初次~~北大看屋之旅

羅傑

感謝先前給予資訊分享的大大們
2/28當天去逛了北大區
+ H& n. A" m' B" t剛好遠雄舉辦活動,好不熱鬧,造鎮計畫已然成型
: ~$ Y" g* H5 [5 ?參訪了紫京城,世紀館,風呂
對紫京城感覺較佳,可惜也最貴,仲介開價19-21萬,加上前副統加持,物業管制應很嚴密,中庭確實獨特ㄧ格
' A. u% g0 @; n& ?世紀館也很氣派,但無溫水泳池,冬天無法享用,開價18-20萬
風呂感覺就差了,日式的中庭看似小雜亂,水池表面都ㄧ層灰了

; `1 x4 B* ~9 E: c' l# O我是下午2點前去看的,公設都無法參觀,仲介說所有社區都是下午才開放的
) V) z0 l: ~+ Z( m+ @1 N我最重視的游池,烤箱無緣參觀,可惜我在網路找了那麼多風呂的照,當時超喜歡的
社區出入口僅開一個小縫隙,感覺也不舒適
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0 h: F  p' r8 n' y, Q/ ~5 c  t由於北大建案實在太多
我又是典型的天秤座(龜毛又囉唆)買房這等大事越是難以下決定
所以想先剔除一些不適合我的
以下我又想到幾個問題--想問問網友們
3 v6 g& f( ^4 d" q1--當初大家看房時有無找風水師看方位呢?(也可介紹給我喲)
8 o9 ^5 W' f6 p$ b( u( J現代房子座向多,我聽過的有
ㄧ社區出入口面向
% ~: o( C% M7 D9 Y* [/ ?; F二社區內自己那棟出入面向
三樓上自家大門面向
四客廳採光面向
  _7 c8 j$ b# o: {2 L, A不知大家知道到底是哪一個對呢?
4 R8 I0 m: S$ T& c6 m" m或許站上就有高人
本人生肖:屬羊
希望能給予建言

2--北大區有無貨運業者,我天天需要寄貨(我知道有郵局)

' \+ Y2 U  b) N; c# i" v3--後來在去千代田!!盡然客滿,代銷無人員招待,真的有這樣熱銷嗎?
' o, f6 i4 J' }$ i聽說千代田比較便宜,所以較多人,或許是面高速公路吧,下次去參觀
住千代田的網友,能介紹一下自己社區的優缺點分享我嗎!!共設優不優呢?

' a1 {, D7 R, U5 N: e4 Z7 a: d4--所有社區公設真的都下午2點才開放嗎??
; T7 Q( `: Z  Q9 N- v0 R/ ^我是在家上班的,隨時想放鬆,還要看時辰真是有夠暈倒...

; ]* Q# w0 ^+ j5-哪個社區泳池是溫水的請介紹?還要有蒸氣室,烤箱(有的只有其一而已)
, z) L9 f; C4 S0 X聽說溫水泳池維護開銷經費多,光是換水就要20萬,請問這會再另外跟住戶收費嗎?
7 Q$ {1 _# Y1 L
剔除不適合我的後我看房子就省力氣囉了,找房子真累人,也蠻有趣的
看到妳們舉辦登籠聚會成功,凝聚社去力量,真的很想跟大家做鄰居啊...
1 [0 D, T1 x) w6 T4 l
' s0 w3 B5 @' J( l7 x若是有何不方面公開說的可MAIL我wm646696@yahoo.com.tw

chioumj

請仲介介紹比較快啦!

ㄚ賢

3--後來在去千代田!!盡然客滿,代銷無人員招待,真的有這樣熱銷嗎?
0 [- I$ G( P$ K* _0 M7 Q聽說千代田比較便宜,所以較多人,或許是面高速公路吧,下次去參觀
, V: A& f3 E$ Y# q4 X/ E" ^住千代田的網友,能介紹一下自己社區的優缺點分享我嗎!!共設優不優呢?
千代田走日式風格,於98年6月交屋,應該是可以選的房子不多,所以價格比較低一點,根據我買的那個時候,其實面高速公路的那一排賣的比較好,可能因為永久棟距吧,連我岳母都說他喜歡面高速公路那排(我是買面中庭的),公設有電影院(六日播放),健身房(器材不多,撞球台x2,投籃機x2),舞蹈教室,閱覽室兼交誼廳,泳池及SPA,兒童遊戲區,大概是這樣,你問我優不優,我當然是說自己的社區最優囉....

