雙北房仲業 近一成倒閉??

jerome

真的假的??有這麼嚴重嗎?? 北大房仲芳鄰務必挺住啊  !!

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雙北房仲業 近一成倒閉
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作者： 記者方明╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年9月25日

8 N# z1 c8 T- `2 ?工商時報【記者方明╱台北報導】
今年截至9月中旬，台北市、新北市的房仲業已超過180家倒店、逾100家業者頂讓，家數之多超過SARS及
. q. [- R& s. b, i4 w9 H) Z  v金融海嘯期間。

業者預估，今年雙北市房仲業倒店家數將逾200家（約一成）、頂讓家數也將突破120家，是往年的4到至
5倍之多，房仲業將出現歷年最大倒店潮。
3 j# q2 ?+ o$ l去年6月奢侈稅開徵，今年8月又有實價登錄上路，房市交易量大受衝擊。根據內政部統計，去年全台房屋
) Z9 i! x2 Q# i/ M" ]9 }* G% _買賣移轉件數已萎縮至36萬件，房地產業者估計，今年將進一步萎縮至30萬件左右，其中更以雙北市量縮
最為明顯，量縮幅度高達4至5成。

( W. W( G3 f/ Q, V根據台北市及新北市房仲公會統計，金年至9月中旬，業者停業及退會家數已超過180家，而頂讓店數也高達
100家。不動產仲介公會全聯會理事長李同榮表示，根據公會登記資料，全台共計有5,997家會員，其中台北
市會員共計988家、新北市1,139家，以往每年雙北市停業家數約20至30家，加計頂讓部分共約40家。
2 N  d( z7 i; [; j( o0 K
. N/ P. M  `" G( K3 ?$ k東森房屋董事長王應傑也表示，台北市近1,000家房仲業者，8、9月房市交易僅2,500~3,000件，有三分之一
的店家，每月成交量掛零，其餘三分之二店家，平均每月成交僅1~2件。業界唯一股票上市的信義房屋，自
5 E+ ]7 h4 [6 L/ n: L今年4月以來的營收一路下滑，4月營收為8.7億元，到8月份僅剩5.9億元。
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李同榮指出，這波房仲倒店潮是歷年來最大一次，將影響雙北市約5,000至6,000人因此失業。
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5 i% m) h' W( ~3 R" s, Z8 t1 xhttp://www.cdnews.com.tw/cdnews_ ... amp;docid=102050988
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Spock

紫京城原有4家仲介.
* Z7 }! h0 X2 N5 t. e
% W0 }6 u* m; Z9 w現在只剩3家.
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異動率: 25% > 10%

jerome

Spock 發表於 2012-9-25 17:23
4 S+ W/ Z; m2 ~, v+ I* |7 q紫京城原有4家仲介.
9 E8 Z+ a3 G0 s; g+ C+ b
( Z* z- J$ f6 Q  J現在只剩3家.

萬幸!
# `- ?0 X% K4 @大雅路/學成路 好像沒有災情傳出!
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凡夫俗子

jerome 發表於 2012-9-25 17:33
( [% \$ h& H) L( s! V萬幸!
" w7 O" X2 M$ S1 ~! j大雅路/學成路 好像沒有災情傳出!

房仲業寒冬，是因為交易量減少，並不是房價下跌喔！

David

凡夫俗子 發表於 2012-9-25 18:30
' Y! I& C, Y: n4 U- {; y房仲業寒冬，是因為交易量減少，並不是房價下跌喔！

/ [' G! e- B/ O9 E) k沒有量..只要稍有風吹草動.下跌的機率就高囉!!!

瓜瓜

9 C* D- f4 Y) {* h) X' I; ~  w) `4 P5 U
(1)TVBS報導(9月25日):
    房仲業務員剉著等，政府打房，房價卻還是高得嚇人；以台北市成功國宅來說，去年奢侈稅上路前，1坪成交價大約53萬元，到了今年7月，每坪卻要63萬，價格不降反漲，也難怪民眾買不下手，房仲業跟著進入倒店期。
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' u, W/ J  O* o& O5 K- \# N  看來若"房價沒跌...民眾薪資提高不多...購屋力減弱...成交量減少...房仲經營不易",短期內這問題難解.
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- _9 s+ c3 D3 @(2)北大各行業中"較貴的店租",會因此而逐漸回到合理點嗎?

阿煒

大者恆大,倒的都不是大仲介

ARNO

如果可以因此淘汰服務品質不好的房仲  應該是一件好事

avatar2005

一家一家開的時候怎麼都沒報導？

竹城老王

avatar2005 發表於 2012-9-26 17:02
2 {, o6 P) I, V( ]0 A8 r1 g/ L0 b一家一家開的時候怎麼都沒報導？

9 a  _9 S% }6 q: g; W0 K$ [( M; n有報導呀！都會報預計展店多少家．預計徵才多少名．年終多少月．尤其是每年年終要辦尾牙時…
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