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[社區管理] 請問如果管委會說要把社區游泳池關閉,可以如何因應?

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MISCHU

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發表於 2012-2-8 23:20:03 |只看該作者 |新文章置前
社區游泳池才啟用沒多少, 因冬天天冷電費增加及加熱設備故障,管委會人員不予修改,造成因沒熱水而去游泳的人變少,管委會便以此理由說要關閉游泳池,管理費每月收那麼多,不去把設施維護好,反而想到的方法是把設備關閉了,想請教的是,管委會有權利這樣做嗎?我們可以如何提出異議?只有少數人即決定全社區的福利,來那麼久我都還沒弄清管委會如何選出及委員是誰呢,進而讓我懷疑是不是錢花光沒錢修及維護了,甘脆關掉,管委會那麼多錢我們又可以如何監督呢?北大最好的地方即是擁有好的環境,如果不好好維護而把這些好的設施都停了,那啟不可惜了
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MISCHU

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發表於 2012-2-11 00:49:12 |只看該作者
節省是對的,可當時買也是看到有明亮的梯廳和溫水的泳池,所以才會花那麼多錢來住這大社區,管理費確實不是只用在公設,可相反的,管理費也得用些在公設吧?一到樓梯間常常灯關的黑黑的,健身房及公設總是壞的,每個人都希望有好的居住品質的,不過泳池加熱器故障沒修,據了解是建商與管委會點交有爭議而延誤,這其中的問題我也不懂,只能說第一次住大社區,發現都是學問呢,
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史莫莫

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發表於 2012-2-10 11:24:36 |只看該作者
本帖最後由 史莫莫 於 2012-2-10 11:26 編輯 ! T6 {6 z( E. [6 V$ X. }
cherry 發表於 2012-2-10 11:00
  }( ^. o( _( R; F( s4 K回復 史莫莫 的帖子( w; h3 Y* Z! A( Z/ c4 \* _9 b
  H5 c( a' c1 I* B' ~7 H
麗寶國際館外觀看起來確實蓋的不錯，所以你們的公設都沒問題嘍？！那真是恭喜你們了。 ...
9 O/ W1 H( S' r  t  |. {

$ }0 n6 s; F+ Z4 U8 Z& H3 _我的社區是世紀舘不是國際舘
( c+ |& i$ d% c管委會目前已邁入第二屆
+ R/ {, j8 u2 Y; n, |  {/ I1 Y  D就如妳所言每個社區蓋的時期不一樣,每個社區也會有自己的問題8 C& M) q- ^# ~
我相信沒有什麼社區是完美的+ s5 L/ j7 |$ v' e, _! J
對麗寶處理事情的方式及效率我也不滿意
- M; e- W. h$ B1 |, H' I3 ]只是就 "麗寶真是很爛`早知就買遠雄`至少公設可用"這樣的言論讓同為麗寶住戶的我情感上不免有些無法認同/ t  `2 m# g  c$ r* z7 C' a& L
所以才有針對敝社區公設使用情況的回應
( ]" r, s$ H0 J5 L3 n1 L5 Z- I& x2 t祈莫怪
& {$ S' q$ o% N# V! V! \6 |也祝貴社區三溫暖早日修復
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cherry

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發表於 2012-2-10 11:00:30 |只看該作者
回復 史莫莫 的帖子$ y. l, @' B; e, z3 d) W
8 Z. d: e; P: S- R) u
麗寶國際館外觀看起來確實蓋的不錯，所以你們的公設都沒問題嘍？！那真是恭喜你們了。( L- w; E% E; N5 U7 [
你們的管委會成立了嗎？很多事住戶什麼都不知道，要等到管委會成立後，問題才會一一浮現。, d8 y+ N( B6 k) c1 E: S
# J* y& {" F* Z1 F7 v6 m7 b# D5 w0 G
每批建案工人品質水準素質不一，買到有問題的公設也只能自認倒楣！* a& \1 g& b8 F7 c6 \+ \
只希望麗寶能好好善後修複即可，但修也修太久了吧！
: @& j/ B! N  Y" y等了五年了，也忍了五年，到了民國百年還在修?
$ W: F$ g, I1 y% ^% W1 m8 X已寫信至麗寶客服詢問中，希望麗寶不要敷衍了事。( b- b* j7 I* o

