上閤築一房兩廳

pattypatty

我搬來北大五年多了，當初一眼就看中【上閤築】這個社區，全區315戶，每層2-3戶，單純，聽不到高速公路的吵雜聲喔！回家就是享受。
( M7 L" y' Y9 n地址：佳園路三段與大雅路交接，蔚藍食府餐廳對面。
  M# w' q; J/ ?, S, h公共設施齊備，到目前仍正常運作，因為我們的管委會很棒，很盡職，所以保全也很優質。
+ d6 T7 N, c) @7 A+ O1 @公共設施：KTV、健身房、兒童遊戲區、圖書室、視聽電影室，﹝每週六、日播放電影﹞、SPA館、高爾夫練習室，24小時保全警衛管理。
三年前我又買了本社區一房兩廳，室內權狀近21坪，也可改成兩房一廳。一層只有三戶﹝非飯店式長通道住宅﹞，另附平面汽車位約七坪及機車位。
$ H8 r% A1 D) [現有租客，他們在這從結婚到生子，所以彼此都帶來好福氣。因有財務上的規劃，所以想賣給有緣人。
7 R+ w& F! X# k0 T購屋者可承接租客，或自住皆可。﹝已與房客達成共識﹞。
& g7 ]% x4 [$ g" r" }  y, T
2 N- Z- z5 I( Z, I* i交通：921公車行駛：捷運景安站----三峽北大特區(約40分鐘)。
0 |5 k1 V. j9 U# H  j         939公車行駛：捷運市府站----三峽北大(約60分鐘)。
         916及922 公車行駛：捷運永寧站----三峽北大特區(約15分鐘)。
* W( S( W7 U* k3 \) `# p         932公車行駛板橋捷運站--三峽北大﹝約30分鐘﹞
另有705及706，802公車行駛平面道路；
, D4 x" a, P& C/ C搭火車到桃園只要10分鐘。開車往中和、桃園僅20分鐘。
◎暫不委託仲介，謝謝。

davidtso

798減去車位，如是平面算130除以21，一坪約33....

mrlin830

davidtso 發表於 2014-3-25 22:33
. u5 ]9 `, c, Q798減去車位，如是平面算130除以21，一坪約33....

  y! i, u: D" x7 I2 Y4 B嚇！！！
如果是屋主一手屋，能順利賣掉，真的噱翻了！

不過空間看起來挺不錯的。

chioumj

Wow.....Wow.....

菜脯米

看起來很新耶
5 A/ x1 x; @) q% k( X3 Z- F

pattypatty

菜脯米 發表於 2014-3-28 22:17
看起來很新耶

屋齡6.3年。
2 S5 j1 p' b9 c/ \4 T
8 f, P' h/ N  j. a還有樓上芳鄰，每坪單價好像算的不對，沒那麼貴。

8 }8 S3 }4 b2 `: ]9 i' c* _, P我是二年多前買的，再轉手，不會噱暴的，當然不透過仲介，還有一點議價空間的。

慧君nancy

上面的沒算錯，真的是開33萬
( ?" x9 e) t" p& N9 f

唐爸爸

人家只是開價 幹嘛這樣

pattypatty

唐爸爸 發表於 2014-3-31 14:59
人家只是開價 幹嘛這樣

我來算算喔
. N! L0 p9 d/ p
798-130=668

668/21=31.8
! F% u- n5 p/ \; z4 a- J8 \
算32吧