請問 悅園 的問題

isolationmarx

最近半年都在看北大的房子，前幾天看了生才 的悅園，不曉得有沒有人也去看過。
) r, S. X* j5 h( ~; m$ f2 [( C) n因為是新手，不曉得有沒有人可以幫我分析一下 悅園的優缺點。
另外議價部份是不是真的很硬，不曉得有沒有人有跟生才議價的相關經驗。
0 ?, F9 H  l/ x1 W0 m4 z8 y如果文章發錯地方 請提醒 謝謝。

NEWMAZDA6

回復 isolationmarx 的帖子
0 U7 t- i- I! Y( x# P4 I
; X1 I+ D2 P- G* \' {( s悅園: 優點為戶數單純 管理集中容易  靠近北大正門 及生活商圈,
又和二三行館為鄰 而且隔璧大德社區只蓋七樓而已 傳統地主大戶,

! A+ `8 @" E; B! y3 T缺點 :大德路 正對耶魯 皇翔玉鼎超高大樓 未來視野完全被遮住,
! k- {: T% j+ j6 e0 P7 |大德路會車稍微不易

dora0102

議價是沒得議啦!頂多是去最後的零頭.

sugar100

; x# F' O+ ~; P% \* |

isolationmarx 發表於 2012-2-1 19:25
! [' h  t, c; g9 X' y$ J  _8 J: d最近半年都在看北大的房子，前幾天看了生才 的悅園，不曉得有沒有人也去看過。
8 ?$ A; F/ m% n' {; `0 @因為是新手，不曉得有沒有人 ...

: Z2 J9 J' i3 h* Q: I- u2 S1.生才建設的價格現在已很硬.沒啥好議價的
2.當你打上生X實業上網查詢時.會發生竟然和921地震時新莊博X的家是有緊密關聯的建商(據說是借牌)
1 ]5 H& u. b5 L. a
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以下故事轉載網路.真偽請自行判斷
2006/10/22 10:11
/ A5 N7 f6 ?7 n) A' A! R* _9 c在2006/8我訂了三峽北大特區的房子,社區名是璞園,是生才實業的建案,當初看到有心動,因為戶數少，環境單純，只是價格有點貴，因為建商不附門也不含油漆，如此我還要多付一筆錢做門及油漆。另外上網發現生才實業的負責人何溪泉先生與新莊倒塌的［博士的家］是有關聯的，我擔心很久，已經不想買了，但這時我遇見了一位朋友與我保證，因為他有買生才實業的另一個建案－麗園，所以我想了好久最後訂下了璞園。
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nelsonshi

isolationmarx 發表於 2012-2-1 19:25
最近半年都在看北大的房子，前幾天看了生才 的悅園，不曉得有沒有人也去看過。
因為是新手，不曉得有沒有人 ...

想要和生才議價 ?

. G: U8 @5 L7 i3 y" n2 X困難度頗高!

但是生才蓋的房子,品質有一定的水準;
* x2 l* l. o: i- o* j8 D+ R4 }6 Y( j
# p) L% L/ M$ u6 w# l住戶間的觀念,也比較一致.
  }' A% Z7 H) w, m, o  v
大致上,生才在北大特區所蓋的 "園系列" 社區

( v$ ]# s* v6 _( J+ e8 ^1 @  B( Z- I$ _/ ^有不錯的評價.

chioumj

可以多看看, 悅園的點不算很好 ...

Wen

園系列房子, 那個評價最好 ?

isolationmarx

6 C; n! D) j9 c* D自已覺得悅園的地點是有鬧中取靜的感覺，不過相對的 採光可能會不好，因為這幾天都沒有出太陽
也沒辦法知道太陽照射的感覺。不曉得這樣的看法對不對?

而且目前我考慮的是後排靠學成路這邊的三房，不過他客廰的落地窗是面學勤路這邊 ，不曉得會不會有西曬的問題?
然後 最後想問的是 還有無其它建案是大家推見的，不過真的有點不想跟仲介買。

ㄚ茹爸

應該不太會有西晒的問題
因為你的西邊還有北大新天地幫你擋著

Jeffsky

有認識的人買它的建案，沒錯就是很難砍價。