社區物管的服務時間長短的利弊得失

YAO

, p* ]' e. t# m; ]- c 社區物管 在同一個社區服務夠久  應該對社區內所有的人 事 物 應該都會非常瞭解  

社區的機具管理  設備保養  會非常熟稔  社區內的人員大部份也都認識  在住戶進出時
' J( d' {/ r1 ~( J, Q( `
8 k- |5 ?- q5 K9 t/ U  Y% y 都可以說XX小姐好 OO先生好之類比較親切的問候語 ....

但 一旦服務時間過長  也可能發生
& z: j# u$ i( l! B
- i  f+ M' E( P& Z& p 太皮~~會油條 ~~會隨便  反正大家都熟了  有時候的管理就會走樣..
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8 l) S0 ]# I% h# b 不知 大家社區內的同一家物管的都一定會一年一換嗎 ?? 有時間在物管交接時 真的會很麻煩

1 y1 }, j, }5 d: G8 t/ F/ @' w- J2 T 但 不定期更換  好像也怕會產生不必意的弊端....

真傷腦筋~~~

YAO

羅冰 發表於 2012-6-18 20:36
就算換物管公司，很有可能還是碰到一樣的物管人員，只是換了公司，換了套制服。
5 g  I. O9 g5 h' A# U我們的社區一年一換，但今 ...

5 Y2 {% z1 G$ Q% L- T: i的確是~~
我們之前的保全  也常在別的社區看過......

耐心

這沒有什麼好傷腦筋的～

. Z1 N- C/ e- t' N5 i對任一服務人員的不滿意都可要求物管公司即刻撤換...
5 a/ A9 t/ i' e( l如果社區連這權力都沒有.. 問題不在物管而在管委會自己....
$ M% j' p9 }# a2 ?
所以整體而言換不換物管公司.. 主要考量都還是回歸到錢上面...

羅冰

就算換物管公司，很有可能還是碰到一樣的物管人員，只是換了公司，換了套制服。
# C2 W1 ~, |' l# Z我們的社區一年一換，但今年換物管公司的時候，熟面孔還是有好幾個。
1 i) m" e. w) M  n7 f: ]
...不過，我自己的感覺啦，物管人員抱著誰都不得罪的心態，對於住戶違規甚至侵犯到其他住戶的權益，都是睜一隻眼閉一隻眼；換不換物管公司都一樣。