北大特區104年度三千萬以上住宅成交資訊

Dora貓

+ p( n/ _5 ]: o; q* y; D7 w
以下是北大特區104年度三千萬以上住宅成交資訊

" i5 Q3 F5 {2 G! M( O. {北大這邊除了邊陲的地段，回歸到正常合理價外！
絕大部分沒有什麼跌幅，甚至還往上漲！還沒停！

  v9 O+ e, S+ i( C, B有錢人不是笨蛋，聰明人才是當有錢人的門檻。
所以不要覺得這是有錢人，才會買這麼貴~~
就跟有乞丐笑比爾蓋茲不會理財一樣...懂？

IFA-Jansen

北大生活機能、交通便利，房價相對近北市的地區來說其實是便宜的，以3000萬買到居住環境及大坪數的住宅來說，實在是很划算。

洪阿民

哇，大北大有那麼多戶售出啦，可喜可賀
希望他們的燈多亮一點，從二高看起來熱鬧一些...

Dora貓

洪阿民 發表於 2016-2-19 14:51
# K4 @1 K  p+ W, h7 n2 C5 |1 P5 c哇，大北大有那麼多戶售出啦，可喜可賀
希望他們的燈多亮一點，從二高看起來熱鬧一些... ...

這種三千萬以上的住宅，過年期間點燈率會多二至三倍以上
原因就是這些客戶大多是在國外，不管是高資產退休族群或是所謂的台商
平常都不太會回來住，甚至只是單純置產使用而已。
; Y8 [9 k8 X  X2 T
$ }6 p0 s8 U8 X4 ?; o
' G4 L8 H) I; l0 v% v

pin1689a

台北大跟大北大是不同社區喔

; t5 [8 _- p; J' k. q9 z
" R1 B' f7 z& c: j6 |

洪阿民

pin1689a 發表於 2016-2-19 16:01
台北大跟大北大是不同社區喔

9 q4 p, y- P% I# D4 L0 o8 X5 S  W! T咦我確實是看錯了XD

大頭蕭

預售屋登錄價格通常是落後資訊
& O0 u4 a3 c+ i5 S預售屋除少數案件係於建案銷售結案時登錄，通常是移轉時登錄
交易時間和登錄時間往往有1、2年時間落差
內政部一度研議預售屋全面登錄
惟因買賣預售屋僅為債權非物權
4 w# q, X$ P5 H. S+ n/ b* d實務上尚有困難

Dora貓

大頭蕭 發表於 2016-2-19 16:39
預售屋登錄價格通常是落後資訊
預售屋除少數案件係於建案銷售結案時登錄，通常是移轉時登錄
0 L2 p3 B) z( D' k+ W交易時間和登錄 ...

9 }: @5 n; G4 u/ A7 n+ _- O綠竹幾乎都先建後售哦！

所以賣一間登錄一間ＥＮＤ

大頭蕭

Dora貓 發表於 2016-2-19 16:42
綠竹幾乎都先建後售哦！
" i1 Z( w& ^& B/ b: S
所以賣一間登錄一間ＥＮＤ

謝了
台北大先建後售
大坪數價格能持穩
$ e* ~+ T# B  N. h- `" `" ^確實出乎我預期之外

Dora貓

大頭蕭 發表於 2016-2-19 16:58
謝了
台北大先建後售
大坪數價格能持穩

  n% S9 V) v0 I. z$ k三千多萬以上能挑的不多，台北大是機能最好的。

不過也是要看客戶群，樹林區就是豪宅群聚，比較單純一些。