價值與價格

zzzz3857

引用時報記者的報導

  y; ~# [9 i, {  n( K黃鵬言希建議兔年購屋族的重點應放在房屋「價值」，而非房屋「價格」，
5 j" M% l! v  \/ p1 ?: B  }, C% T有些案子現在看起來很貴，但現在進場還是可以確保自己購買的房子既保值又相對增值的
2 A4 {  J+ p0 a& [
: _5 Y% j$ h% u4 H( f
在從事房仲的日子裡

感覺上打轉的話題總是放在價格
. {& j  m: m# ^1 o/ D: a8 p4 ]) {& N呵呵

midui

何謂增值?何謂保值?

不是以價格計算的增加嗎?

jasontai

知道她很有價值，但又如何知道她值哪個價格呢？完全不管它？買下去就對了嗎？

caxfox

好的區塊中最好的建案的最好的位置,至於價格,換算當地行情應該不難算出

J大

Value vs. Price
我想...
6 ?1 n- G% x1 J價格是一時的
) n/ ^/ A4 b( X; F價值是長遠的

: f5 K% c4 t5 n! a' F

caxfox

在市場上的商品始終是有價格的

Lydia

我也很想買東西不看價格呀，
4 F) P: S  ^% i) o; ^# D7 |! ?可惜我不是郭XX，
) M8 h" u  O2 @# H5 ]+ v/ v) q也不是樂透頭獎得主...

zzzz3857

0 L1 H8 I  ]) G0 a3 K9 |* U
價值
7 v) D( J2 [0 }買賣房地產現今大眾主要注重三個因素
2 O+ D) `: b3 g' Q4 j* b
/ ^; J$ o% N+ r$ j/ J; gA.交通    B.生活機能   C.學區問題

; k% k0 N# ]% P- r! x從這三方面下去做評比

以北大為例
5 [# I9 J9 f( W0 H在現有條件正開發中的情形下，其實仲介銷售的是一個未來性
: H+ v/ q6 I- n; S3 H, d* d9 L全端看規劃的方向與建案的市場對客戶做調查做分析

, m: F0 u" \' j9 R) P而這些就是其價值的所在。

8 i! ?# f; k, H+ I+ v5 x$ \) \6 N* W價格
很多與房仲接觸的客戶當中，其實大家都會感覺房仲在操作市場價格
不可否認現今北大的房價節節升高

原因在於新建案的哄抬
在我跟各屋主徵求委託的時候，
很多屋主會說新建案XXX現在都開多少在賣

8 Q4 {$ k* x6 K; {( r2 p: R/ k在這樣的情況下導致早期建案也快速來到二字頭
變成了仲介亂開價亂抬價
6 n) `  X0 m) ?: |% O
( e1 b, d" C7 S$ P* `! I5 ^在此對於北大的房價，其實在政府打出多重打房的政策下
"漲"依舊，但或許其速度會減緩
- @' {0 J; ^1 |" ?4 ?+ @) h因為北大的機能只會"越來越好"
* J& r- v# Z: j
0 p! x9 m8 ^5 V# V1 Z0 Q) ?2 m好的生活機能加上北大現有如此優質的環境
難保能在新北市第三圈中脫穎而出。
" j& [3 T) k8 }1 y: X& I+ A# n$ Y- w
& b4 J" n# w. W. U價格就在這些因素裡展現出來
- j9 e* W8 @9 }0 _! p! \3 z至於未來成熟的北大
6 h; o' Z: U# v小弟在這裡試問各位住在北大的幸福屋主們
您認為到時候的價格會在哪裡呢??????
& o; k& N( Q! ~) P2 Q4 x

小崴的爹

住的幸福，就是最大的價值了~~
2 c: v; Y+ U" g. q& V# ?
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小學生

J大 發表於 2011-3-1 23:28
Value vs. Price
; |  M: m5 o1 G6 N' ^' U3 ^1 j* Z我想...
! p( ]8 d3 j# G價格是一時的

8 D/ _1 t; a. e" b6 u! @. h4 X. J8 _/ V沒錯...
當然還是要量力而為...