上閤築一房兩廳

pattypatty

我搬來北大五年多了，當初一眼就看中【上閤築】這個社區，全區315戶，每層2-3戶，單純，聽不到高速公路的吵雜聲喔！回家就是享受。
地址：佳園路三段與大雅路交接，蔚藍食府餐廳對面。
4 L9 q6 x* C" u' R公共設施齊備，到目前仍正常運作，因為我們的管委會很棒，很盡職，所以保全也很優質。
公共設施：KTV、健身房、兒童遊戲區、圖書室、視聽電影室，﹝每週六、日播放電影﹞、SPA館、高爾夫練習室，24小時保全警衛管理。
三年前我又買了本社區一房兩廳，室內權狀近21坪，也可改成兩房一廳。一層只有三戶﹝非飯店式長通道住宅﹞，另附平面汽車位約七坪及機車位。
- M4 {+ B: L# I; O) L! I9 v現有租客，他們在這從結婚到生子，所以彼此都帶來好福氣。因有財務上的規劃，所以想賣給有緣人。
+ F* m0 ~! w7 X! u" R" n& @: |) k  ?& J購屋者可承接租客，或自住皆可。﹝已與房客達成共識﹞。

: E" l# a. h* o9 I交通：921公車行駛：捷運景安站----三峽北大特區(約40分鐘)。
         939公車行駛：捷運市府站----三峽北大(約60分鐘)。
         916及922 公車行駛：捷運永寧站----三峽北大特區(約15分鐘)。
         932公車行駛板橋捷運站--三峽北大﹝約30分鐘﹞
另有705及706，802公車行駛平面道路；
) I4 d) I1 Y5 @: n! A' w搭火車到桃園只要10分鐘。開車往中和、桃園僅20分鐘。
◎暫不委託仲介，謝謝。

davidtso

798減去車位，如是平面算130除以21，一坪約33....

mrlin830

davidtso 發表於 2014-3-25 22:33
7 |' f3 P  A- s7 ^798減去車位，如是平面算130除以21，一坪約33....

, [' G  i5 ]6 b5 V2 K9 T嚇！！！
0 u1 n( k5 s' O' G7 I; O5 T* g) t如果是屋主一手屋，能順利賣掉，真的噱翻了！
1 j- V/ n  o7 c
不過空間看起來挺不錯的。

chioumj

Wow.....Wow.....

菜脯米

看起來很新耶

pattypatty

菜脯米 發表於 2014-3-28 22:17
看起來很新耶

屋齡6.3年。
6 a/ @" |% h9 T) G" b
還有樓上芳鄰，每坪單價好像算的不對，沒那麼貴。

我是二年多前買的，再轉手，不會噱暴的，當然不透過仲介，還有一點議價空間的。

慧君nancy

上面的沒算錯，真的是開33萬
- @; L, _, Y( n7 l( Y5 j) ]

唐爸爸

人家只是開價 幹嘛這樣

pattypatty

唐爸爸 發表於 2014-3-31 14:59
& b& A& Z0 z% C5 W$ m人家只是開價 幹嘛這樣

; l- P& E8 k% c我來算算喔
7 i2 \7 ^# z' Q8 v& T3 \9 V$ p
798-130=668
& h9 y" x" g, N# Y9 U3 t" z
/ v( `: `/ T' H668/21=31.8

算32吧