上閤築一房兩廳

pattypatty

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我搬來北大五年多了，當初一眼就看中【上閤築】這個社區，全區315戶，每層2-3戶，單純，聽不到高速公路的吵雜聲喔！回家就是享受。
地址：佳園路三段與大雅路交接，蔚藍食府餐廳對面。
公共設施齊備，到目前仍正常運作，因為我們的管委會很棒，很盡職，所以保全也很優質。
+ T. }1 v) c1 |' T公共設施：KTV、健身房、兒童遊戲區、圖書室、視聽電影室，﹝每週六、日播放電影﹞、SPA館、高爾夫練習室，24小時保全警衛管理。
% ^3 h7 N1 x6 R6 z% ?) F8 i三年前我又買了本社區一房兩廳，室內權狀近21坪，也可改成兩房一廳。一層只有三戶﹝非飯店式長通道住宅﹞，另附平面汽車位約七坪及機車位。
現有租客，他們在這從結婚到生子，所以彼此都帶來好福氣。因有財務上的規劃，所以想賣給有緣人。
  Y" Z& f  ?# F; b購屋者可承接租客，或自住皆可。﹝已與房客達成共識﹞。

: A: D( m8 P( A8 {" Q交通：921公車行駛：捷運景安站----三峽北大特區(約40分鐘)。
         939公車行駛：捷運市府站----三峽北大(約60分鐘)。
         916及922 公車行駛：捷運永寧站----三峽北大特區(約15分鐘)。
7 X+ `6 `8 J: |. n         932公車行駛板橋捷運站--三峽北大﹝約30分鐘﹞
另有705及706，802公車行駛平面道路；
搭火車到桃園只要10分鐘。開車往中和、桃園僅20分鐘。
) w; S' e6 H: g◎暫不委託仲介，謝謝。
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davidtso

798減去車位，如是平面算130除以21，一坪約33....

mrlin830

davidtso 發表於 2014-3-25 22:33
798減去車位，如是平面算130除以21，一坪約33....

6 b4 h( k9 Z6 m  [1 P- T- h嚇！！！
8 S* r, s  m- L+ F: `) T+ e如果是屋主一手屋，能順利賣掉，真的噱翻了！

7 [) P+ Z! e% x! l. a不過空間看起來挺不錯的。

chioumj

Wow.....Wow.....

菜脯米

看起來很新耶

pattypatty

菜脯米 發表於 2014-3-28 22:17
# E; `' t9 S+ _) T看起來很新耶

屋齡6.3年。

還有樓上芳鄰，每坪單價好像算的不對，沒那麼貴。
4 i/ F( B6 v; {6 ?) u- }* ^
我是二年多前買的，再轉手，不會噱暴的，當然不透過仲介，還有一點議價空間的。

慧君nancy

上面的沒算錯，真的是開33萬

唐爸爸

人家只是開價 幹嘛這樣

pattypatty

唐爸爸 發表於 2014-3-31 14:59
人家只是開價 幹嘛這樣

我來算算喔

798-130=668
  X4 ?/ [) ]$ }3 Z, k$ B
668/21=31.8
9 u& w) D2 F3 c5 w" @8 q7 L7 D
算32吧