遠雄大學風呂俱樂部委託經營管理服務招標公告

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遠雄大學風呂俱樂部委託經營管理服務招標公告壹、案號：10106大學風呂俱樂部招標
貳、招標範圍：
一、標的名稱：社區俱樂部溫泉會館物業管理。
7 B7 {( z8 r- S2 f, e  \+ Q二、標的物：遠雄大學風呂俱樂部各項設施。(新北市樹林區學勤路200號)
/ f  R  P% f% b( T三、經營管理範圍：服務標的為本社區俱樂部及全區(親子戲水池、溫泉泡湯區、有氧教室、桌撞球、宴會廳及廚房、兒童遊戲室、 交誼廳、吧檯、含室內溫水游泳池及附屬設施、SPA水療池、溫泉各池及其附屬設施、三溫暖設施、俱樂部機電設備、溫泉井等)。
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- ]6 ^2 `) _0 B6 j9 _参、領取投標資料：
  i7 T& X/ A- R" E! m( ^- |; o2 v     一、自101年 6 月 25日 至 6月 30 日 21:00 止。
" }8 b6 O: i& n& b7 e     二、有意參與投標之公司請派員親至本社區服務中心。
9 S( g" h$ z9 q! F& T     三、領取標單資料工本費新台幣200元。
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肆、企劃書及標單截止收件日：
    101年 7月7日17:00 前，以親送密封，或掛號郵寄(郵戳為憑)遞交本
    社區管理中心(請註明俱樂部招標文件)。
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' R5 R* i9 w% G7 R- |伍、評選流程：本標案採公開招標方式，評選分初選及決選兩階段辦理。
" ]  B0 s9 ~' U$ Z. A, o+ p4 Q     一、初選；
          (一)約於101年7月13日，由管本委會活動組長召集審核小組審
              核參與投標公司之資格，文件不齊或資料不符者不得參與
              下一階段之決選。
, W! T% W3 M8 r0 M8 Z% t' v          (二)本委員會依各投標者企畫書內容，評選出3家較優之投標
              者參加決選。
          (三)獲選參加決選之公司，將於101年7月16日以電話通知。
      二、決選：
, N! B. |! X- R5 V, I- u          (一)為維持本社區管理品質，本案將採最有利標(合理標)，決
( g, k8 R( [2 Z/ F; P. h9 T- N              標原則依比序名次最優者入選。
          (二)若因價格過高不符本社區管理委員會之期待，獲選之公司
              亦不願議價時，則視為該投標者為放棄論，該投標者不得
              異議。
          (三)本管理委員會得依比序名次與其他競標公司議價，並保有
5 {) N' {. x! \; h7 ~              不予決標之權利。

  陸、投標者 簡報日期：訂於101年7月20日19:30於本社區宴會廳辦理。
             簡報方式：參加決選之公司以抽籤決定入場順序。
2 z6 m/ E+ n. o* L             簡報時間：投標公司簡報以20分鐘為上限，委員依需要提
                        問。
& D/ t8 |5 R! w/ q. w$ \. W5 Z                        (簡報結束後，隨即發還原祔營利證及公司執照正本，或其他個人  證件正本。)
  
4 n8 E) J' s/ T# N$ q柒、履約期間：自101年 8月1日至102年 7月31日止，簽約 1年(含試用
2 w0 r! v3 q. D) R              期3個月)。

, {' m. _* N6 |3 L8 A& \. t  捌、聯絡方式：遠雄大學風呂管理委員會 (02)8970-0903 黃總幹事
* ?- v) {  i9 A8 h1 Y( g) {                    
, O: H' A7 _, @" m0 T0 R$ y  玖、投標公司資格及應檢附文件：
4 ^3 E0 Z$ {% l; G$ o# e/ K      一、政府登記合格之俱樂部管理相關營業項目，營利事業登記及公
" {3 `  |" n. k          司證照。
6 R" s( s- i& \3 t; h3 b8 X      二、無退票紀錄證明。
      三、最近一期完稅證明(401表)。
1 e) k! l8 ]& ~7 y) C      四、投票廠商最少需具備有俱樂部管理相關營業項目之經營管理經
          驗與實績證明三個。
% b- [, _0 A: `: [& q! U& Q      五、100年度雇主依法繳納員工6%退職繳款證明書。
      六、公司投保員工(勞、健保及意外險)與雇主責任保險證明書。

