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[房市新聞] 三峽屋主苦命 打7折「最壞打算」

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國小生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2015-8-4 15:10:53 |只看該作者 |新文章置後

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沙發
發表於 2015-8-4 15:37:17 |只看該作者
打七折還是有賺啦  賺多賺小而已

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高中生

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發表於 2015-8-4 16:39:33 |只看該作者
好房網沒新聞好寫了,都在抄舊聞,而且斷章取義聳動下標題!
+ ^) v& y& p" m/ d0 \) S
: k: O4 o. q5 g/ K  W. n9 z以下是新聞來源:& q, H" y4 V7 S; Y5 q( I2 ^0 G6 P
4 ?/ H9 [2 L' r  ]! q1 ^7 r! z( w
1. 聯合報2015-07-17 16:55:24 聯合晚報 記者游智文/台北報導
2 E* y+ u) b  z. O" \2 ?# x  m9 W% |3 F- p4 f
http://house.udn.com/house/story ... 3%E6%B9%A7%E7%8F%BE3 a8 D+ o. w# M7 `
. {0 x6 @1 @, Z/ J% F
住商不動產台北大學店長王文琪表示,售屋網站很多物件重複刊登,實際委售量並沒有那麼多;不過,最近一兩個月,北大特區確實有較多屋主賣屋,供給量較以往增加一到兩成。. o. ]* }5 v: Y! o% u5 @

( _1 k0 P( ]9 G% g: g) f( R他分析原因有二,一是北大特區推案高峰在2010~2011年,這些建案多在2013年前後交屋,今年起陸續滿兩年,不再受奢侈稅束縛,有較多物件釋出。4 C8 ^4 H5 L$ Y* a: p
; c* A% ^, T& w0 v3 a: s; p
第二則和上月三讀通過房地合一稅有關。' ^# |9 \. B' }' S

* e* ^" f, z  n) g) w3 I$ r2 H0 l他表示,房地合一稅明年1月1日才上路,此時購買成屋,未來出售仍可採用稅負較輕的舊制;一般認為,此一空窗期會吸引一波買氣。由於房地合一上路後,房價再漲機率不高,下修則極有可能,很多北大屋主決定「獲利了結」,委售量因此增加。
2 B* @( q$ O- J

$ l9 Q. t6 H4 D4 k& k6 M% a
+ e- v- z# K) n# i2. NowNews2015年6月8日記者許家禎/新北報導/ l+ U) u( A5 `
; D6 g& y) K7 O& L/ Q; b
http://www.nownews.com/n/2015/06/08/17104937 G# {  l" w3 }# m

! h% W* B+ I, E林晏平表示,雖然目前買賣雙方差距約有10%到15%、成交量萎縮,但他相信只是短期現象,以基本面剛性需求來看,北大特區中長期房價不僅具支撐力道,還有機會因捷運三鶯線而反彈回溫!
. v; [' I. ]: R! R1 d/ K' A& w6 Y
- b# S6 C1 }3 \' j- R

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發表於 2015-8-4 16:41:14 |只看該作者
卻因捷運三鶯線即將動工,導致當地賣壓激增* x9 d+ ]  m5 M7 D7 [) r
7 b9 y% W" R9 S( I
這句...二者之前有什麼關聯? 趕快賣北大買鶯歌?

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高中生

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發表於 2015-8-4 16:41:46 |只看該作者
本文章最後由 ben_comm 於 2015-8-4 16:44 編輯 1 I0 I& ^, v9 D% u; }1 `0 C5 Y
wei32 發表於 2015-8-4 15:37 0 _# M4 q* e$ A/ R  w5 u
打七折還是有賺啦  賺多賺小而已
/ v. y4 I/ b! a# g, N

7 `! t( \. M- f  Y: S6 u& J對數年前以目前房價  四或五折買入的屋主,七折賣出 只是多賺或少賺# m6 B0 D, F6 W" P
對於以目前房價八或九折 買入的屋主, 七折房價 那就真是傷心屋主
: g2 X) J( o. z. D. \/ a+ g% `3 T; L; O* w, J! p; n, G. e
如果是自住者 就還好 , 因為就只是 繳房租或繳房貸的差別
$ W: X) r' x6 b. S( b$ u: |如果是投資客 又沒有將房屋出租,  那更是 損失房價 ,房貸利息& 房屋管理費+ U6 Y- `) a7 ]* S( s5 x# ?  ~# O
那就真是超級命苦
) t& t- a1 b. L' v
; Z3 Q! k; c( z* @0 k* ~  [5 y所以現在只剩下自住客 會想買房子
以即將退休的心情 應付每天的挑戰

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發表於 2015-8-5 10:05:55 |只看該作者
最近經過一些店家,有些社區前陣子比較少有案出售的1 V' s' F+ A# e* r9 h. j
8 ?+ l% U+ [( f: V3 [8 q
也貼出照片求售了!!& T3 Q' Q' t. i6 g) x7 p- |+ G
' F+ L1 v! K$ D$ h( ~; @( F8 a
短期內賣壓似乎大於那些觀望停滯的買氣
5 L5 C! C% X" T# s" y3 @* i/ e
" L$ F0 Z" w3 W+ a) p4 y就看誰氣長了! 0 @4 N* c, h& q, z& g. z

6 A" |8 d. S% F4 n/ v. X

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發表於 2015-8-5 10:28:31 |只看該作者
有900萬的套房
/ t9 z- M1 g# _太好價了吧

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assablue 發表於 2015-8-5 10:28 / D( Y& t1 B2 Y5 T  M( {
有900萬的套房
' I2 T7 v4 n$ h( d太好價了吧

) f+ K/ L" y, r8 z% N, m+ }買了絕對讓你住套房!
江海納百川~所以成其大

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瞎扯蛋
4 y8 H7 t$ \( ?6 j0 N蝦扯淡
5 N* n4 ?1 J& ^: j

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發表於 2015-8-5 13:11:09 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2015-8-6 13:16 編輯 # y$ y0 g' L5 v" b0 E# z% \
6 j8 ^. I9 [4 Y! ?
8、9百的套房,我猜是可能是達人菁英的一屋三套房吧?
) H( u+ R9 Q) g, k+ @7 l3 X# z屋齡跟房型價格都近似6 h7 X" Q/ |! R0 m# h5 o, J# p2 m

4 @% f) r1 F6 i; ]2 V2 ^不管漲跌多空..
* h5 T! U2 W) F+ I+ W8 P3 W; s$ M如果不懂投資其他金融商品
1 R; Y1 @; a4 T& x  Y其實我覺得早期買的房....
9 ]6 B1 k- @/ Q0 v5 w0 |- U好租的話留著收租,固定每月幫自己加些薪挺好的啊* V2 w! [( B1 {1 X9 V  r  T5 C! @
一開始就想賺價差,應該沒人放十年吧...
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