雙北房仲業 近一成倒閉??

jerome

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! a$ g. g: @# P真的假的??有這麼嚴重嗎?? 北大房仲芳鄰務必挺住啊  !!
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; M$ f+ |3 g: L* c/ t雙北房仲業 近一成倒閉
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作者： 記者方明╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年9月25日

! U8 @1 ?( y8 j# i工商時報【記者方明╱台北報導】
! m0 _/ I+ D$ F) p, U3 `' q今年截至9月中旬，台北市、新北市的房仲業已超過180家倒店、逾100家業者頂讓，家數之多超過SARS及
" u) Z3 d# R9 d; Y金融海嘯期間。

9 P" o& n, M8 {/ E2 s1 V2 f& u& j業者預估，今年雙北市房仲業倒店家數將逾200家（約一成）、頂讓家數也將突破120家，是往年的4到至
5倍之多，房仲業將出現歷年最大倒店潮。
" l/ O9 R* H% G5 G去年6月奢侈稅開徵，今年8月又有實價登錄上路，房市交易量大受衝擊。根據內政部統計，去年全台房屋
買賣移轉件數已萎縮至36萬件，房地產業者估計，今年將進一步萎縮至30萬件左右，其中更以雙北市量縮
2 r) X1 O: R" C; n* p2 \最為明顯，量縮幅度高達4至5成。
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根據台北市及新北市房仲公會統計，金年至9月中旬，業者停業及退會家數已超過180家，而頂讓店數也高達
100家。不動產仲介公會全聯會理事長李同榮表示，根據公會登記資料，全台共計有5,997家會員，其中台北
市會員共計988家、新北市1,139家，以往每年雙北市停業家數約20至30家，加計頂讓部分共約40家。

/ e% @% _+ U) `3 i# I' w* C+ V東森房屋董事長王應傑也表示，台北市近1,000家房仲業者，8、9月房市交易僅2,500~3,000件，有三分之一
的店家，每月成交量掛零，其餘三分之二店家，平均每月成交僅1~2件。業界唯一股票上市的信義房屋，自
今年4月以來的營收一路下滑，4月營收為8.7億元，到8月份僅剩5.9億元。

" C- x' r0 ]9 U# K& p李同榮指出，這波房仲倒店潮是歷年來最大一次，將影響雙北市約5,000至6,000人因此失業。
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1 x. W8 F) @  M4 e* nhttp://www.cdnews.com.tw/cdnews_ ... amp;docid=102050988
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Spock

紫京城原有4家仲介.

' J5 m( R! a3 w& Y/ g$ G5 x+ M$ E+ y4 e現在只剩3家.

% e* l7 ~6 w8 n4 b異動率: 25% > 10%

jerome

Spock 發表於 2012-9-25 17:23
* _% Q. N1 @* l7 h' ~% D1 \紫京城原有4家仲介.
4 g- X' U8 [' z2 s7 P2 f/ u# g
. b4 H: l. V5 W( g$ x6 D現在只剩3家.

+ A7 F  ?$ B" a2 _( T( ~: j& o; X萬幸!
大雅路/學成路 好像沒有災情傳出!

5 m3 d0 t/ F+ `+ o. |' c  T9 }' i: A

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凡夫俗子

jerome 發表於 2012-9-25 17:33
2 d, G+ u$ H( u# w, A) h; b萬幸!
5 ^) H1 L# |+ c大雅路/學成路 好像沒有災情傳出!

房仲業寒冬，是因為交易量減少，並不是房價下跌喔！

David

凡夫俗子 發表於 2012-9-25 18:30
房仲業寒冬，是因為交易量減少，並不是房價下跌喔！

沒有量..只要稍有風吹草動.下跌的機率就高囉!!!

瓜瓜

( q$ B3 V3 b4 R+ ]2 b, J& |(1)TVBS報導(9月25日):
    房仲業務員剉著等，政府打房，房價卻還是高得嚇人；以台北市成功國宅來說，去年奢侈稅上路前，1坪成交價大約53萬元，到了今年7月，每坪卻要63萬，價格不降反漲，也難怪民眾買不下手，房仲業跟著進入倒店期。

  看來若"房價沒跌...民眾薪資提高不多...購屋力減弱...成交量減少...房仲經營不易",短期內這問題難解.
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(2)北大各行業中"較貴的店租",會因此而逐漸回到合理點嗎?

阿煒

大者恆大,倒的都不是大仲介

ARNO

如果可以因此淘汰服務品質不好的房仲  應該是一件好事

avatar2005

一家一家開的時候怎麼都沒報導？

竹城老王

avatar2005 發表於 2012-9-26 17:02
一家一家開的時候怎麼都沒報導？

有報導呀！都會報預計展店多少家．預計徵才多少名．年終多少月．尤其是每年年終要辦尾牙時…