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好房網沒新聞好寫了,都在抄舊聞,而且斷章取義聳動下標題!* d% ~. q9 j7 A x- w
# ?3 |- O U/ e+ \; O( U! g以下是新聞來源:
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1. 聯合報2015-07-17 16:55:24 聯合晚報 記者游智文/台北報導
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7 @9 g& L0 @1 n+ x: H) P6 r2 ?7 d/ Thttp://house.udn.com/house/story ... 3%E6%B9%A7%E7%8F%BE
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住商不動產台北大學店長王文琪表示,售屋網站很多物件重複刊登,實際委售量並沒有那麼多;不過,最近一兩個月,北大特區確實有較多屋主賣屋,供給量較以往增加一到兩成。
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他分析原因有二,一是北大特區推案高峰在2010~2011年,這些建案多在2013年前後交屋,今年起陸續滿兩年,不再受奢侈稅束縛,有較多物件釋出。
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第二則和上月三讀通過房地合一稅有關。
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: s6 L2 u- S0 j& j5 I! y( \7 N7 n他表示,房地合一稅明年1月1日才上路,此時購買成屋,未來出售仍可採用稅負較輕的舊制;一般認為,此一空窗期會吸引一波買氣。由於房地合一上路後,房價再漲機率不高,下修則極有可能,很多北大屋主決定「獲利了結」,委售量因此增加。
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$ s; h ]+ p* |2 G$ n! p2. NowNews2015年6月8日記者許家禎/新北報導1 D. S4 H* J9 n S. K
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http://www.nownews.com/n/2015/06/08/1710493/ k2 j3 \8 y, y4 U; b( h0 e
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林晏平表示,雖然目前買賣雙方差距約有10%到15%、成交量萎縮,但他相信只是短期現象,以基本面剛性需求來看,北大特區中長期房價不僅具支撐力道,還有機會因捷運三鶯線而反彈回溫!
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