社區物管的服務時間長短的利弊得失

YAO

( E8 _& N/ }+ H3 A% s2 D! w 社區物管 在同一個社區服務夠久  應該對社區內所有的人 事 物 應該都會非常瞭解  
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0 H# ~6 W; ~5 E, n6 m/ S$ P 社區的機具管理  設備保養  會非常熟稔  社區內的人員大部份也都認識  在住戶進出時
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8 n* z) j% m/ l. [; m 都可以說XX小姐好 OO先生好之類比較親切的問候語 ....
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7 n* S# m! W2 N* d 但 一旦服務時間過長  也可能發生
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太皮~~會油條 ~~會隨便  反正大家都熟了  有時候的管理就會走樣..
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3 ^" W8 N: p* J/ g 不知 大家社區內的同一家物管的都一定會一年一換嗎 ?? 有時間在物管交接時 真的會很麻煩

但 不定期更換  好像也怕會產生不必意的弊端....

真傷腦筋~~~

羅冰

就算換物管公司，很有可能還是碰到一樣的物管人員，只是換了公司，換了套制服。
" |  e3 L: X2 ]. P/ O+ X. n我們的社區一年一換，但今年換物管公司的時候，熟面孔還是有好幾個。

3 m, ]& l+ a0 q( b% ?8 Q...不過，我自己的感覺啦，物管人員抱著誰都不得罪的心態，對於住戶違規甚至侵犯到其他住戶的權益，都是睜一隻眼閉一隻眼；換不換物管公司都一樣。

耐心

這沒有什麼好傷腦筋的～
( z. a5 W8 D6 G
* F1 X1 y5 N1 M對任一服務人員的不滿意都可要求物管公司即刻撤換...
8 q3 F) D- N2 l1 O* z: i如果社區連這權力都沒有.. 問題不在物管而在管委會自己....

所以整體而言換不換物管公司.. 主要考量都還是回歸到錢上面...

YAO

羅冰 發表於 2012-6-18 20:36
就算換物管公司，很有可能還是碰到一樣的物管人員，只是換了公司，換了套制服。
我們的社區一年一換，但今 ...

的確是~~
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