上閤築一房兩廳

pattypatty

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我搬來北大五年多了，當初一眼就看中【上閤築】這個社區，全區315戶，每層2-3戶，單純，聽不到高速公路的吵雜聲喔！回家就是享受。
地址：佳園路三段與大雅路交接，蔚藍食府餐廳對面。
公共設施齊備，到目前仍正常運作，因為我們的管委會很棒，很盡職，所以保全也很優質。
公共設施：KTV、健身房、兒童遊戲區、圖書室、視聽電影室，﹝每週六、日播放電影﹞、SPA館、高爾夫練習室，24小時保全警衛管理。
" U/ _5 |& L" H4 w$ X三年前我又買了本社區一房兩廳，室內權狀近21坪，也可改成兩房一廳。一層只有三戶﹝非飯店式長通道住宅﹞，另附平面汽車位約七坪及機車位。
4 j' O% a2 v$ }6 I現有租客，他們在這從結婚到生子，所以彼此都帶來好福氣。因有財務上的規劃，所以想賣給有緣人。
購屋者可承接租客，或自住皆可。﹝已與房客達成共識﹞。
8 S* B! U' e+ O, `  k4 N
' |$ n! h( X' J交通：921公車行駛：捷運景安站----三峽北大特區(約40分鐘)。
1 Q# S7 R  @! C- P         939公車行駛：捷運市府站----三峽北大(約60分鐘)。
, J7 U- K" e1 Q6 ]         916及922 公車行駛：捷運永寧站----三峽北大特區(約15分鐘)。
8 O8 g, I+ s1 C# N9 M" |& P/ d         932公車行駛板橋捷運站--三峽北大﹝約30分鐘﹞
另有705及706，802公車行駛平面道路；
3 e: k) }2 G: m! _; @! v& T0 K搭火車到桃園只要10分鐘。開車往中和、桃園僅20分鐘。
* C, {( Z/ [; [  j7 {# v% q) \◎暫不委託仲介，謝謝。
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davidtso

798減去車位，如是平面算130除以21，一坪約33....

mrlin830

davidtso 發表於 2014-3-25 22:33
. N: u% p: a, l3 j7 v3 n6 k1 N798減去車位，如是平面算130除以21，一坪約33....

( Z# M8 e' o$ W0 J) n# |嚇！！！
如果是屋主一手屋，能順利賣掉，真的噱翻了！
* D( u! M  |' C
不過空間看起來挺不錯的。

chioumj

Wow.....Wow.....

菜脯米

看起來很新耶
( P$ R+ Y& [, i: U6 g; N, _0 ^9 e

pattypatty

菜脯米 發表於 2014-3-28 22:17
3 F9 W0 G0 L! w1 v1 d/ v" b  f看起來很新耶

. i, s; E" W* r2 _& W) Q6 B5 j% g屋齡6.3年。
" e9 U3 E7 h" f
2 ]( [. r+ \  H. s還有樓上芳鄰，每坪單價好像算的不對，沒那麼貴。

我是二年多前買的，再轉手，不會噱暴的，當然不透過仲介，還有一點議價空間的。

慧君nancy

上面的沒算錯，真的是開33萬

唐爸爸

人家只是開價 幹嘛這樣

pattypatty

唐爸爸 發表於 2014-3-31 14:59
人家只是開價 幹嘛這樣

" Z) B: J( ~* O' u7 w" ]我來算算喔
! X' k) F+ J& G% d& C3 b3 s
( P* y( {+ {  y) O3 c( z798-130=668
! t# j8 M0 S$ U; I2 D% Q& }8 j7 d
668/21=31.8
7 w3 Q' N# j1 i. [. L& H
1 B3 V7 T" `1 T  n算32吧