請問下大雨之後，有人房子漏水的嗎？可以推薦好的抓漏...

小美小美

去年10月買的歐洲～
" }" B2 C1 h, Z' n6 A6 _7 `" G今年2月入住，想不到這星期的大雨
讓我們家主臥室窗戶旁的牆壁滲水進來了！！！！
牆壁的油漆也浮好幾個包
2 J6 W6 v$ v* O; m' i" |其中一個包就流出水來，在牆壁上一條溼溼的！！
7 Z3 X* j  y' W. z% t+ j, \- h
嗚嗚嗚嗚～～～～～
) R" H$ x5 x( D+ y% b當時買時晴天雨天都有特地看牆壁的啊！
; p/ ?0 r; O/ O# X  p想不到居然會漏水！！！ 好討厭～
好氣喔.....

請問有人有推薦的功力好的抓漏師父嗎？
9 w9 L( Y9 |$ ]) l5 }/ \4 R8 x有沒有住歐洲系列的有這種問題啊？

mysketch2012

不要問我 發表於 2012-6-16 18:02
3 l, b0 @; U1 V個人經驗，供您參考！
' k" P8 g* F$ W8 q7 I一般非頂樓滲水(記得不是漏水)幾乎都是窗台邊滲入，

讚, 很實用的方法.

小白熊

好運99 發表於 2012-6-17 02:06
: G; j, Q5 @9 }" L# O5 Y現在住的這種新大樓當然不能自己加作雨遮啦，你們管委會一定不會准的
+ A; }* I8 s! d我只是從"不要問我"的解說，突然想 ...

果然有雨遮還是比較不會滲水啊
- t# D  ]  e' p5 j& k' f7 g下雨天不在家也比較不用擔心沒關窗戶

不要問我

假的裝潢樑，有維修孔可以看到裡面嗎？有可能細縫由上方延伸下來的，
8 V. e1 }/ d9 \( t5 v做外面的時候，稍微用小刷子清潔一下牆壁，再開始施做記得範圍要大一點(可大不可小)
★注意安全★
+ C  W2 C3 o2 J% y- C只要外面做的好，裡面就不會滲水，
. `+ e% \8 Q/ k  Z做裡面只是補強，應不用拆除木作，太麻煩了，
但要確認，木作上方是否真有裂縫，若有，外面施作範圍就一定要做高一點

好運99

小美小美 發表於 2012-6-17 00:45
感謝您的回應～
7 G- i! F; B2 z, A& D真是上了一課啊！太感謝了～
那就先想辦法自己DIY看看好了.....

現在住的這種新大樓當然不能自己加作雨遮啦，你們管委會一定不會准的
  a# K3 w3 c" r; l" i我只是從"不要問我"的解說，突然想到我和同社區的同事家不同的情況
我家這一棟的格局，窗戶是通通有大雨遮 (當然坪數也佔掉一些些)
5 Q$ A" E" B9 _1 N/ j8 E" o* d我同事那棟的格局有一間房間是沒雨遮 (頭一探出去是整個懸崖峭壁的感覺，直視地面)
8 ]2 g2 O/ ~( Y" }而且那面窗又剛好迎東南季風，雨量一多，也曾有牆壁滲水的現象
不過那時還在保固期，建商馬上就幫他們處理好了
8 L9 q: K' J# P2 @& k4 n到現在3年多，沒再聽她說有問題
# U0 j) _0 \6 x$ o4 L/ x% J, z反觀我家格局，下再大的雨， 都淋不到窗戶，只是會被滴到外欄杆上的雨反濺有水滴
! D" H1 S8 i2 w8 x: x% e, ?所以從沒遇過像他們家的問題
缺點就是，感覺室內坪數少了一些些~因為那個雨遮也算在坪數內
9 s. F+ k  C$ n: d但我自己是覺得蠻有安全感的，下大雨時雨滴也不會直接打在窗戶上，既潮濕又吵
  |1 a" u5 e  j- l. d; j
希望樓主的問題等天氣變晴朗後，能順利解決

小美小美

不要問我 發表於 2012-6-16 23:17
/ v6 q/ r- y) m4 W( B做雨遮，可以減少下雨時潑雨，
8 W$ H# S7 ~  o+ k但窗台邊兩側，常會發生細微的裂縫
$ d- N' X; @# ^* P( D9 {; a* a  J雨水常會由此細縋滲水，造成壁癌或水泥漆 ...

