iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 2155|回覆: 7
列印 上一主題 下一主題

[社區管理] 管理服務人員之資格認定

[複製鏈接]

41

主題

35

好友

2213

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
464
在線時間
301 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2015-11-10 23:29:57 |只看該作者 |新文章置後
請問依法規規定公寓大廈管理服務人員必須取得認可證方能執業,除了物業保全公司以外,8 v0 D% Y) p' |0 q
是否亦涵蓋會館(俱樂部)管理人員及清潔公司之清潔人員?

10

主題

2

好友

1149

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
183
在線時間
119 小時
沙發
發表於 2015-11-11 09:53:40 |只看該作者
應該算是吧!不然怎麼進入社區工作。

1190

主題

163

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
4968
在線時間
2227 小時
3
發表於 2015-11-11 10:19:39 |只看該作者
本文章最後由 waitai 於 2015-11-11 10:52 編輯
0 \& b4 H' y5 H5 r! P, a" }9 P: p4 u* d+ q' m! \
是公司要有證照。至於社區經理或總幹事有證照是法規規定((中華民國建築物管理維護經理人協會)),不是所有服務人員都須取得
' M3 J/ O- ~* |- ~另外物業、保全、會館、清潔甚至園藝廠商,都要有相關的營業事業登記項目。
4 m( w8 M2 V8 W( I! K有關證照資格問題,社區是對公司不是對個人。且政府並無相關個人證照可取得。(除經理總幹事外)5 g; E9 x, v2 J1 R

153

主題

56

好友

3922

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

社區
世紀館
文章
1004
在線時間
2256 小時
4
發表於 2015-11-11 10:29:56 |只看該作者
補充說明) C' y* F5 q+ b& V
公寓大廈管理條例中於第四章管理服務人 有相關的規定。而在公寓大廈管理服務人管理辦法中,有其定義。; r+ Y- M& F" X/ D& {# {
1 k* Q& A' V5 P( B2 A+ r# A( @
在臺灣,所有的社區中,只有經理(總幹事)領有管理服務人證照。副理(副總幹事)或許少數社區有,但少之又少。更遑論遍及「所有」於社區服務的人員。
2 F1 }3 O: W- |- s0 e3 U

153

主題

56

好友

3922

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

社區
世紀館
文章
1004
在線時間
2256 小時
5
發表於 2015-11-11 10:50:23 |只看該作者
本文章最後由 roger651017 於 2015-11-11 10:53 編輯 % [7 d7 s' `: l- v% Q" j. a& S; k
" t0 Z1 `! X; v5 V( m) O
你的問題要分兩方面回答:  m: V5 u; ?% D: Y$ T
1、管理服務人" o5 Y; S& u  D7 n0 ^) L) z& S) O5 }
4樓我回覆說明了。" ^3 a, j9 Q% c0 ^' m) V
$ X0 a+ ]2 v4 T/ H! E
2、社區服務人員
; j- I* l  B$ u% A  ~, [( X- X社區服務人員很多類,其實政府部分有相關證照的核發辦法,但很可惜,多數沒有,列舉如下$ p. ^1 n0 [: d9 Y7 m; @2 y3 H
保全:無相關證照(政府研擬中)
9 K0 a6 `: [2 @3 |" K( |/ R機電:電匠證照(一般社區會要求乙級,蔽社區要求甲級,臨時代班者需乙級)
: ^3 E# }1 ?! o4 b8 B7 S; H消防:消防設備師/消防設備士(一般社區會要求消防設備士)# z$ f7 y% R+ N# G/ i# S) E7 X
清潔:無相關證照(政府研擬中)
) k+ o% X7 F1 G俱樂部(會館):救生員證、運動設施經理人證照、運動休閒俱樂部管理師證照(後兩者一般社區不會要求,因為人事成本會大幅增加): u5 r( ]1 @8 W! ]  n7 P7 ^5 X( j

( n, i# u. O- b, M( a/ B. s, L至於一般的秘書,當然就沒有要求了。
1 [( r; w6 }! X9 s( G7 E5 G1 c& Q- m3 G
以上,請參考

41

主題

35

好友

2213

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
464
在線時間
301 小時
6
發表於 2015-11-11 13:56:17 |只看該作者
roger651017 發表於 2015-11-11 10:50 ( v* s/ a) I& ]3 R; L1 ^
你的問題要分兩方面回答:( N1 R7 J6 F: P5 I0 O
1、管理服務人
& q8 F, h: j( v) C在4樓我回覆說明了。
/ |3 d8 U* I* |1 @) @8 B# Q$ L5 u
感謝回答

41

主題

35

好友

2213

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
464
在線時間
301 小時
7
發表於 2015-11-11 18:28:27 |只看該作者
十方 發表於 2015-11-11 16:46 ; h  Y9 y0 l& z* ]1 \) [! H, p
原題據我理解,應是指根據公寓大廈管理條例第42條:8 r- S+ f  p! \/ J$ v2 G3 P
公寓大廈管理委員會、管理負責人或區分所有權人會議, ...
$ n- }+ b" D6 Q6 ~. l
感謝您如此充分的釋疑

44

主題

2

好友

622

積分

國中生

Rank: 4

文章
237
在線時間
69 小時
8
發表於 2015-11-13 11:55:10 |只看該作者
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部