iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 14981|回覆: 50
列印 上一主題 下一主題

[房市新聞] 三峽屋主苦命 打7折「最壞打算」

[複製鏈接]

62

主題

3

好友

237

積分

國小生

Rank: 3Rank: 3

文章
128
在線時間
55 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2015-8-4 15:10:53 |只看該作者 |新文章置後

30

主題

20

好友

2101

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
720
在線時間
347 小時
沙發
發表於 2015-8-4 15:37:17 |只看該作者
打七折還是有賺啦  賺多賺小而已

1

主題

3

好友

1258

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
7
在線時間
122 小時
3
發表於 2015-8-4 16:39:33 |只看該作者
好房網沒新聞好寫了,都在抄舊聞,而且斷章取義聳動下標題!+ r2 X- L" q# `; j5 i2 H( E
! `6 g. W2 I( N7 u# Q
以下是新聞來源:- q  |7 t1 u& l! j' I

; B1 a7 g6 C1 L9 ~; o5 V8 n+ G1. 聯合報2015-07-17 16:55:24 聯合晚報 記者游智文/台北報導
5 G& s5 S1 X; D& R, \. h
" o! N3 _/ V8 A1 V/ Ihttp://house.udn.com/house/story ... 3%E6%B9%A7%E7%8F%BE
2 E0 I- r* ~8 I# {. j. O5 v% B* h, g4 C. {- H: Q
住商不動產台北大學店長王文琪表示,售屋網站很多物件重複刊登,實際委售量並沒有那麼多;不過,最近一兩個月,北大特區確實有較多屋主賣屋,供給量較以往增加一到兩成。$ z# H+ ?$ R9 F& r; k

* w, L8 m2 v' H1 R% N) s) t, L; V他分析原因有二,一是北大特區推案高峰在2010~2011年,這些建案多在2013年前後交屋,今年起陸續滿兩年,不再受奢侈稅束縛,有較多物件釋出。6 r! Q3 i8 Z2 X; y% b, y
$ @; E$ S2 e- k$ m( \
第二則和上月三讀通過房地合一稅有關。& }& D% G- s5 n$ I
5 S, V# r# T" }! R: l& q6 o
他表示,房地合一稅明年1月1日才上路,此時購買成屋,未來出售仍可採用稅負較輕的舊制;一般認為,此一空窗期會吸引一波買氣。由於房地合一上路後,房價再漲機率不高,下修則極有可能,很多北大屋主決定「獲利了結」,委售量因此增加。

3 ~8 E- c& F! H# O1 U2 d! b
% e% k  N+ A* _7 A
) v0 e' w# ?7 `5 M7 Y' c  o& M2 c2. NowNews2015年6月8日記者許家禎/新北報導
8 i; H! e. z  n3 b6 X- v- q5 f- v) Q9 K
http://www.nownews.com/n/2015/06/08/1710493
7 H! ~8 ]1 A$ N- ~7 J4 m
) m& D5 N: N6 }4 s% V林晏平表示,雖然目前買賣雙方差距約有10%到15%、成交量萎縮,但他相信只是短期現象,以基本面剛性需求來看,北大特區中長期房價不僅具支撐力道,還有機會因捷運三鶯線而反彈回溫!
6 p' P4 u+ U3 l3 l+ V
# c( P8 j: `. {' E" H. J

22

主題

4

好友

1131

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
173
在線時間
220 小時
4
發表於 2015-8-4 16:41:14 |只看該作者
卻因捷運三鶯線即將動工,導致當地賣壓激增
& V' ^- u6 q" q; k+ h7 ?) a1 y
# U) ~. O  m* z4 W- C  k) @! g這句...二者之前有什麼關聯? 趕快賣北大買鶯歌?

7

主題

1

好友

940

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
81
在線時間
133 小時
5
發表於 2015-8-4 16:41:46 |只看該作者
本文章最後由 ben_comm 於 2015-8-4 16:44 編輯
1 M4 `) u# [" Z, @5 _( b
wei32 發表於 2015-8-4 15:37
# s$ {4 W! N5 g4 ]4 g- d" y& _" v打七折還是有賺啦  賺多賺小而已
3 p9 t/ z. b" e

# I) p! e. P9 w' M# J; B* @對數年前以目前房價  四或五折買入的屋主,七折賣出 只是多賺或少賺* C' p3 V, ?, W6 j% L' F0 z
對於以目前房價八或九折 買入的屋主, 七折房價 那就真是傷心屋主
& F  g7 q! S! [/ B* V0 C5 [
/ `- p2 a3 ]) R% a如果是自住者 就還好 , 因為就只是 繳房租或繳房貸的差別3 k7 |% q% r6 u9 r! K! h: X
如果是投資客 又沒有將房屋出租,  那更是 損失房價 ,房貸利息& 房屋管理費
, P1 s7 J' @  C% E那就真是超級命苦
  e: b: p& R! |# }
1 \+ I9 Q" |9 u所以現在只剩下自住客 會想買房子
以即將退休的心情 應付每天的挑戰

4

主題

0

好友

1546

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
810
在線時間
225 小時
6
發表於 2015-8-5 10:05:55 |只看該作者
最近經過一些店家,有些社區前陣子比較少有案出售的: [  z: K. _- h0 a
! W/ I3 t1 f& \9 Q. q" L# ^6 l
也貼出照片求售了!!( b) C6 g7 F& u6 v- K! s2 i

/ t  v; i7 p- D5 W/ Y3 K1 m短期內賣壓似乎大於那些觀望停滯的買氣
! b1 t( ?; M+ u: t6 q0 o* t/ y' Q* a. a3 @  H+ o9 n% B% |' N
就看誰氣長了! 7 w  d  L5 l) v( F

! _8 B; Q# W1 K. d, H

60

主題

26

好友

2335

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
752
在線時間
420 小時
7
發表於 2015-8-5 10:28:31 |只看該作者
有900萬的套房
- y* ]1 X) D+ z2 _0 Z/ u太好價了吧

803

主題

119

好友

1萬

積分

校友

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

文章
8354
在線時間
4416 小時
8
發表於 2015-8-5 10:29:53 |只看該作者
assablue 發表於 2015-8-5 10:28 7 v! H1 N+ A  Z/ ]3 u
有900萬的套房
6 o7 q0 ^) U; l& K3 g太好價了吧

! x$ Q. f; m, z- }8 E買了絕對讓你住套房!
江海納百川~所以成其大

61

主題

3

好友

1873

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
338
在線時間
463 小時
9
發表於 2015-8-5 11:02:56 |只看該作者
瞎扯蛋4 S& [( w. ?2 @( j
蝦扯淡& ^: u( \! O8 p: M( u

12

主題

30

好友

7508

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
3562
在線時間
2194 小時
10
發表於 2015-8-5 13:11:09 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2015-8-6 13:16 編輯
+ b, d8 K7 H0 f$ X) I+ e% r! Q/ X0 B) `5 k2 a0 ^) `- m" w
8、9百的套房,我猜是可能是達人菁英的一屋三套房吧?4 Q, H9 b0 L9 e0 @
屋齡跟房型價格都近似$ V" z) I- w( H( {, e
2 A& Z! D0 @6 M, |  N% v
不管漲跌多空..! x. y1 C$ w$ z, h- n% s
如果不懂投資其他金融商品
% @  \+ B8 P$ Z$ R其實我覺得早期買的房....
# z$ j* n, b: o: s好租的話留著收租,固定每月幫自己加些薪挺好的啊2 T. u/ e( @0 Y0 R2 h8 B+ B9 v
一開始就想賺價差,應該沒人放十年吧...
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部