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本帖最後由 jerome 於 2012-10-4 11:30 編輯
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真的假的??有這麼嚴重嗎?? 北大房仲芳鄰務必挺住啊 !!
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) l& p+ {" J. y( U7 X9 w2 b+ B雙北房仲業 近一成倒閉) |. p: T! m' @3 v0 m4 R! N
7 v2 n. Z# b9 \# g& n+ X/ O+ ?作者: 記者方明╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年9月25日 8 B1 |* i. \- A/ v; \. b
1 F* S- N6 \% j$ } L1 E7 @工商時報【記者方明╱台北報導】$ {" a0 _; Z5 [
今年截至9月中旬,台北市、新北市的房仲業已超過180家倒店、逾100家業者頂讓,家數之多超過SARS及; v, d% [# m) S' b* E* J/ L0 Z5 D; I
金融海嘯期間。
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業者預估,今年雙北市房仲業倒店家數將逾200家(約一成)、頂讓家數也將突破120家,是往年的4到至
. T+ e& F# L) u% h5倍之多,房仲業將出現歷年最大倒店潮。
2 W' d% k9 O+ F' N& g% R去年6月奢侈稅開徵,今年8月又有實價登錄上路,房市交易量大受衝擊。根據內政部統計,去年全台房屋
H6 }: }7 s4 y" P$ L. S, I買賣移轉件數已萎縮至36萬件,房地產業者估計,今年將進一步萎縮至30萬件左右,其中更以雙北市量縮) |" j$ G3 j3 |# v
最為明顯,量縮幅度高達4至5成。
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( ~. @% `3 E6 C; ? P根據台北市及新北市房仲公會統計,金年至9月中旬,業者停業及退會家數已超過180家,而頂讓店數也高達( z# |" ^' [; T. L' ?$ l
100家。不動產仲介公會全聯會理事長李同榮表示,根據公會登記資料,全台共計有5,997家會員,其中台北6 v, n2 I! {+ s, F; L
市會員共計988家、新北市1,139家,以往每年雙北市停業家數約20至30家,加計頂讓部分共約40家。& P7 q. C; b" s+ a. H( O
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東森房屋董事長王應傑也表示,台北市近1,000家房仲業者,8、9月房市交易僅2,500~3,000件,有三分之一" l+ p- o5 V' R6 u+ d8 b3 X- Y- _
的店家,每月成交量掛零,其餘三分之二店家,平均每月成交僅1~2件。業界唯一股票上市的信義房屋,自3 V a- S; t+ Y) b/ m
今年4月以來的營收一路下滑,4月營收為8.7億元,到8月份僅剩5.9億元。
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李同榮指出,這波房仲倒店潮是歷年來最大一次,將影響雙北市約5,000至6,000人因此失業。- }$ [3 S1 O; Y+ r G2 z8 M
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