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[社區管理] 你家社區是這樣嗎?(轉)人脈不見得重要,但「品味」很...

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發表於 2013-6-13 10:11:24 |只看該作者 |新文章置後
人脈不見得重要,但「品味」很重要。
+ t8 k! |' t  [+ I, y2 S# J) b5 |* Z3 |: v$ \; q3 Y
原文網址:http://mr6.cc/?p=9247% o" u7 n' B$ T) J- ]8 N

  N# v  M6 }' f  C' i& Y7 H最近有一個關於品味的領悟,不一定和主題相關,說出來分享一下:
' f% \3 K4 ^1 I! X( o  k
. Z! }( X$ U( G' H: w台灣現在很多的新住宅,都有一個共同的問題──銷售期間,樓下都超漂亮的,燈光美、設備完整、還有專屬秘書服務………。
- }- ~+ w7 {2 V) e- m! @+ [" I& A- @3 c
但,完售之後,一切都……「媚有了」(沒有了)。2 @& G; [! t8 A4 Q

; C: h1 b& f2 }% R5 A2 j- n) Y我朋友五年前買下三峽造鎮當時當地最貴的新豪宅,以前多豪氣啊,最近再去拜訪她家,我整個嚇一跳──
8 o5 C/ X" j% @9 [; h7 f3 b8 Z6 R" b# x+ L0 @7 f' j
原本那個燈火通明的lobby中堂大廳,現在連燈都不開了,黑漆漆一片。
2 Z9 V! c: A8 l  z: ?; z3 N0 l3 v+ a; o7 j. |% q& t# A( n
原本的草木扶疏的美麗花園,現在佔滿一堆年久未修的沒特色的矮樹。) A9 p, z- F4 p! i) V* O+ g
" ^; i* ~# x# X9 Q% s: f
原本的泳池?根本就關了。& Q4 s$ c- z- P7 }0 O; h) E& u! R

" l+ t0 k# ~* z5 K原本的瑜珈教室?變成倉庫了。& T. t& a, `. O' @' I

/ I7 d. M/ [3 i1 r! h, g原本的秘書服務?變成「歐吉桑」管理員,沒禮貌的對我這個訪客大吼大叫。" n! V9 ]7 r, F) p" D9 j

8 s8 v/ M" f6 |1 r5 L- V折騰了半天,我朋友親自下樓開門,我劈頭就忍不住問她:7 i! W* _; W! T$ i( l
; u# h) o: z$ l$ Y1 l
「為什麼……你家的設備都不見了?」% C: O2 W3 @& ]/ \4 A8 O3 x* u& V5 z

, G* d2 o+ q. J* J/ c# h/ X朋友苦笑:「因為,鄰居們,大家意見都不一樣。」( g. x0 w0 ~4 t
, u, D! u( f( H  `  r% d5 d
我心忖,意見都不一樣,怎麼會都不整理、讓原本的時尚住宅變成普通公寓?
# Q/ R" T' G. W+ ~
* i0 a8 f0 s# ^6 ]  B再怎麼意見不同,大家的管理費,總會決定某一個地方來投注、花錢吧!8 G0 N, K4 W2 p- l' H" B5 b

3 W9 Q5 T- @6 C" V6 k# d- }「沒有,管理費完全沒花。」鄰居說:「只在那邊放定存生利息,管理費也調降到60元(超便宜的意思)。」
: s; `7 Y6 k! ~& D. {8 ~
( c# Y- S, Y  y9 j3 Z4 l) F2 m驚!& D8 ?# V& O& t: J

8 f+ o1 `' Z6 d% n3 O4 X  h8 J& S完全沒花?$ j& Z: f# ]$ G( @- z  ]# c# \( W

, a- L6 I2 t0 b; u9 P這是我從來沒想過的現象,到底發生什麼事?
. L+ O" }3 K0 n
9 R3 K+ n8 o* @( I+ V. I7 X, s原來,每次鄰居有某一個提案,總是有幾個鄰居,覺得「他/她沒使用到」而投反對票。
5 d1 P4 E) f. @; I& ~  m* l
/ Y, r3 ^# f7 I' u關鍵是在這邊。* ~/ M0 `8 s5 J/ N( f9 _

