請問下大雨之後，有人房子漏水的嗎？可以推薦好的抓漏...

小美小美

去年10月買的歐洲～
( s( h3 l. w; J% F' c4 [* c今年2月入住，想不到這星期的大雨
讓我們家主臥室窗戶旁的牆壁滲水進來了！！！！
; s; ^- K- R7 s- }& c牆壁的油漆也浮好幾個包
其中一個包就流出水來，在牆壁上一條溼溼的！！
, x) ~$ o. L$ G9 O$ \
+ W: w/ m$ z+ i$ H8 d% ]9 b9 r嗚嗚嗚嗚～～～～～
% P6 w0 X/ ]. H# c2 l當時買時晴天雨天都有特地看牆壁的啊！
想不到居然會漏水！！！ 好討厭～
3 |3 \/ j. i& @) d' V好氣喔.....
2 p# R6 f9 |, a- K$ U) l
1 M7 d) X! T0 J- P請問有人有推薦的功力好的抓漏師父嗎？
有沒有住歐洲系列的有這種問題啊？

mysketch2012

不要問我 發表於 2012-6-16 18:02
個人經驗，供您參考！
8 D& Y, F( N8 }& G$ B5 h5 Z一般非頂樓滲水(記得不是漏水)幾乎都是窗台邊滲入，

讚, 很實用的方法.

小白熊

好運99 發表於 2012-6-17 02:06
% E& m2 X2 b( T) H8 C現在住的這種新大樓當然不能自己加作雨遮啦，你們管委會一定不會准的
我只是從"不要問我"的解說，突然想 ...

果然有雨遮還是比較不會滲水啊
下雨天不在家也比較不用擔心沒關窗戶

不要問我

假的裝潢樑，有維修孔可以看到裡面嗎？有可能細縫由上方延伸下來的，
" h4 L) y1 b: x做外面的時候，稍微用小刷子清潔一下牆壁，再開始施做記得範圍要大一點(可大不可小)
★注意安全★
- s! ~0 l& a# d* H0 b只要外面做的好，裡面就不會滲水，
做裡面只是補強，應不用拆除木作，太麻煩了，
: Y1 Y, ^1 H, A, {3 j6 v7 Z但要確認，木作上方是否真有裂縫，若有，外面施作範圍就一定要做高一點

好運99

小美小美 發表於 2012-6-17 00:45
感謝您的回應～
) ]( S+ e, R' R真是上了一課啊！太感謝了～
那就先想辦法自己DIY看看好了.....

現在住的這種新大樓當然不能自己加作雨遮啦，你們管委會一定不會准的
我只是從"不要問我"的解說，突然想到我和同社區的同事家不同的情況
& J( p& \0 A+ Q, q; n2 F我家這一棟的格局，窗戶是通通有大雨遮 (當然坪數也佔掉一些些)
8 c+ u! S+ Y6 J. U; U1 B  P7 S我同事那棟的格局有一間房間是沒雨遮 (頭一探出去是整個懸崖峭壁的感覺，直視地面)
* ]+ H7 U8 t- d3 P2 {而且那面窗又剛好迎東南季風，雨量一多，也曾有牆壁滲水的現象
# O1 f( _% [: w& \' M5 v) l不過那時還在保固期，建商馬上就幫他們處理好了
到現在3年多，沒再聽她說有問題
4 g+ \% f% x: P4 J* U6 K( J反觀我家格局，下再大的雨， 都淋不到窗戶，只是會被滴到外欄杆上的雨反濺有水滴
所以從沒遇過像他們家的問題
缺點就是，感覺室內坪數少了一些些~因為那個雨遮也算在坪數內
" h0 ]& q8 H* y4 a) U, v( A5 m但我自己是覺得蠻有安全感的，下大雨時雨滴也不會直接打在窗戶上，既潮濕又吵

希望樓主的問題等天氣變晴朗後，能順利解決

小美小美

不要問我 發表於 2012-6-16 23:17
; p7 M# b4 p$ N1 ]4 P; x/ c; J做雨遮，可以減少下雨時潑雨，
' k8 ^0 c1 z/ B& e0 [+ c但窗台邊兩側，常會發生細微的裂縫
雨水常會由此細縋滲水，造成壁癌或水泥漆 ...

