初次~~北大看屋之旅

羅傑

感謝先前給予資訊分享的大大們
$ J( E8 E0 a+ _! D2/28當天去逛了北大區
剛好遠雄舉辦活動,好不熱鬧,造鎮計畫已然成型
參訪了紫京城,世紀館,風呂
: |! F+ g' s( @( K& E對紫京城感覺較佳,可惜也最貴,仲介開價19-21萬,加上前副統加持,物業管制應很嚴密,中庭確實獨特ㄧ格
世紀館也很氣派,但無溫水泳池,冬天無法享用,開價18-20萬
, x6 X2 u4 M3 {1 n7 o( _風呂感覺就差了,日式的中庭看似小雜亂,水池表面都ㄧ層灰了

9 B- @, i& X8 X) O7 }我是下午2點前去看的,公設都無法參觀,仲介說所有社區都是下午才開放的
) u% Z- M: _7 Z4 }, G: U2 Z我最重視的游池,烤箱無緣參觀,可惜我在網路找了那麼多風呂的照,當時超喜歡的
社區出入口僅開一個小縫隙,感覺也不舒適
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由於北大建案實在太多
$ U- D4 V  M$ m: Q我又是典型的天秤座(龜毛又囉唆)買房這等大事越是難以下決定
所以想先剔除一些不適合我的
以下我又想到幾個問題--想問問網友們
  z8 d3 [. c- n6 J1--當初大家看房時有無找風水師看方位呢?(也可介紹給我喲)
現代房子座向多,我聽過的有
ㄧ社區出入口面向
二社區內自己那棟出入面向
三樓上自家大門面向
' f  z, m3 W7 R: K3 ~四客廳採光面向
3 e- R+ v$ ~9 v5 A9 u不知大家知道到底是哪一個對呢?
3 i- `4 {9 h; Z1 S5 o! L或許站上就有高人
本人生肖:屬羊
希望能給予建言

8 ]7 U; O7 ^' g& P" Z2--北大區有無貨運業者,我天天需要寄貨(我知道有郵局)

- q- A) w8 Q) \3--後來在去千代田!!盡然客滿,代銷無人員招待,真的有這樣熱銷嗎?
聽說千代田比較便宜,所以較多人,或許是面高速公路吧,下次去參觀
住千代田的網友,能介紹一下自己社區的優缺點分享我嗎!!共設優不優呢?

; d" T0 h, x1 m+ ?# E4--所有社區公設真的都下午2點才開放嗎??
我是在家上班的,隨時想放鬆,還要看時辰真是有夠暈倒...
9 n5 Z' c& @% ~6 M8 U' I0 n+ f0 ~
4 I" ?0 C$ H" G3 v/ @/ w# j0 e: a/ F5-哪個社區泳池是溫水的請介紹?還要有蒸氣室,烤箱(有的只有其一而已)
聽說溫水泳池維護開銷經費多,光是換水就要20萬,請問這會再另外跟住戶收費嗎?
4 p- k& i* ?1 q6 T: a# k. q4 c
9 v& c5 V$ u! j, Q' W剔除不適合我的後我看房子就省力氣囉了,找房子真累人,也蠻有趣的
/ f! e. o; w: ~* P/ b' h, c; r; J看到妳們舉辦登籠聚會成功,凝聚社去力量,真的很想跟大家做鄰居啊...
* f! S# b0 h& E' g" x
若是有何不方面公開說的可MAIL我wm646696@yahoo.com.tw

chioumj

請仲介介紹比較快啦!

ㄚ賢

3--後來在去千代田!!盡然客滿,代銷無人員招待,真的有這樣熱銷嗎?
聽說千代田比較便宜,所以較多人,或許是面高速公路吧,下次去參觀
+ o+ V- e1 N- K& [) v( H7 K$ R5 a住千代田的網友,能介紹一下自己社區的優缺點分享我嗎!!共設優不優呢?
4 k0 ^8 X1 P5 P: N/ J: U/ {千代田走日式風格,於98年6月交屋,應該是可以選的房子不多,所以價格比較低一點,根據我買的那個時候,其實面高速公路的那一排賣的比較好,可能因為永久棟距吧,連我岳母都說他喜歡面高速公路那排(我是買面中庭的),公設有電影院(六日播放),健身房(器材不多,撞球台x2,投籃機x2),舞蹈教室,閱覽室兼交誼廳,泳池及SPA,兒童遊戲區,大概是這樣,你問我優不優,我當然是說自己的社區最優囉....

