拆屋闢聯外道 6戶說不 官員冷處理

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拆屋闢聯外道 6戶說不 官員冷處理

2012-07-17 / 自由時報 / 新北都會焦點 / 謝佳君

　　〔記者謝佳君／新北報導〕新北市政府規劃開闢「台北大學特定區聯外道路」，三峽區三樹路與大學路口的六戶民宅將被徵收。居民痛批，政府在公聽會上對居民提出的意見一概不採納；工務局解釋，居民所提方式會影響大學路旁北大特定區安置住宅用地，或國慶路與聯外道路形成雙Ｔ路口，影響交通安全。　　

　　三峽區大學路與國慶路同方向，皆與三樹路垂直，目前呈現Ｔ字路口。市府計畫徵收三樹路上一二八號至一四○號民宅，將其打通，興闢聯外道路；如此一來，大學路可跨越三樹路，銜接聯外道路延伸至介壽路二段，中間會碰上環河路。　　

　　住戶吳契憲說，政府打算徵收六戶民宅，但之前對他兩層樓的透天厝開出補償金，僅寥寥四百多萬元，根本不可能在三峽另購新屋。公聽會上，他們建議微調大學路的路線，銜接三樹路一二六號旁的空地，避免形成雙Ｔ路口；或改從現有國慶路連接三樹路九十八巷旁的水利地，來開闢聯外道路。　　

　　居民認為，微調大學路只需經費七百多萬元，遠低於徵收六戶民宅所需的數千萬元；他們也解釋，國慶路又大又直，規劃聯外道路更合適。吳契憲遺憾地說，市府舉辦過三次公聽會，居民提出的意見卻統統被打回票，「乾脆直接說要拆我們房子好了。」　　

　　工務局規劃設計科長鄭立輝解釋，若微調大學路的路線，因大學路一旁就是北大特定區安置住宅用地，恐損及其利益；且三樹路一二六號旁的空地是私人土地，地主也會反對徵收。再者，若從現有國慶路連接三樹路九十八巷旁的水利地開闢，會形成雙Ｔ路口，造成交通壅塞。　　

　　吳契憲和住戶陳世閔無奈地說，如果走到最後房子仍得拆，實在不奢望這些補償金，只希望也能將他們列為北大特區安置住宅，起碼還能住在這塊土地。　　

　　鄭立輝表示，目前六戶徵收戶的補償金已交由不動產估價公司鑑價，預計七月底鑑價結果就會出來；至於是否將六戶徵收戶列入安置住宅，需再與地政局研商，目前還在努力中，但仍未定案。

潤生

cscscs2 發表於 2012-7-17 21:14
如果真要抗爭，我一定不參加，有時就是需要使用高壓手段，該拆就拆，但是提高補償金額倒是很合理 ...

目前就是補償金不合理才須要抗爭

等到哪天換成你被強迫以不公不義的價錢或手段迫害時

希望你還能堅持你所謂必要的"高壓手段"

iAlpha

http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS1/7244081.shtml

9月1日起土地徵收改採市價補償

【聯合報╱記者李順德／即時報導】                                                                      2012.07.23 05:55 pm
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內政部23日發布新聞表示，行政院已核定，土地徵收改以市價補償將於9月1日開始施行。為利於市價補償盡速上路，內政部已於7月初行文需用土地人，提報今年將徵收的用地範圍，及宗地個別因素清冊給市價查估單位 (各直轄市、縣市政府)。希望土地徵收改以市價補償的政策，能落實保障人民之權益。 內政部表示，自內政部積極研修相關配套子法，包括土地徵收條例施行細則、土地徵收補償市價查估辦法、土地徵收補償市價查估書表格式、地價及標準地價評議委員會組織規程等，各項子法已陸續在5至6月間發布，9月1日施行後，各直轄市、縣市政府及需地機關即可依相關規定辦理。

【2012/07/23 聯合報】@ http://udn.com/

魯西恩

建議這六戶聯合起來，在大馬路旁邊架起大型的抗議布條，把訴求寫清楚，讓事件上媒體，往來車輛行人都知道，這樣比較容易得到支持得力量。

AIRJASON

洪阿民 發表於 2012-7-18 09:56
小弟不是學財稅或法律的，但私以為這只是技術問題
實價課稅的話，只要調降稅率，稅額就不會比現在高了 ( ...

事實上 實價登錄難度不高 (只是把買賣價格登載進去...)

但要實施實價課稅就有點困難了
畢竟像同一棟大樓 因樓層不同 裝潢不同 或(凶宅) 都有不同等的價差
一旦要實施實價課稅(徵收)  要以哪一個標準計價呢
再舉一個例 若像帝寶 一二年才有一戶釋出 又要如何計價呢

以上是個人論點 有誤請指正

steven_lin

kwbaseball2002 發表於 2012-7-19 19:17
還不錯的主意喔.....呵呵呵....佩服大大的機智!

感謝大大的謬讚。
小弟曾經也是公共設施用地徵收的"受災戶"之一, 所以可以揣摩這六戶心裡在想啥?
就算是依據"市價"徵收此六戶, 他們也買不回他們長期以來在這裡建立的感情, 鄰居甚至是生計。
遭遇幾件令人感到遺憾的事件之後, 希望能夠給執法者一些省思。

kwbaseball2002

steven_lin 發表於 2012-7-18 00:36
利用對面安置戶的土地, 畫一塊與此六戶一樣大小面積的土地, 再依據現有建築面積沿著三樹路蓋六戶店面跟此六 ...

還不錯的主意喔.....呵呵呵....佩服大大的機智!

kwbaseball2002

cscscs2 發表於 2012-7-17 21:14
如果真要抗爭，我一定不參加，有時就是需要使用高壓手段，該拆就拆，但是提高補償金額倒是很合理 ...

所以..補償金額也要適當壓...
400萬...一定抗爭的啦!

潛艦

jason3533 發表於 2012-7-17 09:45
您好:
        請參考龍恩里 林里長之前的說明!!
        https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid ...

感謝解惑!

潛艦

faith 發表於 2012-7-17 09:56
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=63016&extra=&page=1

感謝解惑!

kib94454

安置住宅遲遲無法動工
政府已經對不起多數安置戶了
修改路線直接穿越安置住宅
似乎是再一次吃安置戶的豆腐
這件事應該不能只是頭痛醫頭
否則6戶滿意了，接著是數百戶來抗爭

但那6戶所提出的補償，算是合乎情理
並沒有用守護祖厝等理由拒不妥協
而是要政府尊重最基本的居住權利
不能說是漫天開價

安置住宅戶數應該也不少
只要地政局同意配合提供安置
相信這問題就能解決了.......