遠雄大學風呂俱樂部委託經營管理服務招標公告

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遠雄大學風呂俱樂部委託經營管理服務招標公告壹、案號：10106大學風呂俱樂部招標
3 U; u6 K! j% U1 Q8 E6 e. F5 ~貳、招標範圍：
( b4 X- D+ l+ E1 T7 g( K6 z4 m一、標的名稱：社區俱樂部溫泉會館物業管理。
) B) W( u) K( h/ C8 u6 F二、標的物：遠雄大學風呂俱樂部各項設施。(新北市樹林區學勤路200號)
三、經營管理範圍：服務標的為本社區俱樂部及全區(親子戲水池、溫泉泡湯區、有氧教室、桌撞球、宴會廳及廚房、兒童遊戲室、 交誼廳、吧檯、含室內溫水游泳池及附屬設施、SPA水療池、溫泉各池及其附屬設施、三溫暖設施、俱樂部機電設備、溫泉井等)。
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2 ]7 G( K1 Z  ^9 p7 z参、領取投標資料：
; m6 S9 o. {9 n1 C2 K+ x     一、自101年 6 月 25日 至 6月 30 日 21:00 止。
6 d1 q1 o" m3 E7 O# ^1 g( `     二、有意參與投標之公司請派員親至本社區服務中心。
     三、領取標單資料工本費新台幣200元。
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肆、企劃書及標單截止收件日：
    101年 7月7日17:00 前，以親送密封，或掛號郵寄(郵戳為憑)遞交本
    社區管理中心(請註明俱樂部招標文件)。

伍、評選流程：本標案採公開招標方式，評選分初選及決選兩階段辦理。
     一、初選；
0 l- H+ P! [1 w% f, ?          (一)約於101年7月13日，由管本委會活動組長召集審核小組審
              核參與投標公司之資格，文件不齊或資料不符者不得參與
              下一階段之決選。
          (二)本委員會依各投標者企畫書內容，評選出3家較優之投標
              者參加決選。
+ J& O. ]% {9 M3 Y: O          (三)獲選參加決選之公司，將於101年7月16日以電話通知。
$ A" B( b! F+ ~7 u4 d: k! n' I      二、決選：
          (一)為維持本社區管理品質，本案將採最有利標(合理標)，決
              標原則依比序名次最優者入選。
          (二)若因價格過高不符本社區管理委員會之期待，獲選之公司
+ \7 i: X/ M  y4 ]0 f0 G/ Q              亦不願議價時，則視為該投標者為放棄論，該投標者不得
8 }9 r3 b8 \$ C; t5 p              異議。
          (三)本管理委員會得依比序名次與其他競標公司議價，並保有
1 U7 z# q- g* M2 g              不予決標之權利。
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  陸、投標者 簡報日期：訂於101年7月20日19:30於本社區宴會廳辦理。
2 O/ ^/ v' L* {. C             簡報方式：參加決選之公司以抽籤決定入場順序。
8 t0 z. _8 j% i$ i# e: X2 x$ R             簡報時間：投標公司簡報以20分鐘為上限，委員依需要提
                        問。
                        (簡報結束後，隨即發還原祔營利證及公司執照正本，或其他個人  證件正本。)
  
柒、履約期間：自101年 8月1日至102年 7月31日止，簽約 1年(含試用
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  捌、聯絡方式：遠雄大學風呂管理委員會 (02)8970-0903 黃總幹事
                    