ninehole

1.我沒請人看,但是有自己稍微研究,避免一些比較普遍的禁忌,如穿堂煞、廚房對房間、廁所對廚房...其他細節就沒有太在意...主要還是格局自己要喜歡,因為一住上可能十幾二十年...像我個人是非常堅持要前後陽台...
; }2 n+ X0 {# n. q. Y* p2.目前北大好像沒有貨運點,我所知在北大游泳池那邊有一家黑貓的貨運站
) N9 c) L3 n- L: c3 q7 z3.如3樓所說,要看建案交屋時間,剛開賣或是快賣完的,可能都會比較多人關注...
9 `7 r: S( t7 o5 g' E; L, q1 H) k4.公設開放時間是每個社區的管委會決定的,像我們健身房每天早上十點開放,而游泳池,只有七八月開放,所以,就算你買到一家有溫水游泳池的社區,到時候你們管委會,也有可能會因為想省電而不開放它....
2 p  v8 _# o7 ]' ~5.我只知道太子國際村好像有溫水...不過是兩年前的建案...要找二手的~

samsun

我是2/27去看了千代田和臻善美
感覺上千代田的物件已經不多了，去看的物件都面向中庭，採光有比較不足
% l* [7 v1 E4 g- S8 }6 n6 V而臻善美才剛開賣沒多久，參觀了面向學成路的物件，景觀很不錯，不過就是隔著馬路有變電所就是了
  ?3 M# ^- j  u$ O0 q0 W老婆喜歡千代田多一點，我喜歡臻善美多一點，就再多看看了
& Q; ~% O2 i6 b" G另外，請問一下，是否有版上的朋友是早上上班坐921公車到景安捷運站的，可否大略告知從北大到景安站要多久呢，先感謝了。

小黑

1--當初大家看房時有無找風水師看方位呢?(也可介紹給我喲)
' q4 V8 t) t6 Z/ S( c$ `+ `) p現代房子座向多,我聽過的有
ㄧ社區出入口面向
! F2 X. d; X2 y+ G( Q- u* Q二社區內自己那棟出入面向
  ?5 a5 H8 y4 t# {  i; ]三樓上自家大門面向
9 J& {  W' E  V) y" a; R( r四客廳採光面向
不知大家知道到底是哪一個對呢?
或許站上就有高人
本人生肖:屬羊
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應該是看客廳，主要白天要有陽光進房，我們也是有看座向，另一個大大講的也是要參考喔

/ t* @1 d6 r" S. dPS：因為我也是屬羊，適合向東（偏一點也沒關係，重要的是早上要有陽光進屋內）

maykokao

- r9 v5 Z+ ~* l4 m$ P921到景安站呀....我是在森林公園這邊搭(我住千代田)
約半個小時到海外公司(遠東世紀廣場)
: N2 T9 |+ J) `1 W6 Q# F& H以前從景安搭908到海外公司是15分鐘
  G, H# T+ _8 u2 |" P# d(大雅路口->學成路口10min,學成路口->海外公司20min)
最會塞車的地方是下交流道接台64這段
; n. h; s4 q/ n回家反而比較快

雅麗卡

公設下午才開,開到晚上應該是蠻正常的
畢竟健身房, 泳池這種要請教練跟救生員,正常班8小時來講
如果從早上就開放,那勢必增加很多費用,所以大多都會選人多的時段開放
/ w7 d5 ?- Q% q不過假日開放時間應該會比較長

, ?, o  P' h6 @3 F) h& k至於其他設施(遊戲室,圖書室等) 開放時間會更長啦...

8 K% _" z! J. R# i- Rps:紫京城單價高一點,不過公設比也少,平均下來應該也差不多啦

Fanny媽

我是住千代田
' l+ T4 _8 N' n1 G' X) d我們社區有溫水游泳池，目前是週末開放使用，
, Z/ M, w3 K6 F6 U- i9 {) |公設是週一休息，其它時間都有開放，而且是早上
, S* e( _6 M( f: H) [就開放了，時間好像是早上10:00~晚上9:00
我因為比較早買，所以有面高速公路，昨天聽說
我們千代田快賣完了，所以能選擇的案子就不多了!
但~~我自己是很喜歡這個社區啦~~~
& l; _# K; W  w7 {5 l不管是社區在北大的地理位置、社區環境、鄰居素養等
5 A# T3 q7 G1 W1 V1 u) W1 e自己最喜歡的公設是圖書室，書超多又新，很棒喔!!
4 b  A% [5 `' A/ n- O7 F/ h提供你參考!!

花輪

謝板主與各位大大们的分享
$ [/ c; x7 V. n1 B  t- |7 T因為喜歡北大的環境,我也於2/21,2/28連續兩週參訪北大
個人覺得目前可挑選ㄉ餘屋好像不多;麗寶世紀.竹城千代田.萬寶隆.等等...........應該是餘屋出清,選擇不多
較多選擇坪數ㄉ社區應該是"臻善美"
6 G" B/ ^! |$ P1 o對面ㄉ"心六藝"有六大棟只開放3棟參觀,開價高ㄉ嚇人(20左右)旁邊又是變電所,不知是在貴什麼..........
目前個人須求為30多坪(2~3房)皆可,盼請各大大介紹