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[售屋] 上閤築一房兩廳

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2014-3-25 21:49:22 |只看該作者 |新文章置後
屋主買賣
房屋類型: 電梯大樓
坪數: 28坪﹝含車位﹞
座向: -
樓層: 12
格局: 1房
價格: 798萬
照片:
本文章最後由 pattypatty 於 2014-3-25 21:48 編輯 0 d7 c9 h) m+ Z, l

$ P! |. L% Z2 Y: _  R3 g我搬來北大五年多了,當初一眼就看中【上閤築】這個社區,全區315戶,每層2-3戶,單純,聽不到高速公路的吵雜聲喔!回家就是享受。, s- W; x4 {2 d5 T3 {; ~# |
地址:佳園路三段與大雅路交接,蔚藍食府餐廳對面。
6 \: T2 V( B4 @2 X8 c8 K; r公共設施齊備,到目前仍正常運作,因為我們的管委會很棒,很盡職,所以保全也很優質。: d- s& x7 G; G+ @
公共設施:KTV、健身房、兒童遊戲區、圖書室、視聽電影室,﹝每週六、日播放電影﹞、SPA館、高爾夫練習室,24小時保全警衛管理。& X+ P& I) a2 u* c  z( \; z: m. {
三年前我又買了本社區一房兩廳,室內權狀近21坪,也可改成兩房一廳。一層只有三戶﹝非飯店式長通道住宅﹞,另附平面汽車位約七坪及機車位。
2 f2 B/ h4 L- z, D6 g: N. M現有租客,他們在這從結婚到生子,所以彼此都帶來好福氣。因有財務上的規劃,所以想賣給有緣人。- M' j9 ^8 {% g
購屋者可承接租客,或自住皆可。﹝已與房客達成共識﹞。; e& t4 P3 F- l+ \1 s7 ~+ x; r
3 i* e0 {. q; ]' x! T  q2 w' ~; L) `- Z4 u
交通:921公車行駛:捷運景安站----三峽北大特區(約40分鐘)。1 O$ |6 M( ]; s& X) t3 u
         939公車行駛:捷運市府站----三峽北大(約60分鐘)。5 F' @2 J1 ?) b# t
         916及922 公車行駛:捷運永寧站----三峽北大特區(約15分鐘)。
) h7 y* d8 [8 n; J0 @! S. J8 F5 u         932公車行駛板橋捷運站--三峽北大﹝約30分鐘﹞6 X/ n8 v) K& b5 _3 n
另有705及706,802公車行駛平面道路;: A* u% k4 b# \* [: y/ t8 b
搭火車到桃園只要10分鐘。開車往中和、桃園僅20分鐘。$ b( w# B) N- u9 T$ t
◎暫不委託仲介,謝謝。7 Z! `0 d5 U4 m" w- b: X+ b) [$ f) w

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沙發
發表於 2014-3-25 22:33:31 |只看該作者
798減去車位,如是平面算130除以21,一坪約33....

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發表於 2014-3-26 16:38:23 |只看該作者
davidtso 發表於 2014-3-25 22:33
; t! o5 k; Z, J1 q: {( s798減去車位,如是平面算130除以21,一坪約33....
0 _/ M1 V2 Z' l1 _! c
嚇!!!' ^+ C( m5 V3 _1 |, b; W7 h
如果是屋主一手屋,能順利賣掉,真的噱翻了!
$ G3 V+ L2 {7 k+ W! Z8 \9 ?, Z0 H' c1 g) ?5 b+ F! ~
不過空間看起來挺不錯的。

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發表於 2014-3-26 22:54:43 |只看該作者
Wow.....Wow.....
chioumj

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發表於 2014-3-28 22:17:51 |只看該作者
看起來很新耶
# R4 B' F2 m* n* H5 r

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發表於 2014-3-28 23:06:55 |只看該作者
菜脯米 發表於 2014-3-28 22:17
; b7 G- Q) a. {; q- p看起來很新耶
6 a1 u  x% q8 @7 E) C
屋齡6.3年。
" n6 l! Q6 o4 R( ]. d6 p5 L8 V9 }7 n
還有樓上芳鄰,每坪單價好像算的不對,沒那麼貴。
: X6 `- k2 R( w$ A& `" w7 b
  J$ T$ m# r$ t我是二年多前買的,再轉手,不會噱暴的,當然不透過仲介,還有一點議價空間的。
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發表於 2014-3-31 12:12:30 |只看該作者
上面的沒算錯,真的是開33萬
3 U% _+ x- @8 F. e% e& r, }# S

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發表於 2014-3-31 14:59:33 |只看該作者
人家只是開價 幹嘛這樣

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唐爸爸 發表於 2014-3-31 14:59
* z# K' n$ O* E3 y人家只是開價 幹嘛這樣

2 @4 f+ V, @; e0 r. X我來算算喔& E  Q- X+ u0 f3 ^7 J6 R! {

* p3 a) Y% V7 D6 H7 _$ G) I/ ~798-130=668
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668/21=31.86 b0 g! l) x$ y3 J  f& D( L

# r# v5 @3 [; O$ G8 D3 k4 f6 O算32吧
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