北大特區104年度三千萬以上住宅成交資訊

Dora貓

9 `9 m& V6 p* o& `1 \! l以下是北大特區104年度三千萬以上住宅成交資訊

北大這邊除了邊陲的地段，回歸到正常合理價外！
絕大部分沒有什麼跌幅，甚至還往上漲！還沒停！
$ e5 P# x  s- D3 e8 s
4 `- g; K* O. x8 A- j0 s有錢人不是笨蛋，聰明人才是當有錢人的門檻。
* z2 \7 f9 z- N  I6 o所以不要覺得這是有錢人，才會買這麼貴~~
就跟有乞丐笑比爾蓋茲不會理財一樣...懂？


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IFA-Jansen

北大生活機能、交通便利，房價相對近北市的地區來說其實是便宜的，以3000萬買到居住環境及大坪數的住宅來說，實在是很划算。

洪阿民

哇，大北大有那麼多戶售出啦，可喜可賀
/ J, v% B& }4 z" u" x4 ^1 U, O" }希望他們的燈多亮一點，從二高看起來熱鬧一些...

Dora貓

洪阿民 發表於 2016-2-19 14:51
哇，大北大有那麼多戶售出啦，可喜可賀
希望他們的燈多亮一點，從二高看起來熱鬧一些... ...

這種三千萬以上的住宅，過年期間點燈率會多二至三倍以上
原因就是這些客戶大多是在國外，不管是高資產退休族群或是所謂的台商
平常都不太會回來住，甚至只是單純置產使用而已。

$ a, S( B+ ]7 k7 b: N
2 t: @# G8 |6 T* l" `

pin1689a

台北大跟大北大是不同社區喔

洪阿民

pin1689a 發表於 2016-2-19 16:01
- D8 t1 U4 k7 S5 G9 |- V台北大跟大北大是不同社區喔

咦我確實是看錯了XD

大頭蕭

預售屋登錄價格通常是落後資訊
' d, B! n% h2 T, m預售屋除少數案件係於建案銷售結案時登錄，通常是移轉時登錄
交易時間和登錄時間往往有1、2年時間落差
內政部一度研議預售屋全面登錄
惟因買賣預售屋僅為債權非物權
實務上尚有困難

Dora貓

大頭蕭 發表於 2016-2-19 16:39
預售屋登錄價格通常是落後資訊
* s9 H1 Q( y5 u預售屋除少數案件係於建案銷售結案時登錄，通常是移轉時登錄
交易時間和登錄 ...

綠竹幾乎都先建後售哦！
" I" Q& `. |4 b% g3 E7 v
所以賣一間登錄一間ＥＮＤ

大頭蕭

Dora貓 發表於 2016-2-19 16:42
0 j6 i# z, k: n3 D% S綠竹幾乎都先建後售哦！

, A" ^- |0 X# O! s3 L) m1 `( L, E所以賣一間登錄一間ＥＮＤ

謝了
台北大先建後售
大坪數價格能持穩
9 j( @; e1 Q9 c  L) T6 T確實出乎我預期之外

Dora貓

大頭蕭 發表於 2016-2-19 16:58
謝了
台北大先建後售
大坪數價格能持穩

三千多萬以上能挑的不多，台北大是機能最好的。

' x/ i% y1 J6 t不過也是要看客戶群，樹林區就是豪宅群聚，比較單純一些。