初次~~北大看屋之旅

羅傑

感謝先前給予資訊分享的大大們
# _5 _7 ^* {8 X2 B. B9 T2/28當天去逛了北大區
* q9 D' m1 }. }! w剛好遠雄舉辦活動,好不熱鬧,造鎮計畫已然成型
參訪了紫京城,世紀館,風呂
對紫京城感覺較佳,可惜也最貴,仲介開價19-21萬,加上前副統加持,物業管制應很嚴密,中庭確實獨特ㄧ格
7 A: H4 ]# ^1 B. u世紀館也很氣派,但無溫水泳池,冬天無法享用,開價18-20萬
5 k- @. ^3 C. u" B* X2 u: Q" K1 V風呂感覺就差了,日式的中庭看似小雜亂,水池表面都ㄧ層灰了

% C( ~0 ^( b/ K  h) j' V+ ]1 U我是下午2點前去看的,公設都無法參觀,仲介說所有社區都是下午才開放的
我最重視的游池,烤箱無緣參觀,可惜我在網路找了那麼多風呂的照,當時超喜歡的
2 R) [2 N7 K+ v, i, p/ [! V社區出入口僅開一個小縫隙,感覺也不舒適
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& b% R- {5 p; ^' E4 x由於北大建案實在太多
: p% _. C5 Y$ z+ s我又是典型的天秤座(龜毛又囉唆)買房這等大事越是難以下決定
& F/ `) n; B+ R" O4 C2 ?8 F8 t) f所以想先剔除一些不適合我的
以下我又想到幾個問題--想問問網友們
1--當初大家看房時有無找風水師看方位呢?(也可介紹給我喲)
# _4 Q- @! F7 W; I2 Y% Q6 v現代房子座向多,我聽過的有
ㄧ社區出入口面向
7 Z( r! E' P* w. O二社區內自己那棟出入面向
三樓上自家大門面向
# ~2 x! g, N" I四客廳採光面向
不知大家知道到底是哪一個對呢?
% `2 ], R2 n, z* S1 J4 d! ]/ I或許站上就有高人
9 ]! Q# u" ^. f4 k0 L3 W6 f本人生肖:屬羊
希望能給予建言
: F  b5 @* o. H# R. Q
  ?; `: `2 g4 k4 ^; g6 x2--北大區有無貨運業者,我天天需要寄貨(我知道有郵局)
! o  |7 K: D# l% R# q$ h
3--後來在去千代田!!盡然客滿,代銷無人員招待,真的有這樣熱銷嗎?
聽說千代田比較便宜,所以較多人,或許是面高速公路吧,下次去參觀
) P9 L- F4 q: l& [4 V7 `住千代田的網友,能介紹一下自己社區的優缺點分享我嗎!!共設優不優呢?

, s( r" G; I2 B  Q  O( B$ m: H4--所有社區公設真的都下午2點才開放嗎??
我是在家上班的,隨時想放鬆,還要看時辰真是有夠暈倒...
7 @5 ^- l& z+ {2 \* O
& m8 w7 ~' W- q) H3 R8 D2 l3 _5-哪個社區泳池是溫水的請介紹?還要有蒸氣室,烤箱(有的只有其一而已)
$ M4 X' `0 b; u& p# F聽說溫水泳池維護開銷經費多,光是換水就要20萬,請問這會再另外跟住戶收費嗎?

剔除不適合我的後我看房子就省力氣囉了,找房子真累人,也蠻有趣的
看到妳們舉辦登籠聚會成功,凝聚社去力量,真的很想跟大家做鄰居啊...
5 F& ^/ u7 b- s9 |8 y
8 m( X" n' ]! u# \" T9 g8 q7 t若是有何不方面公開說的可MAIL我wm646696@yahoo.com.tw

chioumj

請仲介介紹比較快啦!

ㄚ賢

3--後來在去千代田!!盡然客滿,代銷無人員招待,真的有這樣熱銷嗎?
" }' s0 q* V* X8 R/ x* e聽說千代田比較便宜,所以較多人,或許是面高速公路吧,下次去參觀
( d- x# d6 k; s8 M6 v住千代田的網友,能介紹一下自己社區的優缺點分享我嗎!!共設優不優呢?
6 o$ I  u7 |# ?; J# O- }1 S千代田走日式風格,於98年6月交屋,應該是可以選的房子不多,所以價格比較低一點,根據我買的那個時候,其實面高速公路的那一排賣的比較好,可能因為永久棟距吧,連我岳母都說他喜歡面高速公路那排(我是買面中庭的),公設有電影院(六日播放),健身房(器材不多,撞球台x2,投籃機x2),舞蹈教室,閱覽室兼交誼廳,泳池及SPA,兒童遊戲區,大概是這樣,你問我優不優,我當然是說自己的社區最優囉....

