初次~~北大看屋之旅

羅傑

感謝先前給予資訊分享的大大們
2/28當天去逛了北大區
; |( T  Q) d* G1 h6 S. R剛好遠雄舉辦活動,好不熱鬧,造鎮計畫已然成型
參訪了紫京城,世紀館,風呂
對紫京城感覺較佳,可惜也最貴,仲介開價19-21萬,加上前副統加持,物業管制應很嚴密,中庭確實獨特ㄧ格
世紀館也很氣派,但無溫水泳池,冬天無法享用,開價18-20萬
2 m# H) h4 g2 T+ k. ?風呂感覺就差了,日式的中庭看似小雜亂,水池表面都ㄧ層灰了
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+ m/ U5 i' o# B/ v& R" {7 c+ b我是下午2點前去看的,公設都無法參觀,仲介說所有社區都是下午才開放的
8 \: H/ f. d9 j/ ~; d. j) V我最重視的游池,烤箱無緣參觀,可惜我在網路找了那麼多風呂的照,當時超喜歡的
, z4 b( W$ ]' w% Q; X& D! {8 f5 s社區出入口僅開一個小縫隙,感覺也不舒適
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由於北大建案實在太多
$ f, X# P* P; H1 o- I我又是典型的天秤座(龜毛又囉唆)買房這等大事越是難以下決定
所以想先剔除一些不適合我的
以下我又想到幾個問題--想問問網友們
( L( d! @0 u+ V& [4 s1--當初大家看房時有無找風水師看方位呢?(也可介紹給我喲)
現代房子座向多,我聽過的有
# O3 H& t" D, m, w( hㄧ社區出入口面向
二社區內自己那棟出入面向
三樓上自家大門面向
$ Z# R. Q7 a7 S  }6 P四客廳採光面向
不知大家知道到底是哪一個對呢?
( R% I8 ?7 g% X' p0 ~或許站上就有高人
本人生肖:屬羊
希望能給予建言

/ t2 x, }. r. c" P& K5 o& @5 F2--北大區有無貨運業者,我天天需要寄貨(我知道有郵局)

# M4 O2 p: p4 a# v1 Z* g3--後來在去千代田!!盡然客滿,代銷無人員招待,真的有這樣熱銷嗎?
聽說千代田比較便宜,所以較多人,或許是面高速公路吧,下次去參觀
住千代田的網友,能介紹一下自己社區的優缺點分享我嗎!!共設優不優呢?
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4--所有社區公設真的都下午2點才開放嗎??
我是在家上班的,隨時想放鬆,還要看時辰真是有夠暈倒...

& V# |- F- F8 q. ]0 B6 A7 a# y- W* J% }& t5-哪個社區泳池是溫水的請介紹?還要有蒸氣室,烤箱(有的只有其一而已)
聽說溫水泳池維護開銷經費多,光是換水就要20萬,請問這會再另外跟住戶收費嗎?
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剔除不適合我的後我看房子就省力氣囉了,找房子真累人,也蠻有趣的
看到妳們舉辦登籠聚會成功,凝聚社去力量,真的很想跟大家做鄰居啊...

若是有何不方面公開說的可MAIL我wm646696@yahoo.com.tw

chioumj

請仲介介紹比較快啦!

ㄚ賢

3--後來在去千代田!!盡然客滿,代銷無人員招待,真的有這樣熱銷嗎?
+ N0 K8 B0 ^& a1 ]聽說千代田比較便宜,所以較多人,或許是面高速公路吧,下次去參觀
: ~2 s2 u; m* Z1 G0 F( B) B1 U* D住千代田的網友,能介紹一下自己社區的優缺點分享我嗎!!共設優不優呢?
+ g2 r  d/ e3 h0 O4 g6 E, w0 f千代田走日式風格,於98年6月交屋,應該是可以選的房子不多,所以價格比較低一點,根據我買的那個時候,其實面高速公路的那一排賣的比較好,可能因為永久棟距吧,連我岳母都說他喜歡面高速公路那排(我是買面中庭的),公設有電影院(六日播放),健身房(器材不多,撞球台x2,投籃機x2),舞蹈教室,閱覽室兼交誼廳,泳池及SPA,兒童遊戲區,大概是這樣,你問我優不優,我當然是說自己的社區最優囉....

