永久景觀的建案

YAO

最近看到幾個新建案  好像都會有擋到附近住戶的景觀問題...
4 ?4 z0 Y' Z) N+ p
5 V* H+ g% V4 D0 x6 R+ n7 g以北大特區的扇形區域看來  好像在邊緣的建案 都比可能有 永久景觀的VIEW
從 學成路 到佳園路  學府路  的MBA 到康橋水花園 到歐洲系列  世界公園  到鼎禮
等社區  好像都會享有 永久景觀的VIEW  當然 在學勤路上的較高樓層 也有可能

% B  m+ l; Q. n. H9 J不知  在同樣的社區內  享有永久景觀房子的棟別 會不會比賣得比較貴..........   

廷

永久景觀 的確價格上比同社區高些
4 t1 Z. }# C* v2 [& q如沒預算限制 皇x or 耶魯面大德路
前面該蓋也蓋的差不多
較高樓層 應該遠眺鳶山及台北大學 享受晚上星空
% v: z& t1 {" O; R+ B" {! j$ ?還不錯好處出門前可以看二高車況 決定是否該出門

Tony

有永久景觀好處很多，但是貴.....相對一些(好像不只一些)
但是風大相對也會讓室溫寒冷些
而且住久了，好像也不太在意景觀問題，因為都會視覺麻痺
3 `8 y  e- F  ^6 _8 l! d! Z# Z

廷

真的會痲痹
" a/ V- O, G; X; Z' ?" z但相對注重隱私性
3 w: f5 A9 L% l又不想成天關緊窗簾與對面住戶相望
/ ?( K: K4 z" M# G. c+ l% O# k是不錯選擇
  Z/ D; Y3 W5 p& q4 A/ g8 ]只是銀彈要充足 必備條件之一

maykokao

* G& a( o) P  A% v5 @

YAO 發表於 2012-2-5 15:09
! z1 ?+ d6 i% v' ?$ L最近看到幾個新建案  好像都會有擋到附近住戶的景觀問題...
4 T5 O. ~6 M, ]8 W) V
6 n( j; N: O8 @$ l以北大特區的扇形區域看來  好像在邊緣的建案  ...

"不知  在同樣的社區內  享有永久景觀房子的棟別 會不會比賣得比較貴..........    "
1 b/ P2 o7 }, |- R" T- C+ X# ~! ]
) J( S& x# D. {* P北大咩..我住的社區
是當年開價有比較貴,
& t. m5 ]- Y1 @5 @6 Q9 O  V但是面高速公路相對吵,
所以成交價未知.....
/ {! r9 K/ `1 J
$ p4 Y) ]( k  J5 k1 _6 d舉一個更極端的,八里龍形
因為娘家親友跟建商合建
1 h! w: g, Q, ~* m同一社區

% e) M5 k& u* Q有分到景觀戶(永久淡水河景)
非景觀戶(除非對面農地蓋起大樓,不然是面福地)
) x: ^! s7 {& t/ p7 Z, \$ B7 U
* q1 E7 R3 g' }0 ?親戚們在拿到新成屋後的出售價  價差...一坪9萬
. \6 K" G- E$ O' l/ ]: ]

David

有景觀的當然一定比較貴阿.一個社區幾百戶.有景觀的有幾戶?物以稀為貴.當然價格比較高囉!!

Ming

# o+ ]8 s) |( t% a3 S
3 v$ R: U& R' m有永久景觀的景觀戶當然比較貴,
8 O/ R/ b- V. i! c9 o
0 g8 j3 Z& k6 |+ x; o& G) X但以長久眼光來衡量的話,絕對貴得值得.

洪阿民

中悅維也納和大北大，大概除了4F以下，全部都是景觀戶....
(嫉妒中)

evelyn0026

搬來一陣子了,也看了很多好宅
. Q- g+ w6 s& f" H) ]北大裡的永久景觀,還是面南CP值較高一點
1 J( o8 f+ y( w3 k. Q(由其是三峽瀝青場停業收工後~~~)

faith

回復 洪阿民 的帖子

2 w7 Q+ Y+ x, q9 ?別羨慕啦~
阿民兄您的千代田社區景觀也一流的喔~