上閤築一房兩廳

pattypatty

+ L) X5 ?; c# O0 ^( Z4 ?. z我搬來北大五年多了，當初一眼就看中【上閤築】這個社區，全區315戶，每層2-3戶，單純，聽不到高速公路的吵雜聲喔！回家就是享受。
地址：佳園路三段與大雅路交接，蔚藍食府餐廳對面。
公共設施齊備，到目前仍正常運作，因為我們的管委會很棒，很盡職，所以保全也很優質。
公共設施：KTV、健身房、兒童遊戲區、圖書室、視聽電影室，﹝每週六、日播放電影﹞、SPA館、高爾夫練習室，24小時保全警衛管理。
: d& x  f5 R9 k3 [+ J: m3 D6 i7 B三年前我又買了本社區一房兩廳，室內權狀近21坪，也可改成兩房一廳。一層只有三戶﹝非飯店式長通道住宅﹞，另附平面汽車位約七坪及機車位。
現有租客，他們在這從結婚到生子，所以彼此都帶來好福氣。因有財務上的規劃，所以想賣給有緣人。
購屋者可承接租客，或自住皆可。﹝已與房客達成共識﹞。

' q4 H" J9 h  w% a, B! ?: S  u交通：921公車行駛：捷運景安站----三峽北大特區(約40分鐘)。
% S$ {, M- K* l. T. N2 \. E         939公車行駛：捷運市府站----三峽北大(約60分鐘)。
# a, O/ x" f/ C) M         916及922 公車行駛：捷運永寧站----三峽北大特區(約15分鐘)。
! n- w: G2 f' G: |8 ~# [5 d         932公車行駛板橋捷運站--三峽北大﹝約30分鐘﹞
另有705及706，802公車行駛平面道路；
搭火車到桃園只要10分鐘。開車往中和、桃園僅20分鐘。
* I" V7 `. Z1 n, n◎暫不委託仲介，謝謝。
" u( h  Z4 b5 T+ m: z: e

davidtso

798減去車位，如是平面算130除以21，一坪約33....

mrlin830

davidtso 發表於 2014-3-25 22:33
" b1 G: A8 d/ @1 S- L798減去車位，如是平面算130除以21，一坪約33....

嚇！！！
0 C& n2 F  q8 g1 s如果是屋主一手屋，能順利賣掉，真的噱翻了！

不過空間看起來挺不錯的。

chioumj

Wow.....Wow.....

菜脯米

看起來很新耶

pattypatty

菜脯米 發表於 2014-3-28 22:17
看起來很新耶

( y# b0 \: {- {: r屋齡6.3年。
8 Z8 S, v$ u2 j, v, p8 q' {" G# s
% z, n: d( v  T5 f/ `. ^8 J還有樓上芳鄰，每坪單價好像算的不對，沒那麼貴。
. K0 \: R! ?: b! A
我是二年多前買的，再轉手，不會噱暴的，當然不透過仲介，還有一點議價空間的。

慧君nancy

上面的沒算錯，真的是開33萬

唐爸爸

人家只是開價 幹嘛這樣

pattypatty

唐爸爸 發表於 2014-3-31 14:59
3 d( m" ]! ^" _人家只是開價 幹嘛這樣

0 h" ?2 X, Y. M: S0 I  m我來算算喔

* J6 \& T+ V- b8 a) \+ c  y798-130=668
/ E' m% M, R& M+ O4 ^
0 R% h/ X2 h1 n; Z$ D668/21=31.8

. _% v2 F; Z3 [# c. p# p" H算32吧