請問 悅園 的問題

isolationmarx

最近半年都在看北大的房子，前幾天看了生才 的悅園，不曉得有沒有人也去看過。
0 ?; u, h8 A0 T. D) {/ f! j3 ^因為是新手，不曉得有沒有人可以幫我分析一下 悅園的優缺點。
  k5 e/ E' m/ s- c7 k. B! t另外議價部份是不是真的很硬，不曉得有沒有人有跟生才議價的相關經驗。
* l% j- q0 R( y如果文章發錯地方 請提醒 謝謝。

NEWMAZDA6

回復 isolationmarx 的帖子
9 `9 X, X' h3 L: T( ~8 t
悅園: 優點為戶數單純 管理集中容易  靠近北大正門 及生活商圈,
1 r1 L9 }" U: @1 e2 H, F" Z: f1 h又和二三行館為鄰 而且隔璧大德社區只蓋七樓而已 傳統地主大戶,

缺點 :大德路 正對耶魯 皇翔玉鼎超高大樓 未來視野完全被遮住,
/ F7 y- ]3 g# Z& ~2 f+ K大德路會車稍微不易

dora0102

議價是沒得議啦!頂多是去最後的零頭.

sugar100

; C' b2 H) D7 l  m' c/ V9 X

isolationmarx 發表於 2012-2-1 19:25
9 q& @1 ?& s/ ~6 C5 ~最近半年都在看北大的房子，前幾天看了生才 的悅園，不曉得有沒有人也去看過。
因為是新手，不曉得有沒有人 ...

" R: G6 L8 Q5 }$ }5 k1.生才建設的價格現在已很硬.沒啥好議價的
- Q5 [# n! B  m- X% ~2.當你打上生X實業上網查詢時.會發生竟然和921地震時新莊博X的家是有緊密關聯的建商(據說是借牌)

8 Q$ x8 h* i3 b2 S5 ?---------------------------------------------------------------------------------------------
- b* c$ Y6 g6 W# r: A& O以下故事轉載網路.真偽請自行判斷
2006/10/22 10:11
$ v1 i) r, ^) J在2006/8我訂了三峽北大特區的房子,社區名是璞園,是生才實業的建案,當初看到有心動,因為戶數少，環境單純，只是價格有點貴，因為建商不附門也不含油漆，如此我還要多付一筆錢做門及油漆。另外上網發現生才實業的負責人何溪泉先生與新莊倒塌的［博士的家］是有關聯的，我擔心很久，已經不想買了，但這時我遇見了一位朋友與我保證，因為他有買生才實業的另一個建案－麗園，所以我想了好久最後訂下了璞園。
, w& C3 b- x6 V  O+ ]. l/ I

nelsonshi

isolationmarx 發表於 2012-2-1 19:25
* N: W: ?( A# D5 E6 f最近半年都在看北大的房子，前幾天看了生才 的悅園，不曉得有沒有人也去看過。
因為是新手，不曉得有沒有人 ...

  H0 b& T  Y" M2 C想要和生才議價 ?
+ |) j6 u$ {3 Y
困難度頗高!

' w% z" e( M9 R但是生才蓋的房子,品質有一定的水準;
0 k  c. x; C$ m! t* v
住戶間的觀念,也比較一致.

3 q0 d& _/ j! n4 S* R: X大致上,生才在北大特區所蓋的 "園系列" 社區
2 i# h; P9 |% A0 t! F! Z
2 S0 B# o2 Y! B7 c( |7 T% F有不錯的評價.

chioumj

可以多看看, 悅園的點不算很好 ...

Wen

園系列房子, 那個評價最好 ?

isolationmarx

9 u8 E7 x: t$ y" U
% t2 Y9 C6 H$ Y' W! f- R9 [" F自已覺得悅園的地點是有鬧中取靜的感覺，不過相對的 採光可能會不好，因為這幾天都沒有出太陽
也沒辦法知道太陽照射的感覺。不曉得這樣的看法對不對?
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而且目前我考慮的是後排靠學成路這邊的三房，不過他客廰的落地窗是面學勤路這邊 ，不曉得會不會有西曬的問題?
( ^1 s2 Q4 G2 c' P) o( g然後 最後想問的是 還有無其它建案是大家推見的，不過真的有點不想跟仲介買。

ㄚ茹爸

應該不太會有西晒的問題
" A3 f( Z6 G7 |7 O因為你的西邊還有北大新天地幫你擋著

Jeffsky

有認識的人買它的建案，沒錯就是很難砍價。