請問下大雨之後，有人房子漏水的嗎？可以推薦好的抓漏...

小美小美

去年10月買的歐洲～
# f8 f* ?4 u' h& `; o' L今年2月入住，想不到這星期的大雨
3 q. h# w4 U% X$ C1 ^0 i7 r6 d讓我們家主臥室窗戶旁的牆壁滲水進來了！！！！
; |4 P, G3 f+ z( d2 a3 h. M, J牆壁的油漆也浮好幾個包
其中一個包就流出水來，在牆壁上一條溼溼的！！
4 B$ R8 D) p/ r# ~& ?
嗚嗚嗚嗚～～～～～
# z; N& H) |# I當時買時晴天雨天都有特地看牆壁的啊！
想不到居然會漏水！！！ 好討厭～
# F/ g. C' L# |$ }, l& i; y好氣喔.....

請問有人有推薦的功力好的抓漏師父嗎？
6 {. k3 ^; ~6 Q. S有沒有住歐洲系列的有這種問題啊？
1 i. {" t' B# g. g( d$ N: h, T

mysketch2012

不要問我 發表於 2012-6-16 18:02
個人經驗，供您參考！
6 {$ X& h1 ?/ M一般非頂樓滲水(記得不是漏水)幾乎都是窗台邊滲入，

讚, 很實用的方法.

小白熊

好運99 發表於 2012-6-17 02:06
現在住的這種新大樓當然不能自己加作雨遮啦，你們管委會一定不會准的
; I# V( X9 r! y  ~' ]我只是從"不要問我"的解說，突然想 ...

果然有雨遮還是比較不會滲水啊
' u6 o6 H  ]6 C6 V下雨天不在家也比較不用擔心沒關窗戶

不要問我

假的裝潢樑，有維修孔可以看到裡面嗎？有可能細縫由上方延伸下來的，
( F0 P+ i0 G0 t' t8 t6 g% w做外面的時候，稍微用小刷子清潔一下牆壁，再開始施做記得範圍要大一點(可大不可小)
★注意安全★
只要外面做的好，裡面就不會滲水，
/ Z- z: f* X: X做裡面只是補強，應不用拆除木作，太麻煩了，
但要確認，木作上方是否真有裂縫，若有，外面施作範圍就一定要做高一點

好運99

小美小美 發表於 2012-6-17 00:45
* @/ m) b& u8 r4 |$ P感謝您的回應～
真是上了一課啊！太感謝了～
那就先想辦法自己DIY看看好了.....

; B+ s( v' s, d5 N* E$ ~現在住的這種新大樓當然不能自己加作雨遮啦，你們管委會一定不會准的
0 O9 V* X( t4 M; J# w. a我只是從"不要問我"的解說，突然想到我和同社區的同事家不同的情況
+ M7 b# a. j' a, m4 U' \( t# `+ ?7 L我家這一棟的格局，窗戶是通通有大雨遮 (當然坪數也佔掉一些些)
$ Y5 c$ v- v% E- v0 x* @3 ~7 `我同事那棟的格局有一間房間是沒雨遮 (頭一探出去是整個懸崖峭壁的感覺，直視地面)
而且那面窗又剛好迎東南季風，雨量一多，也曾有牆壁滲水的現象
不過那時還在保固期，建商馬上就幫他們處理好了
到現在3年多，沒再聽她說有問題
3 ~: I! q( n9 \& z, T( O+ K: x- I' m反觀我家格局，下再大的雨， 都淋不到窗戶，只是會被滴到外欄杆上的雨反濺有水滴
所以從沒遇過像他們家的問題
2 g8 d* J: S; p缺點就是，感覺室內坪數少了一些些~因為那個雨遮也算在坪數內
但我自己是覺得蠻有安全感的，下大雨時雨滴也不會直接打在窗戶上，既潮濕又吵

希望樓主的問題等天氣變晴朗後，能順利解決

小美小美

不要問我 發表於 2012-6-16 23:17
做雨遮，可以減少下雨時潑雨，
( V! F/ L4 ^9 x: V  |- U% [% t但窗台邊兩側，常會發生細微的裂縫
雨水常會由此細縋滲水，造成壁癌或水泥漆 ...

