價值與價格

zzzz3857

引用時報記者的報導
, S6 e9 w/ L7 J3 D* ]
* g4 q7 H1 U' [- `/ l. [黃鵬言希建議兔年購屋族的重點應放在房屋「價值」，而非房屋「價格」，
有些案子現在看起來很貴，但現在進場還是可以確保自己購買的房子既保值又相對增值的

* N& u6 f9 U: d! F$ n8 s' H! c
在從事房仲的日子裡
/ H- V" u3 V( \- I1 n' M: L
- c0 Z9 D- H8 E/ K  Q8 [, @感覺上打轉的話題總是放在價格
呵呵

midui

何謂增值?何謂保值?

' y" V/ n: X" L/ K, u' A4 M5 ^不是以價格計算的增加嗎?

jasontai

知道她很有價值，但又如何知道她值哪個價格呢？完全不管它？買下去就對了嗎？

caxfox

好的區塊中最好的建案的最好的位置,至於價格,換算當地行情應該不難算出

J大

Value vs. Price
( n+ C* e2 L$ i) K, I" s4 ^我想...
3 e# |) J% F# l* M6 y) \# r價格是一時的
9 ], q; G( v( A  s' |  H! z* k; x價值是長遠的

caxfox

在市場上的商品始終是有價格的

Lydia

我也很想買東西不看價格呀，
可惜我不是郭XX，
也不是樂透頭獎得主...

zzzz3857

: y/ w) Q5 g' R$ }) V# E& U  f
價值
, q4 A( R0 g1 [# N買賣房地產現今大眾主要注重三個因素

A.交通    B.生活機能   C.學區問題
4 Y# V3 J+ A, m4 E% C7 Y
/ c& A' j4 q7 Z" J  z從這三方面下去做評比

& E% E9 Y) w3 I以北大為例
在現有條件正開發中的情形下，其實仲介銷售的是一個未來性
. U& e( H/ M! n+ Y, Z. B全端看規劃的方向與建案的市場對客戶做調查做分析
+ E& j/ m2 [1 b$ b" ]
而這些就是其價值的所在。
# G1 G8 h$ W8 Z; R8 P; P; W. x
( Z( N/ c0 O0 L1 b0 v價格
- R) W& `9 s7 a) K7 u) @6 X) y很多與房仲接觸的客戶當中，其實大家都會感覺房仲在操作市場價格
不可否認現今北大的房價節節升高
) G. ~6 l( G2 @+ _$ _' c
原因在於新建案的哄抬
- d4 I8 _( [. Q5 R: B% J& I在我跟各屋主徵求委託的時候，
很多屋主會說新建案XXX現在都開多少在賣
$ c. x! Z% o+ Z
在這樣的情況下導致早期建案也快速來到二字頭
; R4 U! q5 t. O9 f變成了仲介亂開價亂抬價
* n0 J% W8 P) T- Q6 _
5 t7 B( Z9 ~8 d0 d6 N' N) Z在此對於北大的房價，其實在政府打出多重打房的政策下
"漲"依舊，但或許其速度會減緩
因為北大的機能只會"越來越好"

3 Z: H3 m; V8 m% i2 f" O好的生活機能加上北大現有如此優質的環境
% A5 L2 o; I6 q% Q/ V難保能在新北市第三圈中脫穎而出。

5 q6 K  F. l8 q: w) {6 d; x4 g價格就在這些因素裡展現出來
: S- k- Y# g! d至於未來成熟的北大
2 t* q0 U. Y  \6 q小弟在這裡試問各位住在北大的幸福屋主們
您認為到時候的價格會在哪裡呢??????

小崴的爹

住的幸福，就是最大的價值了~~

小學生

J大 發表於 2011-3-1 23:28
8 o0 s0 j4 z, Z7 q2 MValue vs. Price
6 V- b8 Q0 [" }* c0 [9 g5 S% [我想...
+ ^0 {' X  q" s5 `7 j價格是一時的

9 H5 y! b' ?4 X* J沒錯...
當然還是要量力而為...