請問如果管委會說要把社區游泳池關閉,可以如何因應?

MISCHU

社區游泳池才啟用沒多少, 因冬天天冷電費增加及加熱設備故障,管委會人員不予修改,造成因沒熱水而去游泳的人變少,管委會便以此理由說要關閉游泳池,管理費每月收那麼多,不去把設施維護好,反而想到的方法是把設備關閉了,想請教的是,管委會有權利這樣做嗎?我們可以如何提出異議?只有少數人即決定全社區的福利,來那麼久我都還沒弄清管委會如何選出及委員是誰呢,進而讓我懷疑是不是錢花光沒錢修及維護了,甘脆關掉,管委會那麼多錢我們又可以如何監督呢?北大最好的地方即是擁有好的環境,如果不好好維護而把這些好的設施都停了,那啟不可惜了

MISCHU

節省是對的,可當時買也是看到有明亮的梯廳和溫水的泳池,所以才會花那麼多錢來住這大社區,管理費確實不是只用在公設,可相反的,管理費也得用些在公設吧?一到樓梯間常常灯關的黑黑的,健身房及公設總是壞的,每個人都希望有好的居住品質的,不過泳池加熱器故障沒修,據了解是建商與管委會點交有爭議而延誤,這其中的問題我也不懂,只能說第一次住大社區,發現都是學問呢,

史莫莫

# r4 P' y3 d/ |: v' b, W+ m) }

cherry 發表於 2012-2-10 11:00
2 t" I4 g" u0 w) K; u$ L; E7 l回復 史莫莫 的帖子
4 F! Y5 G8 `% f  Y
麗寶國際館外觀看起來確實蓋的不錯，所以你們的公設都沒問題嘍？！那真是恭喜你們了。 ...

5 u; c* K" \: V( t我的社區是世紀舘不是國際舘
3 r& t8 {4 s' l管委會目前已邁入第二屆
* k' C( D. I; q就如妳所言每個社區蓋的時期不一樣,每個社區也會有自己的問題
我相信沒有什麼社區是完美的
對麗寶處理事情的方式及效率我也不滿意
, q* s& u; F1 S) Y只是就 "麗寶真是很爛`早知就買遠雄`至少公設可用"這樣的言論讓同為麗寶住戶的我情感上不免有些無法認同
所以才有針對敝社區公設使用情況的回應
5 F( I! y2 A. V7 a7 [( F; x+ S9 T祈莫怪
0 v4 `  s/ Q3 m! h) ?% i& T也祝貴社區三溫暖早日修復

cherry

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7 d: m; I. w7 B麗寶國際館外觀看起來確實蓋的不錯，所以你們的公設都沒問題嘍？！那真是恭喜你們了。
你們的管委會成立了嗎？很多事住戶什麼都不知道，要等到管委會成立後，問題才會一一浮現。

每批建案工人品質水準素質不一，買到有問題的公設也只能自認倒楣！
4 k& @# \. B* A5 s只希望麗寶能好好善後修複即可，但修也修太久了吧！
! D" l+ r7 ]0 l' a等了五年了，也忍了五年，到了民國百年還在修?
已寫信至麗寶客服詢問中，希望麗寶不要敷衍了事。
, l9 f  l6 {  Q/ P6 y; R

寶媽媽

MISCHU 發表於 2012-2-8 23:20
社區游泳池才啟用沒多少, 因冬天天冷電費增加及加熱設備故障,管委會人員不予修改,造成因沒熱水而去游泳的人 ...

- \( t1 y* o/ E9 h( G+ H) _( R- V" h呵呵 你們的游泳池還有開放過   我家社區是戲水池  交屋兩年多  還沒開放  小孩都在問何時可以用

史莫莫

  Z& a7 s# W0 D6 D9 t
回復 cherry 的帖子

麗寶建設真的很爛,都遷入六年了,三溫暖還修不好
# ?" E: A" X% @5 |& y建議大家買房要先看看公設是否正常運作（早知道就買遠雄的房子，至少公設都能使用）

, w0 g6 z  c- A) c% K. r- S
同情妳們社區的狀況
$ @  H  N1 @3 K) i但我的社區也是麗寶建設
游泳池(夏天)和三溫暖等所有公設是可以使用而且已經使用的
* s% H1 h0 @) J* O- L- a; f% Q- Z所以並不是所有麗寶的房子公設都無法使用
關於這點請恕我必須澄清
  p; F  s6 M6 z. v! ~9 l否則好像所有買了麗寶房子的人都像買到爛貨般的感覺
1 s' g( l5 Q- ?( @7 l4 V在主觀情感上讓也買了麗寶房子的我實在難以接受
3 W) S$ h' F# b  n' V4 Q

麥克

0 v5 A3 e; a1 `2 S: J8 U( i回復 ee19941994 的帖子
4 I  {$ d% N" g7 j/ }- j" ]% i
3 \6 a9 e; f: H1 H- G* [3 w謝謝, 那一定是我記錯當年的公告內容了, 差十倍耶 .... 我得趕快去改正, 感恩!!

原本是建商給的沒名氣的電梯, 十幾年來常常故障, 後來全換成三菱電梯, 還不錯~~

ee19941994

回復 麥克 的帖子

9 t1 ]7 L4 W# y, f6 M6 @& m一台就要一千多萬吧?  沒那麼誇張啦
/ D3 r& B( L& Y$ Z) F" k! a
3 [0 ]' ~1 j: B7 }. W) k' d+ V4 G18停的約120萬~150萬而已啦

pinko

yljimmy 發表於 2012-2-9 13:19
( r( j- z$ q% X' b8 ?, v+1
& x; Q9 }9 _4 l6 g
是啊，如果怕花這點小錢，那當初何必買有游泳池的房子？還買有溫水的？

真是說出了我的內心話
4 z2 g/ _8 m* L/ G* y2 G% o當初就是喜歡明亮的梯廳和寬敞的走道
  _! K+ g& z1 k  F+ G5 n1 G% `沒想到住進來後整天昏昏暗暗的,說要節約用電
小孩開門一見全黑都說怕怕,更糟的是倘若外頭躲著壞人的話哪看得出來
$ |0 r' y; Z" j5 {- n說實在話,我真的很想從家裡牽條電線自費裝燈
只是怕很醜而打消主意
真希望出門能別像地鼠出洞一樣!

耐心

cherry 發表於 2012-2-9 17:08
3 n) l+ u9 t  V$ W6 c回復 耐心 的帖子
% a* l# b1 O$ X5 Y
怎麼了,遠雄的也有問題喔=.=

所有建商都一個樣.. 只有惡質的程度差多差少而已....