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蠻多不懂的 譬如仲介不急著上網 上591
8 l( C5 ~6 z1 o. _有在想他們是被搶案子1 V6 ^: Y/ T/ O
' k" I- E2 |# |# z! u- i5 u3 O" ^剛看到網友說~" i) x- @7 W9 H; x- o
"為了避免人員挖案5 r7 v0 j! r) D( O. V
所以很多案件都會保留沒上網了7 n- @; B& L7 R& ?
畢竟上了網[8 ` M# c* w/ [/ C% c
因為就等於昭告對手說這裡有房子要賣!' p9 M& e# k4 A2 y$ L3 n
就沒辦法鎖獨家委託
' |0 O* ~- S; U: `5 Y V: F所以...A案必不上網
* N. ~6 B( `( g是房仲業的慣例"
# n( h& }! g. M8 ` D+ a- J8 l" n6 }- y% k. U
+ K% E1 J- P. Q
偶是第一次賣屋 要換來北大啦5 S! ?+ X% i& j8 w
. [/ V) @( a, D
8 |4 g& Y6 `- _3 `) `, ]- p, ^, b我的房子委託銷售中(不在北大)8 b" b+ o/ S9 ]8 H5 f+ z
他們是說要聯絡手上客人 通知自己的連鎖店 . ?2 X K0 Y/ \$ l- s8 X6 v) V
看來是不打算上網po: C4 s: f7 u! w; |$ W8 l
原來這是慣例 , o$ N& {) A+ ]
因為我們的確實是A案(地段 機能佳 捷運一分鐘 公園 圖書館 賣場都是一分鐘)
( ]/ G; z- n7 |/ V F9 y* l* p- x( S. `% e* U4 |! \; h
$ ^1 P( D5 S% V/ I( q0 C7 Z6 R但我的問題是 才兩天
5 O# i2 R2 R: x2 X; r就說有一組客人 希望我們出面談
; N4 j5 I" q8 j, ^2 [5 L8 O. Z- ?根本也沒付訂或斡旋8 U9 S! }( q* ] C" k8 ^* A0 m3 Q
說出來的價錢9 z; z( i: m& c2 [$ N( W% f) d
跟我們期望的 # W! b$ c; |. M4 F( ~8 ~
落差有五萬一坪 約一百五十萬左右; x2 W. d4 ~% o7 v8 W. V* i( c
(跟開價 約差200萬); G! X, W6 c3 X k% z7 f
+ W# v3 m- Y; O7 Z. h# A$ o+ e, K第三天 還是催我們去見這組客人說他們很喜歡& y, b1 t& R1 D' A/ p ~, N
- a T" {6 m; k& F8 P4 f
( Y& R. o8 G4 S( x" G3 d我是希望他們多讓幾組來看 挑個出好價錢的 ~$ q1 j5 F( m1 }' n, k
, C9 {+ v( W$ {; _5 j; Q3 q但他們整天跟我老公說的 都是要防止永x來破壞
, ?! Z' n4 j H; f2 K& @我覺很奇怪8 P5 f/ h( m+ m
他們關心的就是怕人家來搶案 2 n) X! l. p; r, q
# I9 ]$ b% e" S/ L, [$ J
我老公都聽他們的說法
7 m0 _3 L; L; I5 Q' ]9 h0 f不希望被很多家仲介打擾* Z) U7 i6 W0 D: j& c4 X1 b4 }% K
也怕被其他家破壞 ! l) }4 [' e) F8 k
說是現在有很多房仲搶案會搞破壞- p6 ~& j, P- S0 V d
! d9 N2 ]" t& r$ y" O* g4 Z
但我現在也不知能賣多少
! `' H" z" h! j7 P$ G# s* T- L因為只給一家賣.....
1 k. ]: w& t: e: v2 X7 ^( S7 }4 V1 k- t
我老公是給他們專任一個月
* Y' e, w9 r ?/ l7 e(他們就在我們家對面 很近 希望我們讓他們先獨家賣一個月)
, H+ z8 F+ f+ X9 C' Y4 F9 v7 w1 M7 m$ ^! z' p; U
但他們也說 合約上是說 隨時可書面中止專任
8 H/ `( F* T& d) w
Y* Y* Q- k) Q4 e我是希望能提前中止 大約兩周後就改成一般約
+ ? W0 @2 S N4 P然後再找一家
( C3 l6 A9 B/ g( ?8 A# G+ G6 Y: @" D兩家一起賣
& Y: r6 i7 I' W9 m! t我比較有選擇 ' A) F$ d$ L8 t
r4 V: S& `. I! K3 s) u3 I6 F
現在老公每天被我罵.....% b0 S% d$ v5 O* w
, y' p7 D) ~4 Q3 G/ X不知比較了解得大大的看法....# r4 r3 j2 U" }+ \; j5 S' l( V% g
我也不想一直罵老公; C- w3 L# Z) ^% T. q: f
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