上閤築一房兩廳

pattypatty

$ P! |. L% Z2 Y: _  R3 g我搬來北大五年多了，當初一眼就看中【上閤築】這個社區，全區315戶，每層2-3戶，單純，聽不到高速公路的吵雜聲喔！回家就是享受。
地址：佳園路三段與大雅路交接，蔚藍食府餐廳對面。
6 \: T2 V( B4 @2 X8 c8 K; r公共設施齊備，到目前仍正常運作，因為我們的管委會很棒，很盡職，所以保全也很優質。
公共設施：KTV、健身房、兒童遊戲區、圖書室、視聽電影室，﹝每週六、日播放電影﹞、SPA館、高爾夫練習室，24小時保全警衛管理。
三年前我又買了本社區一房兩廳，室內權狀近21坪，也可改成兩房一廳。一層只有三戶﹝非飯店式長通道住宅﹞，另附平面汽車位約七坪及機車位。
2 f2 B/ h4 L- z, D6 g: N. M現有租客，他們在這從結婚到生子，所以彼此都帶來好福氣。因有財務上的規劃，所以想賣給有緣人。
購屋者可承接租客，或自住皆可。﹝已與房客達成共識﹞。

交通：921公車行駛：捷運景安站----三峽北大特區(約40分鐘)。
         939公車行駛：捷運市府站----三峽北大(約60分鐘)。
         916及922 公車行駛：捷運永寧站----三峽北大特區(約15分鐘)。
) h7 y* d8 [8 n; J0 @! S. J8 F5 u         932公車行駛板橋捷運站--三峽北大﹝約30分鐘﹞
另有705及706，802公車行駛平面道路；
搭火車到桃園只要10分鐘。開車往中和、桃園僅20分鐘。
◎暫不委託仲介，謝謝。

davidtso

798減去車位，如是平面算130除以21，一坪約33....

mrlin830

davidtso 發表於 2014-3-25 22:33
; t! o5 k; Z, J1 q: {( s798減去車位，如是平面算130除以21，一坪約33....

嚇！！！
如果是屋主一手屋，能順利賣掉，真的噱翻了！
$ G3 V+ L2 {7 k+ W! Z8 \9 ?
不過空間看起來挺不錯的。

chioumj

Wow.....Wow.....

菜脯米

看起來很新耶
# R4 B' F2 m* n* H5 r

pattypatty

菜脯米 發表於 2014-3-28 22:17
; b7 G- Q) a. {; q- p看起來很新耶

屋齡6.3年。
" n6 l! Q6 o4 R( ]. d
還有樓上芳鄰，每坪單價好像算的不對，沒那麼貴。
: X6 `- k2 R( w$ A& `" w7 b
  J$ T$ m# r$ t我是二年多前買的，再轉手，不會噱暴的，當然不透過仲介，還有一點議價空間的。

慧君nancy

上面的沒算錯，真的是開33萬
3 U% _+ x- @8 F. e% e& r, }# S

唐爸爸

人家只是開價 幹嘛這樣

pattypatty

唐爸爸 發表於 2014-3-31 14:59
* z# K' n$ O* E3 y人家只是開價 幹嘛這樣

2 @4 f+ V, @; e0 r. X我來算算喔

* p3 a) Y% V7 D6 H7 _$ G) I/ ~798-130=668
# B, E, ]2 ?9 u- G7 M
668/21=31.8

# r# v5 @3 [; O$ G8 D3 k4 f6 O算32吧