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[房市新聞] 三峽屋主苦命 打7折「最壞打算」

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國小生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2015-8-4 15:10:53 |只看該作者 |新文章置後

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沙發
發表於 2015-8-4 15:37:17 |只看該作者
打七折還是有賺啦  賺多賺小而已

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高中生

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發表於 2015-8-4 16:39:33 |只看該作者
好房網沒新聞好寫了,都在抄舊聞,而且斷章取義聳動下標題!- v* G7 x2 g3 l- o  v& O* ^  q$ y
# C  v8 f9 h  }: o
以下是新聞來源:
* Y6 U4 F* w8 [" T1 K
7 F4 U2 n0 [$ _- X; \0 \1. 聯合報2015-07-17 16:55:24 聯合晚報 記者游智文/台北報導
- h) w. _  S  x5 ~9 f, f9 K1 X8 [. K8 n  W% f! B
http://house.udn.com/house/story ... 3%E6%B9%A7%E7%8F%BE8 z; c) [  E% T0 T7 m0 e, [, V

# p* b4 j" l+ {/ h, M! \) N住商不動產台北大學店長王文琪表示,售屋網站很多物件重複刊登,實際委售量並沒有那麼多;不過,最近一兩個月,北大特區確實有較多屋主賣屋,供給量較以往增加一到兩成。/ n) f. O' Z& A& ~

- D/ S* K6 a; g4 z! b2 ?他分析原因有二,一是北大特區推案高峰在2010~2011年,這些建案多在2013年前後交屋,今年起陸續滿兩年,不再受奢侈稅束縛,有較多物件釋出。
) g- b$ b6 V. G" h* ], C
+ k. i4 A' F& q; c第二則和上月三讀通過房地合一稅有關。
! o8 |' T3 N; P9 d7 p
) X+ C3 |+ x( r他表示,房地合一稅明年1月1日才上路,此時購買成屋,未來出售仍可採用稅負較輕的舊制;一般認為,此一空窗期會吸引一波買氣。由於房地合一上路後,房價再漲機率不高,下修則極有可能,很多北大屋主決定「獲利了結」,委售量因此增加。
' }- c, `8 l, m) I& e
: _! k$ P0 S  \8 x% ?5 T

; L" q8 J) P' u9 [2. NowNews2015年6月8日記者許家禎/新北報導8 ^5 n$ N5 K. ]; V
% P9 {' [( T- i
http://www.nownews.com/n/2015/06/08/1710493
$ H5 p" l! M' @" U; A$ m. c1 w  P; O% `1 f+ u0 w; e: C5 f2 n; u
林晏平表示,雖然目前買賣雙方差距約有10%到15%、成交量萎縮,但他相信只是短期現象,以基本面剛性需求來看,北大特區中長期房價不僅具支撐力道,還有機會因捷運三鶯線而反彈回溫!
0 L+ m& D+ ~$ _( T; M
9 _; ^( s7 {& Z; n, c9 ?( h

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發表於 2015-8-4 16:41:14 |只看該作者
卻因捷運三鶯線即將動工,導致當地賣壓激增6 m+ ]5 w4 R' r8 B) N- l

- [, p2 P8 H% y% [, d這句...二者之前有什麼關聯? 趕快賣北大買鶯歌?

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發表於 2015-8-4 16:41:46 |只看該作者
本文章最後由 ben_comm 於 2015-8-4 16:44 編輯
# M' ~$ Q+ I/ P8 K0 P3 X
wei32 發表於 2015-8-4 15:37 + _. N1 a' z, {- [
打七折還是有賺啦  賺多賺小而已

! g& \3 R% \4 [1 n9 K5 p$ Q$ ^9 L- F# B" ^, K( j8 I
對數年前以目前房價  四或五折買入的屋主,七折賣出 只是多賺或少賺# q& r9 O7 c$ n& n9 T  Z
對於以目前房價八或九折 買入的屋主, 七折房價 那就真是傷心屋主" Q9 t' L5 R9 |/ W
8 G0 `4 D( Q8 }: V- A
如果是自住者 就還好 , 因為就只是 繳房租或繳房貸的差別6 E1 R" u4 ~- D2 g5 |
如果是投資客 又沒有將房屋出租,  那更是 損失房價 ,房貸利息& 房屋管理費$ c: }) }1 i+ S6 f  H, j+ S/ J
那就真是超級命苦
% n. b. K4 _' |7 {  `) V) q
  G# C3 i0 v5 m% f0 Z所以現在只剩下自住客 會想買房子
以即將退休的心情 應付每天的挑戰

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發表於 2015-8-5 10:05:55 |只看該作者
最近經過一些店家,有些社區前陣子比較少有案出售的# e; |4 S% |- u7 j: a* l
# r* ^3 e  i* q' H3 V* F, O3 H4 f
也貼出照片求售了!!! r* X4 ]7 s' ]7 _8 y

8 w; V# e  o2 ?3 T  H8 j1 q短期內賣壓似乎大於那些觀望停滯的買氣
: _5 S$ g0 Q, r0 P
. F# U* K8 c9 f1 A1 a就看誰氣長了!
- R$ n1 Z6 ^8 S% G- T  @8 Z7 f3 R0 K

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發表於 2015-8-5 10:28:31 |只看該作者
有900萬的套房
. u5 F; k- ]) x, o) ?. F0 j太好價了吧

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assablue 發表於 2015-8-5 10:28
2 F- g. q0 z- Z- \) Z0 N有900萬的套房; c7 ^) B5 X4 |6 u
太好價了吧

# q0 t# A# F% G5 d+ W0 r, R4 @6 [買了絕對讓你住套房!
江海納百川~所以成其大

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瞎扯蛋5 C1 d2 p! Y7 L/ d/ L
蝦扯淡  L3 [7 y. t/ G

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發表於 2015-8-5 13:11:09 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2015-8-6 13:16 編輯
# g- {7 H# U+ R- A& K! B
# B4 W& F  Q# w  N0 P* p8、9百的套房,我猜是可能是達人菁英的一屋三套房吧?
1 s0 X6 `, {2 _) W( E- D9 h屋齡跟房型價格都近似
9 v" V0 R8 q1 p/ h6 j7 Q! E6 x" F" s  \+ S& L% {3 W
不管漲跌多空..
/ [- ]) o2 |; g% {3 K7 \5 D+ s如果不懂投資其他金融商品; S+ i5 g+ E2 l& {7 a5 [; [& m: G. W
其實我覺得早期買的房....
% O  A' v( N! V) \好租的話留著收租,固定每月幫自己加些薪挺好的啊
3 B& o2 a+ `- v* w3 B一開始就想賺價差,應該沒人放十年吧...
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