上閤築一房兩廳

pattypatty

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& l; ?" q- i; ~. N8 `/ a我搬來北大五年多了，當初一眼就看中【上閤築】這個社區，全區315戶，每層2-3戶，單純，聽不到高速公路的吵雜聲喔！回家就是享受。
地址：佳園路三段與大雅路交接，蔚藍食府餐廳對面。
公共設施齊備，到目前仍正常運作，因為我們的管委會很棒，很盡職，所以保全也很優質。
- W' E, T. O) }+ D3 z* {7 _公共設施：KTV、健身房、兒童遊戲區、圖書室、視聽電影室，﹝每週六、日播放電影﹞、SPA館、高爾夫練習室，24小時保全警衛管理。
9 c8 r- K. O2 |1 U三年前我又買了本社區一房兩廳，室內權狀近21坪，也可改成兩房一廳。一層只有三戶﹝非飯店式長通道住宅﹞，另附平面汽車位約七坪及機車位。
) ^: v7 H5 `' }4 Y6 _8 `# Q( K現有租客，他們在這從結婚到生子，所以彼此都帶來好福氣。因有財務上的規劃，所以想賣給有緣人。
! F; m0 f1 l  k8 j$ L購屋者可承接租客，或自住皆可。﹝已與房客達成共識﹞。

交通：921公車行駛：捷運景安站----三峽北大特區(約40分鐘)。
, m! t7 `3 C7 G, |2 t( _/ E/ H         939公車行駛：捷運市府站----三峽北大(約60分鐘)。
         916及922 公車行駛：捷運永寧站----三峽北大特區(約15分鐘)。
         932公車行駛板橋捷運站--三峽北大﹝約30分鐘﹞
9 s5 O6 h2 ^7 ~% t9 b% N另有705及706，802公車行駛平面道路；
3 o3 s, I/ X/ I! D1 u搭火車到桃園只要10分鐘。開車往中和、桃園僅20分鐘。
◎暫不委託仲介，謝謝。
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davidtso

798減去車位，如是平面算130除以21，一坪約33....

mrlin830

davidtso 發表於 2014-3-25 22:33
798減去車位，如是平面算130除以21，一坪約33....

嚇！！！
如果是屋主一手屋，能順利賣掉，真的噱翻了！

不過空間看起來挺不錯的。

chioumj

Wow.....Wow.....

菜脯米

看起來很新耶
1 Q1 v3 h9 p) y" L

pattypatty

菜脯米 發表於 2014-3-28 22:17
看起來很新耶

屋齡6.3年。

" N1 w2 u- P5 J# t/ n還有樓上芳鄰，每坪單價好像算的不對，沒那麼貴。

我是二年多前買的，再轉手，不會噱暴的，當然不透過仲介，還有一點議價空間的。

慧君nancy

上面的沒算錯，真的是開33萬
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唐爸爸

人家只是開價 幹嘛這樣

pattypatty

唐爸爸 發表於 2014-3-31 14:59
( A, _( b; Y; I5 P人家只是開價 幹嘛這樣

我來算算喔
, y( U7 i; ~) d$ @
6 h+ L1 ]0 @' @7 j* O9 {* j798-130=668

668/21=31.8
: q& z( j: w  o1 u  L7 ?
- A/ D; ^$ i, s/ A( I' a算32吧