管理服務人員之資格認定

閒雲野鶴

請問依法規規定公寓大廈管理服務人員必須取得認可證方能執業,除了物業保全公司以外,
* ]) ]& X. A, K8 ?* _% K( o; P" ~& Y是否亦涵蓋會館(俱樂部)管理人員及清潔公司之清潔人員?

wenjou

應該算是吧！不然怎麼進入社區工作。

waitai

% F: x  c9 L9 M! ~; G! K- v是公司要有證照。至於社區經理或總幹事有證照是法規規定((中華民國建築物管理維護經理人協會))，不是所有服務人員都須取得
另外物業、保全、會館、清潔甚至園藝廠商，都要有相關的營業事業登記項目。
有關證照資格問題，社區是對公司不是對個人。且政府並無相關個人證照可取得。(除經理總幹事外)
: t) o" R. C: q- _, _# n

roger651017

補充說明
公寓大廈管理條例中於第四章管理服務人 有相關的規定。而在公寓大廈管理服務人管理辦法中，有其定義。

在臺灣，所有的社區中，只有經理（總幹事）領有管理服務人證照。副理（副總幹事）或許少數社區有，但少之又少。更遑論遍及「所有」於社區服務的人員。

roger651017

你的問題要分兩方面回答：
: J! Q2 Z, v  ~/ b) E$ G1、管理服務人
在4樓我回覆說明了。
' q) ~( Y- w% J7 H- Y& P4 H
2、社區服務人員
  L; q3 E4 v' [; P* y社區服務人員很多類，其實政府部分有相關證照的核發辦法，但很可惜，多數沒有，列舉如下
$ p" @. V& [/ p保全：無相關證照（政府研擬中）
機電：電匠證照（一般社區會要求乙級，蔽社區要求甲級，臨時代班者需乙級）
消防：消防設備師/消防設備士（一般社區會要求消防設備士）
清潔：無相關證照（政府研擬中）
俱樂部（會館）：救生員證、運動設施經理人證照、運動休閒俱樂部管理師證照（後兩者一般社區不會要求，因為人事成本會大幅增加）

至於一般的秘書，當然就沒有要求了。
7 \- ^$ S' b  T0 {/ x
以上，請參考

閒雲野鶴

roger651017 發表於 2015-11-11 10:50
8 w& C1 G# e5 x你的問題要分兩方面回答：
3 K: U" X7 h5 E& N# g3 b. ~1、管理服務人
在4樓我回覆說明了。

/ r* _1 L9 z3 P. X; b! y8 u3 I感謝回答

閒雲野鶴

十方 發表於 2015-11-11 16:46
原題據我理解，應是指根據公寓大廈管理條例第42條：
: d* C% z( l) n1 m公寓大廈管理委員會、管理負責人或區分所有權人會議， ...

' |4 I( ?4 ]6 e感謝您如此充分的釋疑

Luke

http://cpabm.cpami.gov.tw/Search ... h/bma/MMCSearch.jsp