社區物管的服務時間長短的利弊得失

YAO

- o7 D4 e2 j0 g3 v; S4 y+ j; {: i 社區物管 在同一個社區服務夠久  應該對社區內所有的人 事 物 應該都會非常瞭解  
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社區的機具管理  設備保養  會非常熟稔  社區內的人員大部份也都認識  在住戶進出時
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0 z0 x( g: T6 I& W7 a 都可以說XX小姐好 OO先生好之類比較親切的問候語 ....

7 G+ `0 t5 Y; j' J: T. E1 [. d 但 一旦服務時間過長  也可能發生
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" j0 B2 H, O* q: m9 Q 太皮~~會油條 ~~會隨便  反正大家都熟了  有時候的管理就會走樣..

不知 大家社區內的同一家物管的都一定會一年一換嗎 ?? 有時間在物管交接時 真的會很麻煩

" x. E; e  x& F: H 但 不定期更換  好像也怕會產生不必意的弊端....
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* }( F; `; V0 l- d 真傷腦筋~~~

羅冰

就算換物管公司，很有可能還是碰到一樣的物管人員，只是換了公司，換了套制服。
! L; |5 l' q- {9 T) `! D9 e我們的社區一年一換，但今年換物管公司的時候，熟面孔還是有好幾個。
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...不過，我自己的感覺啦，物管人員抱著誰都不得罪的心態，對於住戶違規甚至侵犯到其他住戶的權益，都是睜一隻眼閉一隻眼；換不換物管公司都一樣。

耐心

這沒有什麼好傷腦筋的～
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) d" V% ?! @' \) B: w' x7 a  l對任一服務人員的不滿意都可要求物管公司即刻撤換...
如果社區連這權力都沒有.. 問題不在物管而在管委會自己....
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0 i3 P5 {  w  B+ F所以整體而言換不換物管公司.. 主要考量都還是回歸到錢上面...

YAO

羅冰 發表於 2012-6-18 20:36
& I6 S, o' B  [  D6 H就算換物管公司，很有可能還是碰到一樣的物管人員，只是換了公司，換了套制服。
  l# y4 w& x# P我們的社區一年一換，但今 ...

的確是~~
% M0 l4 ]* j% ^2 h/ K我們之前的保全  也常在別的社區看過......