感謝您的回應～
" z" N4 S$ s: z5 ?- e6 A$ ^, W真是上了一課啊！太感謝了～
$ B& o" _$ s- J那就先想辦法自己DIY看看好了.....
# ]# V7 e: }) ^7 j+ ]$ M- c
目前有畫紅色是有澎起來的、藍色是有細細水流出來


不過窗戶上方看起來像橫樑的
, s2 W3 K5 L( U4 n- ^只是空空的木做（前屋主擋冷氣管線的）
, v+ u. e% o& h5 O不知道那邊有沒有必要拆掉？
& p% c6 Z! Q/ G: Q$ B7 F2 R0 t因為滲水是從牆壁和木做交界那邊
不知道木做後面的牆有沒有也滲水進來 > <
您隨意建議啦！做個參考！

另外這種社區大樓，好像是不能自己加裝雨遮出去的？
7 T, d! Z+ G6 ?, x. z1 F如果可以我好想裝喔.......
因為窗戶外的一點點雨遮（也就是樓上窗戶旁放冷氣主機的突出）根本不夠用
雨下得大點，沒關窗戶時，雨就噴進屋子裡了 =  =
( y8 _9 l/ W4 C. h5 o" f
1 d7 j3 }4 N7 v$ `- a

不要問我

& }( ]$ l5 a+ s1 G1 e4 K1 V/ \' x4 D
/ J% L1 E# y/ U) ~做雨遮，可以減少下雨時潑雨，
6 ]& g% z5 D& i; N3 \/ z但窗台邊兩側，常會發生細微的裂縫
1 U4 j# T" |( Y3 S' f雨水常會由此細縋滲水，造成壁癌或水泥漆「捧龜」等情形
$ x* A8 f8 [; Q# ~# o: a因此滲水情形還不到打針的程度，所以才建議DIY，
這是小工程，沒多少錢，一般的師父都不太想接的。
我自已用過很多房子，之後都沒有再發生滲水情形，才提供給大家參考
/ r& P5 N& Y, H: o3 P( W) K$ C* l防水材料有很多種，特力屋現場都有影片教學，看一看就會了！
參考吧！

' ~; w8 c2 g  Y& S4 V; q/ m# x補充一下
' m0 W$ l* }: h' W7 v0 W0 D2 i「抓漏」 是水管破了才要找師父抓哪裡水管破了
「牆壁滲水、長壁癌」，是要做防水工程
參考吧！

好運99

不要問我 發表於 2012-6-16 18:02
個人經驗，供您參考！
+ m% [- D# C$ h1 K2 @9 |7 t" w一般非頂樓滲水(記得不是漏水)幾乎都是窗台邊滲入，

所以...如果窗戶外有雨遮的話，樓主的這情形是否可以減少?

不要問我

* Z! P9 X- y& W+ K4 U  k* A個人經驗，供您參考！
8 v! {* U: K2 Z7 A& K6 K( {# Q一般非頂樓滲水(記得不是漏水)幾乎都是窗台邊滲入，
5 S% A9 P, P; g+ x& l
天氣好後，至少3天以上，等水泥牆乾後，去特力屋買防水塗劑(噴劑)，先作外，延著細縫塗(噴)上待乾即可。
% u5 M& |) m/ U3 F
再作內部，內部要先將油漆刮除，刮除面積大於原滲入面積，塗上防水塗劑，待乾即可

! A: u; T' |% W至少可撐上2年不會再滲水。
6 }9 a8 g* Q; I# [" o; J
5 l4 N) d3 {7 W4 WDIY 1000~2000即可搞定

jason3533

您好:
        我也是住在歐洲之旅的住戶(F棟7F),並沒有出現這種情況
7 F7 d. q1 L! P* e        
9 k& |  V( n; B/ c$ U         P.S 之前愛北大有人討論,請參考https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=51337#lastpost