請問 悅園 的問題

isolationmarx

最近半年都在看北大的房子，前幾天看了生才 的悅園，不曉得有沒有人也去看過。
8 Y6 G, R, s4 m' w6 M' K( O% I, H' ~因為是新手，不曉得有沒有人可以幫我分析一下 悅園的優缺點。
另外議價部份是不是真的很硬，不曉得有沒有人有跟生才議價的相關經驗。
3 \3 W$ Y$ j' G7 j! ], |如果文章發錯地方 請提醒 謝謝。

NEWMAZDA6

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& S% X, Q- S& s* a悅園: 優點為戶數單純 管理集中容易  靠近北大正門 及生活商圈,
又和二三行館為鄰 而且隔璧大德社區只蓋七樓而已 傳統地主大戶,
- _7 e$ n9 j, B4 X2 h
缺點 :大德路 正對耶魯 皇翔玉鼎超高大樓 未來視野完全被遮住,
# B- l) V3 E6 J: I大德路會車稍微不易

dora0102

議價是沒得議啦!頂多是去最後的零頭.

sugar100

isolationmarx 發表於 2012-2-1 19:25
最近半年都在看北大的房子，前幾天看了生才 的悅園，不曉得有沒有人也去看過。
  A# v6 a2 N0 X( O: Y, S! a& d因為是新手，不曉得有沒有人 ...

- m! [% w( e9 S3 {1 O
$ [/ O1 T) }9 W* D3 @" c! {3 Z1.生才建設的價格現在已很硬.沒啥好議價的
2.當你打上生X實業上網查詢時.會發生竟然和921地震時新莊博X的家是有緊密關聯的建商(據說是借牌)

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, R/ O" N" \5 N  j以下故事轉載網路.真偽請自行判斷
2006/10/22 10:11
在2006/8我訂了三峽北大特區的房子,社區名是璞園,是生才實業的建案,當初看到有心動,因為戶數少，環境單純，只是價格有點貴，因為建商不附門也不含油漆，如此我還要多付一筆錢做門及油漆。另外上網發現生才實業的負責人何溪泉先生與新莊倒塌的［博士的家］是有關聯的，我擔心很久，已經不想買了，但這時我遇見了一位朋友與我保證，因為他有買生才實業的另一個建案－麗園，所以我想了好久最後訂下了璞園。
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nelsonshi

isolationmarx 發表於 2012-2-1 19:25
, m2 ]5 N+ ]/ J3 y& l! f+ z# c* v* t最近半年都在看北大的房子，前幾天看了生才 的悅園，不曉得有沒有人也去看過。
8 D, e, W% U# g# J9 k2 S因為是新手，不曉得有沒有人 ...

想要和生才議價 ?
; B9 A% a* c, B3 r
( J' M; J" ]5 i7 b' a困難度頗高!
4 m, C' w- J' ?7 q1 C
但是生才蓋的房子,品質有一定的水準;
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, h6 x+ N* z7 {: P" e住戶間的觀念,也比較一致.
  Z& j+ b: {- |; z. ]3 t' H
大致上,生才在北大特區所蓋的 "園系列" 社區

7 P) W  Y# n) q有不錯的評價.

chioumj

可以多看看, 悅園的點不算很好 ...

Wen

園系列房子, 那個評價最好 ?

isolationmarx

* E. |3 M' }# J) s3 F" K自已覺得悅園的地點是有鬧中取靜的感覺，不過相對的 採光可能會不好，因為這幾天都沒有出太陽
# a. R5 A- |3 k/ l也沒辦法知道太陽照射的感覺。不曉得這樣的看法對不對?
: H0 j4 g" a# L, c; W
1 F% g. y9 i0 r而且目前我考慮的是後排靠學成路這邊的三房，不過他客廰的落地窗是面學勤路這邊 ，不曉得會不會有西曬的問題?
然後 最後想問的是 還有無其它建案是大家推見的，不過真的有點不想跟仲介買。

ㄚ茹爸

應該不太會有西晒的問題
因為你的西邊還有北大新天地幫你擋著

Jeffsky

有認識的人買它的建案，沒錯就是很難砍價。