雙北房仲業 近一成倒閉??

jerome

5 Y9 C: v& t( p% `. L* B真的假的??有這麼嚴重嗎?? 北大房仲芳鄰務必挺住啊  !!

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- ?' i+ D3 J& @  e; u雙北房仲業 近一成倒閉

作者： 記者方明╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年9月25日
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/ n! @* F. \! H5 x1 J5 i/ j. X2 s工商時報【記者方明╱台北報導】
. `" e# a( `' i/ S5 N9 w) s$ e2 G今年截至9月中旬，台北市、新北市的房仲業已超過180家倒店、逾100家業者頂讓，家數之多超過SARS及
金融海嘯期間。
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1 |2 l9 |2 B; a$ v. K% ]業者預估，今年雙北市房仲業倒店家數將逾200家（約一成）、頂讓家數也將突破120家，是往年的4到至
! [6 q5 ~% n0 [  v; e1 F5倍之多，房仲業將出現歷年最大倒店潮。
去年6月奢侈稅開徵，今年8月又有實價登錄上路，房市交易量大受衝擊。根據內政部統計，去年全台房屋
買賣移轉件數已萎縮至36萬件，房地產業者估計，今年將進一步萎縮至30萬件左右，其中更以雙北市量縮
& k! n3 J8 d0 \2 ?6 O  ?最為明顯，量縮幅度高達4至5成。
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% K; s  }8 c  t7 o3 ]8 i: S9 ~根據台北市及新北市房仲公會統計，金年至9月中旬，業者停業及退會家數已超過180家，而頂讓店數也高達
100家。不動產仲介公會全聯會理事長李同榮表示，根據公會登記資料，全台共計有5,997家會員，其中台北
市會員共計988家、新北市1,139家，以往每年雙北市停業家數約20至30家，加計頂讓部分共約40家。

. l( s! U: G6 C* n# }: d東森房屋董事長王應傑也表示，台北市近1,000家房仲業者，8、9月房市交易僅2,500~3,000件，有三分之一
的店家，每月成交量掛零，其餘三分之二店家，平均每月成交僅1~2件。業界唯一股票上市的信義房屋，自
今年4月以來的營收一路下滑，4月營收為8.7億元，到8月份僅剩5.9億元。
: \6 y/ I7 j& C$ E0 A' [
# c* J5 A+ r' |  W9 X李同榮指出，這波房仲倒店潮是歷年來最大一次，將影響雙北市約5,000至6,000人因此失業。

2 v* J' |8 N% W8 I* Uhttp://www.cdnews.com.tw/cdnews_ ... amp;docid=102050988
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Spock

紫京城原有4家仲介.

現在只剩3家.
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# `2 @4 A3 P. A+ _! E- s# Q異動率: 25% > 10%

jerome

Spock 發表於 2012-9-25 17:23
- q7 g9 v1 A) B: s# _/ G! Z3 q6 p2 y紫京城原有4家仲介.

1 p! r9 w0 Z! G" ?  v! t& P' `現在只剩3家.

萬幸!
大雅路/學成路 好像沒有災情傳出!


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凡夫俗子

jerome 發表於 2012-9-25 17:33
/ u) z9 B; w4 U2 x1 f1 h2 a& v8 |萬幸!
4 U$ j  U9 g5 o( g大雅路/學成路 好像沒有災情傳出!

( o4 l7 M% z5 x房仲業寒冬，是因為交易量減少，並不是房價下跌喔！

David

凡夫俗子 發表於 2012-9-25 18:30
6 o2 y2 q4 L% I2 m( B! `4 s* ]6 o: a) k2 p房仲業寒冬，是因為交易量減少，並不是房價下跌喔！

# p* W& Y- p! b7 B4 y沒有量..只要稍有風吹草動.下跌的機率就高囉!!!

瓜瓜

( q8 Z$ X; ]' g$ E. ?
) |( x7 i) r9 G) c! C' g(1)TVBS報導(9月25日):
' i/ u; @" B3 g! p5 h$ F2 R    房仲業務員剉著等，政府打房，房價卻還是高得嚇人；以台北市成功國宅來說，去年奢侈稅上路前，1坪成交價大約53萬元，到了今年7月，每坪卻要63萬，價格不降反漲，也難怪民眾買不下手，房仲業跟著進入倒店期。
' u8 q% T* ?3 ^
2 A0 J+ j; J1 Z  r: k  看來若"房價沒跌...民眾薪資提高不多...購屋力減弱...成交量減少...房仲經營不易",短期內這問題難解.
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; ?" O/ o9 T7 Z  A. N9 [(2)北大各行業中"較貴的店租",會因此而逐漸回到合理點嗎?

阿煒

大者恆大,倒的都不是大仲介

ARNO

如果可以因此淘汰服務品質不好的房仲  應該是一件好事

avatar2005

一家一家開的時候怎麼都沒報導？

竹城老王

avatar2005 發表於 2012-9-26 17:02
0 e  i* `) ?* F$ q9 [6 c一家一家開的時候怎麼都沒報導？

( j& C) }. }! @" S) Q* O有報導呀！都會報預計展店多少家．預計徵才多少名．年終多少月．尤其是每年年終要辦尾牙時…