7 m$ N  I0 a) s: y3 I  玖、投標公司資格及應檢附文件：
7 Z- j& ]2 y! D! l- a      一、政府登記合格之俱樂部管理相關營業項目，營利事業登記及公
$ `- c; O* U1 k( @          司證照。
: H) M# |' W; S. c4 q* {) D      二、無退票紀錄證明。
$ H% o! i6 e& M1 k, }9 z! x0 a/ ]      三、最近一期完稅證明(401表)。
0 x2 V& d6 [7 l) B      四、投票廠商最少需具備有俱樂部管理相關營業項目之經營管理經
          驗與實績證明三個。
. h2 J- I8 d2 v( L8 P      五、100年度雇主依法繳納員工6%退職繳款證明書。
* M" ~" W: N1 Y* k$ n# v; J& Q      六、公司投保員工(勞、健保及意外險)與雇主責任保險證明書。
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壹拾、人力配置：
      一、俱管：現場主管×1(具俱樂部管理經驗三年以上及證件)
6 g; I6 H7 m2 @2 h8 w+ m' f      二、俱管：秘書×2(具備運動俱樂部工作一年以上經驗)
# h- g; |  g' A* S      三、 體適能教練X1救生員×1 (需具備救生證照、體適能教練證
           照、游泳教練證照..等相關專業證照)
      四、清潔×3人
/ @0 k7 h+ n$ [/ e+ w5 \' N      五、以下派駐人員中須備技術資格並持有二年以上服務經驗證明。
5 O: m4 j' H6 i* j          a.  水質管控人員需熟悉1.化學殺菌劑及臭氧殺菌之使用管控。
* h1 J5 \) I. T" W) v8 j" {0 E; i             2.臭氧產生器(Ozone Generaqtor)及其附屬設施3.密閉式
             石英沙循環過濾桶操作。4.瓦斯熱水爐操作。5.池水循環
             管線及場地消毒衛生處理。6.游泳池水及溫泉水之水處理
             (含PH值，自有效餘氯，結合餘氯檢測及調整)。
) P. ~' L" F! X b.機房操作員: 機電X1具甲級電匠證照、小型鍋爐員證照:1.
' W' U! d+ S& [7 P* x; v   俱溫泉井、溫泉浴池、室內溫水游泳池、循環殺菌設備。2.
   臭氧機、瓦斯熱水爐系統。
+ l+ }4 [9 ^' H6 L* V8 F% `六、共計 9人
5 }: n7 A/ P* J8 ^3 O6 k7 C七、以上人員均須為固定人員必須全員取得CPR急救證照(得標後三個月內取得)，且檢附證照影本，並不得以工讀生輪值方式執勤。(清潔人員除外)
+ q7 x. E- i3 O* p7 X- n1 n  Q4 u! W  ~八、 每週開館六天(星期二~日14：00~22：00，每週一休館，並
     消毒清洗各場地、設施保養機電設備。
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壹拾壹、委託經營管理服務費:
; E, [0 m+ B, n+ [        1.  得標者，次月十日前應將各該月經營管理報告以書面送交本管
          委會備查，內容含蓋:a.各項設施使用人次統計b.水質檢測紀
$ @" b" j( p, x5 n( X% {          錄(每日每次均應紀錄)c.溫泉抽取量紀錄d.過濾器反洗紀錄/
          除毛法器清除紀錄e.設施清潔與消毒紀錄
        2.  得標者，次月五日前，得向本管委會申請該月委託經營管理服
           務費，本管委會將於次月十日處理付款。
        3.  除水、電、瓦斯費及溫泉抽取費及設備修理保養費外，其餘經
          營管理上所產生費用。均由得標者支付。
" b5 M( V7 ~6 I8 U: _        4.  大腸桿菌檢驗、小、中微生物含量之檢驗，最少每月實施ㄧ
           次，由本管委會主導委外採樣檢驗，費用由得標簽約者支
7 P2 d% W2 v% F1 F! C) U           付。檢驗不合格時，本管委會得不預警再委外採樣複驗，費
' m+ m+ f. r6 s" D, a" c; w           用仍由得標簽約者支付。

壹拾貳、說明事項：
一、投標時支付一個月承攬金額之押標金(新台幣)，由投標公司以銀行本票或即期支票繳納，未入選者原票無息退還。
! ~+ a& N$ Y2 D7 |二、得標公司應支付一個月承攬金額之履約保證票(押標金轉為履約保證金)。
# A6 G: V/ D* P: i2 v& W三、押票票據抬頭請書明遠雄大學風呂管理委員會並劃線，發票人得加註禁止背書轉讓，單獨裝入押標金信封。
四、投標公司隸屬同一集團及同一負責人之物業管理公司，僅得一家公司代表參與投標(不得借牌參標或有圍標情事，違者押標金不予退還)。
五、企劃書(12份)，內容以各公司專案評估提出本社區俱樂部
3 Y9 x. p; P) M9 b$ d: t    服務方案及預算明細。
4 Y3 x7 [2 b8 }% `六、企劃書與報價單(需密封)需分別裝入信封。

壹拾參.、其他：
3 x" |8 C" a6 r- s         一、廠商如對採購文件內容有疑義者，應於101年7月4日17:00
             時前，以書面送達新北市樹林區學勤路200號或電詢(02)
- ?' Y3 y" f8 Q" E; S) I3 x. l" H! m             8970-0903黃總幹事請求釋疑。
         二、本管理委員會處理結果以不逾本案截止投標日前一日( 7月
+ V' k- B7 R0 b- y) a. d              6日前)回覆廠商。
三、超過請求釋疑期限所提出之疑義，本管理委員會不予受
; G1 t0 [( x% a. v( _/ Q9 I; L, G      理。
四、協助電話：遠雄大學風呂管理中心(02)8970-0903。陳監委
五、上列文件及證明以大型信封袋封裝，信封請註明本社區標
. k# B: U6 d. P7 q8 O     的案號與投標公司名稱。
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