管理服務人員之資格認定

閒雲野鶴

請問依法規規定公寓大廈管理服務人員必須取得認可證方能執業,除了物業保全公司以外,
是否亦涵蓋會館(俱樂部)管理人員及清潔公司之清潔人員?

wenjou

應該算是吧！不然怎麼進入社區工作。

waitai

是公司要有證照。至於社區經理或總幹事有證照是法規規定((中華民國建築物管理維護經理人協會))，不是所有服務人員都須取得
另外物業、保全、會館、清潔甚至園藝廠商，都要有相關的營業事業登記項目。
8 Q; _0 ], j9 N; s有關證照資格問題，社區是對公司不是對個人。且政府並無相關個人證照可取得。(除經理總幹事外)
. l0 ]" I9 |0 q4 l2 ]3 K

roger651017

補充說明
8 K$ T! R9 |9 K& U$ H公寓大廈管理條例中於第四章管理服務人 有相關的規定。而在公寓大廈管理服務人管理辦法中，有其定義。

3 y% }' m1 z. q' S1 ]0 H在臺灣，所有的社區中，只有經理（總幹事）領有管理服務人證照。副理（副總幹事）或許少數社區有，但少之又少。更遑論遍及「所有」於社區服務的人員。

roger651017

你的問題要分兩方面回答：
: o+ s& h+ ~: I% n+ K0 ]# ]7 D1、管理服務人
在4樓我回覆說明了。
  {" y7 F- m6 @
- u! L# e" P' b, }9 G2 _2、社區服務人員
社區服務人員很多類，其實政府部分有相關證照的核發辦法，但很可惜，多數沒有，列舉如下
0 G% E6 X7 n* `+ Q保全：無相關證照（政府研擬中）
機電：電匠證照（一般社區會要求乙級，蔽社區要求甲級，臨時代班者需乙級）
) B/ r& R) i/ A7 s2 L消防：消防設備師/消防設備士（一般社區會要求消防設備士）
清潔：無相關證照（政府研擬中）
俱樂部（會館）：救生員證、運動設施經理人證照、運動休閒俱樂部管理師證照（後兩者一般社區不會要求，因為人事成本會大幅增加）

至於一般的秘書，當然就沒有要求了。
5 a% c: }3 Q# Y
以上，請參考

閒雲野鶴

roger651017 發表於 2015-11-11 10:50
你的問題要分兩方面回答：
1、管理服務人
在4樓我回覆說明了。

感謝回答

閒雲野鶴

十方 發表於 2015-11-11 16:46
原題據我理解，應是指根據公寓大廈管理條例第42條：
公寓大廈管理委員會、管理負責人或區分所有權人會議， ...

感謝您如此充分的釋疑

Luke

http://cpabm.cpami.gov.tw/Search ... h/bma/MMCSearch.jsp