2 `* _% }  K8 M9 `; t7 M- l) E- ?最後的結果可以想像,由於所有的設備,總是有人抗議「我沒有使用到!」,因此所有的設備,通通都停了。) Y* Z8 p5 l) }6 X5 r8 u

5 |8 S" y+ T/ h2 [: p鄰居們努力尋找「所有人都在使用的東西」來花錢,但找不到。3 S6 N/ z5 N6 q7 ?( M$ y
% c  _4 A2 _+ n
這時候,我朋友一嘆,說:
0 ~, F/ u! B) ^; F2 r
! O# @: l! |+ q- _8 i1 u「人都好自私,只願意花錢在自己在用的事情上面。」2 s/ h1 e6 c3 v; \4 H2 j' x
( s/ J: e1 b: f1 W# j
我則忍不住的說:
6 D8 n! X( }- u8 D6 d7 U4 Q! e) K# Z2 N. \! A; N9 y
「這就是taste,有些人只想花錢在自己會用到的事情上面。」
3 ^) s% q0 C( c+ y  H' w( j+ [" |' g* O% I+ @6 Y8 {
她大笑,覺得有理。- \/ H- }6 l* M& S: E

1 Z% o4 m* W8 H( o$ D  e6 c! a生活的品味,並不是建立在時時的計算上。7 V  C( ~4 t' O, w! f  k. A# J5 K
! x8 @. j- k# q- T) v9 l, Y
為什麼同樣一份餐,某飯店可以賣到貴二倍,還有人會趨之若騖的去吃?& h# J8 r: W5 `; {+ N

# j2 h7 L9 I- g因為他們不只是吃進肚子裡,還從「感受」上面獲得了更高的價值。
- _& S: p' a" l+ t  _) [- k9 j0 \) z, F$ r! O
為什麼5000元就可以買來看時間的手錶,有的人偏偏要花30萬去買?, @5 T  t3 t& H& E: U0 j
8 @* ]( Z3 |7 i
因為他們買錶不只是來看時間,還從「其他地方」獲得了更高的價值。- r7 Y  ]; ?  K# C! m
- y  D5 Y+ E* Y6 W# }* b
品味的追求,在常人眼中是一種盲目的浪費,在他眼中卻是花得恰恰正確,因為他花在一般人看不到的地方。
9 q/ Z; ^* c& ~7 L+ W; j& N
1 y4 w' G+ a7 v( x' m一般的公寓無法提供這麼好的設備,不是因為管理費不足,而是因為這種「我使用,我才願意付費」的觀念。
' C+ E. z* c- R  P
, X9 v( ?5 w" p( F6 N9 @& v3 z所有的錢都花在使用的刀口上,第一個犧牲的就是:品味。
8 h$ H! Y. o7 {, ?# ]1 T0 k! z% z9 z# y2 l
這也可能成為所有上班族再往上提昇的玻璃天花板,你不得不去想想辦法「看到」它了!
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發表於 2013-6-13 10:22:52 |只看該作者
三峽豪宅?? ( Z- c2 S! g" e
據我住在這裡至少七年的時間,看過這麼多社區(300戶以上的),都沒聽說過有作者講的情況!
8 J6 ^9 u5 R( _( ^9 |連我住的社區管理費不到50元/坪,沒有一個公設是荒廢不用的!/ S  ^: e5 I5 X0 [# b% D( x$ w" ]
就連泳池年年開! Y- t* G1 F3 o5 T" ?
我就不懂這作者是看哪個豪宅是我未知的
4 k9 v1 X" Z; G1 N2 F; b如只是一個不到100戶的建案?? 我不清楚算不算也是?0 v+ [7 M, x* `' ^8 t) `
還是最貴的豪宅?? 難道是中悅?? " r6 e/ _( F+ y& l
沒名沒圖沒真象,這樣都可以寫?? % R. M2 C& f) P8 e1 a
太瞎扯爆了~~~
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發表於 2013-6-13 10:33:18 |只看該作者
本帖最後由 dingding 於 2013-6-13 10:34 編輯 " k7 [6 I1 u3 j* v
6 b( \2 _/ S4 M1 A& t
原來在賣手錶的
& I$ Y6 p. h2 C5 S$ J3 k" d/ t7 b
+ n% k6 X7 m! O! z上班族學會鑑賞【手錶】的唯一一堂課:讓你一生不忘的手錶入門課程, 2小時教你所有你需要的
江海納百川~所以成其大