# Q* \2 b2 }* a- l8 M
感謝您的回應～
2 J* w5 M) `- j真是上了一課啊！太感謝了～
那就先想辦法自己DIY看看好了.....
! }8 X8 ]! z% C- U" S
! o! S# W6 i  g) p' m7 E4 N目前有畫紅色是有澎起來的、藍色是有細細水流出來


不過窗戶上方看起來像橫樑的
只是空空的木做（前屋主擋冷氣管線的）
* k5 `0 F( i+ \0 `不知道那邊有沒有必要拆掉？
) Q0 j- f6 L" \* k' ?8 [! ^8 T( ]因為滲水是從牆壁和木做交界那邊
不知道木做後面的牆有沒有也滲水進來 > <
8 P- T& k9 V- l* L您隨意建議啦！做個參考！
' H; Y% E1 g5 q9 Z  L
& u" |" z7 `9 T+ Y! s另外這種社區大樓，好像是不能自己加裝雨遮出去的？
$ R, w1 z4 R( }6 \* J' v如果可以我好想裝喔.......
因為窗戶外的一點點雨遮（也就是樓上窗戶旁放冷氣主機的突出）根本不夠用
0 H: G& V) B" K4 k雨下得大點，沒關窗戶時，雨就噴進屋子裡了 =  =
7 Z1 D6 b5 v3 @& B
" F. I+ ?' t- H% @4 v

不要問我

做雨遮，可以減少下雨時潑雨，
; u& P% j/ \4 m$ Y$ n4 A7 a9 [但窗台邊兩側，常會發生細微的裂縫
雨水常會由此細縋滲水，造成壁癌或水泥漆「捧龜」等情形
因此滲水情形還不到打針的程度，所以才建議DIY，
這是小工程，沒多少錢，一般的師父都不太想接的。
) X! @, [# X- c我自已用過很多房子，之後都沒有再發生滲水情形，才提供給大家參考
7 x" r$ t8 M% c: D. f( p" e2 W防水材料有很多種，特力屋現場都有影片教學，看一看就會了！
參考吧！
8 ?  g" q/ p( p8 X  H) {6 q% C% u  s
補充一下
「抓漏」 是水管破了才要找師父抓哪裡水管破了
7 a. ^. S" s8 f「牆壁滲水、長壁癌」，是要做防水工程
0 ]' I& }" M  U參考吧！

好運99

不要問我 發表於 2012-6-16 18:02
! U5 D! r2 c7 Z2 ^% _8 x個人經驗，供您參考！
# N# ?/ Y! @; }  q# k一般非頂樓滲水(記得不是漏水)幾乎都是窗台邊滲入，

所以...如果窗戶外有雨遮的話，樓主的這情形是否可以減少?

不要問我

, [3 i) Q, `6 K; t2 X4 T  ?
# }7 F+ y8 B4 x/ q個人經驗，供您參考！
一般非頂樓滲水(記得不是漏水)幾乎都是窗台邊滲入，

' B* ^% E; c$ C" F! ~. g% A天氣好後，至少3天以上，等水泥牆乾後，去特力屋買防水塗劑(噴劑)，先作外，延著細縫塗(噴)上待乾即可。

* ~6 C; D! g0 q0 D# y5 F+ M! E! L6 p再作內部，內部要先將油漆刮除，刮除面積大於原滲入面積，塗上防水塗劑，待乾即可

, a$ i! h! H3 O  h7 r至少可撐上2年不會再滲水。
2 K! b5 g8 B8 X% ~
DIY 1000~2000即可搞定

jason3533

您好:
. ^% \. h: E- D3 ~+ s% K7 n! V+ h        我也是住在歐洲之旅的住戶(F棟7F),並沒有出現這種情況
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         P.S 之前愛北大有人討論,請參考https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=51337#lastpost