永久景觀的建案

YAO

最近看到幾個新建案  好像都會有擋到附近住戶的景觀問題...
+ k5 n  g% s/ y) ~5 F2 w( A& ~
以北大特區的扇形區域看來  好像在邊緣的建案 都比可能有 永久景觀的VIEW
從 學成路 到佳園路  學府路  的MBA 到康橋水花園 到歐洲系列  世界公園  到鼎禮
等社區  好像都會享有 永久景觀的VIEW  當然 在學勤路上的較高樓層 也有可能

6 R# a; J4 ~  J8 F) e% Y6 D3 L8 n不知  在同樣的社區內  享有永久景觀房子的棟別 會不會比賣得比較貴..........   

廷

永久景觀 的確價格上比同社區高些
5 C9 v: z/ g) ?: _如沒預算限制 皇x or 耶魯面大德路
前面該蓋也蓋的差不多
( V( ^; N4 w0 D" \較高樓層 應該遠眺鳶山及台北大學 享受晚上星空
- [5 t  `3 p0 o$ \" c! c# J還不錯好處出門前可以看二高車況 決定是否該出門

Tony

有永久景觀好處很多，但是貴.....相對一些(好像不只一些)
但是風大相對也會讓室溫寒冷些
# w2 e2 q- p( v而且住久了，好像也不太在意景觀問題，因為都會視覺麻痺
" j8 }& Q1 O$ X7 Y2 @

廷

真的會痲痹
9 ]2 R' E4 x4 M/ Y% M但相對注重隱私性
又不想成天關緊窗簾與對面住戶相望
是不錯選擇
! a6 U. U  N8 o& ~: l  \只是銀彈要充足 必備條件之一

maykokao

YAO 發表於 2012-2-5 15:09
最近看到幾個新建案  好像都會有擋到附近住戶的景觀問題...

以北大特區的扇形區域看來  好像在邊緣的建案  ...

"不知  在同樣的社區內  享有永久景觀房子的棟別 會不會比賣得比較貴..........    "

* @, |6 W* J8 p' V) H北大咩..我住的社區
是當年開價有比較貴,
但是面高速公路相對吵,
2 q; ~/ l! f' u所以成交價未知.....
% @; j- M/ m  X! x+ U
舉一個更極端的,八里龍形
% i" l: T. `7 Q  t6 A因為娘家親友跟建商合建
' T$ q, T& R4 d0 P( g0 d0 s同一社區
8 O: r1 @. t# x
有分到景觀戶(永久淡水河景)
非景觀戶(除非對面農地蓋起大樓,不然是面福地)

親戚們在拿到新成屋後的出售價  價差...一坪9萬
6 `( c/ \+ u9 A6 M, T; V

David

有景觀的當然一定比較貴阿.一個社區幾百戶.有景觀的有幾戶?物以稀為貴.當然價格比較高囉!!

Ming

有永久景觀的景觀戶當然比較貴,

6 H# D3 b- z, `2 n4 y) [4 r* R7 F但以長久眼光來衡量的話,絕對貴得值得.

洪阿民

中悅維也納和大北大，大概除了4F以下，全部都是景觀戶....
& B2 G1 k: j- X( x; t$ U( S(嫉妒中)

evelyn0026

搬來一陣子了,也看了很多好宅
. R/ G4 N( e% q- X北大裡的永久景觀,還是面南CP值較高一點
(由其是三峽瀝青場停業收工後~~~)

faith

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$ K3 }, i( q1 C
+ k3 G, B$ S7 v$ s) c$ E5 y別羨慕啦~
& N0 b- k( f/ q. D) O8 G& i5 G阿民兄您的千代田社區景觀也一流的喔~