; c& c# q1 G7 p6 y% \
感謝您的回應～
) S0 u" u7 g" W; q& r" ~真是上了一課啊！太感謝了～
那就先想辦法自己DIY看看好了.....
! X0 ?+ @) C5 A: J* w1 [3 o' v( S
* i1 J4 h, F  Z4 i! L7 q7 a目前有畫紅色是有澎起來的、藍色是有細細水流出來
4 N& N" ^; j% B4 r$ R0 K

不過窗戶上方看起來像橫樑的
只是空空的木做（前屋主擋冷氣管線的）
7 W* b2 @3 E; \0 d7 a4 n5 I4 b不知道那邊有沒有必要拆掉？
" \  m* U7 m6 n" r因為滲水是從牆壁和木做交界那邊
不知道木做後面的牆有沒有也滲水進來 > <
" V& C+ l/ [2 |9 V! @9 w您隨意建議啦！做個參考！

另外這種社區大樓，好像是不能自己加裝雨遮出去的？
  {* U% N7 n, i' t2 u  {) M" q如果可以我好想裝喔.......
因為窗戶外的一點點雨遮（也就是樓上窗戶旁放冷氣主機的突出）根本不夠用
% N* ^( g7 h' O' w9 z6 _; N! q' y雨下得大點，沒關窗戶時，雨就噴進屋子裡了 =  =
4 I5 m$ d: W; _' I, u* L  A' O

不要問我

做雨遮，可以減少下雨時潑雨，
9 i6 N1 m7 c, z/ v% B+ m  t但窗台邊兩側，常會發生細微的裂縫
+ B' Q  [1 D9 T+ c2 v2 }6 x雨水常會由此細縋滲水，造成壁癌或水泥漆「捧龜」等情形
因此滲水情形還不到打針的程度，所以才建議DIY，
這是小工程，沒多少錢，一般的師父都不太想接的。
5 y6 }9 |- Z: ?! [% O+ X- G$ Z我自已用過很多房子，之後都沒有再發生滲水情形，才提供給大家參考
9 w. ]5 m+ n9 W5 Y$ L3 _防水材料有很多種，特力屋現場都有影片教學，看一看就會了！
參考吧！
6 V# w. z1 b5 q# G
補充一下
" x# C1 p8 i5 v  ]) S7 s# x6 n「抓漏」 是水管破了才要找師父抓哪裡水管破了
「牆壁滲水、長壁癌」，是要做防水工程
參考吧！

好運99

不要問我 發表於 2012-6-16 18:02
3 ?% D4 @! W: x8 v) q7 V6 H5 n個人經驗，供您參考！
% @* E& M7 s: G8 K- Y一般非頂樓滲水(記得不是漏水)幾乎都是窗台邊滲入，

0 t5 ~1 B/ Q5 E* v; I- [; y! x所以...如果窗戶外有雨遮的話，樓主的這情形是否可以減少?

不要問我

7 E; i: {6 o& P  Q3 h9 u. v2 l
個人經驗，供您參考！
一般非頂樓滲水(記得不是漏水)幾乎都是窗台邊滲入，

7 @- {: G& t) T天氣好後，至少3天以上，等水泥牆乾後，去特力屋買防水塗劑(噴劑)，先作外，延著細縫塗(噴)上待乾即可。
9 p! s# |* I/ n1 {) @& v
: A8 Z) [7 O4 y再作內部，內部要先將油漆刮除，刮除面積大於原滲入面積，塗上防水塗劑，待乾即可

9 i3 I4 ]6 @# O, K至少可撐上2年不會再滲水。

2 u2 R4 w, Y  h6 T9 IDIY 1000~2000即可搞定

jason3533

您好:
        我也是住在歐洲之旅的住戶(F棟7F),並沒有出現這種情況
. b/ S# h" v+ I% _& i/ y: X, c# B        
! B0 _( j$ f# ?# t- a, _0 ~         P.S 之前愛北大有人討論,請參考https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=51337#lastpost