內政部回應殯葬特區土地變更與使用問題

寧靜海

您於100年12月6日寄給部長的電子信件，提及三峽河川地行水區設置殯葬特區或停車場疑義1事，茲答復如下：

一、經查本案係新北市政府辦理「新北市三峽區生命園區興建營運BOO投資計畫案」，經本部向該府洽詢瞭解目前處理情形，得知本案尚於市政府與廠商雙方議約階段，該府基於民眾仍有反對意見，並依相關規定告知廠商表示前開投資案仍需要地方大多數人認同的條件下才會存在，現階段仍請廠商持續與地方民眾溝通，故新北市政府是否同意與申請人簽約定案，仍俟申請人與民眾溝通結果再行決定。基此，本部前已函請新北市政府於辦理本案時，仍須加強與民眾溝通協調，以求周全。

二、另依「非都市土地使用管制規則」第28條及第30條之規定，辦理非都市土地變更編定時，申請人應先擬具興辦事業計畫，報經土地所在地直轄市或縣（市）目的事業主管機關之核准後(直轄市或縣【市】目的事業主管機關於核准前，應先徵得變更前直轄市或縣【市】目的事業主管機關及有關機關同意；但依規定需向中央目的事業主管機關申請或徵得其同意者，應從其規定辦理)，再檢具該興辦事業計畫核准文件及其他相關文件，向直轄市或縣（市）政府地政單位申請將所需土地變更編定為適當使用地類別；至前開興辦事業計畫如有上述管制規則第11條或第12條規定需辦理使用分區變更之情形者，則應依同規則第三章規定之程序送請本部區域計畫委員會(或委辦直轄市或縣【市】政府)審議，並依其審議結果辦理。

依以上規定，本計畫案坐落基地如係屬非都市土地，涉屬新北市政府之非都市土地變更編定個案認定權責，本部地政司也已轉請該府依法妥處，並將處理情形以電子郵件回復您。您若對本案仍有其他疑問或不明瞭之處，歡迎隨時來電洽詢，謝謝您。

本案聯絡人員：簡俊朋（民政司）
聯絡電話：02-23565291
本案聯絡人員：謝靖婉（地政司）
聯絡電話：04-22502210
本案聯絡人員：王麗玲（營建署）
聯絡電話：02-87712591
本案聯絡人員：余佩怡
聯絡電話：02-23565154

juniormark

用地很重要
限制發展地區-是否位屬河川區域、洪氾區一級管制區、洪水平原一級管制區、區域排水設施範圍？
生態敏感-是否位屬自然保護區？
文化景觀敏感-是否位屬古蹟保存區？
資源生產敏感-是否位屬飲用水水源水質保護區或飲用水取水口一定距離內之地區？

podzol

先使用拖延戰術
等到阿倫要再選連任時再拉他下馬
政見跳票一堆
光作些圖利財團 不利人民的政策
台北縣除了改了個看似高級的名字外
生活水平不升反降

andy826

豬肉 發表於 2011-12-15 22:18
分享一則新聞,雖然偶不知道有沒有用!
http://tw.news.yahoo.com/500坪以上國有地-禁賣令過關-213000504.h ...

不過, 這是禁賣, 但是沒禁租啊

小柚子

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感謝您的資訊，我今天也有看到這則新聞喔。

豬肉

小柚子 發表於 2011-12-15 17:33
回復 豬肉 的帖子

三峽生命園區預定使用土地狀況:

分享一則新聞,雖然偶不知道有沒有用!
http://tw.news.yahoo.com/500坪以上國有地-禁賣令過關-213000504.html

500坪以上國有地 禁賣令過關

記者陳懷瑜、崔慈悌╱台北報導 | 中時電子報 – 2011年12月15日 上午5:30

工商時報【記者陳懷瑜、崔慈悌╱台北報導】

為避免政府賣祖產籌資金，讓國有地不斷流失，立法院會昨天三讀通過國有財產法修正案，明訂國有500坪以上非公用財產類空屋、空地都不得標售，以保留更多土地給子孫。
財政委員會日前初審通過，面積在1650平方公尺（約500坪）以上非公用財產類的空屋、空地，「除專案報經行政院核准標售者外，以不標售為原則」，但立法院會昨天通過的版本則明訂「不得標售」。

國產局長張佩智表示，當初立院初審時，雖限制所有500坪以上土地不可出售，但有但書，只要行政院專案通過則可標售，未料最後三讀通過版本，卻限制全國所有500坪以上大面積土地均不得出售，使原本可標售的抵稅地，不能標售，會造成地方政府財源短收。

首先衝擊的就是明年2月準備要出售的王永慶遺產抵稅地位在桃縣境內313筆中，超過500坪的地，全都不能標售。

張佩智說，截至10月底全國超過500坪以上建地共341筆總面積145公頃，其中北市30筆11公頃，新北市29筆17公頃，全國不可做為建地使用者超過500坪土地共8,206筆面積9,758公頃。

根據財劃法以及遺贈法規定，只要國產局標售抵稅地，出售金額必須分給地方政府，根據納稅人戶籍所在地的地方政府進行劃分。以王永慶為例，其抵稅地雖在桃園縣，但因王永慶戶籍在台北，其抵稅地出售之後，北市府屬直轄市可分得5成出售款，如果王永慶戶籍在桃園縣，桃園縣屬一般縣市政府，可分8成出售款。

張佩智說，國產法通過限制賣500坪以上土地之後，對中央衝擊不大，但對地方政府的財源將會有影響，未來是否要透過修財劃法與遺贈法方式補救，將由財政部考量後確定。


請參考

小柚子

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三峽生命園區預定使用土地狀況:
國有地(水利用地+農牧用地):3.5公頃
私有地(丁種建築用地.水利用地.國土保安地.農牧用地):4.6公頃。

一公頃約3025坪

小柚子

回復 芳草 的帖子

當然是阿，能努力的方向我們都會去努力，不會放棄!!

只是很遺憾的是，馬英九總統從未正面回應。

假如有國民黨員，有管道得其承諾，我們也樂觀其成!!

豬肉

2.6公頃農牧用地...是否等於2.6公頃國有地?
2公頃河川用地......是否等於2公頃國有地?

總計4.6公頃折算坪數又是幾坪呢?

assablue

太極拳打的我眼都花了

芳草

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雖然很挫折辛苦不過建議還是不要單壓一邊吧, 兩邊都再努力一下比較好, 廣結善緣才能增加力量.