請問有人買頂樓嗎? 可以給我意見嗎

sam719

最近看到一間15F
新成屋
客廳約東北座向
我沒買過頂樓
想聽聽層買過頂樓的過來人經驗
頂樓開價真的比較便宜嗎

appie0503

  如果怕熱現在有抗熱漆要刷個2'3層好像還不錯可參考問一問

天道酬勤

6年前曾在新莊住過17樓頂樓，
/ D4 q7 H. T4 b: f- y這輩子再也不想住頂樓了，
$ ]& N3 a4 U, n! K0 B簡直是火爐，
# G/ S' z6 m0 F( x感覺冷氣要是28度，根本和沒開一個樣，
只能27度以下。
其實怕樓下吵，我覺得這也要看個人吧
! y0 D# A  L) b, w" u7 y4 I: _: Z大部分還是很好溝通的

dingding

CFJ 發表於 2013-6-30 18:02
我也住頂樓, 採光好' 通風好' 蚊蟲少' 安靜' 賞星光' 與老婆共度月光晚餐

$ c+ N' w6 V& ^4 h, \. ^+ h8 r" f頂樓很好阿~

每月多花5000-10000元電費 (一年下來不過增加1.5至 3萬元)

每月多花5000-10000元電費 (一年下來不過增加1.5至 3萬元)
. h0 ]' G& E1 Y' n/ g, s
便宜！

CFJ

我也住頂樓, 採光好' 通風好' 蚊蟲少' 安靜' 賞星光' 與老婆共度月光晚餐
4 Q/ F# o' h' u# X0 w3 f: P
9 c# c$ E; S! N2 ^  K1 v& H/ ~頂樓很好阿~
) N4 u0 x" d! Q
至於防水問題,現在防水技術很好, 多塗些防水漆就好了

# q1 l' }8 P' r; |熱的問題,交給冷氣就好了

與其他樓層比較, 每月多花5000-10000元電費 (一年下來不過增加1.5至 3萬元) 保證涼爽

1年後若不喜歡,賣房子時每坪加1千元(以45坪為例),電費4.5萬元不就回來了
* a! h3 ~* s- i5 P/ H
5 E- t% _( C6 e9 u' `頂樓很好阿~

0 o7 |/ @/ ]5 O9 z4 @3 K推薦有視野的頂樓, 讚啦~

逍遙

windheart 發表於 2012-11-7 10:02
花些錢可以解決的都是小問題,人的問題比較大,
8 C# z0 p$ X% X' e$ X) i不想賭運氣去看自己樓上會不會碰上惡鄰居,
頂樓就沒有這問題, ...

更喜愛的是：光線充足, 個人無法忍受光天化日之下室內陰暗, 每天一定找時間坐在陽光下充電.

三樹

想想頂樓真的問題不少
唯一好處是不會被樓上吵到,如果作息不一 ,隔音不佳

三樹

iAlpha 發表於 2012-10-22 17:09
聽說  一般  最頂的兩層樓是最貴的.
???

1 M. B2 t/ r: g; [  _早期公寓時代,
5 R$ B7 J- [% c頂樓是第二貴,除了一樓外
0 L0 l. m* h1 D) C) R- b因為可使用樓上空間

獺妃

對.我也是住頂樓的.我的想法也是如果樓上遇到會發出噪音的人.那真的是受不了

windheart

花些錢可以解決的都是小問題,人的問題比較大,
不想賭運氣去看自己樓上會不會碰上惡鄰居,
頂樓就沒有這問題,天氣好時,想曬東西也很方便.

漏水方面,頂樓至少還可以請管委會或建商看看,
* Q/ ^; e/ u: b( ]7 v要是中間樓層,光是抓漏就是一大問題,還可能要請樓上幫忙抓,
, Z2 v0 y7 c; @, Z1 e$ |到時如何溝通說服,這個才難搞....

ARNO

ron0818 發表於 2012-10-28 20:24
& t! Y* Y) n4 e  F2 y三思而後行，我才剛從頂樓搬走每個月夏天光是房間吹冷氣吹到涼你知道一個月電費要花多少錢 ，頂樓看起來不 ...

    頂樓冷氣電費很貴？ 我二年前板橋的社區也住大樓頂樓，夏天怕熱天天一回家，開冷氣吹到天亮，
從客廳吹到主臥輪流吹，夏天平均二個月電費約2000多元，平均一個月一千多元（含公用電費約300到400），
/ }! i9 `0 Y. n7 X8 c5 j跟同棟其它樓層比起來，也沒見比較多，當然，我是特別選了日本原裝超高EER的冷氣機。雖然買時貴了些，但長期來看很划算。
    跟樓上會吵人的風險比起來，我寧願面對熱，電費多，•••，因為我不想要跟樓上反應他們吵到我時，還要擔心
被說成是敏感，神經質，不體恤他人的奧客鄰居。反正，自己吵到別人時就要別人體諒，什麼偶爾啊，難免啊，假日嘛，小孩啊，玩遊戲機而已啊，才11點啊，夜班回家不得已非得活動啊•••，真是夠了！換我住他們樓上吧！