三峽屋主苦命 打7折「最壞打算」

sammigowell

http://news.housefun.com.tw/news/article/438232104292.html

wei32

打七折還是有賺啦  賺多賺小而已

BTC

好房網沒新聞好寫了，都在抄舊聞，而且斷章取義聳動下標題！

8 q7 Z. y4 H) S" ~# V以下是新聞來源：
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1. 聯合報2015-07-17 16:55:24 聯合晚報 記者游智文／台北報導

% N: S% C0 Z3 g& Chttp://house.udn.com/house/story ... 3%E6%B9%A7%E7%8F%BE
* C9 n6 Q5 Y& ]
* F$ r2 v7 Q: z) l. q/ D/ d) U% o住商不動產台北大學店長王文琪表示，售屋網站很多物件重複刊登，實際委售量並沒有那麼多；不過，最近一兩個月，北大特區確實有較多屋主賣屋，供給量較以往增加一到兩成。
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' J2 J4 F2 l1 T他分析原因有二，一是北大特區推案高峰在2010~2011年，這些建案多在2013年前後交屋，今年起陸續滿兩年，不再受奢侈稅束縛，有較多物件釋出。

第二則和上月三讀通過房地合一稅有關。

他表示，房地合一稅明年1月1日才上路，此時購買成屋，未來出售仍可採用稅負較輕的舊制；一般認為，此一空窗期會吸引一波買氣。由於房地合一上路後，房價再漲機率不高，下修則極有可能，很多北大屋主決定「獲利了結」，委售量因此增加。

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2. NowNews2015年6月8日記者許家禎／新北報導

http://www.nownews.com/n/2015/06/08/1710493
. J! P  ?% X, ]7 c9 `
林晏平表示，雖然目前買賣雙方差距約有10%到15%、成交量萎縮，但他相信只是短期現象，以基本面剛性需求來看，北大特區中長期房價不僅具支撐力道，還有機會因捷運三鶯線而反彈回溫！

6 E' `! t3 v" T! ]; D. o8 Y

spsatansp

卻因捷運三鶯線即將動工，導致當地賣壓激增

這句...二者之前有什麼關聯? 趕快賣北大買鶯歌?

ben_comm

) p" a# o0 k1 Q- F, K( _$ O3 v% P

wei32 發表於 2015-8-4 15:37
打七折還是有賺啦  賺多賺小而已

5 m0 f. ?( k4 c* J$ p對數年前以目前房價  四或五折買入的屋主,七折賣出 只是多賺或少賺
* @2 k) ]: o3 S對於以目前房價八或九折 買入的屋主, 七折房價 那就真是傷心屋主
( E' \( g; }; H$ G3 C: h
; _/ e" w  M5 Y/ ~; z如果是自住者 就還好 , 因為就只是 繳房租或繳房貸的差別
9 d9 w) N3 v! K如果是投資客 又沒有將房屋出租,  那更是 損失房價 ,房貸利息& 房屋管理費
那就真是超級命苦
' G" d; }* t6 Q9 }' ?
# ^! M9 P7 X1 P; d3 J5 N所以現在只剩下自住客 會想買房子

REYCOVSKY

最近經過一些店家,有些社區前陣子比較少有案出售的

也貼出照片求售了!!

& Z: ~; S! n0 z& G7 g4 e短期內賣壓似乎大於那些觀望停滯的買氣

就看誰氣長了!

  n, V  Y' _# b. k: B

assablue

有900萬的套房
太好價了吧

dingding

assablue 發表於 2015-8-5 10:28
$ F( _% Y6 j) `0 ?& U& p有900萬的套房
太好價了吧

買了絕對讓你住套房!

sn8921038

瞎扯蛋
' C1 M8 {) e% i蝦扯淡

jojoyaro

) W6 g* L- b& ?9 T" K# |% U$ k
8、9百的套房，我猜是可能是達人菁英的一屋三套房吧？
屋齡跟房型價格都近似
3 ^1 L  s6 m8 w: m/ v( r, K
不管漲跌多空..
如果不懂投資其他金融商品
其實我覺得早期買的房....
& W$ T) m! q' l$ S# {好租的話留著收租,固定每月幫自己加些薪挺好的啊
% R" v! l2 q6 h( M6 U- f( s一開始就想賺價差,應該沒人放十年吧...