社區物管的服務時間長短的利弊得失

YAO

社區物管 在同一個社區服務夠久  應該對社區內所有的人 事 物 應該都會非常瞭解  
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1 P: y6 }5 p9 c* T: M0 {, Y7 Y 社區的機具管理  設備保養  會非常熟稔  社區內的人員大部份也都認識  在住戶進出時
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9 U% c5 u! ]) d8 B8 R/ i. E# C 都可以說XX小姐好 OO先生好之類比較親切的問候語 ....

5 N* T& e. M  D# o6 V" y 但 一旦服務時間過長  也可能發生

0 z' ?) s: @3 x. o' Y0 |$ }) K 太皮~~會油條 ~~會隨便  反正大家都熟了  有時候的管理就會走樣..

8 }7 f0 I# R0 C2 Y1 p 不知 大家社區內的同一家物管的都一定會一年一換嗎 ?? 有時間在物管交接時 真的會很麻煩
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2 q3 o6 V; y6 ^: g8 i2 N 但 不定期更換  好像也怕會產生不必意的弊端....
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, T* Z: e/ N' G$ w7 F& \8 a 真傷腦筋~~~

羅冰

就算換物管公司，很有可能還是碰到一樣的物管人員，只是換了公司，換了套制服。
我們的社區一年一換，但今年換物管公司的時候，熟面孔還是有好幾個。
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...不過，我自己的感覺啦，物管人員抱著誰都不得罪的心態，對於住戶違規甚至侵犯到其他住戶的權益，都是睜一隻眼閉一隻眼；換不換物管公司都一樣。

耐心

這沒有什麼好傷腦筋的～
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* j8 \' j1 h* W2 x對任一服務人員的不滿意都可要求物管公司即刻撤換...
如果社區連這權力都沒有.. 問題不在物管而在管委會自己....
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/ f* D: y" ?7 v# s* A9 z9 w所以整體而言換不換物管公司.. 主要考量都還是回歸到錢上面...

YAO

羅冰 發表於 2012-6-18 20:36
) w: H1 P) d+ ^" h, R$ q就算換物管公司，很有可能還是碰到一樣的物管人員，只是換了公司，換了套制服。
我們的社區一年一換，但今 ...

2 j8 x8 V: V+ F: B% q, O的確是~~
我們之前的保全  也常在別的社區看過......