物管主任應該有什麼專業

YAO

我們那棟電梯磁扣，記憶體已經滿
0 s# G) `+ H! Q) n所以經常在感應的時候 ，都會嗶嗶兩聲！雖然還是可以管控電梯  
但是隱藏著，那天如果有什麼事發生時，會無法查出誰進出電梯的資訊
上周跟物管反應 ，一直到今天都沒修好
" u# C/ S& P! g) r7 v* G2 `; [' c
* Q0 Z. J' F2 ?" z) k2 G0 P今天問一下物管主任 他說 : 技術人員來修的那天，他們小姐沒跟他說 ( 他們小姐 系指秘書，哇勒！難道
我們物管主任與秘書是分屬不同公司嗎？為什麼說 他們小姐呢 ??這態度就是不關我的事的感覺 )
接著說 後來他問技術員，技術員說這不算故障，因為還有管制的功能，又是一副很輕浮的態度
( 我心理在想，那既然不算故障，那當初根本就不用設計要記憶誰進出的功能阿!!)
唉~~後來我就講不下去.....這樣的物管 ，實在很難令人苟同 ！

他一直強調 ，他的專業不是在電梯  .....
! l7 e- x9 f: M: O# r' j老兄 ! 我當然知道一個物管主任不可能什麼都會，但 對應的態度 應該是你最主要的專業  對吧~~~  
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ps 我們剛換物管 !! 現在開始懷念以前的主任了~~~~
   
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joshua1357911

YAO 發表於 2012-7-26 22:39
我們這個物管 是新的物管  
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原有的物管公司  已連續承銷4年多

) u* @. X: n. y) v  A"我只不爽他的態度"---真有共鳴啊
: _0 T' r0 K5 x# z- i! O9 I
過了這麼久,您有什麼新感想嗎?
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小小

如果不是以服務的心，來為社區全體住戶作事、解決問題，一付『一推二五六』的樣子，哪你來幹嘛！

不要問我

電梯的門禁(讀卡機)，不是找電梯廠商啦！

+ P/ o$ u% z1 E是要找門禁廠商(弱電)，只是要維修、更換時需電梯保養人員在場協助。
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★總幹事不用什麼都會，但要知道東西壞了，要找對的人維修！

比瑞

門禁系統 基本上可分為單機型及連線型二種
! P. D4 A! g. T7 g) E單機型會有樓上所說的buffer full 的問題,
連線型因電腦即時連線,所以不會有 memory full 情形
) f- @! G( Z, g3 q' J9 e; M" m0 R總幹事非專業人員,硬體維修還是得找專業技術人員.

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peaceisland

YAO 發表於 2012-7-26 22:39
我們這個物管 是新的物管  
3 c# G7 k+ O5 ?. F/ }
原有的物管公司  已連續承銷4年多

他今天回覆的態度  就是一副官樣  我不質疑他的專業  我只不爽他的態度~~~
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列入觀察名單.........

YAO

耐心 發表於 2012-7-26 12:45
3 D7 f' W0 f) K$ g既然樓主是用“主任”二字.. 應該可以很清楚地猜出到底是哪家物管..

社區物管總幹事--就是這裡稱的主任. ...

, e* F3 K- H5 \$ T我們這個物管 是新的物管  
7 W" V/ o0 y8 `1 ?' t& F1 @
2 t% C2 t$ ?! a1 f8 F! {原有的物管公司  已連續承銷4年多

剛開始在知道物管有變更時 其實也覺得 還ok
1 U- o1 V$ p, L/ k. Q3 D( r9 X
因為 原有的公司  做久之後 其實也會有皮皮的感覺

但真 新的物管主任 一副官樣  真不知是來做事 還是做官
* Q1 S# I; a- f) q; W( E. ?
/ U. T6 o# _* ]0 L2 r9 y( @6 Q他今天回覆的態度  就是一副官樣  我不質疑他的專業  我只不爽他的態度~~~  

YAO

不要問我 發表於 2012-7-26 13:26
7 m+ A5 b! d* t  L現在北大社區的門禁系統大都在中控室直接管制

' |4 f, b" S4 l3 t( j9 t3 z由樓主您所說的狀況，貴社區應是中控管制，

" ]' ]) B6 x  c& ]! E我們當初是請電梯廠商承做的  所以我在想是不是要自己去聯絡電梯公司看看~~

不要問我

. y6 ~) I$ ]1 i- b# f# o. b
現在北大社區的門禁系統大都在中控室直接管制
) M" F  H$ J, P' Z
由樓主您所說的狀況，貴社區應是中控管制，
* [4 n: h5 O' ~0 b5 U
所有人員進出資料都會記錄在中控的電腦裡，

進出記錄所佔的空間很小(幾kb吧)，除非電腦壞掉，都不致於產生「硬碟」空間不夠的情形

門禁系統常損壞項目：刷卡機、住戶感應卡、變壓器及門禁系統損壞
4 A1 q- c; O; m8 y( i. O- F

一般保全公司都很怕「客訴」

您可以打電話到他們公司抱怨一下，應該會有很大的效果！
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7 Q7 z# q6 C8 Q+ K" m* g* L3 m總幹事不用什麼事都會，但需什麼事都是知道，才知道找對的人維修

) m" F/ L$ B& W1 N附註：門禁(弱電)和電梯是兩個不同系統，維修保養人員是不同的，
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" c2 p! t5 M- j+ G      門禁維修時需請電梯技術人員到場協助

耐心

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物管主任 他說 : 技術人員來修的那天，他們小姐沒跟他說 ....................................
0 h- U% n* B9 Z3 z" O後來他問技術員，技術員說這不算故障，因為還有管制的功能，又是一副很輕浮的態度
$ @  y3 S! P5 G* V( 我心理在想，那既然不算故障，那當初根本就不用設計要記憶誰進出的功能阿!!)
唉~~後來我就講不下去.....
這樣的物管 ，實在很難令人苟同 ！
他一直強調 ，他的專業不是在電梯  .....

- _6 r2 n& |6 f- y) P既然樓主是用“主任”二字.. 應該可以很清楚地猜出到底是哪家物管..
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社區物管總幹事--就是這裡稱的主任.. 是現場主官管.. 應負一切成敗責任..

8 V! _8 \3 }$ H所以秘書混..沒轉達反應社區所發生的事件... 錯在總幹事..
* F) Z! ?' ]2 J* L  d+ X6 D機電人員不處理門禁系統故障... 錯在總幹事..
! c1 n* U( w4 {# P9 o' C! D$ Y推脫責任說總幹事專業不在電梯..   對..什麼屁都不會.. 要你幹嘛？
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