社區物管的服務時間長短的利弊得失

YAO

1 {/ K0 p4 d( R( q+ h 社區物管 在同一個社區服務夠久  應該對社區內所有的人 事 物 應該都會非常瞭解  

: @2 O  S5 E4 C  A 社區的機具管理  設備保養  會非常熟稔  社區內的人員大部份也都認識  在住戶進出時

都可以說XX小姐好 OO先生好之類比較親切的問候語 ....

: Z; d  T/ B! W5 R- \ 但 一旦服務時間過長  也可能發生
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太皮~~會油條 ~~會隨便  反正大家都熟了  有時候的管理就會走樣..
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不知 大家社區內的同一家物管的都一定會一年一換嗎 ?? 有時間在物管交接時 真的會很麻煩
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4 V0 T9 H3 o! y 但 不定期更換  好像也怕會產生不必意的弊端....

- g  ?2 \1 H9 H, k 真傷腦筋~~~

YAO

羅冰 發表於 2012-6-18 20:36
' J1 a& Y: R, z7 g& L就算換物管公司，很有可能還是碰到一樣的物管人員，只是換了公司，換了套制服。
我們的社區一年一換，但今 ...

的確是~~
我們之前的保全  也常在別的社區看過......

耐心

這沒有什麼好傷腦筋的～

2 v) M2 e0 j, x& \對任一服務人員的不滿意都可要求物管公司即刻撤換...
1 x/ b1 V! }* U; O6 U: y9 H如果社區連這權力都沒有.. 問題不在物管而在管委會自己....
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5 C2 b, ~  J1 a4 l, H: S4 V$ N& r所以整體而言換不換物管公司.. 主要考量都還是回歸到錢上面...

羅冰

就算換物管公司，很有可能還是碰到一樣的物管人員，只是換了公司，換了套制服。
我們的社區一年一換，但今年換物管公司的時候，熟面孔還是有好幾個。
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...不過，我自己的感覺啦，物管人員抱著誰都不得罪的心態，對於住戶違規甚至侵犯到其他住戶的權益，都是睜一隻眼閉一隻眼；換不換物管公司都一樣。