請問 悅園 的問題

isolationmarx

最近半年都在看北大的房子，前幾天看了生才 的悅園，不曉得有沒有人也去看過。
6 m5 \+ ^, C  N9 w因為是新手，不曉得有沒有人可以幫我分析一下 悅園的優缺點。
* y- _) R% B, |! K& W& U# m另外議價部份是不是真的很硬，不曉得有沒有人有跟生才議價的相關經驗。
如果文章發錯地方 請提醒 謝謝。

NEWMAZDA6

回復 isolationmarx 的帖子
& f' ^( i7 ~8 D9 w7 K
; j3 U4 x& |) J. v% \悅園: 優點為戶數單純 管理集中容易  靠近北大正門 及生活商圈,
8 W" r0 C% O5 U' d) Q  s& ^又和二三行館為鄰 而且隔璧大德社區只蓋七樓而已 傳統地主大戶,

缺點 :大德路 正對耶魯 皇翔玉鼎超高大樓 未來視野完全被遮住,
/ O  m$ D9 |0 v$ D9 s7 m3 o大德路會車稍微不易

dora0102

議價是沒得議啦!頂多是去最後的零頭.

sugar100

isolationmarx 發表於 2012-2-1 19:25
最近半年都在看北大的房子，前幾天看了生才 的悅園，不曉得有沒有人也去看過。
因為是新手，不曉得有沒有人 ...

' h5 B( P& p& x5 L( e/ e  N8 l; V0 b
1.生才建設的價格現在已很硬.沒啥好議價的
$ E/ g* E9 v+ O# C, _! V5 z8 C2.當你打上生X實業上網查詢時.會發生竟然和921地震時新莊博X的家是有緊密關聯的建商(據說是借牌)
$ c: Z" I; r* C5 U
4 ]' r4 A0 c* z# K9 N---------------------------------------------------------------------------------------------
以下故事轉載網路.真偽請自行判斷
2006/10/22 10:11
9 F1 C8 G" o8 }' P在2006/8我訂了三峽北大特區的房子,社區名是璞園,是生才實業的建案,當初看到有心動,因為戶數少，環境單純，只是價格有點貴，因為建商不附門也不含油漆，如此我還要多付一筆錢做門及油漆。另外上網發現生才實業的負責人何溪泉先生與新莊倒塌的［博士的家］是有關聯的，我擔心很久，已經不想買了，但這時我遇見了一位朋友與我保證，因為他有買生才實業的另一個建案－麗園，所以我想了好久最後訂下了璞園。

! O2 t) n. u- l3 P; H- U

nelsonshi

isolationmarx 發表於 2012-2-1 19:25
最近半年都在看北大的房子，前幾天看了生才 的悅園，不曉得有沒有人也去看過。
8 C. D% D; O* a5 N' r因為是新手，不曉得有沒有人 ...

5 X& c+ L+ h0 `# j2 N/ m想要和生才議價 ?

2 Y+ i7 J! {" w  \# X( d' o6 ^1 C+ ]困難度頗高!

但是生才蓋的房子,品質有一定的水準;
# n( u: D' n+ N: V( X- u" a1 O$ g: c; @
住戶間的觀念,也比較一致.

/ D% g2 e/ n1 F& V& L大致上,生才在北大特區所蓋的 "園系列" 社區

/ G. z, B. P( p- a+ P" X1 a有不錯的評價.

chioumj

可以多看看, 悅園的點不算很好 ...

Wen

園系列房子, 那個評價最好 ?

isolationmarx

  ]6 B+ x* W3 Z% k
自已覺得悅園的地點是有鬧中取靜的感覺，不過相對的 採光可能會不好，因為這幾天都沒有出太陽
也沒辦法知道太陽照射的感覺。不曉得這樣的看法對不對?

. K8 g* \: V( n! r  `1 C& y: H+ S$ P而且目前我考慮的是後排靠學成路這邊的三房，不過他客廰的落地窗是面學勤路這邊 ，不曉得會不會有西曬的問題?
然後 最後想問的是 還有無其它建案是大家推見的，不過真的有點不想跟仲介買。

ㄚ茹爸

應該不太會有西晒的問題
" I, u6 z- V: Y& ~& M因為你的西邊還有北大新天地幫你擋著

Jeffsky

有認識的人買它的建案，沒錯就是很難砍價。