價值與價格

zzzz3857

引用時報記者的報導

. j* I+ M) Y- s0 ~$ P& W9 W/ b黃鵬言希建議兔年購屋族的重點應放在房屋「價值」，而非房屋「價格」，
2 v, g$ u6 J1 Z) a有些案子現在看起來很貴，但現在進場還是可以確保自己購買的房子既保值又相對增值的


在從事房仲的日子裡
5 m) c7 w$ c( X; a: ^& J
' x, b# ^8 _  Q- M  _- H: a感覺上打轉的話題總是放在價格
& Z( N* U  a. P/ K# c  _; Y呵呵

midui

何謂增值?何謂保值?

不是以價格計算的增加嗎?

jasontai

知道她很有價值，但又如何知道她值哪個價格呢？完全不管它？買下去就對了嗎？

caxfox

好的區塊中最好的建案的最好的位置,至於價格,換算當地行情應該不難算出

J大

Value vs. Price
我想...
  g7 K4 j& Z7 R; h% D: u, S+ D價格是一時的
: y; P+ m. [' ^價值是長遠的
. e+ E8 A" q, `9 L' o" X
- t  u+ h/ k6 C" ~( K$ Z

caxfox

在市場上的商品始終是有價格的

Lydia

我也很想買東西不看價格呀，
可惜我不是郭XX，
  q. ]: l' L4 @+ ^: l8 Y也不是樂透頭獎得主...

zzzz3857

# m3 A8 s) K" y7 ?
價值
買賣房地產現今大眾主要注重三個因素

* a. a0 V( r1 g1 }A.交通    B.生活機能   C.學區問題
- q9 T  d* w0 n
從這三方面下去做評比
5 j, N& v7 P) n' H
以北大為例
在現有條件正開發中的情形下，其實仲介銷售的是一個未來性
全端看規劃的方向與建案的市場對客戶做調查做分析
4 }. q: |+ q# U
而這些就是其價值的所在。

/ [/ W. q" @& Y; R價格
6 T+ x( Q; `& @' l; T( [很多與房仲接觸的客戶當中，其實大家都會感覺房仲在操作市場價格
不可否認現今北大的房價節節升高

原因在於新建案的哄抬
& p4 D% o3 u7 W4 y6 S在我跟各屋主徵求委託的時候，
: r8 U8 `. T( ~3 ^) K很多屋主會說新建案XXX現在都開多少在賣

在這樣的情況下導致早期建案也快速來到二字頭
變成了仲介亂開價亂抬價
8 O0 h- I9 m7 e2 ]  ~' J/ l, m
# w  Q! o! r" K; [8 I: S4 R在此對於北大的房價，其實在政府打出多重打房的政策下
"漲"依舊，但或許其速度會減緩
因為北大的機能只會"越來越好"

好的生活機能加上北大現有如此優質的環境
6 r, g: F4 K3 {' r/ `難保能在新北市第三圈中脫穎而出。
! y- ]- j& o' U7 v: K
價格就在這些因素裡展現出來
8 X3 Y& J5 b: N8 n2 _' W: I至於未來成熟的北大
小弟在這裡試問各位住在北大的幸福屋主們
8 k! v$ ]: w% c/ e, P您認為到時候的價格會在哪裡呢??????
  e6 h2 F0 V4 S  I, }
- H* M, h5 T- l8 T$ @6 @0 s

小崴的爹

住的幸福，就是最大的價值了~~

小學生

J大 發表於 2011-3-1 23:28
& X! c/ ~3 x3 v& D: uValue vs. Price
我想...
, b" a, b1 B: E$ A9 ]8 o價格是一時的

0 u6 [& ^' X! V. R3 ?/ e沒錯...
當然還是要量力而為...