北大特區104年度三千萬以上住宅成交資訊

Dora貓

以下是北大特區104年度三千萬以上住宅成交資訊

北大這邊除了邊陲的地段，回歸到正常合理價外！
絕大部分沒有什麼跌幅，甚至還往上漲！還沒停！
9 ~% |# S4 D  k+ `) ^+ l7 I0 B1 w: Q0 i
有錢人不是笨蛋，聰明人才是當有錢人的門檻。
所以不要覺得這是有錢人，才會買這麼貴~~
6 m# ~) h) U/ Z) }就跟有乞丐笑比爾蓋茲不會理財一樣...懂？

IFA-Jansen

北大生活機能、交通便利，房價相對近北市的地區來說其實是便宜的，以3000萬買到居住環境及大坪數的住宅來說，實在是很划算。

洪阿民

哇，大北大有那麼多戶售出啦，可喜可賀
希望他們的燈多亮一點，從二高看起來熱鬧一些...

Dora貓

洪阿民 發表於 2016-2-19 14:51
哇，大北大有那麼多戶售出啦，可喜可賀
' t  l) s0 ~7 l6 e  `% c  r- g希望他們的燈多亮一點，從二高看起來熱鬧一些... ...

( m. x# V& N# U$ `! o8 }這種三千萬以上的住宅，過年期間點燈率會多二至三倍以上
& g" {( N2 ^3 l5 g, R, {9 R. z原因就是這些客戶大多是在國外，不管是高資產退休族群或是所謂的台商
平常都不太會回來住，甚至只是單純置產使用而已。
0 r8 A! d" U- W' {( q+ l& G. m

pin1689a

台北大跟大北大是不同社區喔
5 f# |& }2 R, P8 ~
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8 _: R7 C7 E% Y: C% ^8 ?) w9 A

洪阿民

pin1689a 發表於 2016-2-19 16:01
台北大跟大北大是不同社區喔

咦我確實是看錯了XD

大頭蕭

預售屋登錄價格通常是落後資訊
預售屋除少數案件係於建案銷售結案時登錄，通常是移轉時登錄
  a; _  T' n4 ?' G0 I交易時間和登錄時間往往有1、2年時間落差
內政部一度研議預售屋全面登錄
惟因買賣預售屋僅為債權非物權
實務上尚有困難

Dora貓

大頭蕭 發表於 2016-2-19 16:39
, v+ u1 m3 |% _8 U8 m9 D0 m預售屋登錄價格通常是落後資訊
預售屋除少數案件係於建案銷售結案時登錄，通常是移轉時登錄
( {! n* T  O' G交易時間和登錄 ...

綠竹幾乎都先建後售哦！

所以賣一間登錄一間ＥＮＤ

大頭蕭

Dora貓 發表於 2016-2-19 16:42
# k. ]6 D- r# X2 K5 V  k- a/ `綠竹幾乎都先建後售哦！

所以賣一間登錄一間ＥＮＤ

, w" L# b  w0 b, V謝了
台北大先建後售
大坪數價格能持穩
確實出乎我預期之外

Dora貓

大頭蕭 發表於 2016-2-19 16:58
: j7 ~$ \0 w. @# [% O) s' w% O謝了
台北大先建後售
0 x5 ]& E% f/ M大坪數價格能持穩

三千多萬以上能挑的不多，台北大是機能最好的。

2 X; F5 \# n4 e+ S0 ^0 w3 [不過也是要看客戶群，樹林區就是豪宅群聚，比較單純一些。