價值與價格

zzzz3857

引用時報記者的報導
1 ^1 |9 ~3 d1 a9 M* N) O
黃鵬言希建議兔年購屋族的重點應放在房屋「價值」，而非房屋「價格」，
% C) v3 W2 R) Y0 ?* i, m# z有些案子現在看起來很貴，但現在進場還是可以確保自己購買的房子既保值又相對增值的


3 m# o# e6 b' n# \在從事房仲的日子裡
9 h$ q( q4 y: {/ n+ g# Z
感覺上打轉的話題總是放在價格
/ ?* i1 l) K9 U呵呵

midui

何謂增值?何謂保值?
( G* [+ A8 e8 A6 g( y
不是以價格計算的增加嗎?

jasontai

知道她很有價值，但又如何知道她值哪個價格呢？完全不管它？買下去就對了嗎？

caxfox

好的區塊中最好的建案的最好的位置,至於價格,換算當地行情應該不難算出

J大

Value vs. Price
0 y8 b, {" I& w, o7 }% q) t我想...
7 h$ s9 @1 V- r* ~# {2 A價格是一時的
價值是長遠的
& y3 ~( _( Q- y& ^' r
; B( h- V9 j( t. L! i( B& t1 j

caxfox

在市場上的商品始終是有價格的

Lydia

我也很想買東西不看價格呀，
% O, P1 f4 q5 u, D% M; k& }3 Q! l- b可惜我不是郭XX，
也不是樂透頭獎得主...

zzzz3857

; S% i$ L# B! x
5 I+ h, ~! @1 C: s3 \價值
# b0 r* z: F% _) `5 r) Y買賣房地產現今大眾主要注重三個因素

A.交通    B.生活機能   C.學區問題
0 X4 Y3 Y/ s% ~& {% k" y
: ?+ [3 u, Y* F' L* v% x$ l* u- X從這三方面下去做評比

5 W6 ]' J7 n0 q8 c5 J以北大為例
在現有條件正開發中的情形下，其實仲介銷售的是一個未來性
全端看規劃的方向與建案的市場對客戶做調查做分析
& R3 C4 y8 J; @/ k2 J( i7 ^& b/ b, Y
, K( I6 B0 o8 D+ A而這些就是其價值的所在。
- L# U( o  G. T
價格
1 Y- s* H: n7 h/ [" r3 j0 O! x, g很多與房仲接觸的客戶當中，其實大家都會感覺房仲在操作市場價格
不可否認現今北大的房價節節升高
5 A! N1 f  X7 x1 y* l/ T
" d. n3 V7 t7 k% Y原因在於新建案的哄抬
; t8 p' S4 h7 k1 x: _在我跟各屋主徵求委託的時候，
8 i/ ~% f5 Y$ d2 b4 a  O4 m很多屋主會說新建案XXX現在都開多少在賣

在這樣的情況下導致早期建案也快速來到二字頭
變成了仲介亂開價亂抬價
1 X& f9 g+ W0 B6 z, b$ {
在此對於北大的房價，其實在政府打出多重打房的政策下
"漲"依舊，但或許其速度會減緩
0 g& ^: S9 X( b/ J/ E/ x因為北大的機能只會"越來越好"
8 d/ [6 z- K% D. Y
好的生活機能加上北大現有如此優質的環境
難保能在新北市第三圈中脫穎而出。
4 {7 `) A% Y0 x6 o2 s* o
5 ^/ f9 ^, p8 v3 Q價格就在這些因素裡展現出來
+ @. `5 ]* x" p( b至於未來成熟的北大
小弟在這裡試問各位住在北大的幸福屋主們
8 h0 D; o4 t/ P- x- m# y您認為到時候的價格會在哪裡呢??????
( O! w+ P4 s' C7 j
% A7 r1 o8 ]7 J3 z( ]

小崴的爹

住的幸福，就是最大的價值了~~
8 L* C  @, l1 z, K

小學生

J大 發表於 2011-3-1 23:28
" y4 j. K! n/ H5 O: _$ S+ {Value vs. Price
' R5 s8 u5 Q% ^! G' u我想...
價格是一時的

沒錯...
當然還是要量力而為...