給予麗寶國際館管理委員會最誠懇的建議

john

3 ?" H. o# K7 L: l3 Z- n  ~/ b% d 我是社區住戶，長久以來我一直對社區支付保全物業公司高額的服務費感到質疑，100多萬............
$ M; F$ `' s/ C& X最近得知我們鄰近的同等級社區，中悅維也納、中悅彼得堡，他們的服務費皆在80萬左右，就連姐妹社區世紀館，也在70萬內，我們為什麼就要付出高人一等的錢？服務人員有高人一等嗎？中悅社區還要求保全人員要檢附證明如：特種部隊退伍證明或武術證明，我們有相同辦理嗎？如果我們要求他們現場人員能即刻拿的出來嗎？試問，我們哪個保全像是武林高手？我們服務享受有高人ㄧ等嗎？人家社區還有專人做餐點，光飲品就有近60種，餐點細項60種，而我們做出的是什麼？我非常感謝各位委員無私、犧牲的為社區付出，只懇求各位委員對我們的荷包帳戶把關更嚴格些，多比較、多比價，甚至再請多幾家公司來了解又何妨，為的是社區好。

以利亞

人家社區還有專人做餐點，光飲品就有近60種，餐點細項60種

請問那就是中悦嗎？
/ ^5 y: W" o6 V$ \( _/ e7 }餐食及飲料是在社區内販售，還是憑點數換取？

黑麻麻

世紀館沒有70萬哦！
可能版主誤會了
9 T+ m% Y4 V7 F% g, T& B( J' u
' R& l% O- J9 t9 I. h70萬僅是物業保全清潔費用，再加上會館費用，一樣也是100多萬元哦！
" |+ o3 M' E+ V9 k2 r& k. i
: d8 s) G( Z* j0 B3 f! b另外，中悅的餐飲同樣，在可使用的點數扣完之後，是要收費的.....

胡迪

hi鄰居

# S' G  h# Y: Y7 R$ c* Z你說的保全物業費用是包含了保全+秘書+清潔三大部分喔~
, v$ S0 e' U& O另外你說的中悅的咖啡廳是外包額外有費用.....餐點除了基本點數之外, 之後都是要付費的....
國際館是全部由秘書處理....每個月住戶還有額外的免費點數可以直接使用這些餐點....
雖然種類不多...但我覺得已經很棒了....很多社區都還沒有這樣的設備跟人力喔...
但如果要像中悅那樣豐富....要花的費用就不只如此了....
" a( M5 o; B  Q! y# N
其實你可以把建議反映給管委會或是親自於開會的時候去旁聽哦~~
3 I, ?9 H2 I8 S6 S, ~( Q7 |所有委員都是無給職.....他們也是住戶....也許有不盡如意的地方....
但他們都願意花自己的時間把社區弄得漂漂亮亮了.......(看看最近花園,比以前很好多了....)
多些鼓勵....社區會更好.......

YAO

胡迪 發表於 2015-3-17 08:49
/ y5 R% W7 z: S0 Whi鄰居
$ a- N1 U$ o& G6 T8 D# r
你說的保全物業費用是包含了保全+秘書+清潔三大部分喔~

! \* V" r1 C# [- G社區有餐點  這真的也太高級了.....
- h  ~; p# D3 b6 d. s
不管是否要額外加費用  都已經很酷了.....  

ting8208

我老公送東西去你們物館回來就說~人家國際館門口都有二個穿西裝的再開門我們都沒有~><所以有啦有啦你們有比較好一些~

spsatansp

委員是無給職的, 時不時還要冒被告的風險, 是個吃力不討好的工作.

雨軒

& v7 h0 c, n! E6 }! I在發表意見之前，最好先問清楚，以免被其他社區誤會，且影響目前社區委員心理，大家都為公，是無給職，目的是為建立北大最好之社區(個人認為目前至少排前三名)。所以近二屆召開區權會前，各棟樓層會先召開會前會，選擇熱心有能力住戶來輪流擔任委員，樓主如果那麼關心社區，歡迎下一屆出來擔任委員。

沙拉脫

https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=142738
1 N% s4 }+ d9 E/ L( yhttps://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=152493
* _4 _8 i% K+ U; _- f# Y5 A% @https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=130543

# S% o2 j7 q! l$ ?* w* _, ]看起來樓主比較像是保全公司職員不太像是國際館的住戶，把客戶招標內容的資訊公開好嗎，還是來市場情蒐??!!

andy0702

7 S; G8 F3 [' ?1 ]& n
小小的建議～
! `0 f1 {% {, K
. Y2 H6 r  e  o1 ^' e社區委員們不見得都會上北大網站觀看，
除上北大網站管道反應外，其實可以直接透過社區的反映機制(填單)或向委員們去反應，會更直接快速～
% b- L: @: t: x
另外，在北大網站也時常看到這類的貼文，反應社區裡管理相關的問題。
其實家家都有本難念的經，和其他社區互相比較其實只能參考借鏡，不能一成不變地套用...
5 v- n( H+ B  P; ~* n而且最好所陳述的事情是經過調查屬實再PO出來，否則易被誤導或受質疑喔
4 @3 M- V  c! o
# w" P' O/ ]  v: \; l" w當然，大家都希望好還要再更好，
) z: J: |0 s% u6 ~9 u就像之前很多文章最後所說，社區需要熱心的住戶參與，樓主其實也可以站出來擔任社區管委，為社區謀求福利～