北大特區104年度三千萬以上住宅成交資訊

Dora貓

" B( V& R0 k. m) q' A
$ b: e8 D9 r3 P2 p! I以下是北大特區104年度三千萬以上住宅成交資訊

北大這邊除了邊陲的地段，回歸到正常合理價外！
5 A! `4 z: K6 U- J. j! i# v# v絕大部分沒有什麼跌幅，甚至還往上漲！還沒停！
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有錢人不是笨蛋，聰明人才是當有錢人的門檻。
' w' Y, p4 j+ W' C. f% ^# x' g1 y所以不要覺得這是有錢人，才會買這麼貴~~
就跟有乞丐笑比爾蓋茲不會理財一樣...懂？
: `4 R! d5 T% f) ~- \

IFA-Jansen

北大生活機能、交通便利，房價相對近北市的地區來說其實是便宜的，以3000萬買到居住環境及大坪數的住宅來說，實在是很划算。

洪阿民

哇，大北大有那麼多戶售出啦，可喜可賀
- D4 Q; y$ [) K, u希望他們的燈多亮一點，從二高看起來熱鬧一些...

Dora貓

洪阿民 發表於 2016-2-19 14:51
$ T+ V; l6 d. o1 I& _: s哇，大北大有那麼多戶售出啦，可喜可賀
7 }+ M: Z$ y1 w3 D; H( P9 T希望他們的燈多亮一點，從二高看起來熱鬧一些... ...

這種三千萬以上的住宅，過年期間點燈率會多二至三倍以上
原因就是這些客戶大多是在國外，不管是高資產退休族群或是所謂的台商
平常都不太會回來住，甚至只是單純置產使用而已。

pin1689a

台北大跟大北大是不同社區喔

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洪阿民

pin1689a 發表於 2016-2-19 16:01
台北大跟大北大是不同社區喔

咦我確實是看錯了XD

大頭蕭

預售屋登錄價格通常是落後資訊
預售屋除少數案件係於建案銷售結案時登錄，通常是移轉時登錄
交易時間和登錄時間往往有1、2年時間落差
內政部一度研議預售屋全面登錄
1 j* `. X0 j& c惟因買賣預售屋僅為債權非物權
實務上尚有困難

Dora貓

大頭蕭 發表於 2016-2-19 16:39
預售屋登錄價格通常是落後資訊
預售屋除少數案件係於建案銷售結案時登錄，通常是移轉時登錄
0 k' ?8 d6 b$ Z1 r: R! G交易時間和登錄 ...

綠竹幾乎都先建後售哦！

所以賣一間登錄一間ＥＮＤ

大頭蕭

Dora貓 發表於 2016-2-19 16:42
綠竹幾乎都先建後售哦！
5 R& `3 d. j: g8 z6 Y
, p4 ^: ]$ J1 z7 x& V: J5 K& f* t所以賣一間登錄一間ＥＮＤ

3 d0 k- p8 J9 {# t0 v2 V謝了
; B$ x. d& d+ m; J' D" X  W2 T台北大先建後售
/ c& l( ?- C& I4 P; h大坪數價格能持穩
確實出乎我預期之外

Dora貓

大頭蕭 發表於 2016-2-19 16:58
5 u; [. q( T+ _謝了
台北大先建後售
大坪數價格能持穩

三千多萬以上能挑的不多，台北大是機能最好的。

0 D/ }7 Z6 V9 y! T8 A不過也是要看客戶群，樹林區就是豪宅群聚，比較單純一些。