0 }" \1 y3 H+ [6 W4 U2 x& Q
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發表於 2012-2-10 10:37:30 |只看該作者
MISCHU 發表於 2012-2-8 23:20 6 D- U4 Y* a6 E9 _5 o. S. u
社區游泳池才啟用沒多少, 因冬天天冷電費增加及加熱設備故障,管委會人員不予修改,造成因沒熱水而去游泳的人 ...
7 w1 B0 r  K" c& B$ |  f8 r
呵呵 你們的游泳池還有開放過   我家社區是戲水池  交屋兩年多  還沒開放  小孩都在問何時可以用
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史莫莫

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發表於 2012-2-10 09:18:15 |只看該作者
本帖最後由 史莫莫 於 2012-2-10 09:23 編輯 ' S5 H3 ~4 d1 c) n5 k* v: P
  I9 [( ^8 V1 t3 ]4 v! e
回復 cherry 的帖子5 A# |' X( |- L4 G
1 [5 k1 Z& V* m5 ]7 x: j+ m/ }6 O
麗寶建設真的很爛,都遷入六年了,三溫暖還修不好
1 z0 n* r7 T: O- D建議大家買房要先看看公設是否正常運作（早知道就買遠雄的房子，至少公設都能使用）

" i& l4 g. V" h$ E. n) H) K
7 k/ P) z4 C2 K* W8 C+ @同情妳們社區的狀況
5 S) \, R8 ?2 o但我的社區也是麗寶建設, v. l0 s& V. d
游泳池(夏天)和三溫暖等所有公設是可以使用而且已經使用的
2 K3 D, e$ P* C5 r  w所以並不是所有麗寶的房子公設都無法使用+ \5 {: R9 D5 w# N
關於這點請恕我必須澄清7 H. b8 P1 m2 C0 B. l
否則好像所有買了麗寶房子的人都像買到爛貨般的感覺) M9 E$ r. Z1 V' j  w  J
在主觀情感上讓也買了麗寶房子的我實在難以接受; p0 z& T( j' m- _
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麥克

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發表於 2012-2-10 08:48:54 |只看該作者
本帖最後由 麥克 於 2012-2-10 09:04 編輯 " F" d6 M1 _/ a# g; w5 {" I" O
: D" ^5 v! y# h
回復 ee19941994 的帖子* \. P; X. H3 W4 B8 E& W5 l

) _3 ?8 G9 O; H謝謝, 那一定是我記錯當年的公告內容了, 差十倍耶 .... 我得趕快去改正, 感恩!!
( e) ?' C2 g" B9 Q- J* q; G/ e' c  o0 }4 v& M6 i% O
原本是建商給的沒名氣的電梯, 十幾年來常常故障, 後來全換成三菱電梯, 還不錯~~
Strike Freedom from 大學風呂 & Kyoto  
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ee19941994

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發表於 2012-2-10 02:34:17 |只看該作者
回復 麥克 的帖子
; `: P% z( U+ B- p4 Y/ @# n6 i' j9 f/ W! Z# B8 T7 x
一台就要一千多萬吧?  沒那麼誇張啦& ~; p5 D; j  `. ]3 C- D

6 `# m9 _5 Q( d; }8 n4 }& `7 n18停的約120萬~150萬而已啦
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pinko

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yljimmy 發表於 2012-2-9 13:19
& r; [6 H' L# G+1
5 u! H; r3 `4 Y
; d% N; Q% {$ n1 r是啊，如果怕花這點小錢，那當初何必買有游泳池的房子？還買有溫水的？
9 S! }3 v+ y+ Y: z3 k$ Y# N1 P' v
真是說出了我的內心話3 y  @# i7 @+ Z0 s
當初就是喜歡明亮的梯廳和寬敞的走道
, C; u4 E8 n% p7 }8 p0 s. ]4 e沒想到住進來後整天昏昏暗暗的,說要節約用電 % |" H* d1 w2 k4 F! O
小孩開門一見全黑都說怕怕,更糟的是倘若外頭躲著壞人的話哪看得出來 5 L# p, L, t' |) C, E$ ?4 I( F* z
說實在話,我真的很想從家裡牽條電線自費裝燈5 e& ~) n6 j, N/ u) g
只是怕很醜而打消主意
0 W+ \9 m, s% y. v6 S0 J' i真希望出門能別像地鼠出洞一樣!
面帶微笑看世界,世界一定更美好~~
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耐心

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發表於 2012-2-9 17:18:27 |只看該作者
cherry 發表於 2012-2-9 17:08   k* A0 ^9 A$ u. u
回復 耐心 的帖子6 I2 n  S1 `  `4 P8 r

; ~) i9 y: \% w# R8 O& W怎麼了,遠雄的也有問題喔=.=

4 z  ?( x0 m  A. h% u: |7 m所有建商都一個樣.. 只有惡質的程度差多差少而已....
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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