ninehole

1.我沒請人看,但是有自己稍微研究,避免一些比較普遍的禁忌,如穿堂煞、廚房對房間、廁所對廚房...其他細節就沒有太在意...主要還是格局自己要喜歡,因為一住上可能十幾二十年...像我個人是非常堅持要前後陽台...
2.目前北大好像沒有貨運點,我所知在北大游泳池那邊有一家黑貓的貨運站
% K, t4 W1 n' Q) B0 ]6 `3.如3樓所說,要看建案交屋時間,剛開賣或是快賣完的,可能都會比較多人關注...
4.公設開放時間是每個社區的管委會決定的,像我們健身房每天早上十點開放,而游泳池,只有七八月開放,所以,就算你買到一家有溫水游泳池的社區,到時候你們管委會,也有可能會因為想省電而不開放它....
3 H8 p6 e; \& {/ }1 M: b$ j" t5.我只知道太子國際村好像有溫水...不過是兩年前的建案...要找二手的~

samsun

我是2/27去看了千代田和臻善美
感覺上千代田的物件已經不多了，去看的物件都面向中庭，採光有比較不足
" G( s4 [: y. F+ P) Y& A- }! H. f( T而臻善美才剛開賣沒多久，參觀了面向學成路的物件，景觀很不錯，不過就是隔著馬路有變電所就是了
老婆喜歡千代田多一點，我喜歡臻善美多一點，就再多看看了
另外，請問一下，是否有版上的朋友是早上上班坐921公車到景安捷運站的，可否大略告知從北大到景安站要多久呢，先感謝了。

小黑

1--當初大家看房時有無找風水師看方位呢?(也可介紹給我喲)
! j) |# X4 x2 L6 b  {: x  J' l1 p# K現代房子座向多,我聽過的有
ㄧ社區出入口面向
  p$ N$ V5 U% d& M" }二社區內自己那棟出入面向
1 M9 O* n* J. f8 l+ Y三樓上自家大門面向
四客廳採光面向
3 _0 u5 Y3 I9 c! G5 P不知大家知道到底是哪一個對呢?
或許站上就有高人
本人生肖:屬羊
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應該是看客廳，主要白天要有陽光進房，我們也是有看座向，另一個大大講的也是要參考喔
4 {6 F1 e/ q6 h" b1 o/ [
PS：因為我也是屬羊，適合向東（偏一點也沒關係，重要的是早上要有陽光進屋內）

maykokao

921到景安站呀....我是在森林公園這邊搭(我住千代田)
約半個小時到海外公司(遠東世紀廣場)
& H, V: T( B; w/ I% j以前從景安搭908到海外公司是15分鐘
(大雅路口->學成路口10min,學成路口->海外公司20min)
1 k- o- G  o6 b6 E" N# R3 k, U最會塞車的地方是下交流道接台64這段
回家反而比較快

雅麗卡

公設下午才開,開到晚上應該是蠻正常的
7 `9 s5 y) v  I0 a; b畢竟健身房, 泳池這種要請教練跟救生員,正常班8小時來講
3 T3 L9 R. @. L如果從早上就開放,那勢必增加很多費用,所以大多都會選人多的時段開放
0 E9 u; s$ C# o/ v! a) e4 @9 m9 M不過假日開放時間應該會比較長

7 O2 {" ?& ]3 T, d& C6 T至於其他設施(遊戲室,圖書室等) 開放時間會更長啦...
1 ?+ U% `! m% _1 d/ C- i9 p0 o
2 N- z/ o, B# N$ _1 I$ w% cps:紫京城單價高一點,不過公設比也少,平均下來應該也差不多啦

Fanny媽

我是住千代田
- s5 N# E7 H8 t# Q2 {$ f: l; \我們社區有溫水游泳池，目前是週末開放使用，
: Y8 X& H' R6 a( Q公設是週一休息，其它時間都有開放，而且是早上
就開放了，時間好像是早上10:00~晚上9:00
我因為比較早買，所以有面高速公路，昨天聽說
: K6 [" s0 r) j8 x5 a+ Y我們千代田快賣完了，所以能選擇的案子就不多了!
但~~我自己是很喜歡這個社區啦~~~
; j( m/ _8 U' R7 q% ?0 E1 k* `不管是社區在北大的地理位置、社區環境、鄰居素養等
: V  I9 b* \9 ?) t1 f9 U自己最喜歡的公設是圖書室，書超多又新，很棒喔!!
提供你參考!!