打造品味「淡水」、建構科技「樹林」

寧靜海

打造品味「淡水」、建構科技「樹林」－國產局與新北市合作推動產業招商有成
http://www.mof.gov.tw/ct.asp?xItem=66399&ctNode=657&mp=1

國產局繼99年與新北市政府合作推動觀光產業，將新北市新板橋車站特定區（特專二）國市有土地興建國際觀光旅館案成功招商後，賡續針對地區特性，提供淡水遊憩區及樹林產業專用區國有土地，分別合作推動遊憩與科技產業。經新北市政府積極辦理招商，日前已初步完成廠商評選，2案預估總投資金額約24.58億元，可提供約1,500名就業機會；並可收取權利金及租金約14.2億元，挹注公庫。

國產局表示，淡水遊憩區國市有土地面積共約2.2公頃，位處淡水老街與漁人碼頭中間地帶，對於串連淡水地區整體觀光發展軸線，具有指標性意義；以設定50年地上權方式提供廠商興辦創意設計旅館與經典藝術市集。另樹林產業專用區國有土地面積共約4.6公頃，位於樹林區三多路及保安路二段之間，交通便捷，區位條件良好；以出租方式（租期20年，最長可延至50年）配合臺北地區科技雙軸帶發展，引進新興重要性策略產業。

該局進一步表示，此2開發案，預期將為淡水及樹林建立地區形象新品牌，展現文化、科技軟實力，前景可待。又該局目前與地方政府合作推動地方產業累計已有12案，洽談中有15案，將持續積極選列適當國有土地，藉由締造產業良好環境，促進地方建設，繁榮地方經濟。

新聞稿聯絡人：張專員婕又
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國產局兩招商案 標出
http://news.chinatimes.com/focus/11050106/122012021400153.html

    2012-02-14 01:24
    工商時報
    【記者張國仁／台北報導】

    　國產局日前成功的與新北市政府合作，成功完成兩件國有與市有地設定地上權招商案，將打造「淡水遊憩區」及「樹林科技園區」，初估將為公庫挹注14.2億元，並創造1,500名就業機會。

    　國產局副局長周後傑指出，這兩件招商案，預估總投資金額約24.58億元，包括淡水遊憩區將由得標廠商愚樂開發公司，投資7.28億元；樹林科學園區則由全球傳動科技公司投資17.3億元。

    　淡水的開發案土地面積共約2.2公頃，設定50年地上權的權利金為6.67億、租金3.91億；樹林科園區案土地面積共約4.6公頃，租期20年權利金約1,880萬、租金3.432億，兩案總權利金及租金約14.2億元。

    　不過周後傑表示，租金的收入是以目前的租金水準估算，業者在營運期間是按土地申報地價年息3％計收租金。因此，未來地價若是成長，租金也會跟著水漲船高；地價是每3年調整一次。

    　淡水遊憩區位處淡水老街與漁人碼頭中間地帶，對於串連淡水地區整體觀光發展軸線，具有指標性意義；以設定地上權方式提供廠商興辦創意設計旅館與經典藝術市集。

    　國產局預估，淡水遊憩區在契約存續期間，將生地價稅億、房屋稅億、營業稅億及營所稅億等稅收。

    　樹林產業專用區位於樹林區三多路及保安路二段之間，交通便捷，區位條件良好；以出租方式（租期20年，最長可延至50年）配合台北地區科技雙軸帶發展，引進新興重要性策略產業。

    　國產局表示，該局目前與地方政府合作推動地方產業累計已有12案，洽談中有15案，將持續積極選列適當國有土地，藉由締造產業良好環境，促進地方建設，繁榮地方經濟。

kwbaseball2002

beats 發表於 2012-2-16 10:23
呵呵呵

我是沒有忘記啦!
不過當事人記不記得我就不知道了....

還有.看到達悟族再抗議核廢料就心有戚戚焉....
可憐喔...超過6程的選票給馬總統....還去抗議...真的可憐....
滿替他們同情的.....

真不曉得當選人把他們當地住民當什麼 ?

midui

beats 發表於 2012-2-16 10:23
呵呵呵

搞不好他說的是總統任內...

等4年後它選總統吧...

zean

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這句話沒有人會忘~~~
所以明年他就會想辦法讓三鶯線動工...
但也只是騙票戲碼~~

就像萬大-中和-樹林線...
為了立委選情...
搞一個"萬華-中和段"先動工...
而且還是捷運站周邊的景觀工程動工典禮~~~
接下來呢???

"中和-樹林段"連捷運站設在哪都還是問題....
這條也是十年內很難全線通車的~~

所以千萬別只期待捷運~~
忘了監督市府完成市民更需要交通建設....

zean

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捷運需要的是北市捷運局的經費及建設...
同時也需要新北市政府的土地規劃和土徵配合...當然也要錢~~
簡言之...
捷運三鶯線十年內是不可能完工通車~~~

大漢溪左岸環河快速道路是由中央預算支應...
也是先前公路總局的規畫...
只是後來沒做...
反倒是即將全面通車的特2號...
規劃到完工前後幾乎只花了5年不到~~~
所以大漢溪左岸環快預計也只要3~5年可以通車...
就看新北市政府甚麼時候上呈計畫~~

北大特區實在沒必要為了空等捷運而繼續落後10年~~
聯外快速道路才是最重要的...
不管這地方是都市還是鄉村都一樣~~
詳細討論可以參考這篇討論...
爭取建設"大漢溪左岸環河快速道路(高架)"

芳草

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講得很好, 完全用"地方印象"來建設地方, 地方無法參與決策, 生命園區即是一例.

阿布杜拉

標題可以再加一個 ( 偷渡殯葬「三峽」)

Spock

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^_^ Tks .  "大漢溪左岸環河快速道路(高架)" + 1

zean

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以前的樹林只有台鐵不會淹水~~
這是我的印象~~
台鐵的兩邊都是淹得一蹋糊塗~~
現在中山路二段調度場的位置也不會淹水~~
所以台鐵在樹林這段不會因為"怕淹水"改高架~~
因為他們一直都很高...
至於地下化的部分~~
個人看法是很難~~
原因在於
1.過大漢溪後至調度場僅只有4公里左右距離太短不符成本效益~~
2.新的山佳車站才剛落成使用~~
3.和民代爭取的調度場設簡易車站也相衝突~~

要地下化就要從樹林一直到鶯歌都要做...
板橋縣民大道能繼續延伸至鶯歌~~~
我絕對舉雙手贊成~~~
否則地下化的意義何在??

我還是覺得一條"大漢溪左岸環快"才是新莊、板橋、樹林、鶯歌及三峽最有利的建設~~~

zean

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不用颱風天...
夏天的午後雷陣雨就有可能會淹...
淹水程度看天候狀況...
和以前經常汪洋一片相比是少很多...
正確說法應該是水退的速度快很多....
以去年為例~~
下大雨時...
保安街二段的幼稚園...
還是有等約2個小時水退而延後放學的情形...
學校沒淹但出不了校門口...

Spock

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Zean 是在地人歐 .

請教樹林鐵路地下化 or 高架化 .  請問有可能實現 ?

汐止高架化是淹水淹怕啦 .