北大特區104年度三千萬以上住宅成交資訊

Dora貓

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以下是北大特區104年度三千萬以上住宅成交資訊
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7 o' P  V7 [' K; u8 N% E  c北大這邊除了邊陲的地段，回歸到正常合理價外！
絕大部分沒有什麼跌幅，甚至還往上漲！還沒停！

4 c* U* a  N( L/ |9 S有錢人不是笨蛋，聰明人才是當有錢人的門檻。
& L( q4 G: G6 K8 H: c  D所以不要覺得這是有錢人，才會買這麼貴~~
就跟有乞丐笑比爾蓋茲不會理財一樣...懂？
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IFA-Jansen

北大生活機能、交通便利，房價相對近北市的地區來說其實是便宜的，以3000萬買到居住環境及大坪數的住宅來說，實在是很划算。

洪阿民

哇，大北大有那麼多戶售出啦，可喜可賀
希望他們的燈多亮一點，從二高看起來熱鬧一些...

Dora貓

洪阿民 發表於 2016-2-19 14:51
, d4 |1 f8 N0 [0 R! ]哇，大北大有那麼多戶售出啦，可喜可賀
6 b  Z) W3 C3 O4 J. F希望他們的燈多亮一點，從二高看起來熱鬧一些... ...

這種三千萬以上的住宅，過年期間點燈率會多二至三倍以上
" p, f# d7 B, E3 V1 x" h( Z原因就是這些客戶大多是在國外，不管是高資產退休族群或是所謂的台商
3 d1 z6 {) z7 x平常都不太會回來住，甚至只是單純置產使用而已。

pin1689a

台北大跟大北大是不同社區喔
: A% g. K4 k, h  L

洪阿民

pin1689a 發表於 2016-2-19 16:01
台北大跟大北大是不同社區喔

! {% E  V4 N' A2 J咦我確實是看錯了XD

大頭蕭

預售屋登錄價格通常是落後資訊
% x9 ]' ~" L% f2 Q- ?預售屋除少數案件係於建案銷售結案時登錄，通常是移轉時登錄
交易時間和登錄時間往往有1、2年時間落差
# E) Y; J* d' S# ?7 W6 @% {& l內政部一度研議預售屋全面登錄
- Z- B! X6 Z5 Y' H- a7 m$ |惟因買賣預售屋僅為債權非物權
8 U" U; |- |: M* t9 T1 U! u1 o) X實務上尚有困難

Dora貓

大頭蕭 發表於 2016-2-19 16:39
" V4 p0 U( V! U. U: p% s) p: _預售屋登錄價格通常是落後資訊
預售屋除少數案件係於建案銷售結案時登錄，通常是移轉時登錄
' x8 I; D1 k9 s. f* u7 q& S! a交易時間和登錄 ...

綠竹幾乎都先建後售哦！

$ P6 z- @1 U9 I0 a: [所以賣一間登錄一間ＥＮＤ

大頭蕭

Dora貓 發表於 2016-2-19 16:42
8 V2 }2 K  ~$ u) _4 g  @  U綠竹幾乎都先建後售哦！

所以賣一間登錄一間ＥＮＤ

謝了
; a( `3 I% A' j& Q5 ~" m% G台北大先建後售
5 A" w' ?1 k1 {& D2 @) M大坪數價格能持穩
確實出乎我預期之外

Dora貓

大頭蕭 發表於 2016-2-19 16:58
謝了
* n& Q$ X4 @. x6 v7 g; Q台北大先建後售
大坪數價格能持穩

% _+ A% z( x* n- |三千多萬以上能挑的不多，台北大是機能最好的。
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2 z: R% {- F( E$ S* i1 Z不過也是要看客戶群，樹林區就是豪宅群聚，比較單純一些。