ninehole

1.我沒請人看,但是有自己稍微研究,避免一些比較普遍的禁忌,如穿堂煞、廚房對房間、廁所對廚房...其他細節就沒有太在意...主要還是格局自己要喜歡,因為一住上可能十幾二十年...像我個人是非常堅持要前後陽台...
2.目前北大好像沒有貨運點,我所知在北大游泳池那邊有一家黑貓的貨運站
3.如3樓所說,要看建案交屋時間,剛開賣或是快賣完的,可能都會比較多人關注...
4.公設開放時間是每個社區的管委會決定的,像我們健身房每天早上十點開放,而游泳池,只有七八月開放,所以,就算你買到一家有溫水游泳池的社區,到時候你們管委會,也有可能會因為想省電而不開放它....
4 W3 W! N; i8 L' Q$ N5.我只知道太子國際村好像有溫水...不過是兩年前的建案...要找二手的~

samsun

我是2/27去看了千代田和臻善美
感覺上千代田的物件已經不多了，去看的物件都面向中庭，採光有比較不足
( R8 T. \$ }+ a* _6 }( `而臻善美才剛開賣沒多久，參觀了面向學成路的物件，景觀很不錯，不過就是隔著馬路有變電所就是了
老婆喜歡千代田多一點，我喜歡臻善美多一點，就再多看看了
! U' `; q6 c) T& y( _, m5 x另外，請問一下，是否有版上的朋友是早上上班坐921公車到景安捷運站的，可否大略告知從北大到景安站要多久呢，先感謝了。

小黑

1--當初大家看房時有無找風水師看方位呢?(也可介紹給我喲)
. @5 r) G2 c5 X5 q# a& ]現代房子座向多,我聽過的有
ㄧ社區出入口面向
二社區內自己那棟出入面向
三樓上自家大門面向
四客廳採光面向
& x  T: w) @: Z不知大家知道到底是哪一個對呢?
或許站上就有高人
' F! T  e! i' r' X本人生肖:屬羊
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: F% W! J: t$ N  W# ]3 ?  w應該是看客廳，主要白天要有陽光進房，我們也是有看座向，另一個大大講的也是要參考喔

PS：因為我也是屬羊，適合向東（偏一點也沒關係，重要的是早上要有陽光進屋內）

maykokao

' p5 [) z  R2 U5 P921到景安站呀....我是在森林公園這邊搭(我住千代田)
6 N! A" c; l  }約半個小時到海外公司(遠東世紀廣場)
以前從景安搭908到海外公司是15分鐘
5 Y$ s4 O+ O4 Q# [) [(大雅路口->學成路口10min,學成路口->海外公司20min)
最會塞車的地方是下交流道接台64這段
$ }( C5 l* ]6 A* L  j- X7 w4 i0 z9 ^回家反而比較快

雅麗卡

公設下午才開,開到晚上應該是蠻正常的
# Z. @' |' N6 z4 `, l畢竟健身房, 泳池這種要請教練跟救生員,正常班8小時來講
" q$ s  X8 H$ S- N2 M; d如果從早上就開放,那勢必增加很多費用,所以大多都會選人多的時段開放
不過假日開放時間應該會比較長

! Q; ]5 A/ }7 |至於其他設施(遊戲室,圖書室等) 開放時間會更長啦...
! E9 }% I8 o( N; ~9 t+ I; B; \$ \
ps:紫京城單價高一點,不過公設比也少,平均下來應該也差不多啦

Fanny媽

我是住千代田
我們社區有溫水游泳池，目前是週末開放使用，
! U  i4 ?  H9 \公設是週一休息，其它時間都有開放，而且是早上
就開放了，時間好像是早上10:00~晚上9:00
我因為比較早買，所以有面高速公路，昨天聽說
我們千代田快賣完了，所以能選擇的案子就不多了!
但~~我自己是很喜歡這個社區啦~~~
1 B0 Q- P" {$ U9 C4 r不管是社區在北大的地理位置、社區環境、鄰居素養等
8 \( A& P) o' F5 t8 J自己最喜歡的公設是圖書室，書超多又新，很棒喔!!
; ~/ I4 X) t1 `6 B' x/ E提供你參考!!