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[房市新聞] 三峽屋主苦命 打7折「最壞打算」

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國小生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2015-8-4 15:10:53 |只看該作者 |新文章置後

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沙發
發表於 2015-8-4 15:37:17 |只看該作者
打七折還是有賺啦  賺多賺小而已

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高中生

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發表於 2015-8-4 16:39:33 |只看該作者
好房網沒新聞好寫了,都在抄舊聞,而且斷章取義聳動下標題!5 F3 J3 B1 C5 Y! N, A2 d

6 o/ H5 H. m0 o: [. g) v6 v以下是新聞來源:
  O8 l) \% l; ?* I+ |+ w; I! q
2 K% Q& z* b- h1. 聯合報2015-07-17 16:55:24 聯合晚報 記者游智文/台北報導" n/ U. i! B6 ~0 g$ T% G7 k4 p9 ~9 b

* p. \8 g: C2 ^. Khttp://house.udn.com/house/story ... 3%E6%B9%A7%E7%8F%BE
0 g) q1 v6 {; ~$ r8 ]9 n$ y" U& v% o1 z
住商不動產台北大學店長王文琪表示,售屋網站很多物件重複刊登,實際委售量並沒有那麼多;不過,最近一兩個月,北大特區確實有較多屋主賣屋,供給量較以往增加一到兩成。
! e% _( r3 \  E6 g4 Y
8 {/ w% c& R2 ]他分析原因有二,一是北大特區推案高峰在2010~2011年,這些建案多在2013年前後交屋,今年起陸續滿兩年,不再受奢侈稅束縛,有較多物件釋出。
/ p" b2 i5 ?0 ^' l
, T3 T9 Y, v# I0 |! Q5 L第二則和上月三讀通過房地合一稅有關。
, v0 o) [8 S$ v3 a7 S9 {+ M$ h
& t: e( v# ]' P他表示,房地合一稅明年1月1日才上路,此時購買成屋,未來出售仍可採用稅負較輕的舊制;一般認為,此一空窗期會吸引一波買氣。由於房地合一上路後,房價再漲機率不高,下修則極有可能,很多北大屋主決定「獲利了結」,委售量因此增加。

1 l2 R* ?( \% c4 k$ ]" R5 ~; G) s4 e9 ^7 ]% s
* U$ r) r1 b8 f- Y' e( G  M
2. NowNews2015年6月8日記者許家禎/新北報導
* }/ M+ N6 B5 X* Q, z1 `* o: b) ~; {! Y" I$ @
http://www.nownews.com/n/2015/06/08/17104938 @- h- T# l: @/ E# \, @7 P, ^5 [

/ ?' g* [; O" E2 U0 r林晏平表示,雖然目前買賣雙方差距約有10%到15%、成交量萎縮,但他相信只是短期現象,以基本面剛性需求來看,北大特區中長期房價不僅具支撐力道,還有機會因捷運三鶯線而反彈回溫!3 C# K: V; v% L: u1 M

" y% q% ]0 k8 S8 [

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發表於 2015-8-4 16:41:14 |只看該作者
卻因捷運三鶯線即將動工,導致當地賣壓激增" C  i' |+ ]3 k7 X' G. |

' k1 q$ u$ V9 r這句...二者之前有什麼關聯? 趕快賣北大買鶯歌?

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發表於 2015-8-4 16:41:46 |只看該作者
本文章最後由 ben_comm 於 2015-8-4 16:44 編輯
1 Z4 ]6 J' q! U9 T1 c+ j
wei32 發表於 2015-8-4 15:37 / a7 k# V3 D* V; l! j# J
打七折還是有賺啦  賺多賺小而已

& d: R. A& ?9 Q$ T& F) @" a- y! Y
對數年前以目前房價  四或五折買入的屋主,七折賣出 只是多賺或少賺+ L& k8 i  o  z9 T
對於以目前房價八或九折 買入的屋主, 七折房價 那就真是傷心屋主
& ~$ Q; j4 ~  H3 Y, X2 p; O/ L' s- T4 s' u) M7 ?; z
如果是自住者 就還好 , 因為就只是 繳房租或繳房貸的差別3 x  o* ?! O; ?1 c4 i" t. C$ S
如果是投資客 又沒有將房屋出租,  那更是 損失房價 ,房貸利息& 房屋管理費
# U7 x: B$ P8 z: X9 p. \那就真是超級命苦
# y" T; f9 _( T- R! i. G
) t3 y: r% R6 t6 H$ L! `; Y& }所以現在只剩下自住客 會想買房子
以即將退休的心情 應付每天的挑戰

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發表於 2015-8-5 10:05:55 |只看該作者
最近經過一些店家,有些社區前陣子比較少有案出售的) ~7 ^* f) ?* K8 ?* s
. f# K; S' l, \8 A) P+ N
也貼出照片求售了!!
! m: `& g$ N- D$ V" E/ f5 z7 ^
7 C% c( M' w& `短期內賣壓似乎大於那些觀望停滯的買氣
7 ?2 L4 ~3 Q6 H- T4 B0 C
& E- S2 D6 `- s, S/ ?" N就看誰氣長了!
9 X" B) z  g4 x/ |* T' a$ Y) j0 \7 w. _2 z; f( q

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發表於 2015-8-5 10:28:31 |只看該作者
有900萬的套房
8 G5 t. F+ e# J太好價了吧

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assablue 發表於 2015-8-5 10:28
0 K9 P) J  s  g有900萬的套房; f- t- P; s# h% E& _# j4 o
太好價了吧

- T0 ^& Y; _1 a# S: s, [0 a' P買了絕對讓你住套房!
江海納百川~所以成其大

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瞎扯蛋9 d9 \* I% N8 W* P3 H: l
蝦扯淡" q) Y4 a- g6 S5 U3 j' O

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發表於 2015-8-5 13:11:09 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2015-8-6 13:16 編輯
2 Y2 P( \2 p; l! B. l& u$ k3 H$ }" F: ?, \6 e( R% Y
8、9百的套房,我猜是可能是達人菁英的一屋三套房吧?
2 M; V, G5 ]- [; W& ^( Y屋齡跟房型價格都近似  y$ f3 a7 U% m

! W& W# B/ f) ^- N# v' `( p不管漲跌多空..5 \# F& U  c: r
如果不懂投資其他金融商品# {+ T. ?) L, X( p
其實我覺得早期買的房....8 g! j1 ~9 }% r
好租的話留著收租,固定每月幫自己加些薪挺好的啊
/ l7 x5 F$ _0 z8 }一開始就想賺價差,應該沒人放十年吧...
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