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蠻多不懂的 譬如仲介不急著上網 上591
0 ]; @0 Q8 u. R6 {) D5 q有在想他們是被搶案子
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( N: g9 P- J+ Q( d; d/ v( Q剛看到網友說~
) c& ]9 b8 a' d- e( M `+ I+ q"為了避免人員挖案" N* a* l! D5 T5 ~0 {. ?
所以很多案件都會保留沒上網了: R7 S1 ^$ I. u% y3 i4 a5 V7 j
畢竟上了網[
9 e$ F8 k( Z9 q( e. h1 P因為就等於昭告對手說這裡有房子要賣!4 s( N, ~8 u4 a7 m" R
就沒辦法鎖獨家委託* \ x, y, `+ a" w F1 u
所以...A案必不上網
4 E, Y' v" G7 ?. t$ Q是房仲業的慣例"
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2 L# \4 v; s$ s7 A% X- P3 [, ~偶是第一次賣屋 要換來北大啦9 ^% f2 Q' S# M, Q4 i1 q2 W8 M
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0 s5 W: y, S" k1 t: Y8 u我的房子委託銷售中(不在北大)
3 U7 v$ R7 k1 r* J$ ]& E: c9 G- ~他們是說要聯絡手上客人 通知自己的連鎖店
3 _& R- ^7 a8 |0 H. l看來是不打算上網po2 ~. W( V9 v3 g" H8 E) g8 u, ?
原來這是慣例
: p. O0 `: M9 {! ^% p因為我們的確實是A案(地段 機能佳 捷運一分鐘 公園 圖書館 賣場都是一分鐘)
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但我的問題是 才兩天( f% I- ~1 U" S/ g9 ]; h$ @/ l8 ^, u
就說有一組客人 希望我們出面談
" g, \" }' n6 \0 E1 J. ?根本也沒付訂或斡旋
( J; n# ]* _; E6 i$ X# ?& K0 h說出來的價錢$ e# U- x& x' G
跟我們期望的 ; G+ h8 }) r0 H ~7 H2 N5 u
落差有五萬一坪 約一百五十萬左右
) y8 p1 |* v& p(跟開價 約差200萬)
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第三天 還是催我們去見這組客人說他們很喜歡
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我是希望他們多讓幾組來看 挑個出好價錢的! f- n; ~$ K! o* s, D9 M5 U
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但他們整天跟我老公說的 都是要防止永x來破壞9 w& v y. [/ x4 R
我覺很奇怪+ e1 y- L5 }7 _+ g3 N6 g. _
他們關心的就是怕人家來搶案
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我老公都聽他們的說法
6 B5 E- [9 A7 r( l+ K$ c不希望被很多家仲介打擾
5 F% R, v7 e+ z& h+ P: ?2 H# y6 N也怕被其他家破壞
1 i2 x- d+ ^" H說是現在有很多房仲搶案會搞破壞
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但我現在也不知能賣多少
- r h$ ~' C; |' c/ s: r! @ {因為只給一家賣..... # H# H% Y f+ E$ O
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我老公是給他們專任一個月
+ t9 H3 ` y7 w4 ?4 O* a, P) `(他們就在我們家對面 很近 希望我們讓他們先獨家賣一個月)4 R9 q3 s7 e* t7 P1 v$ L
2 ?6 V& A( J% J/ u% F但他們也說 合約上是說 隨時可書面中止專任
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3 k5 s5 c/ M0 S$ B* g$ \. i$ c我是希望能提前中止 大約兩周後就改成一般約
* _/ G9 i9 R ]2 ?! v$ g然後再找一家 3 |) |3 i* \! L! H
兩家一起賣9 g' ^9 c" V0 M- l1 q
我比較有選擇
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現在老公每天被我罵.....
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7 K9 e" ?: H0 a! G不知比較了解得大大的看法....0 u+ C+ w" k- H
我也不想一直罵老公
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