素
+ H+ k* }5 H% S" W( n, ~5 x$ o
A.交通    B.生活機能   C.學區問題
, S, _' M& ~+ A/ }( c& P+ Y& e
4 f% u) A% h5 i' R  ^) v) D1 @* I9 i從這三方面下去做評比
# P$ D  E' ^& w/ e, p
+ u; P2 f7 R2 `以北大為例
在現有條件正開發中的情形下，其實仲介銷售的是一個未來性
全端看規劃的方向與建案的市場對客戶做調查做分析

而這些就是其價值的所在。

# _( l9 p2 z# c2 k價格
) h: p4 F# S- l% a4 y. M& C很多與房仲接觸的客戶當中，其實大家都會感覺房仲在操作市場價格
不可否認現今北大的房價節節升高
3 x  P8 e9 e8 X  h
原因在於新建案的哄抬
在我跟各屋主徵求委託的時候，
, ]( J: k9 R* D+ v! j) P3 u: B很多屋主會說新建案XXX現在都開多少在賣
7 R5 c: m5 r3 a& }) C1 z
在這樣的情況下導致早期建案也快速來到二字頭
變成了仲介亂開價亂抬價
# c5 U9 J, t& q( K6 p" u, B
在此對於北大的房價，其實在政府打出多重打房的政策下
' @0 N6 ?+ `& N% d( @  m) U"漲"依舊，但或許其速度會減緩
- Q/ K+ U6 I1 P) _# N: a4 Q因為北大的機能只會"越來越好"
# Q( D) G3 A! v6 O8 |/ t# |, G
4 f) ^# S) g' K+ E, ?好的生活機能加上北大現有如此優質的環境
: M, S+ C/ Y* @2 l) Z& J難保能在新北市第三圈中脫穎而出。
5 j- ?5 `' G$ S0 e# L+ }; U
價格就在這些因素裡展現出來
至於未來成熟的北大
3 w% J* y1 |1 Y; q+ G小弟在這裡試問各位住在北大的幸福屋主們
您認為到時候的價格會在哪裡呢??????

小崴的爹

住的幸福，就是最大的價值了~~

小學生

J大 發表於 2011-3-1 23:28
Value vs. Price
我想...
價格是一時的

; \/ D+ d/ i, Y3 r沒錯...
當然還是要量力而為...