ninehole

1.我沒請人看,但是有自己稍微研究,避免一些比較普遍的禁忌,如穿堂煞、廚房對房間、廁所對廚房...其他細節就沒有太在意...主要還是格局自己要喜歡,因為一住上可能十幾二十年...像我個人是非常堅持要前後陽台...
2.目前北大好像沒有貨運點,我所知在北大游泳池那邊有一家黑貓的貨運站
3.如3樓所說,要看建案交屋時間,剛開賣或是快賣完的,可能都會比較多人關注...
1 {; n6 l+ _1 v7 L$ W4.公設開放時間是每個社區的管委會決定的,像我們健身房每天早上十點開放,而游泳池,只有七八月開放,所以,就算你買到一家有溫水游泳池的社區,到時候你們管委會,也有可能會因為想省電而不開放它....
( M1 ]& K: z: ?1 _& K& S2 K5.我只知道太子國際村好像有溫水...不過是兩年前的建案...要找二手的~

samsun

我是2/27去看了千代田和臻善美
感覺上千代田的物件已經不多了，去看的物件都面向中庭，採光有比較不足
而臻善美才剛開賣沒多久，參觀了面向學成路的物件，景觀很不錯，不過就是隔著馬路有變電所就是了
老婆喜歡千代田多一點，我喜歡臻善美多一點，就再多看看了
另外，請問一下，是否有版上的朋友是早上上班坐921公車到景安捷運站的，可否大略告知從北大到景安站要多久呢，先感謝了。

小黑

1--當初大家看房時有無找風水師看方位呢?(也可介紹給我喲)
現代房子座向多,我聽過的有
7 b! \) x; d* z$ @ㄧ社區出入口面向
. x  c- H: C, R% l2 i$ l/ q0 N: j二社區內自己那棟出入面向
2 s2 ?. x+ ^' t  E三樓上自家大門面向
  o& ?3 }: n" Y$ Y四客廳採光面向
4 i$ t" \0 d) f: H, q8 {不知大家知道到底是哪一個對呢?
或許站上就有高人
3 a4 Q! i  u" E1 B0 H+ I7 }' L# X本人生肖:屬羊
: e1 {5 `3 |* d$ o8 C1 _--------------------------------------
& g' Q5 {6 I1 S$ e% p應該是看客廳，主要白天要有陽光進房，我們也是有看座向，另一個大大講的也是要參考喔
  K7 m" {8 ~0 a/ ]- @
# Z( I5 k4 e/ N" KPS：因為我也是屬羊，適合向東（偏一點也沒關係，重要的是早上要有陽光進屋內）

maykokao

1 f$ |3 |& o; [% }+ X" R) E
921到景安站呀....我是在森林公園這邊搭(我住千代田)
約半個小時到海外公司(遠東世紀廣場)
以前從景安搭908到海外公司是15分鐘
(大雅路口->學成路口10min,學成路口->海外公司20min)
最會塞車的地方是下交流道接台64這段
回家反而比較快

雅麗卡

公設下午才開,開到晚上應該是蠻正常的
# Z5 Z1 R, \7 Q% E畢竟健身房, 泳池這種要請教練跟救生員,正常班8小時來講
$ J" D- O: z: _如果從早上就開放,那勢必增加很多費用,所以大多都會選人多的時段開放
2 M7 X# I) d+ F; z2 V% K2 R不過假日開放時間應該會比較長
3 `4 X/ Z- V- R8 H% B
至於其他設施(遊戲室,圖書室等) 開放時間會更長啦...
. b2 X1 o" _  \8 y6 ^3 f
ps:紫京城單價高一點,不過公設比也少,平均下來應該也差不多啦

Fanny媽

我是住千代田
我們社區有溫水游泳池，目前是週末開放使用，
公設是週一休息，其它時間都有開放，而且是早上
" P# R. j$ N2 J) ~$ G- X' G# A; r就開放了，時間好像是早上10:00~晚上9:00
我因為比較早買，所以有面高速公路，昨天聽說
* D0 L8 ]/ {/ Y我們千代田快賣完了，所以能選擇的案子就不多了!
但~~我自己是很喜歡這個社區啦~~~
( m- d7 a+ a$ h: }1 t( F不管是社區在北大的地理位置、社區環境、鄰居素養等
% q$ [% P7 q; h! d9 i自己最喜歡的公設是圖書室，書超多又新，很棒喔!!
提供你參考!!