價值與價格

zzzz3857

引用時報記者的報導
2 ?9 z0 Y/ S  h
黃鵬言希建議兔年購屋族的重點應放在房屋「價值」，而非房屋「價格」，
$ Z, _! ?' _4 Y# L5 S) o有些案子現在看起來很貴，但現在進場還是可以確保自己購買的房子既保值又相對增值的


! `2 N$ N3 i: A! d. P0 W" O+ Y在從事房仲的日子裡
- F/ Y% t& _/ o$ w' n( m( N  s
5 X% s9 ~! [2 Y( g6 v感覺上打轉的話題總是放在價格
8 y% X  |' X- |' m/ V6 G8 D9 i呵呵

midui

何謂增值?何謂保值?
/ ]! @. v2 j& Q1 n6 K
不是以價格計算的增加嗎?

jasontai

知道她很有價值，但又如何知道她值哪個價格呢？完全不管它？買下去就對了嗎？

caxfox

好的區塊中最好的建案的最好的位置,至於價格,換算當地行情應該不難算出

J大

Value vs. Price
我想...
價格是一時的
價值是長遠的

% a3 w* j3 Y: ]& U) N" |: J

caxfox

在市場上的商品始終是有價格的

Lydia

我也很想買東西不看價格呀，
可惜我不是郭XX，
也不是樂透頭獎得主...

zzzz3857

! h: q, [9 w1 c  L
+ f, a( H* e3 M; ^2 l6 T價值
9 x5 i# E/ E5 C; \4 `買賣房地產現今大眾主要注重三個因素

A.交通    B.生活機能   C.學區問題
, W2 G6 l/ X' r: k. s4 J. m& k; }
5 T8 x1 z! J. g* c4 g從這三方面下去做評比
* [: S: z5 h2 f
以北大為例
: A& Z. ^* I: L$ D$ ]  h在現有條件正開發中的情形下，其實仲介銷售的是一個未來性
5 f& K2 O# t7 g2 G全端看規劃的方向與建案的市場對客戶做調查做分析
: p. B8 M/ o& s
# x6 t3 @) {* K8 {/ ]* E/ I. G7 i而這些就是其價值的所在。

$ x7 M& [8 N8 r4 l價格
很多與房仲接觸的客戶當中，其實大家都會感覺房仲在操作市場價格
不可否認現今北大的房價節節升高
" L3 ?$ Q+ i1 @8 m0 d# k  s
原因在於新建案的哄抬
7 H4 I" M9 o6 ^+ g" }  ]1 \7 o2 M在我跟各屋主徵求委託的時候，
" E& c4 [4 C8 z( l" z$ W$ l! p% ~很多屋主會說新建案XXX現在都開多少在賣
. H2 n: v3 B- Z5 m
2 u7 B7 y4 Y2 ^在這樣的情況下導致早期建案也快速來到二字頭
& ]2 @& H+ j$ w7 l變成了仲介亂開價亂抬價

+ X& C) J. R9 P在此對於北大的房價，其實在政府打出多重打房的政策下
- E( e6 S2 Y3 k+ ~5 k( e- w- q"漲"依舊，但或許其速度會減緩
: e3 U0 {2 J% B  t8 f* l因為北大的機能只會"越來越好"

0 G3 @! d* i+ f! B9 ^6 s9 i好的生活機能加上北大現有如此優質的環境
難保能在新北市第三圈中脫穎而出。

價格就在這些因素裡展現出來
至於未來成熟的北大
小弟在這裡試問各位住在北大的幸福屋主們
! N7 u) L1 f* k& l* @# I/ L. l您認為到時候的價格會在哪裡呢??????

小崴的爹

住的幸福，就是最大的價值了~~

7 x  s. M7 x0 @" O% a

小學生

J大 發表於 2011-3-1 23:28
( h% q7 p, b! v; K' r. IValue vs. Price
我想...
# c" _' F% c) D% H/ G價格是一時的

+ I4 N% F* X1 I( _* t) K4 Y沒錯...
2 I8 ^7 Q: h" q, q8 e# F當然還是要量力而為...