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本帖最後由 旅行的人 於 2012-6-10 21:47 編輯
9 k7 h+ G0 M: J6 @/ z( c3 Ujinghong 發表於 2012-6-10 12:01  ' U( \& B, m9 w
我覺得旅行的大大說的真的很好~~~: f0 H$ Q$ d/ ~+ m
不過房價真的漲的波濤洶湧~5 @. q4 h) g9 Z0 P$ u- \% O0 ?
對於房價泡沫化的情況~大大不會擔心嗎? ...
+ |7 E, w7 `0 x- V外頭的人都說三峽這裏空屋率高。晚上沒什麼點燈。
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( |2 [0 b" l' y, L x7 J4 Q- |& G5 V且位在台北市第三環地區。交通還不甚方便云云。
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不過，想想看："大路條條交叉，何必老鑽死巷，老看黑暗的一面。心情只會下降。"$ n9 h0 j( G. f1 a
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三峽北大這裏不是一個正常快速發展的地區嗎？人口不是不斷增加之中嗎？0 M# y) ]- a9 R/ [. g1 T7 s
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且交通不是正在不斷改善之中嗎？人口增加了，各方面的需求就出來了。
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- c' C4 R# S7 I, s- y6 [3 K需求出來了。就會有滿足需求的服務商出現。也就是會有改善生活機能的廠商進駐了。4 \) D' j2 b9 W. I: H4 b
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一個正在發展之中的地區。加上有國立台北大學在附近。學生會不斷地入學、畢業。
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學校在。就有一定的發展基楚。而且這裏的街道環境。當走遍台灣各大都市之後，
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就會發現這裏的環境真的是相當可貴的。
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+ R# T a. V# T6 j8 s; q: _! V" M目前台灣房市不敢說沒有泡沫。只是房子不全都是投資客在買賣的。( }) D, }; J, K, i! B
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百分之七十到～八十的自住客的資產為什麼要縮水三成～四成？
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只因為房價高了。所以人人的資產都必須跌三成？& U; ] u, x" M+ m
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要跌三成要有跌三成的原因。最大而且快速的原因，可以是跟中國大陸打仗。跟日本打仗。- C2 E1 F5 v: a: x: ?8 D8 W9 t6 x7 K
" h$ Z2 i3 X+ K8 V- [3 m$ r如果兩岸不安定，如果釣魚台不安定。隨時要打仗，不會漲的。跌得還很快咧。 s5 U! w, }! \* j/ v( G
2 O& m& r. g8 u t& y7 E K- V一旦打起來。更恐怕是無人問津了。- }; o. ]& E: W% x
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歐債危機。跟你我老百姓的關連說小不小。說大不大。都隔那麼老遠。影響真那麼大嗎？1 A. s' i" e+ B
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美國景氣不佳，也好幾年了。現在關連也不這麼大了。
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長期持有這裏的不動產。是長期。以十年為單位。這麼長的時間，可以讓資產安穩地經過時間的過濾，# p( p$ z- R9 V0 _: ]) s9 U7 U
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而得到很好的檢驗。) Q( m. V# W+ o
. w N7 m8 h |3 s( N1 b; @放心吧。北大這裏不過二十多萬的房價。比不上板橋板新特區周邊一環地區，40-60萬/坪，開價的一半。/ `. x2 C0 b& K7 I/ q
6 R4 @! @3 G+ ?& L加上良好硬體的加持，學校附近的人買房都有個特質。自住的很多。大學附近不會漲得很快。只會慢慢漲。& r* \+ g7 w4 ?. I
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不會猛跌，更不會大跌。看看這幾年的反應。不管是歐債、美債、中國大陸經濟放緩、奢侈稅的多重影響。
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7 j: p" R, {) N, ]1 v+ `0 A都沒有讓房價跌回去。只有緩緩上漲。1 m5 J8 }; e& e/ N9 {' \
8 E8 q) W3 ?% s- l幾年後，環境更完善了。交通更方便了。問題都解決了。8 N& S2 U/ N+ H* P: h! a
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林蔭大道的樹更高更漂亮了。任何經過的人，都會忍不住多看這裏美麗的環境一眼的。
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十年的時間你抱抱看。
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. O' Z9 E1 ^$ j7 y1 n以上所言，僅是個人之見，每個人都還是要有心裏的一把尺。6 [/ g4 s3 d$ ` n0 |0 |) k
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# L* f; _. \( O這心中的一把尺，必須理性。必須把持得住。而時間會透過結果，慢慢說明一切。
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發表於 2012-5-17 15:10:23
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發表於 2012-6-12 13:24:08
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發表於 2012-6-4 11:14:53
發表於 2012-6-3 03:43:11
