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樂居
9 A" a1 r; D% p5 O3 f6 t
+ }$ x6 S" }& Y9 r# ?5 L! P) J }, x$ ?% @+ ^2 h6 n
為什麼會推薦給大家這個網站，因為房子的總價金額都很高
4 ~- N! c8 j5 Q7 O1 Y7 b; i0 x; J. `有時候親朋好友講的都不一定會相信了，更何況僅是碰過數次的仲介
, @( d9 t- D8 w7 S拿自己當例子，明明我說實話，也很客觀的分析了，但客戶還是保有懷疑的態度
* A0 Z1 J8 [3 R$ ]9 a也因此過往需要花一堆時間整理每個社區的實價登錄，因為內政部版的真的爛到有剩* d( e8 \! n+ v0 J1 D" U
單價都是總價/總坪，變成有無車位失真不少，又有門牌區段會包到其他社區; F2 s. k: U' s7 m/ V/ o
客戶喜歡三個建案我就要整理三次.....
7 R/ v$ d: ]% y
" T9 Y2 k# v2 n6 m5 I+ I1 ?
7 L1 Z) Y; K6 b後來在ptt發現有人推廣這個網站，除了車位會幫你分算外* q3 R5 ]& z- a6 D$ \
(但要留意因為是蓋抓，有些社區車位會特別便宜或貴要在拆算一次)7 z0 X3 @$ _- T' W
有時候幾號幾樓都會告訴你成交多少，在比對樂居提供的簡單的社區位置圖
! v0 U0 L6 m' j; h. l就可以知道哪個面向的成交資訊...
" P+ ?# e, M; j% B4 X2 I5 W) N: \9 E0 h b$ P% D- `7 J# r
至於實價登錄要說沒有假的是不可能的# L1 \+ w8 G$ W+ C$ E! u
但是在北大中古屋市場裡，一百件有沒有一件都不知道了* N% }& k! p* Q* o% r3 Z
就算有你也一定會發現，因為遠高過於市場行情不少+ q8 \6 p" u) A3 _' O3 s( w
所以不要提一堆實價登錄都是假的0.00 f2 b/ ~( t# B( N: l
e/ T7 a9 D2 v1 P7 G是假的等於仲介業、經紀業、買賣雙方經紀人，代書及買賣雙方都是偽造文書..
; q* @$ R+ _, a' M" j0 `6 F2 h$ @( o為了一個案子要去搞這個喔，除非小牌仲介拉，不然一般仲介誰理你 |
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發表於 2018-7-3 20:04:39
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發表於 2018-7-11 07:11:51
發表於 2021-9-17 17:40:59
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