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發表於 2013-6-13 10:34:59 |只看該作者
本帖最後由 lumiiy 於 2013-6-13 10:37 編輯 - y5 \/ H: Y' R; V; c1 m

3 y+ T7 x9 ?2 |- n/ K1 z* `就我們社區為例子,雖偶爾有意見衝突,但最終少數服從多數,熱心又盡責的管委會也把關著,社區一直維持著水準,並且再可行的範圍下,盡量為社區住民們提供更好的服務(例如假日電影院就是我超愛的服務,充分利用社區視聽室),不曉得文中他講的是那個社區.........
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發表於 2013-6-13 10:36:01 |只看該作者
指中悅嗎?

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發表於 2013-6-13 10:43:10 |只看該作者
品味非要用錢堆積,但沒有一點點錢卻也成就不了品味。

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發表於 2013-6-13 11:09:45 |只看該作者
集合式社區 若要做到大家都滿意實在很困難
7 ~+ s! W/ ~- P0 W8 L  x2 {: L2 t/ d* [
多繳一塊錢都會有住戶抗議 最好繳少用多
1 D# z" j* R5 _7 C+ R& V" F' W$ S3 G
又要有"品質"又要有"品味"  就要花大錢下去管理& @) b1 j( F$ `0 c

; w. O, ?5 d% J, s- M% x但.......這真的是我門要的嗎? # o$ H: Q% @# Y& d# t) A

1 v2 o! \+ y  A/ l  e, d+ Y& Q管委會 都是合議制 少數服從多數 誰都不敢亂花錢
0 @/ T" M6 n+ U0 E8 ^' G% h% O9 t, w# {" T& w
搞牌場.光一個社區大廳燈要不要開 冷氣要幾度 0 n/ y5 S! R+ n2 x% h/ w1 g" j
5 ]8 K$ j: c% g0 a( u  X% Y
這都攸關住戶荷包 管委不會想要惹惱住戶% A! B  C/ |0 s$ R2 h( Y$ H7 S

, I  T4 i% q- X# m這時 "品味" 就日漸暗淡下去了.......... " W9 ^2 O: k) `. z; K! g5 j

( a: C9 _+ C1 q8 a1 u) E  Z

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發表於 2013-6-13 11:13:47 |只看該作者
我可以肯定不是中悅....
) l8 S; D" D7 E# y2 z% y
7 o, b* ]( o, k0 m9 b. D$ G
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Spock + 1 讚!
poshinlee + 1 肯定不是中悅 +1
小柚子 + 1 當事人澄清專線

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把榮耀獻給父母,把榜樣留給孩子,把希望送給朋友,把約束留給自己,少一點慾望,多一點努力,快樂別人,幸福自己。奉獻一片愛,收穫心中的笑容.

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發表於 2013-6-13 11:33:15 |只看該作者
我覺得這個作者在胡說八道,五年前最貴的豪宅是中悅(雖然中悅其實算是在樹林),到現在人家的管理費還是在一坪100元以上,進出車道還是彬彬有禮的保全壯漢,哪有他講的情形?6 |) J; L! W/ Y0 w0 D0 \3 f

4 [) }3 c9 ]( ~其他一樣五年前可以叫豪宅的紫京城人家一樣管理的很好~~~! R) B. f  c$ B5 R: V2 ]6 q( b; p

* F. D3 v( g0 _; s(話說中悅那些壯漢是哪裡找來的?素質也太好了吧)
想要三連休的夢想破滅了  

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發表於 2013-6-13 11:36:11 |只看該作者
剛剛看了一下作者的背景,我想他是胡亂講的,原文把三峽換成三重或是林口都可以,這種亂寫的文章就看看就算了~~
想要三連休的夢想破滅了  
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