請問 悅園 的問題

isolationmarx

最近半年都在看北大的房子，前幾天看了生才 的悅園，不曉得有沒有人也去看過。
因為是新手，不曉得有沒有人可以幫我分析一下 悅園的優缺點。
另外議價部份是不是真的很硬，不曉得有沒有人有跟生才議價的相關經驗。
如果文章發錯地方 請提醒 謝謝。

NEWMAZDA6

回復 isolationmarx 的帖子
! l1 H6 K" K$ b3 z7 _
悅園: 優點為戶數單純 管理集中容易  靠近北大正門 及生活商圈,
又和二三行館為鄰 而且隔璧大德社區只蓋七樓而已 傳統地主大戶,
: t$ a5 P. {% a! }) k8 ]2 M! {. y
缺點 :大德路 正對耶魯 皇翔玉鼎超高大樓 未來視野完全被遮住,
大德路會車稍微不易

dora0102

議價是沒得議啦!頂多是去最後的零頭.

sugar100

isolationmarx 發表於 2012-2-1 19:25
最近半年都在看北大的房子，前幾天看了生才 的悅園，不曉得有沒有人也去看過。
因為是新手，不曉得有沒有人 ...

1.生才建設的價格現在已很硬.沒啥好議價的
; z/ y5 \/ c2 K9 D; B2.當你打上生X實業上網查詢時.會發生竟然和921地震時新莊博X的家是有緊密關聯的建商(據說是借牌)

; q: {- R8 E$ Y/ P8 F7 y---------------------------------------------------------------------------------------------
以下故事轉載網路.真偽請自行判斷
  U3 N' F- R: N2006/10/22 10:11
在2006/8我訂了三峽北大特區的房子,社區名是璞園,是生才實業的建案,當初看到有心動,因為戶數少，環境單純，只是價格有點貴，因為建商不附門也不含油漆，如此我還要多付一筆錢做門及油漆。另外上網發現生才實業的負責人何溪泉先生與新莊倒塌的［博士的家］是有關聯的，我擔心很久，已經不想買了，但這時我遇見了一位朋友與我保證，因為他有買生才實業的另一個建案－麗園，所以我想了好久最後訂下了璞園。
  Q) S; J; ?% @% y0 J& z

nelsonshi

isolationmarx 發表於 2012-2-1 19:25
' d% F* ^6 M- R9 K$ K# n+ \+ i最近半年都在看北大的房子，前幾天看了生才 的悅園，不曉得有沒有人也去看過。
因為是新手，不曉得有沒有人 ...

- w8 q" R- f' q8 R( R: q: E5 q: [想要和生才議價 ?
3 \3 z$ {2 |( S+ C. v# m4 T4 a
困難度頗高!

& c* G$ n* Q: W但是生才蓋的房子,品質有一定的水準;

6 v, I) s3 F6 w4 d8 K# J9 ~, e* ]9 I住戶間的觀念,也比較一致.

* f5 q; R* U  k2 [# d) N3 U& N大致上,生才在北大特區所蓋的 "園系列" 社區
' C- j) R* L% c; d. \5 r2 z
8 s; S1 v$ G" N# z6 F9 e! G有不錯的評價.

chioumj

可以多看看, 悅園的點不算很好 ...

Wen

園系列房子, 那個評價最好 ?

isolationmarx

: j: B- O: ~  ^* p4 E自已覺得悅園的地點是有鬧中取靜的感覺，不過相對的 採光可能會不好，因為這幾天都沒有出太陽
也沒辦法知道太陽照射的感覺。不曉得這樣的看法對不對?
9 `- k0 S! o/ h
而且目前我考慮的是後排靠學成路這邊的三房，不過他客廰的落地窗是面學勤路這邊 ，不曉得會不會有西曬的問題?
2 ~/ h  H3 ^% ?: S) i0 ^  i4 q& N然後 最後想問的是 還有無其它建案是大家推見的，不過真的有點不想跟仲介買。

ㄚ茹爸

應該不太會有西晒的問題
% ?, E9 l/ ]' Z6 z& S  G因為你的西邊還有北大新天地幫你擋著

Jeffsky

有認識的人買它的建案，沒錯就是很難砍價。