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本帖最後由 旅行的人 於 2012-6-10 21:47 編輯 & p5 g `. L3 c! ^1 W# w3 l
jinghong 發表於 2012-6-10 12:01 3 v( H3 B0 d/ b2 C- Y8 s* w( U
我覺得旅行的大大說的真的很好~~~
8 @2 A$ h! L% [+ ], ~0 h( V不過房價真的漲的波濤洶湧~! o" b7 {5 v8 K8 ?6 ~
對於房價泡沫化的情況~大大不會擔心嗎? ...
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/ n. n9 n% \2 V# l% |) m外頭的人都說三峽這裏空屋率高。晚上沒什麼點燈。8 z! `0 K: z/ |
! w W! S3 g" e# k. ~6 t8 n且位在台北市第三環地區。交通還不甚方便云云。! G7 U- v2 ^+ Z, i
4 F5 B7 V; k U3 \9 q& `! |2 h不過,想想看:"大路條條交叉,何必老鑽死巷,老看黑暗的一面。心情只會下降。"/ H0 x. _5 K9 ~' D! A
( M2 B) ^8 K& o: t, _' f: l7 }三峽北大這裏不是一個正常快速發展的地區嗎?人口不是不斷增加之中嗎?
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; X. J( j6 }2 g# _& z且交通不是正在不斷改善之中嗎?人口增加了,各方面的需求就出來了。
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需求出來了。就會有滿足需求的服務商出現。也就是會有改善生活機能的廠商進駐了。
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( G% t; o: O, h6 y& m' Y一個正在發展之中的地區。加上有國立台北大學在附近。學生會不斷地入學、畢業。: c4 R. ]1 H7 b4 P: e5 B5 a
1 h; R: f7 h- c1 C0 A: l6 x學校在。就有一定的發展基楚。而且這裏的街道環境。當走遍台灣各大都市之後,1 @/ _3 X" h$ O* E
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就會發現這裏的環境真的是相當可貴的。) C I C# J9 }* z+ k
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目前台灣房市不敢說沒有泡沫。只是房子不全都是投資客在買賣的。
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7 s2 h8 V/ \/ \/ S+ r9 n- r百分之七十到~八十的自住客的資產為什麼要縮水三成~四成?( S& v! \9 i: E0 p& |
* q3 Q. _$ ` S; ]只因為房價高了。所以人人的資產都必須跌三成?
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1 P4 E7 J0 O" O5 u! E1 t要跌三成要有跌三成的原因。最大而且快速的原因,可以是跟中國大陸打仗。跟日本打仗。' K, x1 p9 d# I, X5 X
5 e& e5 E1 E" Z- V如果兩岸不安定,如果釣魚台不安定。隨時要打仗,不會漲的。跌得還很快咧。
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一旦打起來。更恐怕是無人問津了。1 F: P* n4 c1 _
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歐債危機。跟你我老百姓的關連說小不小。說大不大。都隔那麼老遠。影響真那麼大嗎?
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美國景氣不佳,也好幾年了。現在關連也不這麼大了。/ W( e+ T& [ F# J4 C( \
6 l8 f1 `3 Q0 U; s: r' p, K長期持有這裏的不動產。是長期。以十年為單位。這麼長的時間,可以讓資產安穩地經過時間的過濾,( N$ V; l6 d1 r# l: Q ?$ r# f3 H
1 k9 A9 A2 h6 s' V- x% r$ t而得到很好的檢驗。3 a6 Q$ o7 E+ {& E* X% G
3 x+ U, [% x) A' C放心吧。北大這裏不過二十多萬的房價。比不上板橋板新特區周邊一環地區,40-60萬/坪,開價的一半。
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; M/ H1 \. w! ^* o: a" s4 X, M! n加上良好硬體的加持,學校附近的人買房都有個特質。自住的很多。大學附近不會漲得很快。只會慢慢漲。/ j( n$ n! \ x$ R, t7 J% k/ g- v0 Z
* b4 L9 p1 h% Y- ^不會猛跌,更不會大跌。看看這幾年的反應。不管是歐債、美債、中國大陸經濟放緩、奢侈稅的多重影響。% v( @: X6 Q8 Q4 K$ f9 L
1 U8 U. f- I+ x1 k5 e: c8 G都沒有讓房價跌回去。只有緩緩上漲。4 |" V6 Z5 H [. P% y4 a. C
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幾年後,環境更完善了。交通更方便了。問題都解決了。* C- R r! Z. `7 T) `) B6 @$ r
W' ?" s8 y" w5 r林蔭大道的樹更高更漂亮了。任何經過的人,都會忍不住多看這裏美麗的環境一眼的。/ h) Z, W( s3 u, O; s" `6 Y
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十年的時間你抱抱看。
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以上所言,僅是個人之見,每個人都還是要有心裏的一把尺。
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這心中的一把尺,必須理性。必須把持得住。而時間會透過結果,慢慢說明一切。
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