管理服務人員之資格認定

閒雲野鶴

請問依法規規定公寓大廈管理服務人員必須取得認可證方能執業,除了物業保全公司以外,
% A0 ^# U/ w( I9 S' ]7 D是否亦涵蓋會館(俱樂部)管理人員及清潔公司之清潔人員?

wenjou

應該算是吧！不然怎麼進入社區工作。

waitai

* f+ C7 u' @9 ~, i# Y
是公司要有證照。至於社區經理或總幹事有證照是法規規定((中華民國建築物管理維護經理人協會))，不是所有服務人員都須取得
8 K% R& ~! B* E另外物業、保全、會館、清潔甚至園藝廠商，都要有相關的營業事業登記項目。
有關證照資格問題，社區是對公司不是對個人。且政府並無相關個人證照可取得。(除經理總幹事外)
- e: Y( |. d- M, V1 i

roger651017

補充說明
公寓大廈管理條例中於第四章管理服務人 有相關的規定。而在公寓大廈管理服務人管理辦法中，有其定義。
6 C# @) C; N) i6 r
在臺灣，所有的社區中，只有經理（總幹事）領有管理服務人證照。副理（副總幹事）或許少數社區有，但少之又少。更遑論遍及「所有」於社區服務的人員。

roger651017

* c- Z" E+ N" C. g- w6 y* R( @
你的問題要分兩方面回答：
1、管理服務人
& y+ K- ^: i) w; X7 |; J+ j/ |在4樓我回覆說明了。

- r5 G: I9 p3 j' L- x2、社區服務人員
社區服務人員很多類，其實政府部分有相關證照的核發辦法，但很可惜，多數沒有，列舉如下
保全：無相關證照（政府研擬中）
機電：電匠證照（一般社區會要求乙級，蔽社區要求甲級，臨時代班者需乙級）
- R# q% E( s- O/ g- p5 f' L消防：消防設備師/消防設備士（一般社區會要求消防設備士）
& u' r# q+ _. l# ^, y4 o清潔：無相關證照（政府研擬中）
俱樂部（會館）：救生員證、運動設施經理人證照、運動休閒俱樂部管理師證照（後兩者一般社區不會要求，因為人事成本會大幅增加）

至於一般的秘書，當然就沒有要求了。

1 l5 p$ D- O8 f: f以上，請參考

閒雲野鶴

roger651017 發表於 2015-11-11 10:50
" J4 V- j& U" _& [你的問題要分兩方面回答：
1、管理服務人
在4樓我回覆說明了。

感謝回答

閒雲野鶴

十方 發表於 2015-11-11 16:46
9 ^5 H8 h/ \& C" e0 Z  ?3 `" a4 w原題據我理解，應是指根據公寓大廈管理條例第42條：
, [9 X0 Z. k9 A. k# h$ ]公寓大廈管理委員會、管理負責人或區分所有權人會議， ...

6 t3 B! F/ Y) B% p感謝您如此充分的釋疑

Luke

http://cpabm.cpami.gov.tw/Search ... h/bma/MMCSearch.jsp