永久景觀的建案

YAO

最近看到幾個新建案  好像都會有擋到附近住戶的景觀問題...

以北大特區的扇形區域看來  好像在邊緣的建案 都比可能有 永久景觀的VIEW
從 學成路 到佳園路  學府路  的MBA 到康橋水花園 到歐洲系列  世界公園  到鼎禮
6 T) H; |1 r! ~& e等社區  好像都會享有 永久景觀的VIEW  當然 在學勤路上的較高樓層 也有可能
, ]( a/ N1 u! E5 o
. g" O; c; H7 g# D" R6 }5 X$ W+ o不知  在同樣的社區內  享有永久景觀房子的棟別 會不會比賣得比較貴..........   

廷

永久景觀 的確價格上比同社區高些
如沒預算限制 皇x or 耶魯面大德路
- x7 F& W7 m) I5 V7 ], F4 j+ R. Z前面該蓋也蓋的差不多
* X' r8 i1 u0 L較高樓層 應該遠眺鳶山及台北大學 享受晚上星空
還不錯好處出門前可以看二高車況 決定是否該出門

Tony

有永久景觀好處很多，但是貴.....相對一些(好像不只一些)
# L& h2 V, @; W但是風大相對也會讓室溫寒冷些
而且住久了，好像也不太在意景觀問題，因為都會視覺麻痺

廷

真的會痲痹
但相對注重隱私性
又不想成天關緊窗簾與對面住戶相望
是不錯選擇
只是銀彈要充足 必備條件之一

maykokao

1 i$ f( L! Y8 @

YAO 發表於 2012-2-5 15:09
  ?, G, _4 {# A5 V; l5 t最近看到幾個新建案  好像都會有擋到附近住戶的景觀問題...

以北大特區的扇形區域看來  好像在邊緣的建案  ...

) q4 d2 f" E6 @
"不知  在同樣的社區內  享有永久景觀房子的棟別 會不會比賣得比較貴..........    "

北大咩..我住的社區
+ q) f% v- a6 t% C# Y: M是當年開價有比較貴,
3 n, E7 Y: f. x8 f  E) a+ J. n5 w但是面高速公路相對吵,
) k) y, U+ p9 O" @所以成交價未知.....

% q" U  p, @. l" M1 `1 m& g舉一個更極端的,八里龍形
因為娘家親友跟建商合建
+ M8 m2 [% V9 s同一社區

* t9 g$ d8 H, j4 v7 I# `" G有分到景觀戶(永久淡水河景)
非景觀戶(除非對面農地蓋起大樓,不然是面福地)

1 ^1 c" C* D# q: h# Z2 t親戚們在拿到新成屋後的出售價  價差...一坪9萬
  u+ \4 U% h( ~4 p& t
3 a0 `) B, [) R6 l  q

David

有景觀的當然一定比較貴阿.一個社區幾百戶.有景觀的有幾戶?物以稀為貴.當然價格比較高囉!!

Ming

* i# O& h2 t6 g' i. A! {, p
  d$ M; D  c' \: D- Y; Z% l5 O有永久景觀的景觀戶當然比較貴,

% A+ X) |. }5 Z; {0 q) R7 v: h但以長久眼光來衡量的話,絕對貴得值得.

洪阿民

中悅維也納和大北大，大概除了4F以下，全部都是景觀戶....
(嫉妒中)

evelyn0026

搬來一陣子了,也看了很多好宅
1 p3 X6 {6 C+ @* Q8 p北大裡的永久景觀,還是面南CP值較高一點
) }" A) D" T& w! }' V! v( ?( J2 i(由其是三峽瀝青場停業收工後~~~)

faith

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. \7 ?/ ^8 Y/ K1 N! I! O& r別羨慕啦~
6 |! Y; c/ _3 Y% f: K7 S% h% J阿民兄您的千代田社區景觀也一流的喔~