壹拾、人力配置：
4 {7 B4 v2 A9 }3 [; M# T( n      一、俱管：現場主管×1(具俱樂部管理經驗三年以上及證件)
      二、俱管：秘書×2(具備運動俱樂部工作一年以上經驗)
( u  `. G- H# d3 R, |      三、 體適能教練X1救生員×1 (需具備救生證照、體適能教練證
; E. B; i7 c3 y- f0 P- [, }; T& _           照、游泳教練證照..等相關專業證照)
. U2 N+ G& U4 U# B( F4 u8 F      四、清潔×3人
      五、以下派駐人員中須備技術資格並持有二年以上服務經驗證明。
          a.  水質管控人員需熟悉1.化學殺菌劑及臭氧殺菌之使用管控。
             2.臭氧產生器(Ozone Generaqtor)及其附屬設施3.密閉式
1 x$ N1 W9 L/ |; \/ f& P$ a- T             石英沙循環過濾桶操作。4.瓦斯熱水爐操作。5.池水循環
  v' Y9 R+ d6 G/ E0 i) z8 m             管線及場地消毒衛生處理。6.游泳池水及溫泉水之水處理
& A; f0 i! D! r: I" t0 x" }             (含PH值，自有效餘氯，結合餘氯檢測及調整)。
b.機房操作員: 機電X1具甲級電匠證照、小型鍋爐員證照:1.
5 [% V* p! s; Y& {3 Z: r) b   俱溫泉井、溫泉浴池、室內溫水游泳池、循環殺菌設備。2.
5 V( e" _, S' ^: i$ r+ D: p   臭氧機、瓦斯熱水爐系統。
六、共計 9人
七、以上人員均須為固定人員必須全員取得CPR急救證照(得標後三個月內取得)，且檢附證照影本，並不得以工讀生輪值方式執勤。(清潔人員除外)
八、 每週開館六天(星期二~日14：00~22：00，每週一休館，並
     消毒清洗各場地、設施保養機電設備。

壹拾壹、委託經營管理服務費:
        1.  得標者，次月十日前應將各該月經營管理報告以書面送交本管
: F7 l/ d* n% u' U          委會備查，內容含蓋:a.各項設施使用人次統計b.水質檢測紀
7 `7 z* v5 ^: @          錄(每日每次均應紀錄)c.溫泉抽取量紀錄d.過濾器反洗紀錄/
          除毛法器清除紀錄e.設施清潔與消毒紀錄
1 U7 V$ L, F8 Q4 Q( e" E/ S, v        2.  得標者，次月五日前，得向本管委會申請該月委託經營管理服
1 q1 P* T2 v0 v% q1 B# H# q$ k; X2 S           務費，本管委會將於次月十日處理付款。
7 e+ y' A1 k" q8 v1 G        3.  除水、電、瓦斯費及溫泉抽取費及設備修理保養費外，其餘經
: \4 z! D3 c- }          營管理上所產生費用。均由得標者支付。
" R4 l! E  ~. P4 U' p! P        4.  大腸桿菌檢驗、小、中微生物含量之檢驗，最少每月實施ㄧ
           次，由本管委會主導委外採樣檢驗，費用由得標簽約者支
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' h. }2 N: @6 c* a4 B           用仍由得標簽約者支付。
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壹拾貳、說明事項：
. O; y# b$ ]' }# B; e# v一、投標時支付一個月承攬金額之押標金(新台幣)，由投標公司以銀行本票或即期支票繳納，未入選者原票無息退還。
二、得標公司應支付一個月承攬金額之履約保證票(押標金轉為履約保證金)。
三、押票票據抬頭請書明遠雄大學風呂管理委員會並劃線，發票人得加註禁止背書轉讓，單獨裝入押標金信封。
四、投標公司隸屬同一集團及同一負責人之物業管理公司，僅得一家公司代表參與投標(不得借牌參標或有圍標情事，違者押標金不予退還)。
& |8 F" r+ n$ Q) R! q. r五、企劃書(12份)，內容以各公司專案評估提出本社區俱樂部
    服務方案及預算明細。
% x: u$ W4 O* H" G- N! f六、企劃書與報價單(需密封)需分別裝入信封。
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壹拾參.、其他：
* |" z# |( M6 C; ~2 G" K         一、廠商如對採購文件內容有疑義者，應於101年7月4日17:00
* N0 ?4 {) ]; v4 J. d' U             時前，以書面送達新北市樹林區學勤路200號或電詢(02)
             8970-0903黃總幹事請求釋疑。
         二、本管理委員會處理結果以不逾本案截止投標日前一日( 7月
              6日前)回覆廠商。
三、超過請求釋疑期限所提出之疑義，本管理委員會不予受
      理。
四、協助電話：遠雄大學風呂管理中心(02)8970-0903。陳監委
  F' D# e" T! i0 u6 G' ?! _/ ] 五、上列文件及證明以大型信封袋封裝，信封請註明本社區標
! m! k2 P* A. f7 g1 x     的案號與投標公司名稱。