北大特區104年度三千萬以上住宅成交資訊

Dora貓

以下是北大特區104年度三千萬以上住宅成交資訊

! _" B" W+ ^  T+ L" K7 E北大這邊除了邊陲的地段，回歸到正常合理價外！
3 a8 a% e/ x) c/ `  B: g- \絕大部分沒有什麼跌幅，甚至還往上漲！還沒停！

- p" i+ r4 h* C, T有錢人不是笨蛋，聰明人才是當有錢人的門檻。
所以不要覺得這是有錢人，才會買這麼貴~~
' s. W! W( x5 z) n' m就跟有乞丐笑比爾蓋茲不會理財一樣...懂？
5 h+ ~; U: U- j, X$ \" I6 Y

IFA-Jansen

北大生活機能、交通便利，房價相對近北市的地區來說其實是便宜的，以3000萬買到居住環境及大坪數的住宅來說，實在是很划算。

洪阿民

哇，大北大有那麼多戶售出啦，可喜可賀
0 e4 S- [* q- B# q8 y- o希望他們的燈多亮一點，從二高看起來熱鬧一些...

Dora貓

洪阿民 發表於 2016-2-19 14:51
, G& x: Q- f/ t9 T; E哇，大北大有那麼多戶售出啦，可喜可賀
$ K5 O- O! _9 L: y9 k% p希望他們的燈多亮一點，從二高看起來熱鬧一些... ...

這種三千萬以上的住宅，過年期間點燈率會多二至三倍以上
原因就是這些客戶大多是在國外，不管是高資產退休族群或是所謂的台商
平常都不太會回來住，甚至只是單純置產使用而已。
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" l! ]  N6 \9 o1 H& g( L* u
& {3 b' u- C3 i  f( z! }$ A

pin1689a

台北大跟大北大是不同社區喔
. B4 N  E; i9 C( B6 z# u
4 @- B4 U8 {5 d+ @' v

洪阿民

pin1689a 發表於 2016-2-19 16:01
' Y$ x% |6 _1 Z台北大跟大北大是不同社區喔

咦我確實是看錯了XD

大頭蕭

預售屋登錄價格通常是落後資訊
預售屋除少數案件係於建案銷售結案時登錄，通常是移轉時登錄
: E! K1 \; a7 x: s$ C2 q交易時間和登錄時間往往有1、2年時間落差
, o( U* w* I+ N內政部一度研議預售屋全面登錄
惟因買賣預售屋僅為債權非物權
實務上尚有困難

Dora貓

大頭蕭 發表於 2016-2-19 16:39
預售屋登錄價格通常是落後資訊
2 I' w) m* ~8 p% \& ^+ `, l預售屋除少數案件係於建案銷售結案時登錄，通常是移轉時登錄
& M. x4 }8 @0 s0 A( S( w- ^; e交易時間和登錄 ...

綠竹幾乎都先建後售哦！
3 ?; C. Q: M+ u( _8 f
; h; V3 e) g3 I/ s( r所以賣一間登錄一間ＥＮＤ

大頭蕭

Dora貓 發表於 2016-2-19 16:42
  u7 p9 ?# \" n- Y7 j& k綠竹幾乎都先建後售哦！

所以賣一間登錄一間ＥＮＤ

# _1 U5 E+ j+ l7 {: h, M% a謝了
台北大先建後售
大坪數價格能持穩
確實出乎我預期之外

Dora貓

大頭蕭 發表於 2016-2-19 16:58
  M/ K! @- h8 }- X9 ?: R" O" M謝了
( I% e9 W7 H. N" Q3 G0 n; W1 v台北大先建後售
大坪數價格能持穩

% \- z; w- x" n3 g. P, l# v三千多萬以上能挑的不多，台北大是機能最好的。

不過也是要看客戶群，樹林區就是豪宅群聚，比較單純一些。