永久景觀的建案

YAO

最近看到幾個新建案  好像都會有擋到附近住戶的景觀問題...

" r2 w& Z8 x% m9 u以北大特區的扇形區域看來  好像在邊緣的建案 都比可能有 永久景觀的VIEW
從 學成路 到佳園路  學府路  的MBA 到康橋水花園 到歐洲系列  世界公園  到鼎禮
8 G3 N, t7 t, l  D9 E& `( @等社區  好像都會享有 永久景觀的VIEW  當然 在學勤路上的較高樓層 也有可能
9 R/ r: [, T2 c$ P4 ?* k
不知  在同樣的社區內  享有永久景觀房子的棟別 會不會比賣得比較貴..........   

廷

永久景觀 的確價格上比同社區高些
如沒預算限制 皇x or 耶魯面大德路
- D/ y% ?; q5 N, ~1 r0 r前面該蓋也蓋的差不多
較高樓層 應該遠眺鳶山及台北大學 享受晚上星空
5 E. ?6 a4 w/ k還不錯好處出門前可以看二高車況 決定是否該出門

Tony

有永久景觀好處很多，但是貴.....相對一些(好像不只一些)
但是風大相對也會讓室溫寒冷些
而且住久了，好像也不太在意景觀問題，因為都會視覺麻痺

2 W! w. l& f2 G! g

廷

真的會痲痹
但相對注重隱私性
又不想成天關緊窗簾與對面住戶相望
  E) N  |, V4 c1 V. w' y' ^是不錯選擇
只是銀彈要充足 必備條件之一

maykokao

YAO 發表於 2012-2-5 15:09
最近看到幾個新建案  好像都會有擋到附近住戶的景觀問題...

  ?+ T8 J& h" S- a# B以北大特區的扇形區域看來  好像在邊緣的建案  ...

8 V4 n; p9 ]8 Y
9 t$ i% \* y4 V2 h) d7 R"不知  在同樣的社區內  享有永久景觀房子的棟別 會不會比賣得比較貴..........    "

6 V" ?/ w5 a8 @. I' W北大咩..我住的社區
是當年開價有比較貴,
但是面高速公路相對吵,
1 I7 q  n5 j# Q  A8 L1 N/ w2 T所以成交價未知.....

( N4 H: i/ i. w6 L  U6 ^+ a2 E舉一個更極端的,八里龍形
! f3 N3 P9 _& d  m因為娘家親友跟建商合建
同一社區
, e. ~! I% A) \6 j1 a
有分到景觀戶(永久淡水河景)
9 u4 ]9 c# Y) H! p0 L非景觀戶(除非對面農地蓋起大樓,不然是面福地)

' N- x9 E+ U# o2 N2 R$ U親戚們在拿到新成屋後的出售價  價差...一坪9萬

0 k- M1 p8 Z  ?! F5 h# J

David

有景觀的當然一定比較貴阿.一個社區幾百戶.有景觀的有幾戶?物以稀為貴.當然價格比較高囉!!

Ming

/ o, {) b" a. @5 I( `# Y( g$ c
有永久景觀的景觀戶當然比較貴,
6 y8 g! {: I# A! D& O9 V
但以長久眼光來衡量的話,絕對貴得值得.

洪阿民

中悅維也納和大北大，大概除了4F以下，全部都是景觀戶....
* ~0 R& y7 c4 _% W0 E  @0 q2 @(嫉妒中)

evelyn0026

搬來一陣子了,也看了很多好宅
北大裡的永久景觀,還是面南CP值較高一點
(由其是三峽瀝青場停業收工後~~~)

faith

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- ~- L% t  V% I4 z1 k5 q別羨慕啦~
阿民兄您的千代田社區景觀也一流的喔~