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- 2022-3-10
 
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蠻多不懂的 譬如仲介不急著上網 上591" ] h( V$ _9 }. a* F
有在想他們是被搶案子7 h: s. ?) y7 r8 x9 ?
2 z7 |" g4 C7 Y$ b% t2 A1 A
剛看到網友說~4 u9 r1 h+ E! e8 F. ~
"為了避免人員挖案6 D3 ?; ~4 |+ Y/ R$ ]
所以很多案件都會保留沒上網了
+ \. \) Q5 H9 a; n$ Q- H6 N畢竟上了網[* [5 a% e8 ^' r1 z7 i+ x" A
因為就等於昭告對手說這裡有房子要賣!% Z8 Z$ [- A3 `! d: g3 H9 y; ^
就沒辦法鎖獨家委託/ C$ ?# \9 J# l0 W L, _
所以...A案必不上網
" ~# `9 X5 ~3 `8 N. |. e' b# D, u是房仲業的慣例"
. i2 F. X3 V9 x9 Y' ^
6 T( m$ j$ l% X4 L
1 e7 ^4 D3 ?+ u偶是第一次賣屋 要換來北大啦
& m5 r6 V9 C% Z" s8 w
- v8 v- F8 q. q9 E. z) n7 u/ o$ N* e
& E6 y) x S4 L6 C$ l我的房子委託銷售中(不在北大): q! h" f1 i) E7 a
他們是說要聯絡手上客人 通知自己的連鎖店
; E* U) r0 d; N* \8 Q看來是不打算上網po
K: u" E& n2 D9 H原來這是慣例
3 Y6 b! H( p) y因為我們的確實是A案(地段 機能佳 捷運一分鐘 公園 圖書館 賣場都是一分鐘)1 {- f8 J8 R( y0 s
0 [/ C% U# ] t
+ c& T i s3 O) H但我的問題是 才兩天
5 V$ l& r! x, C7 h0 c就說有一組客人 希望我們出面談
N0 c; D# y# R+ z' f4 u/ i根本也沒付訂或斡旋2 W! b$ J; [1 ] Z x% D: V
說出來的價錢& z7 J. X4 j6 D% A9 k' f- {
跟我們期望的
, C- u- a# B! Y0 e# l) |4 ]' e落差有五萬一坪 約一百五十萬左右
' m8 m W3 X1 ]9 }! z* X(跟開價 約差200萬)
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^ M" C5 {1 x" W第三天 還是催我們去見這組客人說他們很喜歡
/ \$ z6 r d Y/ v* V$ L$ J9 w' b. ~9 C
( v- c# z0 I$ V' {! p我是希望他們多讓幾組來看 挑個出好價錢的! w& ]" o; C- B
x: X' d$ v2 h7 }+ k, e( t但他們整天跟我老公說的 都是要防止永x來破壞
8 f9 Q' l( w" A s4 G7 C; f我覺很奇怪
# i. M; U0 V. D" N9 R8 D他們關心的就是怕人家來搶案
9 w, x. A$ D+ \7 |: q. p, P2 u/ M0 ^! k# z+ N8 [
我老公都聽他們的說法
2 {( \1 K5 a7 Q1 D7 s不希望被很多家仲介打擾0 P4 F! U+ x* d
也怕被其他家破壞 - c) B1 \# Q$ `0 N) z4 T
說是現在有很多房仲搶案會搞破壞! Y) J r2 q/ M* f5 S6 B4 a4 _
5 Z0 z. f8 L5 K+ k& ^* x1 J" ~
但我現在也不知能賣多少6 D; ?5 e3 M1 b" w
因為只給一家賣.....
# n: ~, S! o! w/ K0 C6 u& A+ v: V0 T9 T/ D6 E
我老公是給他們專任一個月
6 o+ Q' R% U" P4 B, K( M9 h* b(他們就在我們家對面 很近 希望我們讓他們先獨家賣一個月)6 X& o) Q+ y1 k/ U' ^) C
+ j9 ^; _5 x4 l' u0 R但他們也說 合約上是說 隨時可書面中止專任( v& m7 S# O& V3 G$ b& \' M9 G/ x
( _* v1 K7 j4 Q( B
我是希望能提前中止 大約兩周後就改成一般約
% b6 U9 f$ S, y9 y$ }4 }" e6 c然後再找一家 , L+ w1 J, U6 U' E
兩家一起賣
) j. U! G- l5 I: e; S' A" m我比較有選擇
, G% {% k8 |6 |3 c1 M
) Y) h. [5 b/ r3 w現在老公每天被我罵.....
& r9 j' G! G: Z- G' j1 w
* a. a7 x5 I8 N1 S3 W不知比較了解得大大的看法....
: W7 j; S5 E3 y' I# @5 }" W' H, q我也不想一直罵老公' k- J; t# b2 n* l9 k, b/ Z' q& n
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