上閤築一房兩廳

pattypatty

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7 v( N  ?! ^) m% i. G( j  l0 x我搬來北大五年多了，當初一眼就看中【上閤築】這個社區，全區315戶，每層2-3戶，單純，聽不到高速公路的吵雜聲喔！回家就是享受。
地址：佳園路三段與大雅路交接，蔚藍食府餐廳對面。
公共設施齊備，到目前仍正常運作，因為我們的管委會很棒，很盡職，所以保全也很優質。
公共設施：KTV、健身房、兒童遊戲區、圖書室、視聽電影室，﹝每週六、日播放電影﹞、SPA館、高爾夫練習室，24小時保全警衛管理。
三年前我又買了本社區一房兩廳，室內權狀近21坪，也可改成兩房一廳。一層只有三戶﹝非飯店式長通道住宅﹞，另附平面汽車位約七坪及機車位。
現有租客，他們在這從結婚到生子，所以彼此都帶來好福氣。因有財務上的規劃，所以想賣給有緣人。
/ t' D% M5 I) ?$ E) j; @% d購屋者可承接租客，或自住皆可。﹝已與房客達成共識﹞。

  a9 [. S9 h# T9 k交通：921公車行駛：捷運景安站----三峽北大特區(約40分鐘)。
         939公車行駛：捷運市府站----三峽北大(約60分鐘)。
% I; U( e2 h4 `" Q/ y8 U         916及922 公車行駛：捷運永寧站----三峽北大特區(約15分鐘)。
6 C& Q/ B; G, K2 y4 r  n         932公車行駛板橋捷運站--三峽北大﹝約30分鐘﹞
- s7 N4 z1 a# N) \; @: d另有705及706，802公車行駛平面道路；
搭火車到桃園只要10分鐘。開車往中和、桃園僅20分鐘。
◎暫不委託仲介，謝謝。

davidtso

798減去車位，如是平面算130除以21，一坪約33....

mrlin830

davidtso 發表於 2014-3-25 22:33
798減去車位，如是平面算130除以21，一坪約33....

嚇！！！
5 D1 y) Z4 d! K: N# a8 _如果是屋主一手屋，能順利賣掉，真的噱翻了！
# c  Y% Z- F* c5 C2 S
不過空間看起來挺不錯的。

chioumj

Wow.....Wow.....

菜脯米

看起來很新耶
5 s, w* [& }7 a- L8 i' N/ N' G4 ~" [

pattypatty

菜脯米 發表於 2014-3-28 22:17
2 O* Z% _4 c9 p9 g看起來很新耶

* S6 {; `( d* N) w1 ?屋齡6.3年。

3 U9 {0 I1 S% p" K還有樓上芳鄰，每坪單價好像算的不對，沒那麼貴。
; {" ^& p6 j; @- s" N
8 B# s& k; s3 ~; L& w9 l我是二年多前買的，再轉手，不會噱暴的，當然不透過仲介，還有一點議價空間的。

慧君nancy

上面的沒算錯，真的是開33萬
$ g' l& [* [$ G# B8 A1 J! A3 }

唐爸爸

人家只是開價 幹嘛這樣

pattypatty

唐爸爸 發表於 2014-3-31 14:59
! Z( q  J5 V+ \3 h, K% y+ s( u# }人家只是開價 幹嘛這樣

我來算算喔
# b1 r* K' `: R, E% W
798-130=668

& s& e/ O9 L8 i668/21=31.8
3 m3 u) m' R- K9 b* t1 v& j
算32吧