永久景觀的建案

YAO

最近看到幾個新建案  好像都會有擋到附近住戶的景觀問題...
1 d. j$ o' M' E2 L2 w
以北大特區的扇形區域看來  好像在邊緣的建案 都比可能有 永久景觀的VIEW
從 學成路 到佳園路  學府路  的MBA 到康橋水花園 到歐洲系列  世界公園  到鼎禮
等社區  好像都會享有 永久景觀的VIEW  當然 在學勤路上的較高樓層 也有可能
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不知  在同樣的社區內  享有永久景觀房子的棟別 會不會比賣得比較貴..........   

廷

永久景觀 的確價格上比同社區高些
' t! u) T5 T" ~2 }0 q, F$ j* {+ s( k如沒預算限制 皇x or 耶魯面大德路
+ V& S' B; m1 ^$ E: m前面該蓋也蓋的差不多
較高樓層 應該遠眺鳶山及台北大學 享受晚上星空
還不錯好處出門前可以看二高車況 決定是否該出門

Tony

有永久景觀好處很多，但是貴.....相對一些(好像不只一些)
但是風大相對也會讓室溫寒冷些
而且住久了，好像也不太在意景觀問題，因為都會視覺麻痺
( a6 }! V+ @6 T3 z  B
' J+ g# E; |9 ~; F: x8 w3 p

廷

真的會痲痹
但相對注重隱私性
又不想成天關緊窗簾與對面住戶相望
是不錯選擇
只是銀彈要充足 必備條件之一

maykokao

+ h' t  P' {, u" G

YAO 發表於 2012-2-5 15:09
最近看到幾個新建案  好像都會有擋到附近住戶的景觀問題...

以北大特區的扇形區域看來  好像在邊緣的建案  ...

. q0 g* N: f$ E& F
4 r1 S/ I8 |/ k4 l# i"不知  在同樣的社區內  享有永久景觀房子的棟別 會不會比賣得比較貴..........    "

北大咩..我住的社區
8 f. e$ H( q9 U' b; |0 C$ F# K是當年開價有比較貴,
但是面高速公路相對吵,
2 r8 q. f, Y: o% N: n) K) `所以成交價未知.....
1 q# O- j  e4 E3 n6 b, h$ ]" Z4 G
舉一個更極端的,八里龍形
% i0 ~) @8 T! `7 L( A# }% h. ^因為娘家親友跟建商合建
同一社區
' L7 K& p+ x5 Z; y. b
有分到景觀戶(永久淡水河景)
非景觀戶(除非對面農地蓋起大樓,不然是面福地)
2 \3 |2 ?+ Z  \& i; y$ g
# U: }- ]$ L& ^7 X3 X親戚們在拿到新成屋後的出售價  價差...一坪9萬
3 ^! v# Z. ~0 V6 A# M
$ V! E. {" U& m  x

David

有景觀的當然一定比較貴阿.一個社區幾百戶.有景觀的有幾戶?物以稀為貴.當然價格比較高囉!!

Ming

* X& b3 ?3 @: i4 ]4 {+ i9 y3 a
有永久景觀的景觀戶當然比較貴,

但以長久眼光來衡量的話,絕對貴得值得.

洪阿民

中悅維也納和大北大，大概除了4F以下，全部都是景觀戶....
(嫉妒中)

evelyn0026

搬來一陣子了,也看了很多好宅
北大裡的永久景觀,還是面南CP值較高一點
( W8 B  _( F0 V) I8 D(由其是三峽瀝青場停業收工後~~~)

faith

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別羨慕啦~
阿民兄您的千代田社區景觀也一流的喔~