給予麗寶國際館管理委員會最誠懇的建議

john

( X  e* p: e. F' v5 u3 l3 c7 S
4 N/ D: _& I% u- r9 ?3 M 我是社區住戶，長久以來我一直對社區支付保全物業公司高額的服務費感到質疑，100多萬............
$ C" Z0 a) G8 _  l最近得知我們鄰近的同等級社區，中悅維也納、中悅彼得堡，他們的服務費皆在80萬左右，就連姐妹社區世紀館，也在70萬內，我們為什麼就要付出高人一等的錢？服務人員有高人一等嗎？中悅社區還要求保全人員要檢附證明如：特種部隊退伍證明或武術證明，我們有相同辦理嗎？如果我們要求他們現場人員能即刻拿的出來嗎？試問，我們哪個保全像是武林高手？我們服務享受有高人ㄧ等嗎？人家社區還有專人做餐點，光飲品就有近60種，餐點細項60種，而我們做出的是什麼？我非常感謝各位委員無私、犧牲的為社區付出，只懇求各位委員對我們的荷包帳戶把關更嚴格些，多比較、多比價，甚至再請多幾家公司來了解又何妨，為的是社區好。

以利亞

人家社區還有專人做餐點，光飲品就有近60種，餐點細項60種

請問那就是中悦嗎？
餐食及飲料是在社區内販售，還是憑點數換取？

黑麻麻

7 o% N; X8 {2 K1 ~/ c
& a* u7 z& M/ [4 \$ g- f. ~世紀館沒有70萬哦！
) @! W9 ?1 H3 Q2 t可能版主誤會了
- d) U* N3 L2 |* P# r4 `5 R
+ b/ V9 e" q7 C( Z70萬僅是物業保全清潔費用，再加上會館費用，一樣也是100多萬元哦！

' t6 a6 r3 n# A另外，中悅的餐飲同樣，在可使用的點數扣完之後，是要收費的.....

胡迪

hi鄰居

你說的保全物業費用是包含了保全+秘書+清潔三大部分喔~
/ M. z( J+ q) A' M* d9 S另外你說的中悅的咖啡廳是外包額外有費用.....餐點除了基本點數之外, 之後都是要付費的....
國際館是全部由秘書處理....每個月住戶還有額外的免費點數可以直接使用這些餐點....
, j$ D, l1 E6 o' ?* U* W雖然種類不多...但我覺得已經很棒了....很多社區都還沒有這樣的設備跟人力喔...
但如果要像中悅那樣豐富....要花的費用就不只如此了....

其實你可以把建議反映給管委會或是親自於開會的時候去旁聽哦~~
/ a+ H7 |; t3 ^" D所有委員都是無給職.....他們也是住戶....也許有不盡如意的地方....
1 N" `! q6 i8 Q% J( N5 _但他們都願意花自己的時間把社區弄得漂漂亮亮了.......(看看最近花園,比以前很好多了....)
2 @$ u, L0 B& w* a$ A" g5 O1 b) c多些鼓勵....社區會更好.......

YAO

胡迪 發表於 2015-3-17 08:49
' f' y( R7 @' l5 I# P( uhi鄰居
2 t. j* Z2 l5 b- G
你說的保全物業費用是包含了保全+秘書+清潔三大部分喔~

社區有餐點  這真的也太高級了.....
! h! m7 A. w, E. U6 D8 Z
: g1 h! @$ W* `5 Y/ m" L' v" k/ m不管是否要額外加費用  都已經很酷了.....  

ting8208

我老公送東西去你們物館回來就說~人家國際館門口都有二個穿西裝的再開門我們都沒有~><所以有啦有啦你們有比較好一些~

spsatansp

委員是無給職的, 時不時還要冒被告的風險, 是個吃力不討好的工作.

雨軒

6 x- v6 Q: V6 ^* t
/ p8 p: ]% I( b. P; s$ f7 l4 P在發表意見之前，最好先問清楚，以免被其他社區誤會，且影響目前社區委員心理，大家都為公，是無給職，目的是為建立北大最好之社區(個人認為目前至少排前三名)。所以近二屆召開區權會前，各棟樓層會先召開會前會，選擇熱心有能力住戶來輪流擔任委員，樓主如果那麼關心社區，歡迎下一屆出來擔任委員。

沙拉脫

https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=142738
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=152493
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=130543
# q% }& a" b' Z
看起來樓主比較像是保全公司職員不太像是國際館的住戶，把客戶招標內容的資訊公開好嗎，還是來市場情蒐??!!

andy0702

! r$ k% F5 z' {% D& ^# D
小小的建議～
0 R9 j% Q, [7 O2 Q8 B
社區委員們不見得都會上北大網站觀看，
8 ~  A! |- m- `* H% r5 }% }除上北大網站管道反應外，其實可以直接透過社區的反映機制(填單)或向委員們去反應，會更直接快速～

( w4 ]. m, D2 O7 W( d. T0 C另外，在北大網站也時常看到這類的貼文，反應社區裡管理相關的問題。
/ b2 n" C; p; f& t+ c5 {其實家家都有本難念的經，和其他社區互相比較其實只能參考借鏡，不能一成不變地套用...
而且最好所陳述的事情是經過調查屬實再PO出來，否則易被誤導或受質疑喔
4 e( ?! M- A$ o) [* ~$ e/ }2 |
當然，大家都希望好還要再更好，
6 m5 l7 L  h# h# M/ W; a就像之前很多文章最後所說，社區需要熱心的住戶參與，樓主其實也可以站出來擔任社區管委，為社區謀求福利～