遠雄大學風呂俱樂部委託經營管理服務招標公告

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遠雄大學風呂俱樂部委託經營管理服務招標公告壹、案號：10106大學風呂俱樂部招標
貳、招標範圍：
  @: ~* o2 f  [2 c6 O一、標的名稱：社區俱樂部溫泉會館物業管理。
二、標的物：遠雄大學風呂俱樂部各項設施。(新北市樹林區學勤路200號)
三、經營管理範圍：服務標的為本社區俱樂部及全區(親子戲水池、溫泉泡湯區、有氧教室、桌撞球、宴會廳及廚房、兒童遊戲室、 交誼廳、吧檯、含室內溫水游泳池及附屬設施、SPA水療池、溫泉各池及其附屬設施、三溫暖設施、俱樂部機電設備、溫泉井等)。
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: q0 i3 ^% Y9 r, P参、領取投標資料：
     一、自101年 6 月 25日 至 6月 30 日 21:00 止。
     二、有意參與投標之公司請派員親至本社區服務中心。
' `' F( F9 Z) b+ v# X9 c     三、領取標單資料工本費新台幣200元。
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. H/ q+ X4 [+ {, S, |( M4 K9 y肆、企劃書及標單截止收件日：
! S& F3 s/ q0 S& J5 N6 D    101年 7月7日17:00 前，以親送密封，或掛號郵寄(郵戳為憑)遞交本
! p& I! L. r! Y$ n    社區管理中心(請註明俱樂部招標文件)。

伍、評選流程：本標案採公開招標方式，評選分初選及決選兩階段辦理。
' g9 B: ?( _9 @     一、初選；
          (一)約於101年7月13日，由管本委會活動組長召集審核小組審
              核參與投標公司之資格，文件不齊或資料不符者不得參與
              下一階段之決選。
4 Q7 x1 }' W( D& h% m- q          (二)本委員會依各投標者企畫書內容，評選出3家較優之投標
3 h3 K9 M* P8 z7 ~9 y3 b              者參加決選。
          (三)獲選參加決選之公司，將於101年7月16日以電話通知。
! Y. R4 s: Y2 q$ }5 w1 ^. V4 e      二、決選：
  u: s3 V# r; \3 I; W/ D          (一)為維持本社區管理品質，本案將採最有利標(合理標)，決
              標原則依比序名次最優者入選。
          (二)若因價格過高不符本社區管理委員會之期待，獲選之公司
# ^. q) a8 [- C5 U              亦不願議價時，則視為該投標者為放棄論，該投標者不得
9 F0 `/ L) c8 ]1 E              異議。
+ Q, u( e( X6 e. ^* U/ C          (三)本管理委員會得依比序名次與其他競標公司議價，並保有
8 w* d$ N* J- W0 [2 n  U1 G              不予決標之權利。
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  陸、投標者 簡報日期：訂於101年7月20日19:30於本社區宴會廳辦理。
' Z+ Y, A/ O- p+ R             簡報方式：參加決選之公司以抽籤決定入場順序。
             簡報時間：投標公司簡報以20分鐘為上限，委員依需要提
                        問。
% f. H& E" R/ r  O/ v7 I                        (簡報結束後，隨即發還原祔營利證及公司執照正本，或其他個人  證件正本。)
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8 d- J8 u8 v# j  y柒、履約期間：自101年 8月1日至102年 7月31日止，簽約 1年(含試用
              期3個月)。
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  捌、聯絡方式：遠雄大學風呂管理委員會 (02)8970-0903 黃總幹事
                    
  玖、投標公司資格及應檢附文件：
      一、政府登記合格之俱樂部管理相關營業項目，營利事業登記及公
          司證照。
0 y9 W9 X6 X  ~9 s5 L6 l$ X      二、無退票紀錄證明。
  b" Q  K; x9 f      三、最近一期完稅證明(401表)。
      四、投票廠商最少需具備有俱樂部管理相關營業項目之經營管理經
          驗與實績證明三個。
; |( t5 {; ?3 u, k: q: `% G- S+ h& \      五、100年度雇主依法繳納員工6%退職繳款證明書。
      六、公司投保員工(勞、健保及意外險)與雇主責任保險證明書。

