北大特區104年度三千萬以上住宅成交資訊

Dora貓

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2 r$ l' U3 u/ Q& o/ d以下是北大特區104年度三千萬以上住宅成交資訊

; i, L4 x2 A: X5 y北大這邊除了邊陲的地段，回歸到正常合理價外！
' Z" }5 \/ q. |" ?6 ^絕大部分沒有什麼跌幅，甚至還往上漲！還沒停！

; W/ a' p, z" s6 i- B有錢人不是笨蛋，聰明人才是當有錢人的門檻。
所以不要覺得這是有錢人，才會買這麼貴~~
7 {5 o6 ~& s( x" \; N+ \就跟有乞丐笑比爾蓋茲不會理財一樣...懂？
( i- o" X3 ]) C& ?+ d& Q

IFA-Jansen

北大生活機能、交通便利，房價相對近北市的地區來說其實是便宜的，以3000萬買到居住環境及大坪數的住宅來說，實在是很划算。

洪阿民

哇，大北大有那麼多戶售出啦，可喜可賀
" F; H! a( [+ O/ v5 {希望他們的燈多亮一點，從二高看起來熱鬧一些...

Dora貓

洪阿民 發表於 2016-2-19 14:51
哇，大北大有那麼多戶售出啦，可喜可賀
. l( v" `5 b- P0 K) Q/ j希望他們的燈多亮一點，從二高看起來熱鬧一些... ...

* Y, ?" _4 t3 k' u) ~' i+ N( F這種三千萬以上的住宅，過年期間點燈率會多二至三倍以上
* y9 [" b3 d; s+ {5 U" q5 W) ?原因就是這些客戶大多是在國外，不管是高資產退休族群或是所謂的台商
平常都不太會回來住，甚至只是單純置產使用而已。

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pin1689a

台北大跟大北大是不同社區喔
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洪阿民

pin1689a 發表於 2016-2-19 16:01
台北大跟大北大是不同社區喔

, t4 @9 x# S# ?0 ?$ F& C. f: n咦我確實是看錯了XD

大頭蕭

預售屋登錄價格通常是落後資訊
預售屋除少數案件係於建案銷售結案時登錄，通常是移轉時登錄
交易時間和登錄時間往往有1、2年時間落差
7 |6 c7 ^. v/ F) [內政部一度研議預售屋全面登錄
惟因買賣預售屋僅為債權非物權
實務上尚有困難

Dora貓

大頭蕭 發表於 2016-2-19 16:39
; ~) \; N* H1 h. N9 g預售屋登錄價格通常是落後資訊
預售屋除少數案件係於建案銷售結案時登錄，通常是移轉時登錄
交易時間和登錄 ...

& |# g0 u6 u/ A# ~0 l/ k8 k9 ]7 {綠竹幾乎都先建後售哦！

1 k4 M* B0 _8 K% l/ F% A所以賣一間登錄一間ＥＮＤ

大頭蕭

Dora貓 發表於 2016-2-19 16:42
綠竹幾乎都先建後售哦！
7 n7 S) _6 n3 [# D# b
7 I' \1 g; z6 |, t& g. y' E8 G所以賣一間登錄一間ＥＮＤ

- X( J3 A4 ]" a7 t" {7 B謝了
台北大先建後售
大坪數價格能持穩
0 q+ q$ f' s  s確實出乎我預期之外

Dora貓

大頭蕭 發表於 2016-2-19 16:58
謝了
& t% `6 \, T3 m6 e7 d$ F台北大先建後售
大坪數價格能持穩

. o' d. f( ~  ^三千多萬以上能挑的不多，台北大是機能最好的。

% G  d3 S, l8 j7 X: c$ P7 \不過也是要看客戶群，樹林區就是豪宅群聚，比較單純一些。