北市店面首季價增量跌

歐陽

【時報-台北電】最新統計指出，台北市第1季店面、量縮達1成。惟鑑
: ~! @) v5 Z" f% }1 P2 @) |! u於政府可望開放陸客來台自由行，年租金報酬率維持2％大關以上，因
此成交行情反而逆勢上調1成。
: N7 o) c1 ^+ o3 y　奢侈稅嚴酷考驗下，全台住宅市場幾乎全趴，3月份中古屋成交量萎
/ H! h# ?; g2 x, `縮達3成左右。反觀台北市店面市場，相對衝擊較小。由於店面買方多
! n& h# j6 U) b9 d; Z, s0 ~著眼於長期穩定租金收入，因此可避開奢侈稅風暴，最近兩岸可望開
/ |2 B! X5 K  H* U" H7 y' `放陸客自由行、通膨隱憂，也帶動店面的保值性買盤。

! P7 T8 Z& P: N8 r6 w9 F9 i2 F/ u　永慶房屋店面事業部統計，台北市第1季店面成交價約每坪132.2萬
元，較去年第4季上漲11.3％；成交量修正16.7％，但仍較去年各季高
! }( `5 p# \! H( B。而新北市店面行情目前每坪約65.8萬元；惟成交量較去年底萎縮約
% U# Q! n, f- {# B. [40％。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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霸川

還不夠,須在跌的更親人些