三峽屋主苦命 打7折「最壞打算」

sammigowell

http://news.housefun.com.tw/news/article/438232104292.html

wei32

打七折還是有賺啦  賺多賺小而已

BTC

好房網沒新聞好寫了，都在抄舊聞，而且斷章取義聳動下標題！

. D4 S* w" f: R/ E0 k0 r4 B5 @) x1 M以下是新聞來源：
: |8 ~. ~) r1 j; ?# }8 `; i; \
1. 聯合報2015-07-17 16:55:24 聯合晚報 記者游智文／台北報導
  t; `. {* h' r1 q
8 e+ X# r4 K  I0 t: a, f/ mhttp://house.udn.com/house/story ... 3%E6%B9%A7%E7%8F%BE
8 N- a- j9 t. V
- s4 i6 z" z: L8 b  f1 t. T住商不動產台北大學店長王文琪表示，售屋網站很多物件重複刊登，實際委售量並沒有那麼多；不過，最近一兩個月，北大特區確實有較多屋主賣屋，供給量較以往增加一到兩成。
* |6 i! F6 S' }: B& {' n" x
9 f0 K3 q- @3 m# Y他分析原因有二，一是北大特區推案高峰在2010~2011年，這些建案多在2013年前後交屋，今年起陸續滿兩年，不再受奢侈稅束縛，有較多物件釋出。

第二則和上月三讀通過房地合一稅有關。

他表示，房地合一稅明年1月1日才上路，此時購買成屋，未來出售仍可採用稅負較輕的舊制；一般認為，此一空窗期會吸引一波買氣。由於房地合一上路後，房價再漲機率不高，下修則極有可能，很多北大屋主決定「獲利了結」，委售量因此增加。

, a6 b3 I4 G" L2 q5 G/ q
# W( Y9 o) S- w( V2. NowNews2015年6月8日記者許家禎／新北報導

http://www.nownews.com/n/2015/06/08/1710493

林晏平表示，雖然目前買賣雙方差距約有10%到15%、成交量萎縮，但他相信只是短期現象，以基本面剛性需求來看，北大特區中長期房價不僅具支撐力道，還有機會因捷運三鶯線而反彈回溫！

, t2 A' }9 B1 R2 x- L

spsatansp

卻因捷運三鶯線即將動工，導致當地賣壓激增
7 {: A) f: k; C2 C! X
這句...二者之前有什麼關聯? 趕快賣北大買鶯歌?

ben_comm

wei32 發表於 2015-8-4 15:37
打七折還是有賺啦  賺多賺小而已

6 u, t0 z1 n2 m1 K, J; L
對數年前以目前房價  四或五折買入的屋主,七折賣出 只是多賺或少賺
1 P$ X$ x* k0 ~- y% I對於以目前房價八或九折 買入的屋主, 七折房價 那就真是傷心屋主
! Z/ C! b4 S8 }' n
如果是自住者 就還好 , 因為就只是 繳房租或繳房貸的差別
% h" }8 T" z; e4 n. E如果是投資客 又沒有將房屋出租,  那更是 損失房價 ,房貸利息& 房屋管理費
那就真是超級命苦

所以現在只剩下自住客 會想買房子

REYCOVSKY

最近經過一些店家,有些社區前陣子比較少有案出售的
) `' G  _) A3 F! _3 b0 \
也貼出照片求售了!!

* Y# S/ f. O( \短期內賣壓似乎大於那些觀望停滯的買氣

3 q5 T& J& W, X) m& T% g就看誰氣長了!
# @0 g. f( T9 m8 ~8 o
; k9 \/ l9 ?2 f$ A- C$ @

assablue

有900萬的套房
太好價了吧

dingding

assablue 發表於 2015-8-5 10:28
有900萬的套房
太好價了吧

4 z0 A- X/ w  H) J2 [4 H買了絕對讓你住套房!

sn8921038

瞎扯蛋
2 N& R$ H6 h  G3 Q% @4 @0 n蝦扯淡
% n$ b7 X, I6 }) F$ ~) T' G$ ?

jojoyaro

; ^7 j( q$ e$ |: i
# ~$ x" w1 `8 C) E8、9百的套房，我猜是可能是達人菁英的一屋三套房吧？
屋齡跟房型價格都近似

3 d6 A3 p! y! ?" e不管漲跌多空..
如果不懂投資其他金融商品
其實我覺得早期買的房....
好租的話留著收租,固定每月幫自己加些薪挺好的啊
9 _  J" G; O2 R& X一開始就想賺價差,應該沒人放十年吧...