三峽屋主苦命 打7折「最壞打算」

sammigowell

http://news.housefun.com.tw/news/article/438232104292.html

wei32

打七折還是有賺啦  賺多賺小而已

BTC

好房網沒新聞好寫了，都在抄舊聞，而且斷章取義聳動下標題！

; P9 J' d% L1 \  U) M以下是新聞來源：
( l9 S8 A- Y& C$ L. O) l0 S! k
1. 聯合報2015-07-17 16:55:24 聯合晚報 記者游智文／台北報導
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http://house.udn.com/house/story ... 3%E6%B9%A7%E7%8F%BE

住商不動產台北大學店長王文琪表示，售屋網站很多物件重複刊登，實際委售量並沒有那麼多；不過，最近一兩個月，北大特區確實有較多屋主賣屋，供給量較以往增加一到兩成。

他分析原因有二，一是北大特區推案高峰在2010~2011年，這些建案多在2013年前後交屋，今年起陸續滿兩年，不再受奢侈稅束縛，有較多物件釋出。
) K; l# y8 q! H- Y
6 d6 j, L8 y) l) z第二則和上月三讀通過房地合一稅有關。

他表示，房地合一稅明年1月1日才上路，此時購買成屋，未來出售仍可採用稅負較輕的舊制；一般認為，此一空窗期會吸引一波買氣。由於房地合一上路後，房價再漲機率不高，下修則極有可能，很多北大屋主決定「獲利了結」，委售量因此增加。
0 J1 v1 @* n" w$ q$ I! ?

2. NowNews2015年6月8日記者許家禎／新北報導

/ R* G6 m; g1 D! Xhttp://www.nownews.com/n/2015/06/08/1710493

林晏平表示，雖然目前買賣雙方差距約有10%到15%、成交量萎縮，但他相信只是短期現象，以基本面剛性需求來看，北大特區中長期房價不僅具支撐力道，還有機會因捷運三鶯線而反彈回溫！

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spsatansp

卻因捷運三鶯線即將動工，導致當地賣壓激增

+ E3 w, o: O( k3 U' z這句...二者之前有什麼關聯? 趕快賣北大買鶯歌?

ben_comm

6 H6 S1 r/ s3 w) v  s

wei32 發表於 2015-8-4 15:37
+ Y1 Q+ |) e# ]2 C, x: s打七折還是有賺啦  賺多賺小而已

' i* |4 n- C+ [% p6 t
對數年前以目前房價  四或五折買入的屋主,七折賣出 只是多賺或少賺
對於以目前房價八或九折 買入的屋主, 七折房價 那就真是傷心屋主

$ k5 v# R" j+ d' e1 P: ^如果是自住者 就還好 , 因為就只是 繳房租或繳房貸的差別
如果是投資客 又沒有將房屋出租,  那更是 損失房價 ,房貸利息& 房屋管理費
那就真是超級命苦
* \$ A; B0 f2 n% @( x& `
, g" X/ I* U& c所以現在只剩下自住客 會想買房子

REYCOVSKY

最近經過一些店家,有些社區前陣子比較少有案出售的

  p! `8 Y  D+ E也貼出照片求售了!!
) k( D' i" q( K6 T( v8 G; }
4 H. A% e' M; k5 Z0 C! f" a短期內賣壓似乎大於那些觀望停滯的買氣
9 ^. b4 E) g- R5 W
# E( s8 E% f3 G就看誰氣長了!
) D2 j, Z. Z% H
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assablue

有900萬的套房
太好價了吧

dingding

assablue 發表於 2015-8-5 10:28
+ Z. t6 [9 Y7 z2 l3 ]- J: k有900萬的套房
+ V8 U8 O# X  D太好價了吧

買了絕對讓你住套房!

sn8921038

瞎扯蛋
& q! u# G& o; f9 z, I, W# V! E蝦扯淡

jojoyaro

8 V7 k* {/ |# h) U! Z8、9百的套房，我猜是可能是達人菁英的一屋三套房吧？
屋齡跟房型價格都近似

' N( D; {% g: E8 b不管漲跌多空..
" r# O8 B" m  E% _1 L如果不懂投資其他金融商品
+ `- z9 |# O# t其實我覺得早期買的房....
好租的話留著收租,固定每月幫自己加些薪挺好的啊
8 c  d' V9 f* @2 j! k6 H一開始就想賺價差,應該沒人放十年吧...