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蠻多不懂的 譬如仲介不急著上網 上591
- {, d7 o- a; ]有在想他們是被搶案子- T4 b- v1 H1 b; L2 U
7 t& |7 Z. U: |" Q2 l9 n
剛看到網友說~' q1 ]/ |5 W# c: } m! t$ I c5 x
"為了避免人員挖案" _3 d5 q( O$ w. K0 R
所以很多案件都會保留沒上網了) P3 {/ ?+ Z" h/ }# Q6 I
畢竟上了網[
1 D. O, h$ i% q6 }# I& C" b因為就等於昭告對手說這裡有房子要賣!
4 [7 f' t4 N" p8 u' G/ z' v就沒辦法鎖獨家委託' L3 }9 |( I- b& n2 ?% e% P# A
所以...A案必不上網/ p+ F" }4 z1 j( j. r
是房仲業的慣例" 9 @4 B3 O5 ~' K6 c: m
- M! g @" k2 v5 Q- V$ o H( ]
. K( j) r& u& s2 }* ]; Q6 }7 G5 S
偶是第一次賣屋 要換來北大啦
" D' T' b/ L2 s3 P3 H' x5 L
4 N- c9 K, W8 b7 `, s
7 ]- y/ K" O9 a6 f我的房子委託銷售中(不在北大)
8 Z! d, e% B- ]他們是說要聯絡手上客人 通知自己的連鎖店
9 ]$ d4 h8 d" `6 S- ?看來是不打算上網po3 |* e$ }: c) W% U: F8 i
原來這是慣例 , t3 e7 V, c$ h9 t
因為我們的確實是A案(地段 機能佳 捷運一分鐘 公園 圖書館 賣場都是一分鐘): N8 ^1 ^! b$ j0 l
. l& ]3 O$ t: L0 i- ]3 O
8 o7 p3 P! W0 \7 ]但我的問題是 才兩天
! H3 p; x9 ?; c/ T* G5 N2 [就說有一組客人 希望我們出面談; ?# o0 ]$ D/ H0 j! p& R
根本也沒付訂或斡旋3 V* y. Y: M0 Q: }6 A0 |
說出來的價錢
/ @; l' w/ `' n4 ?% E. c6 f跟我們期望的 , m! ?4 B( p5 n
落差有五萬一坪 約一百五十萬左右
0 K% B7 |/ N$ V(跟開價 約差200萬)
' X, w6 V& n" ~8 ]2 I R2 N* E4 B- f0 b' L0 D
第三天 還是催我們去見這組客人說他們很喜歡
: e; ?% o. R S* c) p' r: k2 F1 @: x/ \5 ^8 H- x% b4 \
, ^! d1 A5 ~, A/ O, G- x
我是希望他們多讓幾組來看 挑個出好價錢的3 z# q0 [& v$ _. L1 ^
5 j) y* z2 K- w$ \但他們整天跟我老公說的 都是要防止永x來破壞
$ Y2 E$ B( I: m' L5 K我覺很奇怪
( F. N& e3 ?" \* l, \( x; v他們關心的就是怕人家來搶案 ' ^9 |5 l) J: J! d; V
: N8 z9 [1 Z3 }我老公都聽他們的說法% Y3 k$ F/ _ S+ C
不希望被很多家仲介打擾
/ R3 u. Y0 n' k& Q- i也怕被其他家破壞
1 x- k9 _/ s1 |9 @6 u# D說是現在有很多房仲搶案會搞破壞- c; Y1 y; x; j7 U/ s+ B! w
( T2 P: S0 h* f3 q* s1 j
但我現在也不知能賣多少( d& y: t* Z" ?$ G% r
因為只給一家賣.....
( [4 C' F$ K* v; b( j% ?; T4 Y( [5 R( u- c, S. u
我老公是給他們專任一個月
$ S ^2 v9 z" b$ T(他們就在我們家對面 很近 希望我們讓他們先獨家賣一個月)
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但他們也說 合約上是說 隨時可書面中止專任
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/ i% n2 U3 z3 _8 A我是希望能提前中止 大約兩周後就改成一般約
; F3 A! n4 b% l" c6 T1 M1 m然後再找一家
, C: b# y% C# O' E8 G l4 K% x2 b+ e- }兩家一起賣
( F6 ?4 I7 b- f) B我比較有選擇
" ]5 `% B/ i G# {% E/ X) V Y2 ~1 J, D' u' o3 X( M5 r, W6 f9 X
現在老公每天被我罵.....5 Y! w$ }5 Y+ E$ Q
% A- r0 i- p) T7 J. E$ b& F, t
不知比較了解得大大的看法....
1 s L% _# p0 v# e6 Z, d我也不想一直罵老公
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