社區物管的服務時間長短的利弊得失

YAO

  p( A+ U9 h5 Y1 v+ K+ H* ~ 社區物管 在同一個社區服務夠久  應該對社區內所有的人 事 物 應該都會非常瞭解  
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( K- p2 Y; ?! Z1 N* q; D 社區的機具管理  設備保養  會非常熟稔  社區內的人員大部份也都認識  在住戶進出時

都可以說XX小姐好 OO先生好之類比較親切的問候語 ....
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6 K+ {# S) g% z3 L 但 一旦服務時間過長  也可能發生
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% L1 H3 e7 K9 F+ ?2 y6 z" y9 i  l 太皮~~會油條 ~~會隨便  反正大家都熟了  有時候的管理就會走樣..
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5 ~. l% p1 P# q' Q 不知 大家社區內的同一家物管的都一定會一年一換嗎 ?? 有時間在物管交接時 真的會很麻煩

8 I7 L6 ]8 i& a) F. |" _ 但 不定期更換  好像也怕會產生不必意的弊端....

" j  q- d  w& F1 b, {& f 真傷腦筋~~~

羅冰

就算換物管公司，很有可能還是碰到一樣的物管人員，只是換了公司，換了套制服。
. k+ i4 ?% m+ e) \; K$ h  X我們的社區一年一換，但今年換物管公司的時候，熟面孔還是有好幾個。

) u% x! @0 t1 m. d9 H0 O& n...不過，我自己的感覺啦，物管人員抱著誰都不得罪的心態，對於住戶違規甚至侵犯到其他住戶的權益，都是睜一隻眼閉一隻眼；換不換物管公司都一樣。

耐心

這沒有什麼好傷腦筋的～

對任一服務人員的不滿意都可要求物管公司即刻撤換...
- L/ e* H0 t! K, B; W如果社區連這權力都沒有.. 問題不在物管而在管委會自己....

- q* b2 x/ k) F3 A2 l9 l9 ^8 R所以整體而言換不換物管公司.. 主要考量都還是回歸到錢上面...

YAO

羅冰 發表於 2012-6-18 20:36
5 z+ d# a1 o" n3 S$ L3 [就算換物管公司，很有可能還是碰到一樣的物管人員，只是換了公司，換了套制服。
# H( ~) Z- w. z- o$ A! s' B3 N我們的社區一年一換，但今 ...

的確是~~
9 H4 _8 J) M' W我們之前的保全  也常在別的社區看過......