社區物管的服務時間長短的利弊得失

YAO

' P+ O; p5 f- Q5 L+ z 社區物管 在同一個社區服務夠久  應該對社區內所有的人 事 物 應該都會非常瞭解  

& P5 H; h% y0 E( o2 w0 T 社區的機具管理  設備保養  會非常熟稔  社區內的人員大部份也都認識  在住戶進出時
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) [. P+ C: q# { 都可以說XX小姐好 OO先生好之類比較親切的問候語 ....
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1 r+ Z$ u; }1 o' J& j* o 但 一旦服務時間過長  也可能發生

& k  g' u8 b1 ^ 太皮~~會油條 ~~會隨便  反正大家都熟了  有時候的管理就會走樣..

5 g$ @# f9 h+ c' ] 不知 大家社區內的同一家物管的都一定會一年一換嗎 ?? 有時間在物管交接時 真的會很麻煩
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. W' t( n9 R& |, I2 @ 但 不定期更換  好像也怕會產生不必意的弊端....
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% p& _% V7 Y5 {) l* S# e 真傷腦筋~~~

YAO

羅冰 發表於 2012-6-18 20:36
就算換物管公司，很有可能還是碰到一樣的物管人員，只是換了公司，換了套制服。
$ L. ]3 [. O  L( n7 q5 t8 y我們的社區一年一換，但今 ...

0 R3 ~: n& T7 z- n! _: k9 B的確是~~
. v3 E+ y$ k1 |0 M: x我們之前的保全  也常在別的社區看過......

耐心

這沒有什麼好傷腦筋的～
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8 c! n$ V6 o3 M對任一服務人員的不滿意都可要求物管公司即刻撤換...
2 d5 Z2 F4 T$ b( S* y3 l如果社區連這權力都沒有.. 問題不在物管而在管委會自己....
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所以整體而言換不換物管公司.. 主要考量都還是回歸到錢上面...

羅冰

就算換物管公司，很有可能還是碰到一樣的物管人員，只是換了公司，換了套制服。
# m  i  [& ]. g& }# ?( Z2 \我們的社區一年一換，但今年換物管公司的時候，熟面孔還是有好幾個。
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; p$ i; Z" y: a% Y8 u! c...不過，我自己的感覺啦，物管人員抱著誰都不得罪的心態，對於住戶違規甚至侵犯到其他住戶的權益，都是睜一隻眼閉一隻眼；換不換物管公司都一樣。