請教萬寶隆社區目前行情

arivn

在北大特區這邊看了將近快兩個月的物件後，逐漸聚焦目前鎖定萬寶隆二房的物件。
- L1 k4 a% V/ N. f  R% h. A" X: I看到大致符合條件的房子後，有再查詢實價登錄，
' q* t( `. p2 @2 G與請在銀行任職的親戚找房貸部門估價，不過與房仲的話術下的價格有明顯的落差。
; V4 J8 J! U4 ^$ y* H% o! |4 K由於並無認識的朋友住過萬寶隆，對目前的行情認知僅靠著自己查到的資訊，
& E. B  Z: t6 G2 c6 ]- d6 w所以想請教版上是否有人熟識此社區，對目前行情看法如何？
3 C" |: A( d" `# m1 g% X* a; Q% R1 N萬分感謝！

cary

我同事5個月前詢問到 萬寶龍兩房含裝潢980萬給你參考

arivn

cary 發表於 2014-7-21 16:08
我同事5個月前詢問到 萬寶龍兩房含裝潢980萬給你參考

* C7 [" E+ G! q非常感謝！

white8806

通常銀行鑑價大約是成交行情的八折~九折
3 H/ Q  O1 @. P. T$ D! J+ V" i( \$ N純屬個人經驗

Jayson_lin

成交價26~29
4月中13樓估28萬一坪
B4車位110萬
5 e, N* Y+ m% y1 M' b2 b) C% M/ r' P- f900萬差不多~
$ u" n; v# ]& \8 ^' r. I& L& @

chuck750922

銀行估價會比成交價低喔。

飛天少女

900 百多，要看樓層跟景觀。

小龍

% a4 Y( y) U! b8 V% {
萬寶隆兩房有24坪 也有約28坪的!看總價不準確!

arivn

感謝大家的回應，其實請銀行估的單價也約略在此區間。
- ]  {  |- M( Z0 k8 t只不過房仲一開始刻意將單價拉得太高，一時間覺得有點困惑。
% {# Y, P6 K) E9 U1 b3 i雖然總覺得是話術，但由於未有購屋經驗，所以就上來請教大家。
希望最後真的有機會可以入手。

yjrong413

小龍 發表於 2014-7-21 23:17
萬寶隆兩房有24坪 也有約28坪的!看總價不準確!

' ]. j3 Q1 M$ \( T3 v  k5 W也要看含不含裝潢....有些住戶砸大筆裝潢費, 28P的含車位就1050還不賣ㄌㄟ,     
/ j" E8 m+ |+ _4 V6 Y而我前些日子買的, 沒啥裝潢(只做了天花板和裝了冷氣),     
24P....只要900....     
不過後來自己又花了30多裝潢....     
好像沒撿到啥便宜....   
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