北大特區大樓容積率、建蔽率各是多少？

ECOMA

桃子腳右側馬路對面一塊空地要蓋大樓了，預定明年8月完工，要蓋10層地上，2層地下的大樓；
* g: \) p6 ?( L( T心中有一個疑問，為何它對面遠雄蓋的大樓都是20幾層，而同樣面臨學勤路的這個建案只蓋10層？
- I2 n& k, r0 ^7 x/ r( W' \老闆有錢，不想賺太多？還是現在才蓋的大樓已經不能享容積獎勵？有誰能釋疑？

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大耳朵

ECOMA 發表於 2013-3-23 17:12
說明得很詳細，感謝您。

" u4 D, ^3 b7 Y8 k! \$ e別客氣

ECOMA

大耳朵 發表於 2013-3-23 15:17
  T. N' Z* R' v+ n+ C+ z三峽北大特區
住宅區:建蔽率40%、容積率160%
% o: b" q0 t7 ?: V商業區:建蔽率60%、容積率320%

1 Q* d! T: P/ K/ \( j/ w6 L說明得很詳細，感謝您。

ECOMA

洪阿民 發表於 2013-3-23 13:29
2 b9 r1 m7 S2 e/ H腹地大小不同
: U" s2 B3 L: Z( }7 y) J土地使用分區不同 (遠雄在商業區)
現在才蓋的大樓已經不能享容積獎勵 --> 也沒錯，而且遠雄當 ...

感恩！感謝！

大耳朵

三峽北大特區
住宅區:建蔽率40%、容積率160%
商業區:建蔽率60%、容積率320%
0 H, g" F, Z+ M& \( w
另大面積開發
基地面積1000~3000平方公尺獎勵5%
基地面積3000~5000平方公尺獎勵10%
超過5000平方公尺、住宅獎勵15%、商業區獎勵20%
: d9 S4 R) x6 c+ f/ T6 ]3 {" m超過5000平方公尺且完全為全街廓開發者獎勵40%

洪阿民

腹地大小不同
6 Z% m6 V( f: S) o. q4 [$ S2 e. @! e9 x土地使用分區不同 (遠雄在商業區)
現在才蓋的大樓已經不能享容積獎勵 --> 也沒錯，而且遠雄當年有藝術大道和認養兩個公園的容積獎勵 (已停止認養)
勞請@康康 大來回答比較精確~~