北大特區大樓容積率、建蔽率各是多少？

ECOMA

桃子腳右側馬路對面一塊空地要蓋大樓了，預定明年8月完工，要蓋10層地上，2層地下的大樓；
* X; L$ Z! W8 p5 n心中有一個疑問，為何它對面遠雄蓋的大樓都是20幾層，而同樣面臨學勤路的這個建案只蓋10層？
, k8 I5 B; h0 f4 F5 h老闆有錢，不想賺太多？還是現在才蓋的大樓已經不能享容積獎勵？有誰能釋疑？
: o; d% r# U% z( h' u

大耳朵

ECOMA 發表於 2013-3-23 17:12
" n4 d5 f+ O$ l6 m; \說明得很詳細，感謝您。

  Z# X' k0 D4 \" {9 v" ]1 p8 V# n6 c別客氣

ECOMA

大耳朵 發表於 2013-3-23 15:17
, k/ u+ e# F3 x三峽北大特區
住宅區:建蔽率40%、容積率160%
商業區:建蔽率60%、容積率320%

% U( b* F. q& V4 M5 [9 J$ ^9 i說明得很詳細，感謝您。

ECOMA

洪阿民 發表於 2013-3-23 13:29
) p6 f7 z' E# b: T: ~- h腹地大小不同
5 a2 L7 u7 V) `$ p6 m' M9 N# Q4 d+ m+ A土地使用分區不同 (遠雄在商業區)
5 v  Y( @; }% i現在才蓋的大樓已經不能享容積獎勵 --> 也沒錯，而且遠雄當 ...

8 R  H0 Y  T& {8 }/ M6 ~& F& ]感恩！感謝！

大耳朵

三峽北大特區
! M4 J$ V9 s+ G/ E住宅區:建蔽率40%、容積率160%
商業區:建蔽率60%、容積率320%

另大面積開發
基地面積1000~3000平方公尺獎勵5%
基地面積3000~5000平方公尺獎勵10%
超過5000平方公尺、住宅獎勵15%、商業區獎勵20%
% m: \# ^  S' X/ f/ h; q; o' v2 p/ X( V# [超過5000平方公尺且完全為全街廓開發者獎勵40%

洪阿民

腹地大小不同
( ?8 T5 \8 N9 b" g4 Y; D0 [土地使用分區不同 (遠雄在商業區)
現在才蓋的大樓已經不能享容積獎勵 --> 也沒錯，而且遠雄當年有藝術大道和認養兩個公園的容積獎勵 (已停止認養)
勞請@康康 大來回答比較精確~~