5 }6 j8 _7 @2 c8 w' k 壹拾、人力配置：
      一、俱管：現場主管×1(具俱樂部管理經驗三年以上及證件)
      二、俱管：秘書×2(具備運動俱樂部工作一年以上經驗)
& g4 m0 l4 t' z+ |      三、 體適能教練X1救生員×1 (需具備救生證照、體適能教練證
           照、游泳教練證照..等相關專業證照)
2 e8 ]. j7 x+ y% X7 J      四、清潔×3人
      五、以下派駐人員中須備技術資格並持有二年以上服務經驗證明。
% m8 o- {/ @* i* Q* b) Q/ w          a.  水質管控人員需熟悉1.化學殺菌劑及臭氧殺菌之使用管控。
             2.臭氧產生器(Ozone Generaqtor)及其附屬設施3.密閉式
* `; p- L2 u+ E2 _: u4 C             石英沙循環過濾桶操作。4.瓦斯熱水爐操作。5.池水循環
' l7 ^$ g( L2 y, Z             管線及場地消毒衛生處理。6.游泳池水及溫泉水之水處理
             (含PH值，自有效餘氯，結合餘氯檢測及調整)。
b.機房操作員: 機電X1具甲級電匠證照、小型鍋爐員證照:1.
   俱溫泉井、溫泉浴池、室內溫水游泳池、循環殺菌設備。2.
   臭氧機、瓦斯熱水爐系統。
六、共計 9人
七、以上人員均須為固定人員必須全員取得CPR急救證照(得標後三個月內取得)，且檢附證照影本，並不得以工讀生輪值方式執勤。(清潔人員除外)
1 T; f% X& ], C八、 每週開館六天(星期二~日14：00~22：00，每週一休館，並
3 h- u2 U/ U) H. a' y5 k     消毒清洗各場地、設施保養機電設備。
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壹拾壹、委託經營管理服務費:
( a3 l7 p. L2 A" U4 Z7 F( ^" ]# M        1.  得標者，次月十日前應將各該月經營管理報告以書面送交本管
  \% N- D. Y. L; [" _0 W( n+ O          委會備查，內容含蓋:a.各項設施使用人次統計b.水質檢測紀
. Z- _/ @- c" `; x          錄(每日每次均應紀錄)c.溫泉抽取量紀錄d.過濾器反洗紀錄/
! \0 l3 R( L3 e1 |- J          除毛法器清除紀錄e.設施清潔與消毒紀錄
& c$ H1 p6 U  D( u7 N) s0 w        2.  得標者，次月五日前，得向本管委會申請該月委託經營管理服
9 j+ v7 e* J- D- N+ A& v' R           務費，本管委會將於次月十日處理付款。
# Z" F/ ?5 b  u5 i' F* d        3.  除水、電、瓦斯費及溫泉抽取費及設備修理保養費外，其餘經
          營管理上所產生費用。均由得標者支付。
        4.  大腸桿菌檢驗、小、中微生物含量之檢驗，最少每月實施ㄧ
1 i5 K) y- |9 N4 Q' e           次，由本管委會主導委外採樣檢驗，費用由得標簽約者支
           付。檢驗不合格時，本管委會得不預警再委外採樣複驗，費
           用仍由得標簽約者支付。
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. ?* x; a# k8 ^5 y 壹拾貳、說明事項：
1 |0 t: z+ j5 H一、投標時支付一個月承攬金額之押標金(新台幣)，由投標公司以銀行本票或即期支票繳納，未入選者原票無息退還。
二、得標公司應支付一個月承攬金額之履約保證票(押標金轉為履約保證金)。
6 M/ S$ _# x- D6 M! Z三、押票票據抬頭請書明遠雄大學風呂管理委員會並劃線，發票人得加註禁止背書轉讓，單獨裝入押標金信封。
四、投標公司隸屬同一集團及同一負責人之物業管理公司，僅得一家公司代表參與投標(不得借牌參標或有圍標情事，違者押標金不予退還)。
五、企劃書(12份)，內容以各公司專案評估提出本社區俱樂部
    服務方案及預算明細。
  H* i- A, y1 a# H2 o& t六、企劃書與報價單(需密封)需分別裝入信封。
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0 b7 I/ M: V! {4 u壹拾參.、其他：
6 B4 h2 b7 }1 W. r, V         一、廠商如對採購文件內容有疑義者，應於101年7月4日17:00
             時前，以書面送達新北市樹林區學勤路200號或電詢(02)
' m! m+ q- v  ~! P6 i2 K- ]* r             8970-0903黃總幹事請求釋疑。
& ^3 _( J, y! l# Z. f' D2 I: x# R         二、本管理委員會處理結果以不逾本案截止投標日前一日( 7月
              6日前)回覆廠商。
三、超過請求釋疑期限所提出之疑義，本管理委員會不予受
      理。
, c% B' M  u/ Q. t 四、協助電話：遠雄大學風呂管理中心(02)8970-0903。陳監委
. v. c  h0 ~$ x! G4 B 五、上列文件及證明以大型信封袋封裝，信封請註明本社區標
9 [, z: X4 l# \) H: n% }: z- a     的案號與投標公司名稱。