管理服務人員之資格認定

閒雲野鶴

請問依法規規定公寓大廈管理服務人員必須取得認可證方能執業,除了物業保全公司以外,
是否亦涵蓋會館(俱樂部)管理人員及清潔公司之清潔人員?

wenjou

應該算是吧！不然怎麼進入社區工作。

waitai

是公司要有證照。至於社區經理或總幹事有證照是法規規定((中華民國建築物管理維護經理人協會))，不是所有服務人員都須取得
另外物業、保全、會館、清潔甚至園藝廠商，都要有相關的營業事業登記項目。
) Z" C; \9 w! c5 J8 l  ^" U8 ^有關證照資格問題，社區是對公司不是對個人。且政府並無相關個人證照可取得。(除經理總幹事外)
( |$ l/ f0 w- M: \+ R2 A+ c

roger651017

補充說明
公寓大廈管理條例中於第四章管理服務人 有相關的規定。而在公寓大廈管理服務人管理辦法中，有其定義。
1 i9 }# a% P0 h- u3 L) a/ d
! q) o: k% @5 L在臺灣，所有的社區中，只有經理（總幹事）領有管理服務人證照。副理（副總幹事）或許少數社區有，但少之又少。更遑論遍及「所有」於社區服務的人員。
& s0 K: H! t$ h% i2 O

roger651017

你的問題要分兩方面回答：
1、管理服務人
1 @3 x7 v5 q) t* |" L& ^9 E6 \$ [在4樓我回覆說明了。
8 V6 }) m" {: m4 Q, q: S
2、社區服務人員
7 a& m6 C9 q& G4 i7 B# ]社區服務人員很多類，其實政府部分有相關證照的核發辦法，但很可惜，多數沒有，列舉如下
; `5 p; m2 c/ Q4 ?, R保全：無相關證照（政府研擬中）
機電：電匠證照（一般社區會要求乙級，蔽社區要求甲級，臨時代班者需乙級）
/ m) @2 }. N  C消防：消防設備師/消防設備士（一般社區會要求消防設備士）
清潔：無相關證照（政府研擬中）
/ D! j8 s! I8 `俱樂部（會館）：救生員證、運動設施經理人證照、運動休閒俱樂部管理師證照（後兩者一般社區不會要求，因為人事成本會大幅增加）
% R" Y4 z; G' I* I
至於一般的秘書，當然就沒有要求了。
1 B0 f( ?( I; D  [/ d$ N1 ]9 f
& v; ~. P5 s0 Q/ y以上，請參考

閒雲野鶴

roger651017 發表於 2015-11-11 10:50
你的問題要分兩方面回答：
1、管理服務人
在4樓我回覆說明了。

感謝回答

閒雲野鶴

十方 發表於 2015-11-11 16:46
7 L$ L, V5 v5 v. u: F6 K原題據我理解，應是指根據公寓大廈管理條例第42條：
$ n$ A9 G2 `: F公寓大廈管理委員會、管理負責人或區分所有權人會議， ...

; G; \9 C) v) s9 P& y+ f( G感謝您如此充分的釋疑

Luke

http://cpabm.cpami.gov.tw/Search ... h/bma/MMCSearch.jsp