三峽屋主苦命 打7折「最壞打算」

sammigowell

http://news.housefun.com.tw/news/article/438232104292.html

wei32

打七折還是有賺啦  賺多賺小而已

BTC

好房網沒新聞好寫了，都在抄舊聞，而且斷章取義聳動下標題！
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/ b; O8 V/ N" k  p以下是新聞來源：
7 ]$ D9 u6 _4 U$ e% P( B  I
7 R+ L/ T) K1 b; }: z4 M( |1. 聯合報2015-07-17 16:55:24 聯合晚報 記者游智文／台北報導
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http://house.udn.com/house/story ... 3%E6%B9%A7%E7%8F%BE
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住商不動產台北大學店長王文琪表示，售屋網站很多物件重複刊登，實際委售量並沒有那麼多；不過，最近一兩個月，北大特區確實有較多屋主賣屋，供給量較以往增加一到兩成。
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他分析原因有二，一是北大特區推案高峰在2010~2011年，這些建案多在2013年前後交屋，今年起陸續滿兩年，不再受奢侈稅束縛，有較多物件釋出。

第二則和上月三讀通過房地合一稅有關。

他表示，房地合一稅明年1月1日才上路，此時購買成屋，未來出售仍可採用稅負較輕的舊制；一般認為，此一空窗期會吸引一波買氣。由於房地合一上路後，房價再漲機率不高，下修則極有可能，很多北大屋主決定「獲利了結」，委售量因此增加。

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2. NowNews2015年6月8日記者許家禎／新北報導

* u& E5 V- A9 ~+ G3 Ohttp://www.nownews.com/n/2015/06/08/1710493

林晏平表示，雖然目前買賣雙方差距約有10%到15%、成交量萎縮，但他相信只是短期現象，以基本面剛性需求來看，北大特區中長期房價不僅具支撐力道，還有機會因捷運三鶯線而反彈回溫！
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spsatansp

卻因捷運三鶯線即將動工，導致當地賣壓激增
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! C0 \3 j  k9 [  D: x. y這句...二者之前有什麼關聯? 趕快賣北大買鶯歌?

ben_comm

wei32 發表於 2015-8-4 15:37
打七折還是有賺啦  賺多賺小而已

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對數年前以目前房價  四或五折買入的屋主,七折賣出 只是多賺或少賺
0 {: l2 e  x$ G; ]2 |6 R7 J對於以目前房價八或九折 買入的屋主, 七折房價 那就真是傷心屋主
/ P( K" T! z4 g, |7 ~, R
如果是自住者 就還好 , 因為就只是 繳房租或繳房貸的差別
如果是投資客 又沒有將房屋出租,  那更是 損失房價 ,房貸利息& 房屋管理費
那就真是超級命苦
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所以現在只剩下自住客 會想買房子

REYCOVSKY

最近經過一些店家,有些社區前陣子比較少有案出售的

也貼出照片求售了!!

: o& }) d0 {  L0 r/ \2 @+ L) Q短期內賣壓似乎大於那些觀望停滯的買氣
! W6 A) s' U, w" K
( {9 b" e7 y( m9 c. m8 K就看誰氣長了!

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assablue

有900萬的套房
4 c7 M! P6 F/ D+ d' T. e太好價了吧

dingding

assablue 發表於 2015-8-5 10:28
, _8 _8 H5 v% q0 U9 M有900萬的套房
太好價了吧

買了絕對讓你住套房!

sn8921038

瞎扯蛋
蝦扯淡

jojoyaro

0 c! o9 f  B7 i0 }7 y$ f8、9百的套房，我猜是可能是達人菁英的一屋三套房吧？
屋齡跟房型價格都近似
& `) b! f# |0 w/ K
不管漲跌多空..
2 y3 O- x. T' j1 }如果不懂投資其他金融商品
4 G4 o5 L2 ~; F4 G& `其實我覺得早期買的房....
好租的話留著收租,固定每月幫自己加些薪挺好的啊
+ H4 Y, M( Y2 @5 {+ b  y1 A一開始就想賺價差,應該沒人放十年吧...