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[房市新聞] 三峽屋主苦命 打7折「最壞打算」

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國小生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2015-8-4 15:10:53 |只看該作者 |新文章置後

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沙發
發表於 2015-8-4 15:37:17 |只看該作者
打七折還是有賺啦  賺多賺小而已

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高中生

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發表於 2015-8-4 16:39:33 |只看該作者
好房網沒新聞好寫了,都在抄舊聞,而且斷章取義聳動下標題!* d% ~. q9 j7 A  x- w

# ?3 |- O  U/ e+ \; O( U! g以下是新聞來源:
0 K$ S/ X% h8 A0 ~. A0 }& x; C0 l4 C! A
1. 聯合報2015-07-17 16:55:24 聯合晚報 記者游智文/台北報導
, I/ m1 {; ], x0 Y# F' H+ Y7 ~  D
7 @9 g& L0 @1 n+ x: H) P6 r2 ?7 d/ Thttp://house.udn.com/house/story ... 3%E6%B9%A7%E7%8F%BE
' S1 T3 w0 g3 F& {! ^, l7 I; r; W- `6 |
住商不動產台北大學店長王文琪表示,售屋網站很多物件重複刊登,實際委售量並沒有那麼多;不過,最近一兩個月,北大特區確實有較多屋主賣屋,供給量較以往增加一到兩成。
; `! X- i' S, h, [1 B; ?' ^6 ?6 T- h
他分析原因有二,一是北大特區推案高峰在2010~2011年,這些建案多在2013年前後交屋,今年起陸續滿兩年,不再受奢侈稅束縛,有較多物件釋出。
$ L0 U$ a/ N$ g6 y, ~2 `8 Z) b% o9 j+ [( S
第二則和上月三讀通過房地合一稅有關。
+ Z" ?' W& Z9 |% }& U3 f( |5 l. x
: s6 L2 u- S0 j& j5 I! y( \7 N7 n他表示,房地合一稅明年1月1日才上路,此時購買成屋,未來出售仍可採用稅負較輕的舊制;一般認為,此一空窗期會吸引一波買氣。由於房地合一上路後,房價再漲機率不高,下修則極有可能,很多北大屋主決定「獲利了結」,委售量因此增加。

3 x; \% u- }3 F4 y
3 k- F7 P$ I" m+ e3 x
$ s; h  ]+ p* |2 G$ n! p2. NowNews2015年6月8日記者許家禎/新北報導1 D. S4 H* J9 n  S. K
$ j  G/ c7 a7 n
http://www.nownews.com/n/2015/06/08/1710493/ k2 j3 \8 y, y4 U; b( h0 e
3 h% F- U: P# ]( F0 l( H" R, Q& p0 e
林晏平表示,雖然目前買賣雙方差距約有10%到15%、成交量萎縮,但他相信只是短期現象,以基本面剛性需求來看,北大特區中長期房價不僅具支撐力道,還有機會因捷運三鶯線而反彈回溫!
6 E8 `2 q$ s7 k  R& Y
$ t& E" g/ o9 T0 E

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發表於 2015-8-4 16:41:14 |只看該作者
卻因捷運三鶯線即將動工,導致當地賣壓激增
/ a- t, Q" ^+ N# r; s& o8 E. z6 X; f+ S! m' s
這句...二者之前有什麼關聯? 趕快賣北大買鶯歌?

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高中生

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發表於 2015-8-4 16:41:46 |只看該作者
本文章最後由 ben_comm 於 2015-8-4 16:44 編輯   d9 X( c/ K$ U; H% m
wei32 發表於 2015-8-4 15:37
5 P: @9 N; a0 ]& ^$ t; M打七折還是有賺啦  賺多賺小而已

" a. W# h1 t& L7 Z1 X5 U- n0 Q8 p$ @/ }' ]
對數年前以目前房價  四或五折買入的屋主,七折賣出 只是多賺或少賺. y) B; |% C& P
對於以目前房價八或九折 買入的屋主, 七折房價 那就真是傷心屋主
: ^$ Y# X6 T9 H! X! q. R
4 z$ U. G$ A+ W( T9 C! N+ D如果是自住者 就還好 , 因為就只是 繳房租或繳房貸的差別  _  l# I0 C$ U& Z5 t) x
如果是投資客 又沒有將房屋出租,  那更是 損失房價 ,房貸利息& 房屋管理費3 h% F% e+ P0 {
那就真是超級命苦
5 o! n! w( t& l9 W4 q  S4 X8 Q( J* I
9 }7 W3 d2 i0 u. J& v所以現在只剩下自住客 會想買房子
以即將退休的心情 應付每天的挑戰

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發表於 2015-8-5 10:05:55 |只看該作者
最近經過一些店家,有些社區前陣子比較少有案出售的
1 m7 ?6 Y3 L2 L( d9 }; b4 {( ~
* _2 E3 I9 B) y5 ?% G' x+ K0 y3 D也貼出照片求售了!!, F2 a3 E4 X) v2 x
4 c$ V* r/ s4 D; B3 B( i
短期內賣壓似乎大於那些觀望停滯的買氣: a7 R* H& A& W0 t- ^2 q
5 k& u/ {% @+ ]8 v& R
就看誰氣長了!
2 o9 l8 o, D" I7 v' b! X  T1 _) x+ ^* L1 t$ ?$ q  \

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發表於 2015-8-5 10:28:31 |只看該作者
有900萬的套房, K" H9 d/ q* @! M+ k" ]) Z1 A5 m! L
太好價了吧

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assablue 發表於 2015-8-5 10:28
% W) Y  ~; Y; n1 M% T1 X9 ~$ C有900萬的套房
! V# E; Y9 l+ ^) `# l2 D9 _太好價了吧

0 F' B- ]$ a9 Q; Y, e; B" @買了絕對讓你住套房!
江海納百川~所以成其大

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瞎扯蛋
% d. R+ l8 Q+ X  `蝦扯淡4 ^- f; F2 j7 G9 x

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發表於 2015-8-5 13:11:09 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2015-8-6 13:16 編輯
. g( S/ y2 n. L: x4 z. x0 k4 r7 p$ z) y$ `- I+ K- U* `% t0 Y, G
8、9百的套房,我猜是可能是達人菁英的一屋三套房吧?9 p3 v/ d$ r8 Z2 H$ G
屋齡跟房型價格都近似- H8 S8 Y  f& i6 ^9 ]/ K
! C7 L) i5 R0 p2 ?$ C! K+ Q# e2 M
不管漲跌多空.." _' E$ G, w3 Z6 p  m# P/ {4 ]
如果不懂投資其他金融商品2 ^$ i1 C% ]& I7 f' |9 A! L
其實我覺得早期買的房....
! C, M; p) Q* J' E$ Z# y( E9 ~$ I; G好租的話留著收租,固定每月幫自己加些薪挺好的啊) Z4 D: G. J" a' p5 ^! B
一開始就想賺價差,應該沒人放十年吧...
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