上閤築一房兩廳

pattypatty

我搬來北大五年多了，當初一眼就看中【上閤築】這個社區，全區315戶，每層2-3戶，單純，聽不到高速公路的吵雜聲喔！回家就是享受。
地址：佳園路三段與大雅路交接，蔚藍食府餐廳對面。
0 }& s: G, t0 N+ u1 F公共設施齊備，到目前仍正常運作，因為我們的管委會很棒，很盡職，所以保全也很優質。
& x4 n) O/ D5 e. J  M1 \公共設施：KTV、健身房、兒童遊戲區、圖書室、視聽電影室，﹝每週六、日播放電影﹞、SPA館、高爾夫練習室，24小時保全警衛管理。
( f/ D. U5 p" W* [& j( Y$ I三年前我又買了本社區一房兩廳，室內權狀近21坪，也可改成兩房一廳。一層只有三戶﹝非飯店式長通道住宅﹞，另附平面汽車位約七坪及機車位。
現有租客，他們在這從結婚到生子，所以彼此都帶來好福氣。因有財務上的規劃，所以想賣給有緣人。
購屋者可承接租客，或自住皆可。﹝已與房客達成共識﹞。
" n. m4 v5 S/ g; E* e( R4 \0 G3 K
交通：921公車行駛：捷運景安站----三峽北大特區(約40分鐘)。
         939公車行駛：捷運市府站----三峽北大(約60分鐘)。
         916及922 公車行駛：捷運永寧站----三峽北大特區(約15分鐘)。
         932公車行駛板橋捷運站--三峽北大﹝約30分鐘﹞
6 ]; ^/ E* Z0 s( g0 i* ~, t另有705及706，802公車行駛平面道路；
* `& \7 I9 ?# B* W5 G& M搭火車到桃園只要10分鐘。開車往中和、桃園僅20分鐘。
* j$ N1 a4 Q' t4 L6 U8 C◎暫不委託仲介，謝謝。
2 e5 r9 ], A, B

davidtso

798減去車位，如是平面算130除以21，一坪約33....

mrlin830

davidtso 發表於 2014-3-25 22:33
3 I$ b6 W# ]* k9 w7 A798減去車位，如是平面算130除以21，一坪約33....

# G  |. R) |  y6 H4 O5 c嚇！！！
如果是屋主一手屋，能順利賣掉，真的噱翻了！

不過空間看起來挺不錯的。

chioumj

Wow.....Wow.....

菜脯米

看起來很新耶

pattypatty

菜脯米 發表於 2014-3-28 22:17
看起來很新耶

屋齡6.3年。

還有樓上芳鄰，每坪單價好像算的不對，沒那麼貴。

我是二年多前買的，再轉手，不會噱暴的，當然不透過仲介，還有一點議價空間的。

慧君nancy

上面的沒算錯，真的是開33萬
/ r( n; J+ Z9 x

唐爸爸

人家只是開價 幹嘛這樣

pattypatty

唐爸爸 發表於 2014-3-31 14:59
人家只是開價 幹嘛這樣

; _4 e& L; c6 z3 D我來算算喔
0 o" ^/ |2 e# |9 ?2 h7 j3 V
2 T9 X6 O# |7 ^0 l1 c5 x" G/ ^798-130=668
$ D; d' Q) Y. a3 P: U
668/21=31.8

7 ?1 }, w% {* [6 t& e) ]" Q算32吧